防水工程专业分包合同

签订地址：武汉市

发包单位；中天六建汉口城市广场二期一标段工程项目部（以下简称甲方）

承包单位：河南天地建筑防水工程有限公司武汉分公司（以下简称已方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将汉口城市广场二期一标段防水工程项目分包给乙方施工，为了明确双方的权利与义务，经双方友好协商，一致达成本合同条款如下，双方共同遵守。第一条工程概况

1.1工程名称：汉口城市广场二期一标段项目工程

1.2工程地点：汉口后湖大道

1.3工程结构状况：框剪

第二条发包工程项目、范围和具体施工内容

2.1发包工程项目：汉口城市广场二期一标段工程项目防水工程。

2.1发包工程防水范围：地下室、底板、侧板、顶板，车道、屋面、卫生间、阳台、厨房。（按施工图及规范要求）

2.3具体工作内容：清扫基层、刷基层处理剂、找平层分隔的嵌缝，熬制和配置原材料、涂刮底胶及附加层、铺贴卷材及收头、搭接、防水薄弱处的处理侧面甩口以及与防水相关等工序，每批次材料检测复试。

第三条发包形式

一方以包工、包料、包机械包工期、包质量、包现场文明施工、包验收。第四条合同价款

4.1综合单价。双方约定本合同综合单价（含税）：

4改性沥青防水卷材为：27元（每平方米）

（4+3）改性沥青防水卷材为：49元（每平方米）

1.5厚聚合物水泥沥青防水卷材为22元（每平方米）

2厚聚安酯防水涂料（H）型为：23元（每平方米）

1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混为：23元（每平方米）

点粘350#石油沥青油毡为：5元（每平方米）

第五条合同价款的结算

5．1结算方法：

①承包范围内所有项目单价包干，结算时不得调整。②结算时按图纸的面积计算（不计附加层、接头、塔接面积）。

以上两种计价方式均包含了管理费、材料（机械）费(甲方提供的材料、机械除外)、利润，税金，不再计算其他费用。（必须提供正式发票）

5.2付款方式：

5.2.1地下室底板完成后支付完成工作量的70%，其它防水工程每月按完成后工程量的70%支付，竣工验收合格后内付款至乙方至80%，工程结算后支付全部工作量的97%，保修金待保修期满后支付（甲方与业主约定的防水保修金支付约定相同）；

第六条工期要求

6.1自 2012 年 6 月日开工。

6.2 在施工期间乙方必须保证满足甲方总体施工进度的安排而进行施工，不得影响甲方的施工作业计划，否则，甲方有权采取经济处罚或终止合同另选施工队伍的权利，由此造成本工程经济损失全部由乙方承担，并在结算中扣除其款。地下室分段施工，每个施工段施工时间为工作面出来的二天内，地下室施工必须白天晚上连续施工，确保时间进度。

第七条安全文明施工

7.1乙方应搞好安全文明施工管理，严格执行国家安全规章制度，做到进

入施工现场所有人员必须戴好安全帽，否则罚款每人50元/次。在施工期间乙方违章作业而造成的安全事故，所有责任及其相关费用均由乙方承担。乙方工作人员的特殊工作保险由乙方自行支付。甲方应积极配合乙方工作，并指导乙方进行施工作业，属于甲方违规指挥，乙方人员有权拒绝施工，以及由此造成的人身安全事故由甲方负责。乙方在施工期间，严禁将物件乱扔，否则对违章者罚款200元/次，若由此造成人员伤亡，一切费用概由乙方承担。

7.2安全帽由甲方提供给施工人员，安全帽费用在乙方工程款中扣除。

第八条物资供应

8.1本项目所用的全部材料均由乙方自行采购，并且乙方必须按照设计要求进行采购，所进场的各种材料乙方在施工之前，必须主动向甲方出示本批材料出厂合格证和实验报告（原件），其各项指标、批量和使用说明书及签字盖章齐全、准确、真实。同时，须经甲方和建设单位、监理单位有关技术人员见证取样，并委托甲方技术部门送有资格的检测单位复检，经复检合格后方可施工，严禁使用不合格材料，否则乙方承担一切由此造成的经济损失，如材料复检不合格，则复检费由乙方承担。

8.2乙方需用甲方工地辅助材料，必须向甲方材料部门申请办理领料手续后方可使用（按项目部进价结算），在支付工程款时扣回。

8.3甲方提供的机械设备及材料详见合同“附件一：甲方供应材料一览表”，除附件一列明的机械设备及材料外，其他机械设备及材料由乙方提供，费用由乙方承担。

8.4所有材料的运输由采购方负责，并分别承担运输费。乙方采购材料运输费已含在合同综合单价内，不再计取。

8.5甲方和乙方供应材料设备的场内装卸、转运、堆码、二次转运等工作由乙方负责，其费用已含在合同综合单价内，不再计取。同时工程所需周转材料的场外装、卸、跟车运输的人工也由乙方负责，其费用已含在合同综合单价内，

不再计取。

第九条质量要求和验收

9.1乙方必须严格按照施工图纸和变更通知单以及国家规定的标准进行验收，进验收合格后，乙方才能组织下道工序施工，如发现有质量问题，乙方必须在甲方要求的期限内返工整改完毕，且总工期不得顺延，其返工所发生的人工费和材料费均由乙方承担，其材料费用在结算中扣除。应负责防水区域的漏水修补和注浆。

9.2质量等级必须不低于有上级质量监督部门所确定合格级别，否则乙方应承担产品质量低劣所造成的一切经济损失。如发现假冒伪劣产品以一罚十，并承担由此带来的一切后果和经济责任。

9.3该防水项目质保期为五年，质量保修期从单位工程竣工验收合格之日起开始计算。属于乙方保修范围和内容的，如出现质量问题需要维修时，乙方应在接到维修通知之日后24小时内派人员维修，甲方可委托其他人员维修，其费用从质保金中扣除。

第十条设计变更

10.1乙方必须严格按照施工图纸及设计变更通知联系单施工，不得随意变更设计。

10.2如果确需变更设计标准，应取得建设单位、设计单位、监理单位同意签证后，乙方按变更通知单进行施工。

10.3因乙方施工责任导致设计变更，乙方应向甲方提交技术核定单，经建设单位、设计单位、监理单位鉴证后，方可变更设计。所发生的费用和甲方一切损失均由乙方承担。

第十一条甲、乙双方职责

11.1甲方职责：

11.1.1提供乙方施工人员合理的居住条件，提供乙方施工人员铺板、床架等