淮安市楚州区建设工程竣工验收
备案文件
淮楚备字（）第号
工程名称：建设
单位：施工单位：
监理单位：备案
日期：
淮安市楚州区建设局
备案须知
亠、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内到质监站依法办理备案手续。

1、提交备案文件有关要求如下：
1、所有表格填写字迹端正，单张表格墨迹一致，内容真实、统一，禁止在
表格内乱涂乱改。

2、备案文件如果是复印件的，必须提交原件以供审查，其复印件上需注明
原件存放的单位名称并盖章。

3、所有表格中要求填写的人员签名必须真实有效，单位公章必须满足法定
资格要求。

咨询电话：8 5 9 1 6 5 6 5
目录
一、相关文件
1、规划部门认可文件........................................ • (1)
2、环保部门认可文件........................................ • (2)
3、消防部门认可文件 (3)
4、工程施工许可证…………………………………………….. … ..…
(4)
5、施工图设计文件审查合格书............................ . (5)
6、抗震设防审查证书........................... . .......... .. (6)
7、中标通知书......................................................... ...... .... (7) 8 质量监督通知书.............................................. • (8)
9、建设工程质量通知书............................... . (9)
10、民用建筑工程室内环境检测报告.......................... . (10)
11、民用建筑节能分部工程质量验收记录...................... •• (11)
12、住宅工程质量通病控制专项验收记录表……………………… .(12)
13、住宅工程质量分户验收汇总表............................ . (13)
14、工程竣工报告 (14)
15、工程监理质量评估报告 (15)
16、工程勘察质量检查报告 (16)
17、工程设计质量检查报告 (17)
18、单位工程竣工验收通知书.......................... . (18)
19、单位工程竣工验收报告 (19)
20、建筑工程质量保修书………………………………………
(20)
21、住宅质量保修书 (22)
22、住宅使用说明书 (26)
23、住宅房屋各套型平面示意图.................. . (27)
24、住宅水、电管网示意图 (28)
25、竣工验收备案无拖欠该工程款和农民工工资证明............ (29)
26、其它有关文件 (30)
二、竣工验收备案表
1、房屋建筑工程竣工验收备案表………………………………… .. (31)
1、-规划部门认可文件
虚线下粘贴
2、环•保部门认可文件
虚线下粘贴
3、”・消防部门认可文件
虚线下粘贴
4、”・工程施工许可证
虚线下粘贴
5、….施工图设计文件审查合格书
虚线下粘贴
6、”・抗震设防审查证书
虚线下粘贴
7、…中标通知书.
虚线下粘贴
8、质•量监督通知书
虚线下粘贴
9、.….建设工.程档案专项验收意见书
虚线下粘贴
10、民用•建筑工程室内环境检测报告
虚线下粘贴
11、民用建筑节能分部工程质量验收记录
12、住宅工程质量通病控制专项验收记录表
13、住宅工程质量分户验收汇总表
14、工程竣工报告
15、工程监理质量评估报告
18、单位工程竣工验收通知书
楚州区建设__________ 工程质量监督站：
我单位建设的荷湖星城2# 工程，已完成合同中约定的内容，经初验，工程资料齐全，符合设计要求，消防（电梯）有认可文件，
施工单位已签署保修证书，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点________ ）进行竣工验收，请你单
位派员参加，予以监督。

验收组名单
建设单位:
质监站签收人：（公章）
19、单位工程竣工验收报告
工程名称：___________________________________ 验收日期：年月日
（此报告不作为申领房产证的凭证）
20、建筑工程质量保修书
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条列》和《房 屋建筑工程质量保修办法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意 对位于 ______________ 的 ______________________________________ 工程，签订工程质量保修 书。

从竣工验收合格之日
年 月
日起，施工单位按
照有关法律、法规的有关规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

法定代表人:
建设单位（公章）
法定代表人:
施工单位（公章）
签订日期：
年 月
日
发包人:
承包人:
说明：
1、属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日
起7天内派人保修，施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保
修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。

4、质量保修完成后，由建设单位组织验收。

5、保修费用由造成缺陷的责任方承担。

6、质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。

21、住宅质量保证书
江苏省建设厅监制
住宅工程移交手续
住宅质量保修说明
保修记录
保修通知书 _____________________________________ 公司：
说明事项
1、在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题，请拨打开发单位保修电话。

2、在接到保修电话之后，开发单位将及时派人调查核实，确系保修范围之内的，将在半个月之内组织人员上门维修。

3、若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题，建设开发单位不负责保修，但可接受委托，提供维修服务。

4、本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一致时，以本《保证书》为准。

5、保修期自竣工验收合格之日起计算。

开发企业
（盖章）：法定代表人：保修受理人：单位地址：联系电话：保修电话：
22、住宅使用说明
签发单位（公章）签发日期：年月日
23、住宅质量各套型平面示意图
I型:
U型:
m型:
24、住宅水、电管网示意图
附
图
粘
贴
线
说明:
25、竣工验收备案无拖欠工程款和农行工工资证明
虚线下粘贴
26、其它有关文件
虚线下粘贴
1、竣工验收备案表
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
竣工验收备案表。