由于环境影响和使用年限等因素很多的房屋会出现裂缝漏水的现象，这时可以找一些专业的施工人员来修补。

具体方法如下：
首先准备好材料：水泥砂浆、防水材料、沥青或者PVC薄膜等材料。

①在板面描绘裂缝位置。

沿面板主裂缝纵向方向及向外距离各1米确定施工范围，沿裂缝开凿宽×深为20×30mm凹槽，板面裂缝采用LB-8速凝水泥预埋灌浆咀，板底背面同样止缝。

对裂缝灌注LB-91改性环氧树酯灌浆液。

②如结构板存在承荷不足或继续开裂，使用粘贴钢板或粘贴碳纤维进行结构补强加固处理。

③施工基面批抹15～20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。

④修复防水层，防水材料应以原屋面防水层为主，并与原有防水层搭接不少于100mm。

⑤在表面铺设一道诸如沥青纸、PVC薄膜等隔离层。

修复保护层及饰面层。

另外针对不同的裂缝处理方法不同：
1.对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。

施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。

2.其它一般裂缝处理，可将板缝清洗后用1：2或1：1水泥砂浆袜缝，压平养护。

3.当裂缝较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。

4.当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。

5.通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.3mm的，可采用结构胶粘扁钢加固补强，板缝用灌缝胶高压灌胶。

针对房顶出现裂缝漏水的现象我们可以和专业的技术人员来寻求帮助，上述信息仅供参考。