大厦工程部机房管理制度
1.机房门口醒目位置挂机房名称，并张贴“机房重地
谢绝来访”的告示牌。

2.易燃易爆的设备机房，高电压、高温等场所在入口
或通道等明显位置挂贴规范的警示牌。

3.各系统的设备必须在明显位置挂贴统一、规范的标
识。

4.各系统的设备管道阀门和电器开关上挂贴表明用
途和状态的告示牌。

5.机方钥匙是专用钥匙，未经工程师批准并登记在
册，任何员工不得持有或配置。

6.未经部门领导批准，外来人员禁止进入机房。

经批
准进入机房的外来人员必须尊守有关规定，服从机房工作人员的安排指导。

7.政府指导部门（如消防、供电、电讯等）突然到现
场检查或抽查相应机房设备时，当值员工在查验证
件、核实身份后应热情接待，主动配合，做好记录，并应立即通知系统主任或部门领导。

8.保持机房安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、
聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作分散注意力的行为。

9.严禁携带火种进入各易燃易爆的设备场所或电子
类机房，严禁在机房内吸烟，未经书面批准并落实安全措施，不许在机房内动火。

10.机房的外线和内线电话均为值班专用电话，应时
刻保持待机状态，严禁打私人电话或上班时间占用电话。

11.各机房工作人员必须按要求认真填写各种表格，
主要设备参数记录必须齐全，工作记录应清晰、明了。

12.严禁在机房电脑终端上使用配套之外的软件，无
书面指令不得更改工作程序或改动任何数据。

《三干净》
1.设备干净:
（1）.油漆完好，色泽鲜明。

（1）油垢与尘土。

（3）无锈蚀。

2.机房干净:
（1）.地面整洁，地砖见本色。

（2）.墙面、屋顶无灰尘与污迹。

3.工作场地干净：
（1）.工具、配件放置整齐、有序。

（2）工作时预防污染。

（3）.工完、料尽、现场清。

《四不漏》
1.不漏水：
（1）.水泵、管线、节门无漏水、漏油现象。

（2）.排污管线畅通。

2.不漏电：
（1）.带电线路无破损，绝缘好。

（2）.节门开启灵活,密封填料有预压量.
（3）.开关灵敏可靠,指示灯准确无误,电
箱内外无灰尘。

3.不漏气:
（1）.热水蒸汽管线保温完好,无破损.
（2）.接地线紧固无损坏。

（3）.天然配件附近无异味.
4.不漏油:
（1）.轴密封良好.
（2）.油位正常,视镜干净清楚.
（3）.轴承箱体无油腻现象.
《五良好》
1.使用性能良好:
（1）.电器参数正常.
（2）.机组无过热现象.
（3）.制冷机组不常震.
2.密封良好:
（1）.密封材料不老化.
（2）.安装紧固到位不漏油.
3.润滑良好:
（1）.确保油料不变质.
（2）.发现损耗时及时补加.
（3）.根据机组工作要求及工作环境选用好相应的油箱.
4.紧固良好:
（1）.机组地脚基础牢靠,螺栓紧固不松
动.
（2）.机器底座无损坏.
5.调整良好:
（1）.水泵风机运行时不震动,无异常声
响.
（2）.靠背轮对中性符合要求.
（3）.皮带松紧度合适,不丢转,主备动轮确保在同一条直线上.。