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5.2 定额计价法
⑤在同一工程计价中，交叉使用建筑、建筑 装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋 修缮等《计价定额》时，应当按工程性质 及所使用的《计价定额》归属划分类别。
⑥建筑装饰装修工程划类适用于执行《装饰 定额》项目范围内的装饰装修工程。
⑦独立土石方工程划类适用于附属一个单位 工程内其挖方或填方(挖、填不累计)在 5000m3以上或实行独立承包的土石方工程。
注：费率应以当地现行规定为准。
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5.2 定额计价法
（6）税金计算
税金计算的表达式如下： 税金＝（直接工程费＋措施项费＋
其它项目费＋管理费＋利润＋规费）× 计税系数 （5.45）
某省计税系数取定值如表5.35所示。
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（3）编制依据
1）设计施工图纸、各类标配图以及《建筑五金手册》； 2）招标文件、施工合同； 3）施工现场情况、施工组织设计或施工方案； 4）建设行政主管部门发布的《预算定额》、《措施费计
算办法》、《建安工程造价的计价规则》等； 5）建设行政主管部门发布的人工、材料、机械及设备的
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5.2 定额计价法
（3）利润计算
利润计算的表达式如下： 利润＝计算基数×利润率 （5.39）
1）计算基数：建筑工程(土建及装饰)为直接 工程费中的人工、机械费总和。
2）利润率：根据工程类别的不同（分为四类 工程）分别取定，某省参考值见表5.33。
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4）工程类别划分中有关条件的认定
①单位工程按表列范围划分类别，凡工程条 件符合表列范围其中之一者，均按就高类 别认定（就高不就低的原则）。
②同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容 积有大有小，按就高不就低，就大不就小 的原则划类，但不能以沉降缝分开同一单 位工程分别划类。
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定额计价法是相对于清单计价而言的一种传统的计价 方法，原则上自2013年起停止使用。但作为一种存 在了60年的知识体系，并且按规定在2014年4月1日 前签定的合同按原计价规定执行，故应在课堂中讲授。
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2）社会保障费及住房公积金
社会保障费及住房公积金＝ 直接工程费的人工费的总和×26％
（5.43）
注：直接工程费的人工费其工日单价必须取当地行政主管部门公布的 单价，费率应以当地现行规定为准。
3）危险作业意外伤害保险 危险作业意外伤害保险＝（直接工程费＋措施费 ＋其它项目费＋管理费＋利润）×0.2％（5.44）
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（5）规费计算
规费计算的方法如下： 1）工程排污费：按有关部门规定计算。
工、材料、机械台班单价依据等）； ③其他需要说明的问题；
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5.2 定额计价法
2）建筑安装工程费用汇总表； 3）建筑安装工程直接工程费计算表； 4）措施费用计算汇总表； 5）措施费用计算明细表； 6）其它项目费计算表； 7）主要材料价格表。 定额计价的表格形式如图5.4、表5.25、表
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（3）若选用当地的人材机单价为： 人工单价为70元/工日； 标准普通粘土砖：320元/千块； M5混合砂浆：238.00元/m3； 水：4元/m3； 200L的灰浆搅拌机：102.32元/台班； 现浇C20混凝土：248.80元/m3；
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表中名词解释:
①高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面(有突出屋面 电梯间的，应算至电梯间檐口上表面)之间的垂直距离； 有地下室的建筑指最底层地下室地面至房屋檐口上表面之 间的垂直距离；构筑物指地面至本体最高点(不包括避雷 针、扶梯高度)之间的距离。
计费——计算其它项目费、管理费、利润、规费和税金， 最终确定单位工程预算造价（可在费用汇总表上手工完 成或由预算软件自动生成）；
收尾——做主要材料分析，填写编制说明和封面，复核， 装订签章。
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（5）定额计价文件组成 1）封面 编制说明。一般包括以下内容： ①工程概况； ②编制依据（包括图纸依据、定额依据、人
2）人工、材料、机械台班消耗量的确定
人工、材料、机械台班消耗量从当地《预算定额》中查用。
3）人工、材料、机械台班单价的确定
人工、材料、机械台班单价，应根据当地建设行政主管部 门发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承发包双 方结合市场情况确认的单价来确定。
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1）分部分项工程量的确定
分部分项工程量应根据设计施工图、当地建设行政主管部 门发布的《预算定额》中的“工程量计算规则”或《全国 统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》来计算 确定（具体计算详见下篇各章）。
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⑧一般室外道路、围墙、围栏、独立的花台、 花池及其他零星工程划类适用于不属于单 位工程施工图范围内的一般室外道路、独 立的花台、花池及其他零星工程。
⑨与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检 查井、室内外地沟(室外地沟特指建筑物四 周与散水相接的排水沟)、屋顶花架、台阶、 散水、花台等，按建筑物的工程类别标准 执行。
价格信息或承发包双方结合市场情况确认的单价； 6）建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式； 7）建设行政主管部门发布的有关造价方面的文件。
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（4）编制步骤
自新中国建立到实施工程量清单计价以来， 我国的工程概预算（工程估价）编制都采 用定额计价法，因为它直截了当，只要有 一本现行的预算定额（预算基价或单位估 价表）和取费标准，必要的材料市场价， 不需要更多的其它资料，就可以很方便的 编制预算，因而此种方式是我国大多数省 市普遍使用的方式。采用定额计价法编制 施工图预算的主要步骤是：
5.2.1 概述 （1）含义 定额计价是指根据招标文件、按照建设行政主管
部门发布的《预算定额》列项、算量、套价计算 出直接工程费，再按有关的规定计算措施项目费、 其它项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总 后确定建安工程造价的一种计价方法。 （2）定额计价的费用组成 定额计价的费用组成见表5.24
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本章教学目的和要求：
1、明确建筑工程施工图预算的概念和作用； 2、掌握编制建筑工程施工图预算的计价依据； 3、掌握云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的组成
及使用方法； 要求能熟练运用《云南省建筑与装饰工程 消耗量定额》快速、准确的选套工程定额子目，完成定 额子目补充和定额换算，完成相应的人工、材料和机械 定额消耗量的分析和确定（工料分析），并能合理确定 工、料、机的预算单价。 4、掌握建筑工程施工图预算编制的两大方法（定额计 价法和清单计价方法）； 5、掌握施工图预算两大编制方法的计价依据、编制步 骤和编制内容。
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③多层工业建筑柱网不同时，用各种柱网柱 网所占建筑面积衡量多少，按占多数的部 分划类；地下室的层数或高度及构筑物顶 部附属房屋的高度应纳入划类。
④突出屋面的尖塔、桅杆、天窗、建筑小品、 绿化照明、电器仪器等设施，水箱护栏、 女儿墙，上屋面的独立楼梯间和露天楼梯 以及屋顶附设局部玻璃温室等所占空间高 度，不应纳入划类。
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5.2.3 定额计价计算实例
例5.7 某工程已根据施工图和《全国统一
建筑工程预算工程量计算规则》计算出分 部分项工程量，试参照当地《预算定额》 及人工、材料、机械台班单价，计算以下 分项工程的直接工程费。
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3）工程类别的划分标准
工程类别可按不同标准来进行划分。某省 的《计价规则》将建筑工程划分为四类， 其划分标准如表5.32所示。
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