工程竣工档案资料目录
第一分册：工程建设程序文件资料
1、工程竣工验收报告
2、工程施工许可证。

3、施工图设计文件审查意见。

4、工程招标文件资料。

5、工程质量监督申请书。

6、计划文件、投资许可证。

7、工程用地、规划、选址意见书（两证一书）。

8、建设各方主体资质、执业上岗人员资格证书。

9、施工、监理合同。

10、检测单位资质、合同、见证备案书。

11、监理（规划）细则。

12、施工组织设计、施工方案。

第二分册：施工管理资料
1、施工现场质量安全管理制度检查记录。

2、施工图图纸会审记录。

3、施工定位放线记录。

4、施工技术交底资料。

5、施工安全教育、技术交底资料。

1
6、设计变更资料。

7、施工中抽查、检查记录及整改记录。

8、沉降观测记录。

9、建筑工程、建筑物标高控制、检测记录。

第三分册：单位工程施工资料
1、单位（子单位）工程质量竣工验收汇总表（GB50300-2001
表5-1至5-4）
2、建设、施工、设计、勘察、监理单位对工程的质量评价报
告。

3、地基与基础分部
（1）地基与基础分部质量验收证明书。

（2）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录。

（3）验槽记录、隐蔽记录。

（4）材料合格证、检验（试验）报告。

4、主体分部（子分部）
（1）主体分部质量验收证明书。

（2）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录。

（3）隐蔽记录
5、建筑装饰、装修分部
（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录。

2
（2）隐蔽记录
（3）材料合格证、检验（试验）报告
6、建筑屋面分部
（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录
（3）材料合格证、检验（试验）报告
7、建筑给水、排水及采暖分部
（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录
（3）材料合格证、检验（试验）报告
8、建筑电气分部
（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录
（3）材料合格证、检验（试验）报告
9、智能建筑
（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录。

（2）隐蔽记录
10、通风与空调分部
（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录
3
（3）材料合格证、检验（试验）报告
11、电梯分部
（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录
（3）材料合格证、检验（试验）报告
12、消防验收资料
（1）专项验收记录、分项、检验批验收记录
（2）隐蔽记录
（3）材料合格证、检验（试验）报告
第四分册：保修书、地勘资料、工程竣工图
1、施工单位签署的工程质量保修书
2、施工单位提供的《工程使用说明书》
3、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
4、工程地勘资料
5、工程竣工图
4
表G.0.1-1
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
表G.0.1-2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
表G.0.1-3
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
表G.0.1-4
单位（子单位）工程观感质量检查记录
注：质量评价为差的项目，应进行返修。