施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_____________________ _________________项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况：

1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程内容：依据设计图纸、及对应的工程量清单，图纸问题说明等。

二、合同工期

计划开工日期：年月。

计划竣工日期：年月。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）（¥元）。

2、承包方式：包工包料。

3.合同价格形式：固定总价合同。

4.关于变更的范围的约定：增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；改变合同中任何工作的质量标准或其他特性。

五、工程价款支付及结算

关于付款周期的约定：①开工前7日预付合同价的30%；②主体完成并经验收合格后，付至总价款的60%；③工程整体竣工验收合格后14个工作日内支付总价款的97%;④余款在工程缺陷责任期满后30个工作日内付清。

六、双方的权利和义务

（一）甲方承担的权利和义务

1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。

2、甲方负责完成乙方施工前所应具备的施工条件并提供电源、水源，协调乙方处理好邻里关系，创造方便的施工条件；

3、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好签证、验收工作。

4、按照合同约定支付工程款

（二）乙方的权利和义务

1、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操作规范，精心组织施工、完成工程。

2、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务，如不符合甲方或国家质量标准，乙方要进行返工处理，由此造成的损失由乙方承担。

3、在本工程竣工后清理现场。

七、承包方安全责任

1、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，尽量减少对周围人员的不利影响。

2、承包方必须按照国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。

3、承包方对所承担的施工项目，必须制定施工方案，并结合工程实际做好安全工作，设立相应的安全防护或警示措施。

4、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方承担

八、质量保修及缺陷责任期

1保修内容及期限：保修期为1年。

2、保修金：根据《建设工程合同示范文本》GF—2018－0201的相关规定，本合同约定质量保证金为合同总价款的3%。

2、保修期起始时间：自工程验收合格之日起计算。

3、缺陷责任期：

工程缺陷责任期为12 个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

九、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、附则

本合同一式两份，合同附件：工程量及单价表1份，与合同具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。自双方签字盖章后生效。

其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方委托人：乙方委托人：

签订日期：年月日签订日期：年月日合同签证地点：