• 2、合同管理 • 合同管理的概念：指参与项目各方均应在 合同管理的概念 合同实施过程中自觉地、认真严格地遵守 所签订的合同的各项规定和要求，按照各 自的职责，行使各自的权力、履行各自的 义务、维护各自的权利，发扬协作精神， 处理好“伙伴关系”，做好各项管理工作， 使项目目标得到完整地体现。
对合同管理概念的理解
• （2）合同实施阶段：实现合同的重要阶段， ）合同实施阶段： 也是一个相当长的时期。 • （3）提倡协作精神： ）提倡协作精神： • 虽然在合同中，合同双方的权利和义务 有时表现为相互存在矛盾、相互制约的关 系；但实际上，实现合同必然是一个互相 协作解决矛盾的过程。一个成功的项目， 必定是业主、承包商以及工程师按照一种 项目伙伴关系，以协作的团队精神来共同 完成项目。
2、解决争端的方式
• （1）友好协商解决 ） • （2）争端评审委员会（Dispute Review ）争端评审委员会（ Board，DRB）方式 ， ） • （3）仲裁 ） • （4）诉讼 ）
★提出索赔意向通知 ★报送索赔资料 ★索赔处理
四、国际工程争端的解决
• 1、适用的法律 、 • （1）工程项目所在国适用于合同的法律作出强制 性规定 • （2）合同双方可自由选择适用于合同的法律 • 选择法律考虑的因素： ★法律的公平性 ★法律的完备性 ★合同有效期内，法律的变更和新颁布的法律 ★主包合同和分包合同适用于同一法律
国际工程合同管理
工程管理专业09级双学位 工程管理专业09级双学位
第六章 国际工程项目的合同管理
• 一、国际工程合同管理知识回顾 • 1、合同——一种契约 • 要约邀请——发出要约——发出承诺—— 签订合同 • 国际工程合同 国际工程合同：不同国家的有关法人之间 为了实现在某个工程项目中的特定目的而 签订的确定相互权利和义务关系的协议。
二、国际工程变更管理
任何工程项目在实施过程中由于受到多种外 界因素的干扰，都会发生程度不同的变更，它无 法事先做出具体预测，而在开工后，又无法避免。 因此，变更管理在合同管理中就显得尤为重要。 • 1、工程变更的概念：工程或其中任何部分的形式、 、工程变更的概念： 质量或数量上的变化，均应视为变更。 • 变更包括两方面的含义：工程变更和合同文 变更包括两方面的含义：工程变更 合同文 件变更 •
虽然合同是有关双方的一个协议，包括若干 个文件，但合同管理的深层涵义，应该引申到合 应该引申到合 同协议签订之前，可以从以下三个方面理解合同 同协议签订之前 管理： • （1）做好合同签订前的各项准备工作： ）做好合同签订前的各项准备工作： • 业主 业主：合同文件草案的准备、各项招标工作的准 备、做好评标准备工作以及选择好的工程师 选择好的工程师等。 选择好的工程师 • 承包商：制定投标策略、做好市场调研、分析招 承包商 标文件等。 •
2、工程变更原因和引起的问题
• （1）工程变更原因 ） ★施工条件的变化 ★工程范围发生变化 ★设计原因 ★合同文件缺陷 ★法律、法规变化
• （2）工程变更引起的问题 ）
• • 工程变更导致的直接结果是工程项目费用的 工程项目费用的 工期的变化。 增减和工期的变化 增减 工期的变化 • 由于工程变更的不可预见性，因此对工程变 更进行控制是非常困难的。承包商往往将工程变 更视为向业主索赔费用和工期的大好机会，在实 施项目过程中，只要发生与原合同不符的工作内 容，都想方设法让工程师发布变更指示，使索赔 合法化。而业主希望在满足设计和功能要求的前 提下，使变更的范围缩小到最低限度，以减少其 投资。业主和承包商在主观愿望上，背道而驰， 这就增大了变更管理的难度，有时会对项目的实 施产生不利影响。
（2）工程变更程序
★提出工程变更 ★审查和批准工程变更 ★编制工程变更文件，发布工程变更指示 ★承包商向工程师发出对变更工作索取额外 支付的意向通知 ★变更工作的估价 ★变更工作的费用支付
三、国际工程索赔管理
• 1、索赔管理概述 、 • （1）索赔（Claim）的定义：在国际工程 ）索赔（ ）的定义： 活动中，索赔是指签订合同的一方， 活动中，索赔是指签订合同的一方，依据 合同的有关规定， 合同的有关规定，向另一方提出调整合同 价格、 价格、调整合同工期或其他方面的合理要 以弥补自己的损失， 求，以弥补自己的损失，维护本身的合法 权益。 权益。 • 索赔：承包商向业主提出索赔 索赔： • 反索赔：业主向承包商提出索赔 反索赔：
3、工程变更方式和程序
• （1）工程变更的方式 ） • 工程的任何变更都必须获得工程师的 • 批准，工程师有权要求承包商进行其认为 是适当的任何变更工作，承包商必须执行 工程师为此发出的书面变更指示。如果工 程师由于某种原因必须以口头形式发出变 更指示时，承包商应遵守该指示，并在合 同规定的期限内要求工程师书面确认其口 头指示，否则，承包商可能得不到变更工 作的支付。
（2）引起索赔的原因
★施工条件变化 ★工程师方面的原因 ★业主方面的原因 ★合同本身的原因
（3）索赔的目的
就施工索赔的目的而言，索赔不外乎两 工期索赔和费用索赔 个方面：工期索赔 费用索赔 工期索赔 ★工期索赔： 工期索赔： 工期索赔 • 承包商向业主要求延长施工的时间，使 原定的工程竣工日期顺延一段合理的时间。 ★费用索赔： 费用索赔： 费用索赔 • 承包商向业主要求补偿不应该由承包商 自己承担的经济损失或额外开支，也就是 取得合理的经济补偿。 •
（4）索赔的重要意义
★索赔是为了维护应得权利 ★有助于提高承包商的经营管理水平
2、工程索赔依据与索赔程序
• （1）索赔依据 ）
• • • • • • • • • 构成合同的原始文件 工程师的指示 来往函件 会议纪录 施工现场记录 工程财务记录 现场气象记录 市场信息记录 政策法令文件
（2பைடு நூலகம்索赔程序