民事起诉状
原告：XXX，女，身份证号：XXXX，电话：XXX
住址：XXXX号。

被告：XXX，女，身份证号：XXX ，电话：XXX ，地址：XXX（以下简称涉诉房屋）。

诉讼请求:
1、判令被告立即向原告腾退XXX号房屋；
2、判令被告向原告给付因逾期腾退房屋的占用使用费XXXX（每月按XXXX元）；
3、判令被告向原告结清因占用使用房屋而应由被告负担的水、电、煤气、物业等全部相关费用；
4、诉讼费及其他相关费用由被告方承担。

事实与理由：
案外人XXX与被告于XXXX年XX月XXX日签订了XXXX号房屋租赁合同，约定租金每月为XXX元整，租期至XXXX年XX月XXX日止。

因原告购买了案外人XXX的上述房屋并于XXX年X月X日取得该房屋的房地产权证。

案外人XXX依房屋买卖合同约定，在将房屋交付原告后，被告却仍占用该房屋拒绝搬出。

经XXX及原告与被告的多次协商，被告仍拒不腾退该房屋至今。

综上，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所请。

此致
天津XXXX人民法院
具状人：XXX
201X年月日。