《工程估价》课程设计
一、目的与要求
工程估价课程设计是为了加强学生对工程估价知识的系统掌握，通过系统地学习及综合实践运用，使学生对工程工程量清单计价编制程序和编制方法进一步熟悉和运用，提高学生分析问题和解决问题的能力，加强工程量计算、编制工程量清单、单位工程招标控制价/投标报价等的实际训练，培养学生树立正确的预算编制思想，严谨踏实、认真细致、理论联系实际的工作作风。
单位工程招标控制价/投标报价在给定建筑物施工图下，确定正确的预算编制程序和编制方法并能正确地运用相关文件，编制符合要求的预算书和经济投标书。
学生在规定的时间内，按课程设计任务书的要求逐项完成后，通过提交工程量计算表、单位工程招标控制价/投标报价，依据编制项目的完整性评定学生的成绩。
二、设计资料
（一）工程名称：广东省某建筑工程。
（二）本工程执行的计价文件和计价依据如下：
建筑与装饰工程套用/参考2006年《广东省建筑与装饰工程综合定额》，按清单计价办法，执行2006年《广东省建筑工程计价办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、惠市建价字[2006]2号文相关计价程序及有关规定。
（三）本工程材料价格按定额价。
三、设计步骤
（一）准备工作
1、熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、仔细阅读图纸并看懂图纸。
2、通过计价软件学习版或借阅定额查询相关定额子目、查询相关造价信息刊、熟悉设计和施工规范等。
（二）工程量计算：
１、根据《建设工程工程量清单计价规范》计算清单工程量。
２、依据2006年《广东省建筑与装饰工程综合定额》工程量计算规则计算套价工程量。
四、设计任务书
（一）设计任务
1、完成工程量计算书
2、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2006年《广东省建筑与装修工程综合定额》和本任务书的要求完成给定工程的单位工程招标控制价/投标报价书。
（二）根据所给工程图纸完成以下内容（得数保留小数后两位），并填入相应表格。
1、计算本工程建筑面积。
2、编制挖基础土方工程量清单，计算综合单价，完成综合单价
分析表。
（注：场地标高-0.25M，三类土，人工挖土，土方全部外运，运距5KM，基础工作面300mm,地梁垫层每边加50mm，厚100mm,不考虑工作面）
3、编制Z1柱工程量清单，计算综合单价，完成综合单价分析表。
（注：C25石20商品砼）
4、编制7.8M层梁板工程量清单，计算综合单价，完成综合单价
分析表。
（注：C25石20商品砼）
5、编制首层内墙工程量清单，计算综合单价，完成综合单价分析
表。
（注：不考虑构造柱及过梁所占体积）
6、计算外墙综合脚手架工程量，编制措施项目清单，计算清单措
施项目费。
（注：不考虑外墙综合脚手架以外的措施项目）
7、说明：
（1）综合单价计算人工费、材料费、机械费、管理费均按2006年广东省建设工程计价依据之一（计价办法）计价依据之二（综
合定额）规定计算。
惠州市的按二类城市计算
（2）管理费按一类城市标准（在这里，管理费是一类城市标准，其他都是二类城市），利润按人工费35%计算。
设计原始资料：建筑施工图。
（详见附件二）
（三）课程设计完成应提交的资料及顺序（格式详见附件三）
1、填写课程设计封面
2、封面(单位工程招标控制价)
3、编制说明
4、单位工程招标控制价汇总表
5、分部分项工程计价表
6、综合单价分析表(一)
7、措施项目清单与计价表（一）
8、措施项目清单与计价表（二）
9、规费、税金项目清单与计价表
10、工程量计算书
五、主要参考资料
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
2、2006年《广东省建筑与装修工程综合定额》。
3、建筑与装饰工程工程量清单计价程序(参照附件一)。
附件一：惠市建价字[2006]02号文相关计价程序
(一)工程量清单计价程序
1、分部分项工程费∑(清单工程量×综合单价)
2、措施项目费 2.1+2.2+……(包括利润)
2.1安全文明措施费按各专业工程综合定额的规定计算
2.2措施其他项目费同上
……同上
3、其他项目费按合同约定或各专业工程综合定额的规定计算
4、规费[1+2+3]×费率(见本通知第二条)
4.1社会保险费
4.2住房公积金
4.3工程定额测定费
4.4工程排污费
4.5防洪工程维护费(堤围费)
4.6建筑工程意外伤害保险
5、不含税工程造价1+2+3+4
6、税金(5) ×税率(见本通知第三条)
7、含税工程造价5+6
二、规费及说明
1、规费是政府部门规定为履行社会义务收取的强制性费用，是工程造价的组成部分，施工企业必须按政府有关规定代收代缴。
2、施工企业必须按惠州市劳动和社会保障局的有关规定为所有职工(包括临时工)办理社会保险。
施工企业如不履行上述义务，其职工(包括临时工)可凭聘(用工)合同向劳动部门投诉并要求施工企业按规定为其办理社会保险。
3、根据《广东省建筑意外伤害保险工作导则》规定，施工企业必须为所有施工人员办理建筑意外伤害保险。
4、规费项目及费率见下表。
除有说明外，计费基数见本通知第一条规定。
三、税金及说明
税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。
税率分别为：市区、规划区3.41％；县城、镇3.35％；非市区、规划区、县城、镇3.22％。
以上通知，自2006年4月1日起与2006年广东省建设工程计价依据和惠市规建函[2006]22号文一并执行。
如遇问题，请及时向我站反映。
附件二：施工图纸
建筑工程图纸
建筑工程图纸（三）
三层平面图1:100
建筑工程图纸（四）
顶层平面图1:100
0.000
0.900 2.700 3.900 5.300 7.400 8.800 10.900 12.500 10.500 7.000 0.000 3.900
5.300 7.400 8.800 10.900 12.500 4.300 7.800 11.300 14.000 12.500
-0.250
建筑工程图纸
（六）
7-1轴立面图
1:100
建筑工程图纸（七）
B-F立面图1:100 F-B轴立面图1:100
建筑工程图纸（八）
`
-0.250
A-A剖面图1:100
造价练习卷 建筑工程图纸（十二）
4B20
A6@200
-0.300
J-1 1:25
Z1(300*400)
说明：
2本工程采用钢筋混凝土独立基础，基础底标高暂定为-1.500.
3地梁面标高为-0.300.
4垫层用c15混凝土，厚度为100
J-2 1:25
Z2(250*250)
JL1:25
7.800层结构平面图1:100
建筑工程图纸（十六）
附件三：单位工程招标控制价
表1：封面
单位工程招标控制价
建设单位:
施工单位：
工程名称：广东省某建筑工程
建筑面积：693.6M2
单方造价：
结构种类：
工程造价：48509.96
造价大写：肆万捌仟伍佰零玖元玖角陆分
编制人: 蔡镇群复核人: 审核人:
(资格证编号) (资格证编号) (资格证编号)
编制单位: 电话号码:137****8830（698830）单位地址: 编制时间：2012.2.1
编制说明
1、工程概况：建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、占地面积、经济指标、层高、层数、结构形式、基础形式、装饰标准等。
2、编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。
3、特殊材料、设备情况说明。
4、其它需特殊说明的问题。
单位工程招标控制价汇总表工程名称：
工程估价课程设计
表４
分部分项工程计价表
表５
综合单价分析表(一)工程名称：广东省惠州市某建筑工程
工程名称：广东省惠州市某建筑工程
表５
1/ 30
工程名称：广东省惠州市某建筑工程
表５
2/ 30
工程名称：广东省惠州市某建筑工程
综合单价分析表(一)
3/ 30
工程名称：广东省惠州市某建筑工程
4/ 30
表６
措施项目清单与计价表（一）工程名称：
表７
措施项目清单与计价表（二）工程名称：
表８
规费、税金项目清单与计价表工程名称：
表９
工程量计算表
工程名称：
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