住建部房屋租赁合同
【篇一：房屋租赁合同的重要性】
房屋租赁合同的重要性
市民在房屋租赁过程中，不论是出租方还是承租方很少有人认认真真的制定或研究过租赁双方的租赁合同，殊不知多数房屋租赁纠纷的起因，就是由这份租赁合同引起的。市民张先生，在2014年初将自己闲置的一户住宅出租给了外地到牡打工的赵某，赵某提供了一份租赁合同，张先生只是简单看了一下就草草签订了此合同，并收取了赵某半年的房租。半年后张先生给赵某打电话催缴房租，赵某以种种理由拖延，直到2014年末，张先生来到出租房找赵某，才知道赵某在半年前已经将自己的房子转租给了其他人并收取了一年的房租，张先生要求现承租人搬出，可现承租人提供了两份租赁合同证明其是合法租赁，一份是张先生与赵某签订的租赁合同，一份是他与赵某签订的租赁合同。原来张先生在与赵某签订的租赁合同中有一条约定赵某可以将所承租房屋转租，张先生因为当时没有仔细看合同就签了字，现在只能通过法律途径找到赵某要回拖欠租金。这个案例告诉我们，在房屋租赁前，租赁双方一定要坐下来认真逐条核对租赁合同条款，尤其在房屋具体情况及附属设施；租金和押金数额、支付方式；租赁期限、用途；房屋维修责任；水电等相关费用；双方权利义务及法律责任等方面要进行明确约定，并在合同签订30日内到产权处租赁办办理租赁合同备案，取得《房屋租赁登记备案证明》。只有这样才能使租赁双方的权利和利益得到有效保护，避免双方的产生不必要的纠纷和损失。
参考法规：住建部6号令《商品房屋租赁管理办法》
牡丹江市房地产产权市场管理处
房屋租赁办公室耿滨
二〇一五年七月十五日
【篇二：亿房,房屋租赁合同】
篇一：房屋租赁合同书-范本
租赁合同
甲方：（出租人）惠州市景亿房地产开发有限公司
乙方：（承租人）惠州市军盈物业服务有限公司
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的
有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条甲方同意将惠州市惠城区丰山路32号景亿公司四楼租给乙
方使用，房屋面积 100平方米，租期从2014年 8月 1 日起至
2015 年 8月 31，租金为每月 2000 元。届满时，本合同自然失效，若甲方继续出租，新一轮租约甲乙双方重新签订合同为准。
第二条租金按月缴交，交租时间为每月 10 日前交纳，每月均开具
收据。
第三条乙方应一次性预交 3个月租金 6000 元，其中租房押金
2000元，剩余 4000 元可抵作租金。租期届满时，甲方一次性退还
押金给乙方。乙方应按时缴交当月租金，逾期 30 天时，甲方有权收回该房，并且不退还押金，乙方提前解除合约或违约将不退还押金。第四条乙方用水、电表计量，按供水、供电部门规定自理，本款所
缴交的款项，乙方在每月缴清，逾期不交时，苦由此造成损失，由
乙方承担全部责任。
第五条本合同有效期内，经甲方同意，乙方方可对出租房屋进行装
修改善或增设他物。本合同期满时，对出租房屋的装修改善或增设
的他物的所有权属于甲方，乙方一切装修不得拆除。
第六条在租赁期内，乙方如要将房屋转租他人，或改变租赁用途必
须经过甲方同意方可转租。
第七条在租赁期内，乙方应维护公共卫生整洁，在租赁期内，乙方
应遵守有关法律、法令及治安条例等规定，不得从事非法活动，否
则由此引起的后果，由乙方负责。
第八条本合同经双方签订即生效，具有同等法律效力，未尽事宜，
由双方协商解决，本合同一式二份，甲、乙方双方各执一份。
甲方：惠州市景亿房地产开发有限公司乙方：惠州市军盈物业服务
有限公司
代表人：代表人：
签字日期： 2014年4月19日篇二：亿房网
亿房网百度百科词条
一级目录：公司介绍、发展历程、产业与服务、亿房荣誉、企业文化、联系方式
二级目录：产业与服务（亿房房产网、亿房家居网、亿房生活网、
亿房论坛、亿合团、置佳会、亿房投资军团）、、、、、企业文化（经营理念、企业建设、经营态度、文化核心、发展思路）开放分
类：亿房网、亿房、置佳会、亿合团、、武汉亿房信息科技有限责
任公司
公司介绍
武汉亿房信息科技有限责任公司旗下知名网站——亿房网由李大钢
先生成立于1999年，是一家以房地产、家居建材、生活、信息资讯
发布与专业咨询、网络营销推广、中介信息服务为主营业务的高科
技网络公司。成立12年以来亿房一直以消费者为导向,为市民提供各类房地产信息，是武汉市最早、最专业的房地产网站。
亿房网以高新技术和互联网为基础，定位于“以房为核心的城市生活网”，由诸多it、地产、经济等各领域专业人士，倾十年之力精心打造，在华中地区家喻户晓。
随着行业规模的不断扩大，亿房网的企业实力、业务规模与盈利能
力年年以超常规、跨越式的速度增长，始终走在行业内前列，现今
已经成为武汉最有影响力的门户网站，拥有超过60万人的注册用户，首页162万次的日点击率，日均访问量达到23万独立ip，以及
8,000人的论坛最高同时在线人数与61,370帖的论坛日最高发帖数。成为武汉市房地产当之无愧的门户网站，树立了良好的品牌形象。
公司同时还拥有遍布武汉的80多家线下中介门店，成功推进二手房交易案例数万宗，在武汉市二手房中介行业形成了极好的口碑和影
响力。
另外，武汉亿房信息科技有限公司还先后成功进入宜昌、黄冈、黄石、鄂州、咸宁等城市，并将有步骤地入驻其他各大省市，旨将公
司业务从省内向全国范围进行延伸，将公司品牌推向全国。
发展历程
1999年武汉亿房信息科技有限责任公司成立，由此开始了亿房网的
发展壮大之路； 2003年成立了房地产咨询公司，目前在武汉市已发
展二手房中介门店80余家；
2004年设立装饰建材网，目前已发展成为武汉市最大的建材与家居网；
2006年设立生活网，确立建设“以房为核心的城市生活网”的战略目标；
2009年亿房公司成功进入宜昌、等城市，先后设立宜昌站、黄冈站、黄石站、鄂州站、咸宁站并将有步骤地入驻其他各大省市，旨将公
司业务从省内向全国范围进行延伸，将公司品牌推向全国； 2010年
成立了装饰监理公司；
2010年注册团购业务商标“亿合团”，旨在整合亿房互联网资源提供
给社区居民最实惠团购产品价格及优质的便利服务；
2011年全力打造的“置佳会”，是集亿房房产网、亿房家居网、亿房
生活网多方资源整合，为网友提供最大范围生活信息和便捷的vip网友俱乐部。
经过12年的发展，亿房网已成为华中地区首席房地产门户
产业与服务
亿房网以高新技术和互联网为基础，以房地产、家居建材、生活、
信息资讯发布与专业咨询、网络营销推广、中介信息服务为主营业务。
2007年,亿房网全面升级，继成功推出房产网后，又陆续打造装家
居网、生活网、论坛等，将其发展成既相对独立又互相关联的城市
生活网站群，引领了专业垂直网站向综合类门户转型的新潮流，在
业内引起广泛关注。
亿房房产网
亿房房产网作为武汉房产第一门户网站，专业提供最及时最全面的
资讯服务，是江城人民安家置业的必上网站。亿房房产网下设新房
频道——最新最全的武汉楼盘信息百科，二手房频道——武汉最大
的二手房网上信息平台，资讯频道——一网打尽海量房产资讯，购
房指南——专业人士告诉您如何买房，彻底告别购房陷阱，亿房觅
房团——江城最早最权威最具规模的看房团，亿房置佳会——数万
名购房需求者的庞大数据库，亿合团——万人大团购，江城人民的
省钱之道，研究中心——提供翔实准确的市场数据、严谨独到的分
析研究。亿房家居网
展示经典家装案例，分享个人家装体验，推介优秀家装品牌，引导
网友打造高品位、高性价比的家居环境。亿房生活网
亿房生活网致力于满足900万市民网友居家生活的持续需求，是武
汉地区最具影响力的集时尚、生活、消费、资讯为一体的综合门户
网站。
亿房生活网将浓郁的汉派气息和城市主流阶层的品味生活紧密结合，把握时尚潮流的脉动，服务具有高品位、要求高质量生活的都市时
尚族群，为武汉地区网友提供本地的资讯、产品和服务。
亿房生活网专注实用的消费导向与讨论，融时尚资讯、潮流话题交流、产品交易于一体。目前设有潮流、美容、旅游、婚恋、亲子、
美食、家政、娱乐等多个特色频道，内容涵盖白领精英吃、喝、玩、
乐、衣、食、住、行等领域，每天汇集最新、最权威的潮流信息，
为网友提供最精致的生活资讯。
作为武汉地区本土强势高端的网络媒体，亿房生活网吸引了众多网
友的关注。自2007年成立以来，成功组织一系列大型活动，线上线
下的生活方式在网络的连接下更加生动真实，给您放飞心情的互动
空间。
亿房论坛
武汉最大的房地产业主论坛，与武汉市广大业主及亿房专业人士一
起谈房论市、三地沙龙任你畅所欲言、专业人士指导投资理财、纵
观二手楼市、探讨装修选材、发表装修日记，记录安居历程，不用
出门的跳蚤市场，和死党寻觅各地美食，腐败到底，立足时尚前沿，做精品女人，这一切，尽在亿房论坛！
亿合团
亿合团是亿房网旗下，整合亿房网房产、家居、生活三类资源。提
供给亿房网会员专属的最实惠团购价格及优质服务的团购网站。亿
合团定位于本地精品衣食住行，每天会为亿房网会员推出一款或多
款超低折扣的精选消费，包括房产打折优惠、家居特价商品、生活
娱乐美食餐饮等，凑够最低团购人数即可享受超低折扣!“亿合团”是
亿房网有别于现有或潜在竞争对手的全新的电子商务平台。它和现
有的电子商务网站不同，充分利用了网络渠道的交互性、多媒体的
技术性，以及线下门店的便利性进行消费者交易优势的有机互补。
如果您是消费者：
亿合团每天帮您推荐一种优质的本地生活服务；亿合团的推荐一定物超所值；亿合团同时致力于帮您发现最好玩，最新鲜的生活方式；如果您是商家：
亿合团有热爱尝试的消费者；
亿合团有保证效果的广告价值；
亿合团是您到达消费者的桥梁；
亿房置佳会
亿房置佳会是集亿房房产网、亿房家居网、亿房生活网多方资源整合，为网友提供最大范围生活信息和便捷的vip网友俱乐部。
线上：一个注册名，可以玩遍亿房论坛、周末大转盘、购房体验课等，轻松灌水，轻松在游戏中获得大奖；
线下：置佳会员可享受亿合团独一无二的低价生活用品团购、免费
看房、低价装修、专业顾问一对一服务等。
亿房网投资军团
亿房网『投资军团』是亿房网旗下一个纯民间投资团体，成立之初
便以“畅通信息渠道，服务精准投资”的宗旨获得了广大投资者的肯
定和拥戴。
『投资军团』一贯坚持以“理论＋实践”为服务策略，致力于通篇三：2014年7月亿房数据分析报告
市场要闻回顾一、政策动向
1、中央政治局：下半年经济工作将更注重定向调控
7月29日，中共中央政治局召开会议，决定今年10月在北京召开
中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议。该会议分析研究
了上半年经济形势和下半年经济工作，强调下半年保持宏观政策连
续性和稳定性，针对经济运行中的突出问题，更加注重定向调控。
2、住建部实施建面计算新规赠送面积或成空
从2014年7月1日起，住建部开始执行新的《建筑工程建筑面积
计算规范》，根据新版《规范》，在未来的楼盘建筑面积计算中，
阳台、飘窗、地下室等赠送面积将会有所缩减，而开发商过去惯用
的“阳台改卧室”、“买房送地下室”等促销手段或将成为历史。距住
建部新规发布已近一个月，由于武汉去年刚出台了地方性的面积计
算细则，新规对武汉楼市的影响力还未全面显现。
3、不动产登记条例将公开征求意见已发权属证书仍有效
不动产登记制度又向前迈进一步。国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，
决定向社会公开征求意见。会议强调，已经发放的
权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程
序的改变而受影响。
4、湖北商品房销售细则9月执行开发商可收配套设施安装费
15日，省物价局出台并印发了《湖北省商品房销售明码标价规定实
施细则》，并将于9月1日起正式执行。据悉，细则规定，售楼部
现场，明码标价的内容包括楼盘的土地性质、土地使用年限、房号、建筑结构、朝向、套内面积、公摊面积、房屋单价和总价等30项指标。而物业费收费标准，代收代办费用标准，也在公示之列。此外，细则还对开发商违规行为制定了处罚标准。除此，修改后的细则，
另一大亮点，在于取消了“开发商不得在房价外收取水、电、燃气等
配套设施建设安装费用”，允许开发商在遵守自愿、公平、公开的原
则下，在房价之外，适当收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。
5、住建部发布并轨管理办法公租房租户间可以换房
租户在入住公租房后，租户可以和其他公租房租户互换房源。2日，住建部发布廉租房和公租房并轨后管理办法，明确并轨后公租房针
对群体、租金补贴以及公租房退出等细节问题。根据住建部发布的
管理办法，经公租房所有权人或其委托的运营单位同意，承租人之
间可以互换所承租的公共租赁住房。
6、武汉本月起配建公租房将无偿移交产权给政府
7、七月起武汉新建三类建筑必须“达绿”
今日起，武汉市行政区域内政府新建的国家机关、学校、医院、博
物馆、科技馆、体育馆等建筑，保障性住房及单体建筑面积超过2
万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建
筑必须“达绿”。对达不到绿色标准要求的项目，发展改革管理部门
不得通过节能审查，国土规划管理部门不得出具规划许可证，环保
行政管理部门不得通过环境影响文件批复。
8、武汉放开限购远城区楼盘岔着买？
7月18日下午，房管局将就此事召集开发商举行通气会，据说武汉
不会发布具体文件，会在执行层面进行松绑。据记者了解，此次政
策调整将主要围绕三个方向进行：一，放开部分或全部远城区市场，而中心城区继续保持限购政策不变。二，对一定面积以上的户型放
开限购，或者增加本地家庭限购套数。三，适当降低外地人在汉购
房门槛，或提高其购房套数。据了解，目前，武汉正在执行的房地
产限购政策，和北上广等一线城市一样严厉，主城区、远城区全部
纳入限购范围。相较而言，在杭州、沈阳等二线城市，一般只对主
城区进行限购，而不限制远城区房地产买卖。对此，多位业内人士
认为，即便武汉限购政策最终进行调整，也只是达到跟同等级城市
一样的限购水平，并没有比其他城市的市场政策更宽松。
9、一地参保四城共认武汉长沙合肥南昌将社保跨省互通
武汉、长沙、合肥、南昌的市民将实现社保经办互相确定机制，实
现一地参保，四地共认；四市企业退休人员和城乡居民养老金发放
异地年审??昨日，长江中游城市群四省会城市人社工作一体化发展
在我市举行首届会商会。
此外，今年年内，四城市有望实现对持四市《就业失业登记证》的
劳动者，在四市就业创业享受同等优惠政策，在人力资源市场按相
关政策享受免费就业创业服务。年内还有望推进四市参保退休人员
异地年审工作。
10、房地产将现分化限购全面放开尚需时日
房地产上半年整体偏弱的宏观数据让市场对于楼市未来走向有了各
种声音。专家表示，楼市政策不能简单地“一刀切”，房地产市场未
来可能会呈现出“增速放缓、区域分化、有涨有跌”的三大“新常态”。要因地制宜地引导房地产政策，减少行政手段的负面干预，避免盲
目的政
策变动造成市场风险的加剧。预计下半年楼市表现会比上半年好，
一方面是由于下半年货币环境可能会好于上半年；另一方面则是由
于开发商可能会采取“以价换量”的促销措施，价格的让步能够激活
需求，拉动市场。
11、国务院印发户籍改革意见湖北等13省市区已取消农业户口与
非农业户口划分 7月30日，随着国务院相关意见的正式印发，中国
户籍制度改革全面启幕。该意见最大亮点，莫过于建立城乡统一的
户口登记制度。这标志着我国实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。农业户口取消，今后每位中国
公民的户口均统一登记为居民户口。早在此意见下发前，国内已有
部分地区先行探索，取消“农业户口”和“非农业户口”的划分。
据公安部统计，目前已有河北、辽宁、江苏、浙江、福建、山东、
湖北、湖南、广西、重庆、四川、陕西和云南13个省、自治区和直
辖市相继取消了农业户口和非农业户口的二元户口性质划分，统称
为居民户口，建立了城乡统一的户口登记制。
12、银监会：严控信用风险扩散重点监控房地产等领域
7月25日，银监会召开2014年上半年全国银行业监督管理工作暨
经济金融形势分析会议。银监会党委书记、主席尚福林于会议上指出，严格控制信用风险扩散，重点监控房地产、政府融资平台、产
能严重过剩等领域风险，不过要优先支持居民家庭首套住房需求。
会议强调了，对房地产贷款严格名单制管理、实施差别化信贷政策，不良贷款率与年初基本持平。同时要严格管控高杠杆、多头授信、
涉及非法集资和民间高利贷企业的债务风险，及时处置互保联保、
担保圈、担保链、企业群和各类仓单融资风险。
13、石家庄：“限购”仅微调购房仍需提供证明
河北石家庄市房管局7月30日称，在该市购房仍需提供购房证明，但在政策上做出了微调，放松了外来人员的购房资格。而这距离石
家庄“购房已不再需要提供购房证明”消息的传出仅2天时间。据此
前7月28日报道，石家庄房管局向媒体证实，购买新建商品房和二
手房已经不需要开具购房证明。这也被媒体解读为石家庄实行了3
年的限购政策正式放开。
14、温州：放开楼市限购交易不再核查现有住房
7月29日，浙江省温州市住房和城乡建设委员会召开新闻发布会宣布，从即日起放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有
住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民
同等待遇。
同时，温州还将积极争取金融机构支持，保障商品住房抵押按揭贷
款额度，落实首套房贷优惠，为市民购买自住型和改善性住房提供
资金支持。
15、杭州：限购7月29日零时起正式松绑
在持续良久的“限购松绑”猜测中，房地产市场马年首降策源地杭州
终于迎来一个明确说法--“主城区140方以上解禁，萧山余杭不查档”。上述消息源头来自微博，由杭州市住房保障和房产管理局于7月28
日下午六点半，通过微博发布。“从7月29日零时起，购买本市萧
山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需
提供住房情况查询记录。” 另据了解，上述消息发布背后，是7月
28日杭州市政府牵头召开内部会议决定。
16、无锡：90平以上放开限购苏住建厅称是否限购地方说了算
7月26日江苏无锡取消对90平方米(含)以上住房的限购，本地人及
外地人在购买90平方米以上住房时，套数不再设上限，这一政策只
针对无锡市区，不含江阴、宜兴两地，但购第三套房仍不予贷款。
据悉，此次解除限购是该市自2011年限购令执行以来的首次调整，尽管限购松绑，但限贷仍然存在，即购买第三套面积为90平方米以
上的房源时，仍然需要全款买房。
针对近期江苏多市相继取消限购，有关媒体致电江苏省住建厅相关
人士。该人士表示，商品
【篇三：住建部令(2010) 第6号商品房屋租赁管理办法】中华人民共和国
住房和城乡建设部令(2010) 第6号
《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予
发布，自2011年2月1日起施行。
住房和城乡建设部部长姜伟新
2010年12月1日
第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第十三条房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁
当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体
一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要
补正的内容。
第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋
租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳
入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
（一）出租人的姓名（名称）、住所；
（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；
（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；
（四）其他需要记载的内容。
第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处
以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上
三倍以下，但不超过三万元的罚款。
第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五
千元以上三万元以下罚款。
第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人
逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
第二十四条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理，对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十五条保障性住房租赁按照国家有关规定执行。
第二十六条城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。
第二十七条省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。
第二十八条本办法自2011年2月1日起施行，建设部1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）同时废止。
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定
中华人民共和国住房和城乡建设部令（2010）第5号
《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》已经第58次住房和城乡建设部常务会议审议通过，现予发布，自2010年9月1日起施行。
住房和城乡建设部部长姜伟新
二〇一〇年八月一日
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定
第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督，保护人民生命和财产安全，规范住房和城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，适用本规定。
第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。
工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 住建部房屋租赁合同
编号：FS-DY-20868 住建部房屋租赁合同 出租方：____(以下简称甲方) 身份证：____ 承租方：____(以下简称乙方) 身份证：____ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：____，用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金
____元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电____，水____，) 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋使用 1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用 2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。 一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用 （一）“计日工”条款修订内容 2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。 2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。 （二）何谓“计日工”？ 建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。 清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。清单计价模式下，工程量清单项目分为一般项目、暂定金额项目和计日工项目。 因此，采用“计日工”计价意味着该工程全部或部分采用了清单计价的模式，纯粹的定额计价模式下，无需使用计日工。
（GF-1999-0201） 建设工程施工合同 国家建设部 国家工商行政管理局监制
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： —2—
竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 —3—
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 —4—
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码： —5—
住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定 额度示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定额度示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 昨日从住房城乡建设部获悉，取消房租支出占家庭收 入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房 城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公 积金支付房租条件。 根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个 月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可 提取夫妻双方住房公积金支付房租。 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证 明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平 和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房 的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支
YOUR LOGO 在建房屋租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
在建房屋租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 房屋租赁合同不同的分类： 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。 2、公房租赁合同和私房租赁合同。 根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。 3、定期租赁合同和不定期租赁合同。 根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。 在建房屋租赁合同范本 甲方：_________公司 乙方：_________公司 乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议： 第一条租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_________日内应无条件退租搬出，不得拖延。 第二条租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖
欠。 第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。 第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。 第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。 第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。 第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。 第八条乙方租用在签订协议时先交纳_________个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。 第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。 第十条从签字之日起租用期必须有_________年时间，否则不退押金。如果_________年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。 第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。
住建部,个人房屋租赁合同,范本 篇一：租房合同样本 房屋租赁合同 出租方：________(以下简称甲方) 身份证号：________________ 承租方：________(以下简称乙方) 身份证号：________________ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条出租房屋坐落地址_____________________________。 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。 租期为___________年___________月，从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元整，甲方应出具收据。租金在当月________天内交清，交租金地点在________。
第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复
住房屋租赁合同范本 合同编号： ___________ 甲方（出租方） ___________ 住所： __________ 邮编：__________ 【本人】【法定代表人】： ___________ 联系电话：___________ 【委托】【法定】代理人： ____________ 联系电话：___________ 乙方（承租方） ___________ 省（市）/ 地区：__________ 性别： _________ 出生年月日： 住所（址） ___________ 邮编： __________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____________ 联系电话：【委托】【法定】代理人： ____________ 联系电话：___________ 住所（址） ___________ 邮编： __________ 乙方的其他承租同住人共 _____________ 人，姓名和公民身份号码
情况如下： 序号丨姓名丨公民身份号码 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋情况和租赁用途 1－1 甲方将座落在本市____________ 【区】【县】 ___________ 路 【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为，结构为， 房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【，编号：___________ 】，并已告知乙方该 房屋【已】【未】设定抵押。 1－2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方 在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条交付日期和租赁期限
公有住宅租赁合同3篇 完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
公有住宅租赁合同3篇完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 公有住宅租赁合同范本一 出租方(甲方)： 联系电话：邮政编码： 联系地址： 承租方(乙方)：联系电话： 身份证号码：邮政编码： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以
资信守。 一、甲方同意将座落在市区，建筑面积为平方米的房屋(间数)(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。 二、租赁期限：自xx年xx月xx 日起至xx年xx月xx日止共个月。甲方应于xx年xx月xx日前将该房屋交付乙方使用。 三、租金及其缴纳办法 1、租金为每月人民币元(大写：元)。 2、签订本合同的同时，乙方向甲
住建部房屋租赁合同 【篇一：房屋租赁合同的重要性】 房屋租赁合同的重要性 市民在房屋租赁过程中，不论是出租方还是承租方很少有人认认真真的制定或研究过租赁双方的租赁合同，殊不知多数房屋租赁纠纷的起因，就是由这份租赁合同引起的。市民张先生，在2014年初将自己闲置的一户住宅出租给了外地到牡打工的赵某，赵某提供了一份租赁合同，张先生只是简单看了一下就草草签订了此合同，并收取了赵某半年的房租。半年后张先生给赵某打电话催缴房租，赵某以种种理由拖延，直到2014年末，张先生来到出租房找赵某，才知道赵某在半年前已经将自己的房子转租给了其他人并收取了一年的房租，张先生要求现承租人搬出，可现承租人提供了两份租赁合同证明其是合法租赁，一份是张先生与赵某签订的租赁合同，一份是他与赵某签订的租赁合同。原来张先生在与赵某签订的租赁合同中有一条约定赵某可以将所承租房屋转租，张先生因为当时没有仔细看合同就签了字，现在只能通过法律途径找到赵某要回拖欠租金。这个案例告诉我们，在房屋租赁前，租赁双方一定要坐下来认真逐条核对租赁合同条款，尤其在房屋具体情况及附属设施；租金和押金数额、支付方式；租赁期限、用途；房屋维修责任；水电等相关费用；双方权利义务及法律责任等方面要进行明确约定，并在合同签订30日内到产权处租赁办办理租赁合同备案，取得《房屋租赁登记备案证明》。只有这样才能使租赁双方的权利和利益得到有效保护，避免双方的产生不必要的纠纷和损失。 参考法规：住建部6号令《商品房屋租赁管理办法》 牡丹江市房地产产权市场管理处 房屋租赁办公室耿滨 二〇一五年七月十五日 【篇二：亿房,房屋租赁合同】 篇一：房屋租赁合同书-范本 租赁合同 甲方：（出租人）惠州市景亿房地产开发有限公司 乙方：（承租人）惠州市军盈物业服务有限公司
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设部工程施工合同(标准版)
编号：FS-DY-74981 建设部工程施工合同(标准版) 发包人：____(简称甲方) 承包人：____(简称乙方)(必须有施工资质) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。 特别条款：该承包人于20____年____月____日之前以____名义与本发包人(包括____置业有限公司)签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。 第一条工程概况 工程名称：____道路工程 工程地点：____ 工程内容：____道路工程 资金来源：自筹;
第二条承包范围 承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等小型工程。(上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承建的除外) 第三条合同工期 开工日期：待定; 竣工日期：待定或见工期补充协议; 第四条质量标准 工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。 第五条合同价款 金额(大写)：暂定____/____元人民币，以审计机关审计结果为准。 第六条词语定义 下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义： 1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利与义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。 一、租赁内容 第一条：甲方将其位于大连市_______________________________的公建租赁给乙方作为商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权，并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证等文件；乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用不得挪作它用。 第二条：甲方租赁给乙方的公建建筑面积为_________平方米，共2层，甲方将该公建交付乙方使用时，公建结构及配套设施为：_____年承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。 二、租赁期限 第三条：甲乙双方商定，租赁期限自______年_____月_____日起
至______年_____月_____日截止，共______年。 第四条： （一）、乙方有如下情形之下时，甲方有权提前终止合同，收回公建。 1. 乙方未经甲方同意擅自将公建转借其他人使用的； 2. 乙方利用该公建从事非法活动或损害公共利益的； 3. 乙方拖欠租金累计超过___天的。 （二）、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前终止合同。 1. 不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响使用的； 2. 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 第五条：合同期满后，此合同自动解除。如乙方有意续租，可于合同期满前____天向甲方提出申请，经双方协商，重新订立新的租赁合同。 三、租金及其支付方式和其他费用 第六条：甲乙双方商定，该公建的租金总额为人民币（大写_______万_____千元整）。 第七条：租金按年计算，分别为第一年______万_____千元整，第二年______万_____千元整，第三年______万_____千元整，第四年_______万_____千元整，第五年_______万_____千元整，从第五年至第____年为_______万_____千元整。每年租金到期前（到期日期为每年的___月___日）90天将下一年租金一次全额交付给甲方。 第八条：订立本合同后甲方将公建交付乙方使用时，乙方一次性
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ == 住建部租房合同 住建部租房合同 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延： 1) 发生不可抗力事由的; 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3) 非乙方原因致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币元(大写：整)。 第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点： ; 第8条租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
编号：_____________建设部工程施工合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。 一、项目经理部主要负责人： 二、经营承包主要内容 1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__________%(不含税)。 2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。 3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的__________%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。 4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额__________%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。 5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。 三、甲、乙双方责任 (一)甲方责任
房屋租赁合同（公司租赁个人房屋） 要点 本合同适用于公司租赁个人房屋用于人员居住事项，主要约定房屋的位置、面积、租金及支付、 房屋物品配置及价格等事项，需要特别注意的是要查清房屋是否为合同相对人所有，是否有产权纠纷，水、电、网络、煤气等是否畅通，在实践中发现的问题是个人在租赁期内任意调整涨价，租期满后当公司仍继续承租时岀租人报岀畸高价格，故此类问题均应在合同中特别明确约定避免 产生纠纷。 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码： 根据我国相关法律、法规的规定，为维护甲乙双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜充分协商，达成一致意见，订立本合同。 第一条合同概况 1.1甲方将位于市区房屋出租给乙方 使用。该房屋的位置、面积以本合同附件的平面图为准，该房屋建筑面积为租金及其他费用 的计算依据。如果房屋被用于抵押的，应取得抵押权人的书面同意。如因房屋产权纠纷而影响乙方正常使用的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的经济损失。 1.2甲方同意乙方将租赁物业用于设立办公、住宿用途。乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得变更上述租赁用途，否则甲方有权单方解除合同。 1.3乙方不得在租赁物业内从事任何违反公序良俗或者法律法规禁止的活动，不得将危险物品、有害物质及令人反感物品等带入或者存放在租赁物业内，否则乙方应承担由此造成的一 切法律及经济责任。乙方违反上述约定造成甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。乙方承诺 其股东或管理人员均有良好的财务资信和商业信誉，并完全遵守本合同的规定。 第二条租期及租金 2.1本合同有效期自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定返还租赁物业及结清各种费用之日止。本合同租赁期限为 ________________________________ 年，即：自 __________年 _______ 月_______ 日起
房屋租赁合同 出租人：（下称甲方） 身份证号： 联系地址： 联系电话： 承租人：（下称乙方） 身份证号： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一章房屋情况： 1.房屋位置：位于。 第二章承租用途 2.乙方租用上述房屋用途为居住使用。 第三章承租期限 3.承租期限为年，自年月日起至年月日止。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，乙方必须做到遵纪守法，出现任何问题由乙方负责，所应负的法律责任与甲方无关。 a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
b、乙方利用承租房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益或影响邻居居住的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金、押金及付款方式 4.租金：乙方按本合同第一章所述房屋及第3条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币元，押金元。 5.付款时间及方式：付款方式：，并以甲方出具的收条为准。 第五章租赁期间房屋费用支付、房屋管理和修缮 6.乙方在租赁期间内按时交纳水、电、物业、卫生、有线收视等费用。 7.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 8.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，在租赁期造成了该房屋或其内部设施及物品的损坏，乙方应负责维修或赔偿。 本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。自合同签订之日起生效。 甲方：乙方： 电话: 身份证号: 电话： 年月日 租房收条 出租方：租用方： 按照双方租房协议规定，自年月日—年月日止，租期年，每月租金元，年租金元支付给出租方。特此立据 出租方：租用方：
2019年建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）-word 范文模板 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（GF—91—0201）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。 附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201） 国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
对公房屋租赁合同 出租人(甲方)： 通讯 承租人(乙方)： 证件类型： 租金托收银行： 移动电话： 工作单位： 工作单位通讯 工作单位邮编： 依据《中华人民共和国合同法》、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔XX〕61号)、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法〉的通知》(京建法〔XX〕25号)、《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》(京建住〔XX〕525号)及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 项目名称：公租房项目 房屋坐落于北京市区号号楼单元号(以下简称该房屋)。建筑面积平方米。 第二条租赁期限及交付
(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计 36 个月。 (二)甲方应于房屋租赁期起始日3日前，即年月日前将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、押金和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡及详见《物品交接清单》等相关物品(属甲方所有)，双方确认无误后在《入住验收表》及《家具租赁清单》(见附件三)上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。 第三条租金 (一)房屋租金标准：元/建筑平方米•月。 r月□季□年房屋租金合计：人民币元(大写： )。 甲方可提供家具给乙方使用，r月□季□年家具租金合计：人民币元(大写： )。 r月□季□年房屋租金和家具租金总计：人民币元(大写： )。 公共租赁住房租金按r月□季□年收取,每个缴租期按r月□季□年计算。 乙方须在甲方指定的托收银行办理公租卡，并通过公租卡缴纳租金等。 (二)乙方应在每个缴租期最后一个月25日前(如果按月缴纳租金，则为每月25日前)将该房屋的下一缴租期租金存入公
房屋租赁合同（铜陵市2016版） 政府示范文本 要点 甲方（出租方）与乙方（承租方）签订房屋租赁合同，双方约定租赁房屋情况、房屋租赁用途、租赁期限和交付日期等事宜。 房屋租赁合同 铜陵市住房和城乡建设委员会 铜陵市工商行政管理局监制 说明 1．本合同所称房屋是指已取得不动产权证书或其他合法权属证明，并由不动产权利人出租的房屋。 2．为体现合同当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未作修改的文本印刷文字内容视为双方同意。 3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以约定为优先。 4．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 5．签订合同前，出租方应当向承租方出示有关证书、证明文件等。 6．签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房屋租赁登记备案管理部门咨询。 7．根据住建部《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应当到市、县房屋租赁登记备案部门（市房地产市场管理处、枞阳县住建局、义安区住建局）办理房屋租赁登记备案。未及时办理房屋租赁登记备案的，责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 8．房屋租赁登记备案证明是承租人行使优先购买权和享受政策规定的公共服务的凭证。 房屋租赁合同 （备案号：）出租方（甲方）： 出租人： 证件类型：
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
住建部房屋租赁合同 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 住建部房屋租赁合同 出租方:______(以下简称甲方) 身份证:__________________________ 承租方:______(以下简称乙方) 身份证:__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址:__________________________，用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金 _____元，水电押金_____元，共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字:电 ________，水________，)
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 1 / 4 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 三、房屋使用 1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字: 乙方签字: 2 / 4
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-021799 建设部建筑施工合同范本
建设部建筑施工合同范本(2020版) 建设单位(以下简称甲方)：xx 施工单位(以下简称乙方)：xx ******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结 合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 (一)工程地点： (二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表 (三)承包方式：包工包料 第二条工程造价为人民币 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期：20xx年05月20日，竣工日期：20xx年06月20日 2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。
③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范验收 (二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， (三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 (二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 (一)由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方; (二)乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方; (三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%; (四)剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条责任范围 (一)甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、及时组织工程竣工验收工作;