1、工程立项
工程前期手续办理流程
2、由工程前期办理《建设工程选址意见书》（受理单位：固原市规划局规划管理科）
3、由工程前期办理土地挂牌事宜（受理单位：固原市国土资源局）
4、规划总平面布置方案（受理单位：固原市规划局规划管理科）
5、办理《建设工程用地规划许可证》（受理单位：固原市规划局规划管
办理《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》
科）6、《建设工程规划许可证》办理（受理单位：固原市规划局规划管理
7、总体规划方案报批（受理单位：固原市规划局规划管理科）
8工程地质勘察（受理单位：有资质的勘察单位）
9、施工图设计
10、工程备案（受理单位：市发改委）
11、施工图审查（受理单位：图纸审查中心）
12、监理单位确定
通过考查对比，确定监理单位、签订监理合同。

13、工程类别确认（受理单位：造价站）
14、人防手续（受理单位：人防办）
15、墙改手续（受理单位：墙改办）
缴纳墙改费
16、环境测评（受理单位：环保局）
17、防雷检测（受理单位：气象局防雷办）
18、抗震设防确认（受理单位：抗震设防办公室）
1、结施1号图
6、审图合格书（复印
7、土地规划许可证19、消防手续（受理单位：消防部门）
2、工程批复文件（复印件）
3、建筑物平面图
4、审图报告
——5、岩土工程勘察报告
20、招标
21、办理中标通知书（受理单位：招标办）
23、工程质量监督手续发中标通知书
22、安全报监（受理单位：安检站）
（受理单位：固原市建设工程质量监督）
9、质量监督手续 10、监理合同
12、需要拆迁的应有拆迁手续 13、施工组织设计 14、报建登记表 15、农民工工资保证金手续 16、劳务承包合同等
25、物价备案（受理单位：固原市物价局）
出具工程质量监督通知单、监督方案 9、工程质量保证体系审查表
24、《建设工程施工许可证》办理
（受理单位：固原市建管
站 ）7、施工、监理、设计、地勘、招标代理合同等 提交资料
27、《房地产工程开发手册》
办理物价备案审批表
26、预售证办理（受理单位：固原市房管局）
（受理单位：固原市房管局行业
1、工程开工前准备工作业务流程
（建设单位组织）
三、工程施工过程验收工作流程
1、进场材料验收流程（监理单位组织）：
2、隐蔽工程验收流程：
验收不合格
合格
验收不合格
合格
3、分部分项工程验收控制业务流程（监理单位组织）
4、主要分部、子分部工程验收操作控制业务流程（工程部组织）
5、联系各有关单位参加对主要分部（分项）工程验收操作控制业务流
程
（工程部组
织）
合
监理单位复验
6、工程分户验收操作业务流程（工程部组织）
不合格
合
格
7、工程竣工验收业务操作流程（工程部组织）：
组织施工单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
t
组织监理单位签署准予验收意见，并提交完整的工程资料
工程部将验收时间、地点、验收组名单书面报送质检站领取报告报表、备案表
合
格
无
异
议
8建设工程竣工规划验收操作业务流程（工程部组
织）：
9、竣工前行政验收操作业务流程（建设单位组织）
10、工程备案操作业务流程（施工单位组织）
四、工程物业移交流程
1、商品房工程物业交接流程
2、外网等其他工程竣工验收及物业交接业务流程
五、工程款支付业务流程施工单位提交进度款付款申请，附农民工工资表、工程款办理委托书。