门面房出售协议

出卖人（以下简称甲方）：杨军身份证号：

买受人（以下简称乙方）：身份证号：

甲、乙双方就门面房的买卖事项经过多次协商，一致同意订下如下协议条款，以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于公安县麻豪口镇裕公裕新街号的门面房，建筑面积约200平方米（如有不符，以实际测量为准），转让给乙方。

二、该门面房转让价款为人民币肆拾捌万元（￥480000.00元）（非按面积计算），在双方签订本协议之日，乙方付给甲方人民币捌万元（￥80000.00元），在交付门面房时（以过户不动产所有权证为准），付清余款人民币肆拾万元（￥400000.00元）。

三、协议签订后，乙方后逾解除合同的，乙方付给甲方的预付金人民币捌万元（￥80000.00元），将作为违约金赔付给甲方。乙方全部或者部分不履行本协议规定的日期给付门面房转让价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给予甲方，逾期超过3个月时，甲方可以解除本合同，解约时，违约金应当计算至解约之日。

四、甲方因故不能够办理不动产所有权证的过户手续，造成乙方不能取得产权证书，乙方有权解除本合同，甲方退还已收取的全部转让款，并另赔付乙方人民币捌万元（￥80000.00元）。

五、本协议签订之前，该门面房应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。

本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等应该缴纳的税费均由甲方负担。乙方有义务积极协助甲方办理不动产产权的过户登记手续。

六、本协议一式二份，甲乙各执一份，具有同等效力。协议自订之日起即产生法律效力，双方必须严格执行。合同未涉及事项由双方协商解决。

甲方：乙方：

见证人：

二0一七年三月七日