SHANGHAI CONSTRUCTION & EQUIPMENT
SURVEILLANCE MANAGEMENT CO．
工程质量评估报告
（主体工程）
工程名称：福世特一期辅助用房工程
建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司
施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司
设计单位：上海东方建筑设计研究院
监理单位：上海市工程设备监理公司
总监：何正祥
主体工程
质量评估报告
一、工程概况
⑴. 项目名称：福世特一期辅助用房工程
⑵. 建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司
⑶. 建设地点：宝山区城市工业园区真陈路868号
⑷. 建筑形式：六层现浇框架结构
⑸. 建筑面积：3644M2
⑹. 设计单位：上海东方建筑设计研究院
⑺. 施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司
⑻. 监理单位：上海市工程设备监理公司
二、评估依据
1、工程建设监理合同；
2、工程施工合同；
3、工程设计施工图纸；
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50203-2002
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50204-2002
7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
8、上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。

四、质量情况
1、装修工程所采用的水泥其品种、级别、出厂日期符合设计要求，其复试报告符合要求。

2、抹灰工程所用材料品种和性能符合设计要求。

抹灰前基层已清理干净；抹灰分层进行，不同墙体材料基体交接处表面抹灰采用钢丝网加强防止开裂。

抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无空鼓、开裂。

抹灰完成对立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等进行实测，均符合规范规定。

抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、颜色均匀，护角、孔洞、线盒周围的抹灰表面平整、光滑，管道后面抹灰表面平整。

3、门窗工程所用材料的品种、规格、尺寸等符合设计要求；门窗框与墙体固定及固定点布置符合规范要求；门窗框、副框和扇的安装牢固；门窗扇开关灵活、关闭严密；门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤；玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整，密封胶与玻璃槽口的边缘粘结牢固、接缝平齐；玻璃表面洁净，腻子填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口平齐。

4、吊顶工程采用的材料符合设计要求；吊顶标高尺寸及造型符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求，安装间距及连接方式符合设计要求。

饰面材料表面平整洁净、色泽一致。

5、墙地面采用饰面砖的品种、规格、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝；饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，阴阳角处理符合规范要求，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实。

有排水要求地面流水坡向正确。

6、楼地面水泥砼面层采用商品砼，混凝土的配合比、坍落度及施工、养护符合施工规范规定；标高、表面平整度等符合施工规范规定。

试块留置组数、见证取样养护符合规范规定。

达龄期砼强度试块
符合设计要求。

面层与下一层结合牢固，无空鼓。

面层表面无裂纹、脱皮、麻面及起砂等缺陷。

7、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求，涂料颜色、图案符合业主要求，涂饰均匀、粘结牢固，局部存在漏涂透底、砂眼、刷纹、咬色，经整改已达到要求。

8、屋面工程所用防水、保温隔热材料的品种、规格及性能符合设计要求；屋面找平层的排水坡度符合设计要求，突出屋面结构节点的细部处理符合设计要求。

屋面工程完后，经蓄水试验无渗漏现象，雨天观察天沟无积水现象。

9、分项工程中各检验批均合格
10、检查各项质量保证资料基本齐全、真实，达到设计和规范标准要求。

五、装饰装修分部工程质量评定表
六、监理评估结论
（1）本工程装修分部工程各分项工程质量全部合格；（2）质量保证资料基本齐全；
（3）装修分部工程质量评定等级为合格
上海市工程设备监理公司
总监理工程师：何正祥
二00三年十二月。