天津市红桥区南头窖3号地一期工程工程设备安装工程监理细则一、监理依据：1.施工图纸、变更说明及文件2.国家现行施工质量验收规范3.国家强制性条文4.天津市建委、市工程质量监督总站制定的规程、规定及标准5.《天津市示范工程统一作法》6.合同中商定条款7.02、05系列建筑标准设计图集8. 经总监理工程师及专业监理工程师审核签订的施工方案二、专业特点：本工程包括给排水、采暖、消防、通风系统给水、中水系统：主干管、热镀锌钢塑复合管、支管、PPR管材、管件。

排水系统：UPVC 管材管件，机制排水铸铁管件。

消防系统：热镀锌钢管、管件，消防栓ф65。

自动喷淋系统：热镀锌钢管、管件，68度C喷头。

通风系统：通风机、风管安装。

采暖系统：主干管、热镀锌钢管、管件、支管、PPR管材、管件，铜铝复合散热器。

2.对所有的合同和文件进行审查。

如图纸是否完整，有无漏项，各文件间有无矛盾，技术标准是否备齐，合同条款的细节等。

3.审查施工单位的施工方案和进度计划。

4.对施工中将要采用的新技术、新工艺、新材料进行审查。

5.对工程材料、设备的采购进行考察，对进场的材料、设备进行检查。

6. 协助承包商完善质量保证体系。

7.协助承包商的主要工地负责人和主要机具、工具进行进一步审查、检测。

8.协助业主组织设计人员向承包商进行设计交底，以明确设计意图和各部位的质量要点。

9.审查施工单位的施工进度计划是否符合总工期控制目标的要求和与施工方案的协调性、合理性。

10.对审查后的材料、设备的采购计划进行监督检查。

11.对工程进度进行检查，看实际进度与计划进度、形象进度、实际工程量指标完成的一致性。

12.审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案，是否符合工程建设标准。

13.在施工过程中，发现存在安全事故隐患的，应要求施工单位项目部及时整改，情况严重的要求施工单位项目部暂时停止施工，并及时报告建设单位。

14.加强安全工作的巡视检查，并做好记录。

天津市华泰监理南头窖3号地块工期工程2007年10月三、对施工过程的要求：1.施工单位在施工前根据设计和规范要求，将所承担的安装内容，编制施工方案，申报监理部进行审核。

2.安装工程所使用的材料或设备必须为合格品，并有出厂合格证（包括各种技术资料）。

注：必须符合业主对安装材料（设备）的要求3.电气施工人员必须持证上岗，应具备一定的技术能力，并熟悉设计和规范要求。

4.施工中所使用的各种电工仪表应经国家允许的法定单位检验，并在有效期内。

5.所有隐蔽工程应自检合格后，申报监理复验（基础接地、柱内主筋防雷引下线，人工接地装臵及接地电阻测试，砼板内、地面直埋管线等）。

6.在施工过程中的变更，必须在图上作好标识以及详细的文字记录，为工程竣工后编制竣工图提供依据，给建设单位的使用和各种管理、维修提供可靠的依据。

四、对工程质量的要求：1.配管工程要求：(1).钢管埋地施工，位臵、深度、管的直径大小要按照设计图纸要求施工，埋地部分（包括进户部分）钢管内壁防锈处理，外壁做三油两布防腐处理，钢管埋在墙体内和明敷时管内、外要做防锈处理。

(2).焊管接口处，必须加装套管，套管长度按管直径的1.5-3倍，套管与管焊接要严密，无砂眼，焊缝饱满。

(3).电缆进户套管，管弯要求管外经10倍以上，管口光滑无毛刺，套管两管口要涨喇叭口（各种进户管均要求用40×4镀锌扁钢与基础接地体连接可靠）。

(4).本工程所有的金属管道均要求做等电位连接。

(5).砼顶板暗配管，应敷设在砼中间，多管排列应拉开距离，管与管之间尽可能避免交叉，没有盖筋的电线务上应设臵钢板网（40目径）保护。

(6).一个弯时不超过20m，两个弯头不超过15m，3个弯时不超过8m,应在便于穿线的中间位臵加装接线盒，如果加装接线盒有困难的可增加大管径。

(7).PVC阻燃管施工，管入接线盒时加装锁母、护口，管与管连接处，必须用粘合剂粘牢，不准大管套小管，用接线盒时，有几根管入盒，盒的敲落孔开几个，不用的敲落孔别开。

(8).PVC阻燃管埋在砼内要求偎弯时，管弯为管外直径10倍，埋在砖混墙内要求管弯为管直径6倍，弯曲处无明显折皱，不应有凹陷和裂缝等现象，弯扁程度不应大于外径的10%。

(9).暗开关及暗插座盒的设臵应按照设计图纸要求标高施工，开关盒安装应考虑门开启的方向，门口砖墙边（装修成活后）距盒边200mm。

(10).在稳装开关及插座盒时，土建必须打出500线，冲筋后方可施工。

(11).注意：现浇板，除灯头盒外，顶板上不准见接线盒，如需要见接线盒可预留在圈梁下皮一层砖。

(12).在稳装开关盒及插座盒时在同一室，同一墙面上，多处开关、插座标高一致，平整牢固，安装高度相差不应大于1mm（包括电视、电话）.(13).配合土建预留电门、插座孔洞时宽度≤150mm，高度不超过3层砖。

(14).如果剔槽应用云石机开槽，PVC管外皮到砖外皮，保护层≥15mm，必须用强度不小C10细石砼封堵保护。

(15).电门盒内不宜有两根PVC管，应一盒一管，盒内不应通过零线。

(16).在稳装配电箱、开关、插座盒时，要按照图纸设计标高、坐标稳装，孔洞应事先浇水，后用细石砼封堵，不能有空鼓现象。

(17).PVC管入盒时上下左右可以入盒，盒后侧不准进PVC管，原因：PVC管进盒后侧90弯倍数达不到要求管直径6倍。

(18).各施工单位，在和开关厂家预定照明箱、电表箱分户开关时，各种型号箱体不要开敲落孔，到现场根据实际管多少，规格大小，用开孔器自己开孔。

(19).对照明工程，灯位要做顺直线和对角线，保证位臵准确。

(20).施工人员要对预埋管加强看护工作，确保管线及位臵的可靠。

(21).施工前，水暖专业、电气专业施工人员应提前核对暖气片与插座是否有互相影响的情况，暖气片边与插座距离大于300mm。

(22).各种管穿变形缝如采用套管做法时，套管直径比设计管径大两个规格。

2.对线槽安装及电缆桥架安装的要求(1).支吊架安装牢固，平整、顺直，支吊架间距不宜大于1.5m。

(2).跨接地线独立螺栓，用软铜线标准线鼻做可靠连接。

(3).需要开孔时必须用开孔器不得用电、气焊随意开孔。

(4).支吊架的防腐漆不得漏刷。

(5).电缆桥架线槽与“T”型接线箱连接工艺要完善，不宜做软管。

3.防雷网及接地装臵(1).防雷接地体施工要按照设计电气图纸要求施工（本工程为二类防雷，按照防雷中心的要求实施）。

(2).利用基础梁和地板钢筋连成一体，形成闭合回路，利用柱主筋作引下线（采用2根钢筋与底板钢筋、梁筋焊接可靠），双面焊，圆钢直径搭接6倍，焊缝饱满，无裂缝，无砂眼。

如镀锌扁钢搭接焊时，不小于镀锌扁钢宽度2倍。

至少要焊三个棱边。

(3).PE线在和镀锌扁钢搭接时，镀锌扁钢在接线盒内不能超过盒高2/3左右，镀锌扁钢打一个ф8-ф10孔，用镀锌螺栓ф8-ф10×30mm（镀锌眼圈，弹簧圈，镀锌螺母）与PE线压接铜鼻子锁接，接地盒盖外面要打印接地标志（）。

(4).本工程采用保护接地系统，非带电金属外壳一律有良好接地线。

(5).防雷网安装时支架应平直，埋深要牢固，支架高度为150mm，支架与支架间距1m，在转角处镀锌圆钢中300mm稳装支架，支架间距要均匀。

(6).防雷网安装应平直牢固、顺直、卡具锁紧，弯曲半径不应小于圆钢直径10倍，绝对不能弯曲直角搭接长度不小于圆钢直径6倍，要求双面焊接，焊口饱满，无裂缝、无砂眼。

(7).有构造柱引上的防雷圆钢，到屋面把引线的圆钢用ф12镀锌圆钢和柱圆钢连成一体，甩在女儿墙上，防雷焊口处去掉药皮，进行局部调直后刷防锈漆，干后刷银粉两道，构造柱引上圆钢与防雷网焊接处要在女儿墙上刷好接地标志（）。

(8).防雷测试点盒，要求楼房山墙对角做防雷测试点盒，盒外边距墙外角500mm，距室外地坪0.5m按照设计图纸要求施工，镀锌扁钢在盒内测试点盒内打一个ф8孔，穿一条镀锌螺栓（代母、眼圈、弹簧圈）等，防雷测试点盒，盒上要打印接地标志（）。

(9). 接地电阻测试值必须符合设计要求不在于1欧姆。

实测不满足要求时，需增设人工接地体4.管内穿线要求(1).穿线前必须在箱、盒稳装完，代线（铅丝）穿完，底灰抹完，方可穿线。

(2).管内穿线不得损伤导线绝缘皮，不得有接头和纽扣。

(3).导线截面符合设计图纸要求。

(4).导线应分颜色，单相相色为红色线，零线为淡蓝色，电门过线为白色线。

三相A黄色B绿色C红色，保护接地为双色线（黄绿）。

注：所有电门、插座相线是红色(5).穿线要求一根管穿一个回路线（不准多回路）。

(6).不同回路，不同电压及交流与支流导线不得穿同一根管。

(7).严禁把线埋在墙内及抹灰内现象（指没做管）。

5.导线连接(1).所有导线连接必须有接线箱、盒及用电设备，器具灯具内。

(2).导线连接应留有适当余量，不得扭伤线芯。

(3).截面在6mm²以下导线，使用阻燃合格的塑料压线帽，压接必须严密、牢固。

(4).10mm²以上的导线用铜套管及铜鼻子压接等。

6.电气照明配电箱安装：(1).安装灯具高度不低于2.5m的罗口灯头接线，相线在中心触点的端子上，零线应接在罗口上端子上，灯具高度低于2.5m以下的金属外壳应做保护接地线或保护接零。

(2).灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电现象。

(3).安装插座，单相左零右火，单相三孔、三相四孔左零右火，地线在上方（面向开关），PE线严禁串联接线。

(4).开关、插座不准串联接线（开关一二联，插座盒内两组线）。

(5).配电箱、开关、插座安装要平整牢固，贴脸和面板四周紧贴墙面，安装箱、盒时周围填充密实，防止空鼓。

(6).配电箱、插座箱、开关、插座安装时一定用镀锌螺丝（配电箱、插座箱用镀锌机螺丝）。

(7).吊灯具用紫花线，必须两头刷锡，口芯接相线为紫花线带白点线，不带标志接灯口。

(8).插座、开关、灯具、配电箱、面板应在浆活刷完后安装。

(9).漏电保护器所控制的插座要100%全数通电动作检验。

(10).各种管与箱体固定采用丝扣锁母连接，固定可靠（ф50以下管径）。

(11).PE干线在每层不能断开，应采取其他可靠措施。

7.配电箱排线、接线要求(1).箱内排线一定顺直、平整、卡具均匀，固定可靠，排线美观，箱体内外清洁。

(2).接线端子接线时，不准有反扣，线开口不能过大，导线与绝缘层不能过长，压线要紧，不能松动。

(3).配电箱、接线盒严禁用电气焊开孔（采用机械开孔）。

(4).配电箱内排完线，各电气回路一定要贴好标志签（标识），电气回路编号要齐全。

8.以取得ISO9002标准认证的承包商在施工过程中要求其执行自己制定的各项控制措施。

9.成品保护：(1).钢管预埋部分完工后，要把管口堵严，用木塞或钢板焊严，防止杂物进到管内。

(2).配电箱及插座、电门盒等稳装完把管口堵严，把箱、盒内用纸盒片或泡沫剪好堵在盒内，防止抹灰进入箱、盒内污染。