2020年《经济法基础》练习题含答案(一)➢单选题-1对于个人住房出租仍用于居住的，房产税的税率为( )。
A．1.2%B．3%～5%C．4%D．12%【答案】C【解析】房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。
从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
➢单选题-2按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为( )。
A．承租人B．出租人C．产权所有人D．由当地税务机关根据实际情况确定【答案】D【解析】[解析] 我国现行《税法》规定，融资租赁房屋在计征房产税时应以房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
➢单选题-3甲公司以房产向乙公司投资，房产原值500万元，评估确认价值600万元，每年收取固定收入20万元，不承担经营风险，当地政府规定房产税减除比例为30%，则其房产税的纳税处理正确方法是( )。
A．甲纳房产税4.8万元B．甲纳房产税2.4万元C．乙纳房产税4.8万元D．乙纳房产税2.4万元【答案】B【解析】[解析] 以房产联营投资收取固定收入，由出租方(甲)从租计缴房产税，应纳税额＝20万元×12％＝2.4万元。
➢单选题-4某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入10000万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。
该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。
转让此住宅应缴土地增值税额为( )万元。
A．2107.5B．2017C．2114D．2400.56【答案】C【解析】[解析] (1)转让行为应缴纳营业税=10000×5%=500(万元) 应纳城建税和教育费附加=500×(5%+3%)=40(万元) (2)扣除项目金额=1000+2000+(1000+2000)×10%+500+40+(1000+2000)×20% =4440(万元) (3)增值额=10000-4440=5560(万元) (4)增值率=5560÷4440×100%=125.23% 适用税率50%，速算扣除率15% 应纳土地增值税=5560×50%-4440×15%=2114(万元)。
➢单选题-5个人因工作调动或改善居住条件而转让原有自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住( )年及以上，免征土地增值税，居住未满( )年的，按规定计征土地增值税。
A．3，3B．5，5C．5，3D．5，2【答案】C【解析】暂无解析➢单选题-6根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是( )。
A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除C．房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D．土地使用者转让土地，如果转让时未取得土地使用权属证书，也没有与受让人办理权属变更登记手续，不缴纳土地增值税【答案】A【解析】[解析] 选项B、C房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。
具体核定方法由省税务机关确定。
土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收，所以选项D不正确。
➢单选题-7某生产油漆搅拌机的生产性外商投资企业(产品出口企业)，主营生产销售产品，并附营对外提供搅拌设备的设计服务。
2002年9月在我国依法设立，经营期15年，按照原涉外企业所得税税率为15%，该企业2005年进入获利年度，开始实施“两免三减半”的优惠政策，但在2008年亏损，应纳税所得额为-20万元，2009年度有关经营情况如下：(1)1～12月取得境内产品销售收人3000万元(12月份占300万元)、取得出口产品销售收入5000万元(12月份占500万元)；取得与销售无关的设计、咨询服务收入150万元；(2)12月份免、抵、退税不得免征和抵扣税额为24万元，计算出的应收出口退税款24.13万元；(3)转让7年前建成的旧仓库一座，取得收入800万元，该仓库原值550万元，已提折旧200万元。
该仓库经有关机构评估，成新度60%，目前建造同样仓库需要1000万元，有凭证显示该仓库支付的土地出让金和相关税费金额为60万元；(4)12月份转让股票收益70万元；转让国库券收入30万元；(5)全年应扣除的销售(经营)成本7000万元(未含12月份不能抵扣的增值税，也未含附营业务营业税)；(6)管理费用200万元，其中含与生产经营相关的业务招待费50万元、新技术开发费60万元、职工的家庭财产保险10万元；财务费用30万元，其中24万元系经批准向本企业职工借款300万元用于生产经营，借款期限半年，支付了利息费用24万元(同期银行贷款年利率为7.5%)；(7)在“营业外支出”账户中，发生的坏账损失50万元，毁损一批生产用材料的账面成本24.65万元(含运费4.65万元)，直接向某学校捐赠20万元，非广告性质的赞助支出40万元。
(注：转让仓库印花税忽略不考虑，该企业财产损失得到税务机关的批准) 要求：按下列顺序回答问题，每问均为合计金额：该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．25B．26C．28D．30【答案】D【解析】[解析] ①扣除项目金额=1000×60%+60+800×5%=700(万元)➢单选题-8房产税纳税义务发生时间是( )。
A．用于生产经营的，从生产经营之次月起B．纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起D．委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起【答案】B【解析】[解析] A项的正确做法是从生产经营之月起；C项和D项的正确做法是从办理验收手续之次月起。
➢单选题-9(每题的备选项中，只有1个最符合题意。
)公司综合楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。
A．7416.50B．8416.50C．6196.50D．5471.50【答案】C【解析】[解析] 房地产开发企业开发的房产与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，应当征收土地增值税。
应扣除的土地使用权的金额=(600+140)×3÷4=555(万元) 应扣除的开发成本的金额=3400+600=4000(万元) 应扣除的税金=5000×5%×(1+7%+3%)=275(万元)(以不动产对外投资，共担风险的，不缴纳营业税) 应扣除的开发费用和其他扣除项目=(555+4000)×10%+(555+4000)×20%=1366.5(万元) 准予扣除的项目合计=555+4000+275+1366.5=6196.50(万元)➢单选题-10某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。
已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。
该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．180B．240C．300D．360【答案】B【解析】[解析] 转上房地产的增值额，是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。
计算增值额的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。
扣除项目金额＝50元+200元+40元+60元+(50+ 200)元×0.2元＝400元，增值额＝1 000元-400元＝600元，增值率＝600/400＝1.5，适用税率＝50%，应缴纳的土地增值税＝增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数＝600元×50%-400元×0.15＝300元-60元＝240元。
➢多选题-11根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有( )。
A．公司与公司之间互换房产B．房地产开发公司为客户代建房产C．兼并企业从被兼并企业取得房产D．双方合作建房按照比例分配房产后转让【答案】A,D【解析】[解析] (1)选项A：“公司与公司之间”互换房产应当征收土地增值税，“个人之间”互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；(2)选项D：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。
➢多选题-12以下有关检验检疫证单的作用描述正确的是( )。
A．产地证书是进口国海关征收或减免关税的有效凭证B．一般产地证是享受最惠国税率的有效凭证C．普惠制产地证是享受给惠国减免关税的有效凭证D．检验检疫证书在诉讼时是举证的有效证明文件【答案】A,B,C,D【解析】暂无解析➢多选题-13根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时准予在税前扣除的有( )。
A．房产税B．城镇上地使用税C．城市维护建设税D．土地增值税【答案】A,B,C,D【解析】[解析] 只有增值税不得扣除。
➢多选题-14我国人民法院对下列各项在我国境内没有住所的被告提起的合同或者其他财产权纠纷的诉讼，可依法行使管辖权的有哪几项( )A．被告正在我国旅游B．有关合同在中国履行C．被告在我国境内有可供扣押的财产D．诉讼标的在我国境内【答案】B,C,D【解析】见《民事诉讼法》第243条。
➢多选题-15关于加工贸易进出口货物的税收征管措施，下列符合现行规定的是( )。
A．准予保税的加工贸易料件的进口，暂缓纳税B．全部使用进口料件生产而得的成品出口时，不征收关税C．生产成品出口时，部分使用进口料件生产，则按海关核定的比例征收出口关税D．加工贸易出口未锻铝按一般贸易出口货物从量计征出口关税【答案】A,B,C【解析】D应按从价税征收，不是按从量税征收。