房地产开发二级资质办理流程
一、前期准备
2、准备财务报表，如：三包月及三包年财务报表、审计报告等；
3、准备房地产开发项目申报装备保证确认书；
4、准备土地使用权取得、建设用地规划许可证及其他规划文件；
5、准备《建筑设计申报审批表》及设计资料；
6、准备《工程质量及安全检验申报审批表》及相关安全文件；
7、与业主订立合同，准备《开发合同》等必要文件；
8、准备《投资经济研究报告》；
9、准备商业银行信用证明。

二、确定申报机构
根据房地产开发二级资质申报条件，需要确定接受申报的机构，并向该机构进行申报。

三、编制申报材料
根据房地产开发的实际情况，按照有关法律法规要求，准备申报所需要的材料，如：经营计划书、经营报告、投资方案、公司章程等，附件要求各类资料齐全规范。

四、符合要求后的申报
准备好所有材料后，按照规定要求将资料提交给有关机构，审核机构会对前期准备的文件进行审查，当申报材料符合要求后会给予签发“开发二级资质登记证书”。