合同协议书

XX市家庭居室装饰装修施工合同委托方（甲方）：_______________________

承包方（乙方）：_______________________

合同编号：___________________________

XX 市家庭居室

装饰装修 工程施工合同

委托方（以下简称甲方）： ________________________________________________________ 住址：

联系电话： ___________________________ 手机： _____________________________________ 委托代理人（姓名）： _________________ 联系电话： ________________________________ 承包方（以下简称乙方）：XX 装饰工程有限公司 _________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、行规的规定，结合本市 家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议: 第一条、工程概况

1.1工程地点： _____________ 小区 __________ 楼 _________ 单元 _______________ 号

1.2工程装饰装修户型及面积： _室 ______________ 厅 _______ 卫， 施工面积—

___________ 平方米

1.3装修施工内容和工艺（详见附表一：家庭居室装饰装修工程报价单）

。

1.4承包方法：（包工包料（ ）、清包工（ ）、部分承包（） 1.5工程造价：家庭居室装饰装工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原 则，约定如下：

本工程总价款： _________________________

大写（人民币）： —拾—万—仟—佰—拾—元—角

（详见附件一：家庭装饰装修工程报价单）

1.6工程期限 _________ 天

开工日期 _______ 年—月—日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）；

竣工日期 _______ 年—月—日

第二条 工程款支付方式

2.1合同签字生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:

工程款付款表

营业执照号:

法定代表人:

委托代理人:

设计负责人:

施工负责人:

2.2开工：双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

2.3工程进度过半（即中期验收），指工程中水、电管线全部铺设完成，墙、地砖铺贴完毕，纸面石膏板吊顶结束；门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准；

2.4竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。双方均须在验收单上签字，方能交付使用。

2.5竣工验收合格后，甲方及监理单位对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议，甲方即付给乙方工程尾款。

2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均应出具加盖财务章的收据。竣工验

收合格，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。（见附件八：《家庭居室装饰装修工程结算单》）

第三条甲方义务

3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

3.2甲方无偿提供装修期间水、电和冬季供暖。

3.3负责协调邻里关系。

3.4工程所在的物业管理部门所收施工押金及项物业管理费用由甲方交纳

（工人管理费除外）。

3.5住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。未

经主管部门批准，不得随意拆改主体和承重结构。

3.6住宅装饰装修活动中，不得有以下列行为：

（1）在外墙开门、窗或者扩大原有门窗尺寸，拆除连门窗阳台的墙体；

（2）损坏原有节能设施，降低节能效果；

（3）将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房或破坏卫生间、厨房的防水层；（4）未经设计确认和有关部门批准擅自改水、暖、电、燃气，通讯等管线设备；

（5）不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设线路；

（6）其它影响建筑结构和使用安全的行为。

3.7已经入住的房屋或旧房装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。

3.8参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程式竣工的验收。

3.9因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿。如属乙方的责任，由乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方义务

4.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。

4.2按照《建筑内部装饰装修设计防火规范》，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

4.3严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《本市城市住宅室内装饰装修管理办法》。

4.4乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

4.5遵守物业管理部门的各项规章制度。

4.6保护工程成品、设备和原居室留存室内的家具和陈设。

4.7保证居室内上、侠水管道的畅通和卫生间的清洁。

4.8家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时

间进行对方和清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物和其他物品。

4.9乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价、等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。

4.10乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

4.11己方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。

4.12乙方不行野蛮施工，危及建筑物自身的安全。

第五条、材料供应

5.1按由乙方编制的本合同《甲方供供给工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内

容进行提供。

（1）本工程甲方负责采购的材料、设备，乙方应提前三日向甲方提供材料单，甲方应