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2020二级建造师思维导图施工成本计划与成本控制
编制依据
1.合同文件2.项目管理实施规划3.相关设计文件4.价格信息5.相关定额6.类似项目的成本资料
编制程序
预测成本--确定总目标--编制总计划--确定各自的计划--制定控制措施--审批成本计划
按施工成本组成编制
人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费等
项目组成
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
按子项目组成编制
总体
考虑总的预算费
主要的分项工程
考虑不可预见费
编制方法
直方图
按月编制的成本计划 时间--成本累计曲线
按工程进度编制
S形曲线
所有工作都按最早开始时间开始
有利 保证项目按期竣工 无利 节约资金贷款利息
所有工作都按最迟开始时间开始
有利 节约资金贷款利息 无利 保证项目按期竣工
18பைடு நூலகம்工成本计划 与成本控制
施工成本计划
类型
竞争性成本计划(投标及签订合同阶段)、指导性成本计划(选派项目经理阶段,依据 合同价)、实施性成本计划(施工准备阶段,依据实施方案,施工定额,施工预算)
施工预算与施工图预算
1.施工预算依据施工定额,施工企业内部管理使用,用于企业组织生产、编制施工计划、准 备现场材料、签发任务书等。2.施工图预算依据预算定额,社会性,投标报价的主要依据