教师公寓租赁合同范本
甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。
租赁合同范本1
甲方:
乙方:
根据学校有关安全的规定及要求,现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议:
1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线,违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚 ____-____元,严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
2.楼道不准堆放杂物及做饭,垃圾不准堆放在家门口楼道上,必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。
3.公寓房只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。
4.房间离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。
5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。
6.不能私自改变房屋结构和设备,简单装修的需报房产科批准,未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。
7.协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方代表人:(签字)____
甲方:(公章)__________
______年______月______日
乙方单位:______________
第二条租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同
生效后的10日内,乙方支付房屋租金的____%为____万元,房屋验收合格后的10日内,
乙方支付房屋租金的剩余款额。
乙方:(签字)__________
______年______月______日
租赁合同范本2
出租方(甲方):___________________________
甲方须向乙方提供房屋的平面图及其它有关资料。乙方可以根据使用需要进行水,电
及建筑设施的改造,装修,但不得自行改变房屋主要结构。改造,装修费用和零星维修费
用由乙方自行承担,大维修由甲方负责。
承租方(乙方):___________________________
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有
关证明文件向______申请登记备案。
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、
互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用
甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小
区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正,甲方即有权解除本租约
或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、费用)。在甲方
因乙方违约而解除本租约时,甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按个月租金计)后在本租约解除后日内返还给乙方,如乙方所支付的保证金尚不足
弥补甲方应收取的款项,甲方有权向乙方追索。
甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)
合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交
接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃
圾杂物等清理干净。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
二、租赁用途
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至
_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:__________________元)。
2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
第三条
甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:屋顶漏雨,地板糟朽;