第一章：总论一、项目名称：XXXX混凝土有限公司二、筹备单位概况：筹备单位：XXXXX（简称X）是中华人民共和国建设部认定的具有一项特级资质、七项壹级资质的国有特大型建筑企业，并具有境外工程承包资质。

公司下辖XXXXXX 等地区性公司，代表总公司在该地区履行合同。

公司现有职工29365人，有高级专业技术职称的人员425人；企业拥有资产总额17.2亿元，拥有各种机械设备5625台；年施工能力25亿元人民币以上。

XXXXXXXX是XXXXXXX公司下属的一个以建筑为主，多种经营并举的综合性公司，主要承担大型建筑工程、公路、桥梁、机电安装、钢结构制作安装、给排水系统施工、滑升模板施工及其它建筑安装等工程施工，并从事混凝土搅拌站经营及汽车运输等。

下属有14个工程处、厂，30余个项目部，遍布全国。

建筑工程年施工能力5亿元人民币以上，商品混凝土年供应能力200万立方米以上。

公司于一九九七年二月正式通过了ISO9002质量体系认证。

多年来，XXXXX始终坚持“XXXXXXXX”的质量方针，并积极开发和采用国内外先进技术、施工经验和标准，向行业的国际先进水平迈进。

在所建工程中曾获得国家金质奖数十项，冶金部优质工程奖和宝钢全优工程奖及各省市最高奖项数十项。

XXXXXXXX自1983年开始从事商品混凝土专业化生产经营以来，已先后在XXXXXX、杭州、福州、广州、溧阳等城建造搅拌站13座，其中他人委托建站6座，公司自己经营7座。

XXXXX在XXXXXX地区下辖四个搅拌站，为进一步提高规模效益，在XXXXXX区域组建了混凝土联营公司，年生产供应能力150万立方米。

XXXXXXXX具有丰富的商品混凝上生产、管理、营销、技术和建站经验，并配备有相当规模的技术装备。

混凝土是XXXXX下辖的一个集生产、运输、泵送、车辆租赁一条龙作业的商品混凝土专业化公司，具有领先水平的拌和站及运输、泵送设备。

混凝土联营公司于一九九七年取得IS09002单独质量认证，具有甲级实验室三座，完善的混凝土质量检测设备和技术,可生产任何等级、任何技术要求的混凝土。

XXXXX始终坚持以人为本，训练和培养了一批批高素质的工程技术、经营管理人员和技术过硬、作风优良、勤劳恳干的工人队伍专门从事商品混凝土行业。

先后承担了一批批国家及XXXXXX市重点工程的混凝土供应，从未发生过混凝土质量问题。

三、可行性报告编制的依据1、申请设立搅拌站的请示函及重庆市建委批准建站的批文。

2、重庆市中长期基本建设投资计划及国家、重庆市对商品混凝土的产业政策。

3、投资机会研究比选及重庆市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。

4、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是一个良好的投资项目。

5、有关专家对建站的评价。

四、项目提出的理由和过程1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。

为了寻求最佳投资机会，XXXXX专门成立了筹备小组，通过对在相同投资规模的情况下，建钢结构加工厂，材料、产品加工生产厂等不同投资行业的投资机会、市场及投资收益率经过论证比较，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。

2、XXXXX从事商品混凝土具有悠久的历史，具有先进成熟的技术和先进科学的管理优势。

3、从产业政策上，商品混凝土符合国家和重庆市技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。

4、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：重庆做为直辖市五年以来，国家投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在重庆市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。

5、在重庆设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。

第二章：市场调查与研究一、国内商品混凝土现状与国家产业政策1、国内商品混凝土现状商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。

推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。

商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、XXXXXX、大连、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的40%以上。

北京、大连、XXXXXX已占65—70%。

接近于工业发达国家使用水平。

根据全国混凝土协会统计数据，自1986年开始有记录至2001年，全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且15年无逆转。

专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年，也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。

2、商品混凝土的产业政策由于我国地域辽阔，地区发展不平衡，商品混凝土还没有完全推广开，因此国家有关部门先后相继出台了相关政策法规扶持商品混凝土发展。

A、1988年国家建设部在《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》中要求省会城市“八五”期间推广商品混凝土。

B、1994年又把商品混凝土列为1994和1995年重点推广的十项新技术的重点项目。

C、1995年全国建筑工业会议所发的《关于发展预拌混凝土的若干意见》中再次要求加大推广力度。

D、1998年、2000年都先后有推广使用商品混凝土的政策出台。

E、2001年底国家经贸委发布的“国经贸资源[2001]1022号”文件明确指出：“到2005年，（全国）预拌混凝土生产能力要达到3亿立方米，预拌混凝土占混凝土浇注总量的比例达到20%，其中大中城市要达到50%以上。

直辖市、省会城市、沿海开放城市和旅游城市要积极发展预拌混凝土，2003年12月1日起，禁止在城区现场搅拌混凝土”。

F、最近，建设部又出台文件，要求西部开发地区首府在2003年6月前，商品混凝土比重达到40%，全国县级城镇在2006年普及使用商品混凝土。

由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是一个朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达15%—20%，商品混凝土产业备受投资者青睐。

二、重庆市商品混凝土行业现状1、重庆市商品混凝土行业概况重庆市预拌混凝土行业起步较晚，直到1995年真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场，它吸取了其他城市的经验和教训，更重要的是重庆市建委采取了强有力的宏观调控措施，因此建站数量和规模得到有效控制，地理位置分布合理。

重庆市商品混凝土行业总体水平不高，与重庆直辖市的地位还不相称，与其它发达城市相比，还有很大的发展的空间。

重庆市及其它城市商品混凝土基本概况见表1十年代中期的设备较多，由于受当时经济基础的制约，搅拌站配置的设备档次较低，运行可靠性相对较差，大多数搅拌站的设备配置已不能满足扩大再生产及市场需要，并且已陆续进入更新期。

另一方面，重庆是一座有名的山城，道路坡多弯多，长江、嘉陵江两江分割，城市布局以所谓“组团式”客观存在，对混凝土运输车配置的数量及性能要求要高。

目前，混凝土运输车和输送泵数量严重不足，已经制约了行业发展。

重庆市现有搅拌站机械设备见表2。

商品混凝土生产的规模及发展速度还远远不能满足重庆市建筑业发展的需要，与我国发达地区的差距还比较大，行业发展还有一段很长的路。

2、重庆市现有商品混凝土搅拌站状况截止目前，重庆市共有20家搅拌站（其中两家分布在远郊），2001年共完成商品混凝土生产215万立方米，2002年预计完成250万立方米，预测2003年预拌混凝土产量将达到300万立方米。

相对而言，目前产量还比较低，商品砼行业发展的空间比较大，重庆市预拌混凝土行业将会出现一个空前繁荣的大好局面。

重庆市现有搅拌站基本状况见附表1（附后）。

重庆各家搅拌站设备能力上的差异及综合管理的实力，决定各家搅拌站在市场上占有的份额。

设备先进的，生产能力强的，运输能力好的，不仅能把自己辐射半径内的市场经营好，而且还不时地“吃掉”其他一些搅拌站的市场。

设备落后的、生产能力不足、运输能力不足的搅拌站不得不把自己手中的市场一部分让给实力强的搅拌站来做，这样在无可奈何中丢掉一部分市场。

为能够深入细致地剖析现有搅拌站的详情，以下选择具有代表性的四家混凝土搅拌站进行分析，他们分别是重庆市渝江混凝土公司、重庆奥克混凝土公司、重庆庆洋混凝土公司、重庆永固混凝土公司。

A、渝江是私营股份制企业，拥有150m3/h、60 m3/h搅拌设备各一套。

罐车22辆，地泵8台，汽车泵28米、37米各一辆。

B、永固是台资企业，拥有180 m3/h、50 m3/h搅拌设备各一套。

罐车21辆，地泵1台，汽车泵是37米、17米各一台。

以上两家搅拌站大的生产线为进口设备，小的用国产设备配套，从近两年的混凝土生产量排行榜排名看，基本都处于前三名。

C、重庆四建是国有企业，拥有60 m3/h、50 m3/h搅拌设备各一套，罐车15辆（2辆外租），地泵9台，无汽车泵。

D、奥克是私营企业，拥有两套60 m3/h搅拌设备，罐车11台，地泵4台（2台外租），无汽车泵。

四建搅拌站隶属重庆建工集团，由集团支持，每年的生产任务饱满，从市场信誉度、技术水平、生产经验等方面，在重庆市场名列前茅。

由于设备陈旧、老化程度大，该接的工程不敢接，自己本身的工程还要分一部分出来让别人做。

奥克搅拌站从和XXXXX项目部合作来看，一直不能及时供应，主要没有汽车泵，有时只好用地泵代替汽车泵施工，效率上大大打了折扣。

其他设备条件还不如四建，在市场上缺乏竞争能力。

以下是近几年来四家搅拌站的产量和名次竞争情况年份 1998 1999 2000 2001 2002 竞争名次 11124分析结论：a 、渝江混凝土公司投资规模在2001年居首位。

b 、渝江混凝土公司是重庆市第一家私营企业公司，营销手段实行多样化，在2001年、2002年竞争名次下降，但是整体产量在上升。

c 、渝江混凝土公司所处区域处于经济持续发展上升期。

d 、2000年产量下降的原因是由于厂内进行改造的原因。

重庆渝江砼产量图51015202530354019981999200020012002年 份产量（万立方）年份 1998 1999 2000 2001 2002 竞争名次 1814131110分析结论：a 、奥克混凝土公司投资规模较小，不能满足市场需求。

b 、营销手段吊滞落后，死搬教条。

c 、奥克混凝土公司所处地为南坪经开区，处于持续发展的城市建设圈。