册资本较低；③不发行股票；④不可以上市。
2.3.2公司法
❖ 现代企业组织制度
❖ (2)股份有限公司：其全部资本分为等额股 份，股东以其所持有股份对公司承担责任， 公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
❖ 特点：①股东数量多；②注册资金最低限额 为500万元；③股份可以转让（但不可退 回）；④公司经营透明度较高，定期向社会 公布财务报告；⑤可以上市。
定级、升级、降级、变更、终止等的资质审 查或批准以及资质证书管理等。 ❖ 企业资质等级反映了企业从事某项工作的资 格和能力，是国家对建设市场准入的重要手 段。
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2.1.2建设工程勘察设计企业资质管理
《建设工程勘察设计资质管理规定》
❖ 1）工程勘查资质分级及承担任务范围 （1）资质分级
工程勘查综合资质 甲级
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2.1 企业资质管理制度
2.1.1概述： ❖ 企业资质管理制度是指建设行政主管部门对
从事建设活动有关企业的人员素质、管理水 平、资金数量、业务能力等进行审查，以确 定其承担任务的范围，并发给相应资质证书 的一种制度。
万达集团
❖ 大连万达房地产总公司的前身最早可以追溯到大连 西岗住宅开发公司。
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2.3.2公司法
❖ 2.1.3建立社会主义市场经济条件下的现代企 业制度
❖ 1）建立现代企业制度的意义：现代企业制度 是社会主义市场经济体制的基础；建立现代 企业制度是国有企业改革的方向；建立现代 企业制度，有利于进一步解放和发展生产力， 充分发挥社会主义制度的优越性。
2.3.2公司法
❖ 2.1.3建立社会主义市场经济条件下的现代企 业制度
2.3.2公司法
❖ 其最主要的特征:
①个人资 产与企业资产，所有权与经营权高度、规范 化的分离；
②由董事会聘请职业经理行使企业的财产经营权，实 行全面的委托代理制，由一批高薪的高中级管理阶 层实施公司的管理；
③建立健全的企业法人治理结构，实施全面的制度化、 规范化和程序化形成一个由管理技术和官僚控制的 制度体系。
2 建设企业法律制度
2.1 企业资质管理制度 2.2 劳动及劳动合同法律制度 2.3 建设企业相关法律制度 2.4 建设企业法律意识和法律顾问制度
2.3.2公司法
➢ 公司制企业：《公司法》：“本法所称公司是指 依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份 有限公司”
➢ 特征： ① 公司的财产与公司所有者的财产相分离； ② 公司的所有权与经营权可以分离； ③ 公司有健全的组织机构； ④ 公司企业实行有限责任制度。
AMC娱乐控股公司价值26亿美元的收购，成为全球 最大影院运营商。 ❖ 王健林以财富450亿元成为2012“胡润房地产富豪 榜”首富。2013年以860亿元的净资产登顶中国富 豪榜。 ❖ 2010年11月8日，王健林个人向金陵大报恩寺重建 工程捐赠10亿元人民币。
2.1 企业资质管理制度
2.1.1概述： ❖ 企业资质管理的内容主要指对企业的设立、
❖ 取消有限责任公司最低注册资本3万元、一 人有限责任公司最低注册资本10万元、股 份有限公司最低注册资本500万元的限制
2）现代企业组织制度
(2)股份有限公司
❖ 股份有限公司由股东大会、董事会、经理、下属生 产经营单位组成。
❖ 股东大会。 股东大会是股份有限公司的权力机关。 有人事权、重大决策权、受益分配权、股东财产处 置权等。
❖ (2)股份有限公司
❖ 经理。经理由董事会聘任，负责公司的日常 经营管理，向董事会负责。
❖ 监事会： 检查公司的财务； 对董事、经理执 行公司职务时违反法律、法规或者公司章程 的行为进行监督；当董事和经理的行为损害 公司的利益时，要求董事和经理予以纠正。
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2.3.2公司法
❖ 3)现代企业科学管理制度 ① 企业机构的设置 ② 建立现代企业用工制度 ③ 建立现代企业工资制度 ④ 建立现代企业财务会计制度
❖ 2）建立现代企业制度应该注意的问题 ❖ 建立现代企业制度，重在转换企业，特别是
国有企业经营机制；坚持以公有制为主体、 多种经济成分共同发展的方针；在改革实践 中建立度
❖ 2.1.1概述 ❖ 2.1.2建筑业企业资质管理 ❖ 2.1.2工程监理企业资质管理 ❖ 2.1.3房地产开发企业资质管理 ❖ 2.1.5其他相关企业资质管理
2.3.2公司法
❖ 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人 财产权。
❖ 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
2.3.2公司法
❖ 法人：包括国家在内的出资者构造了一种经营组织， 并使其人格化，具有独立的法律地位，还有自己的 名称、住址等，这就是企业法人。 “法人不是人” “法人代表”
企业法人制度的实质，对国有企业而言是确认国家 拥有财产的所有权，企业拥有独立的法人财产权， 并据次此享有民事权利，承担民事责任。
❖ 1988年的时候，当时任西岗区政府办公室主任的王 健林“跳槽”来到了这家公司。
❖ 这家在王健林接手前亏损数百万的区属企业，在其 接手后的第二年即实现了营业收入1285.8万元、利 润291.2万元的业绩。
❖ 凭借棚户区改造项目。
万达集团
❖ 万达集团年收入1051亿元，年纳税163亿元。 ❖ 北京时间2012年9月5日凌晨，万达集团宣布完成对
2.3.2公司法
❖ 法人财产权的特点表现在： ①它是一项独立的民事权利，是专属于法人所
享有的，非法人主体不能享有。 ②出资者对其投资法人的财产不能拥有支配权、
处分权。 ③法人则获得了一定的占有、支配、处分、收
益权。
2.3.2公司法
❖ 现代企业组织制度 (1)有限责任公司 ❖ 特点：①股东数量有限制，2-50个；②注
❖ 董事会：负责召集股东大会，并向股东大会报告工 作； 执行股东大会的决议；决定公司的经营计划和 投资方案； 制订公司的年度财务预算方案、决算方 案;拟订公司合并、分立、解散的方案；决定公司内 部管理机构的设置；聘任或者解聘公司经理； 制定 公司的基本管理制度等.
2.3.2公司法
❖ 2）现代企业组织制度
工程勘查资质 工程勘查专业资质
甲级、乙级、丙级
工程勘查劳务资质 不分级别
2.1.2建设工程勘察设计企业资质管理