营业房买卖合同
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篇一：营业房买卖合同
房屋买卖协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：丙方（担保方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙、丙三方遵循自愿公平和诚实信用的原则，为订立房屋买卖合同事宜，经协商一致同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋位置及基本情况
1、甲乙双方通过友好协商，甲方愿将其顶账的位于
************** 住房，建筑面积****** 平方米的房屋一套出
售给乙方
2、甲方如实陈述房地产权属状况和相关关系，保证出售的房屋权属真实，并符合国家及银川市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售房屋无异议，乙
方对甲方上述出售的房地产具体状况充分了解，并自愿买卖该房地产。
第二条房屋价款和交易方式
1、经甲、乙双方协商一致，同意上述房地产转让总价款为
人民币：******* 元整（Y: ********* 元整）
2、付款方式：
⑴在甲乙双方《房屋买卖协议》后付定金Y: *******元整，
大写：******* 元整
⑵甲方配合乙方在接受该房产付款后办理正规售房合同及房屋产权证。
⑶乙方在接到房产证书后以一月期限为准，付清尾款¥:
******** 元整，大写: ******* 元整
第三条违约责任
乙方中途违约，向甲方支付该房总价****** 万的20%的违
约金。
第四条其他条款
1、甲方保证出售的房屋全属真实，没有产权纠纷和债务纠纷，若因此给乙方造成损失的，向甲方承担全部责任并负责赔偿损失。
2、此房**** 年** 月** 日之前所产生的暖气费、物业费等属于甲方承担；***** 年** 月** 日之后的费用由乙方承担，之后入住费用由乙方承担。
3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙
双方各执一份，具有同样的法律效力。
甲方签名：乙方签名：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
篇二：二手房买卖合同（通用版）
二手房买卖合同（正式版）
回复1：二手房买卖合同（正式版）
卖方：_______________ （简称甲方）身份证号码：
买方：（简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ___________ 市______ 区 __________________________ 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____ 平方米。（详见土地房
屋权证第 ________________ 号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ______________ 元/平方米，总价：人民币 ___________ 元整（大写： ____ 佰
拾____ 万_____ 仟____ 佰____ 拾_____ 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _______________ 元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴
交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ___________________ 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额
不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意
以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ___________________ 拾万_______ 仟____ 佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ___________ 天内将交
易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _________________________ 方承担，中介费及代办产权过户
手续费由 ______ 方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 _________________ 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途
违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ________ 日内应以乙方
所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体
1.甲方是_____________ 共 ______ 人，委托代理人 __________ 即甲方代表人。
2. 乙方是_____________ ，代表人是
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 _________ 公证处
公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、 _____________________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）： _
身份证号码：_____________________ _
地址：_____________________ _
邮编：_____________________ _
电话：_____________________ _
代理人（甲方）：__________________
身份证号码：_____________________ _
见证方：______________________________ 地址：
邮编：电话：法人代表：
代表：___________________________
日期：________ 年___ 月____ 日
购买方（乙方）： ____________ 身份证号码：地址：邮编：电话：代理人（乙方）：身份证号码：
鉴证机关：经办人：鉴证日期：年