河西村休闲农业园区创意成果河西村休闲农业园区是按果园景观化、园区公园化、环境生态化的要求，布局农业景观和农业生产体验活动区、亲水休闲活动区、民俗休闲活动区等功能区块，以河西村花果长廊、农家第一为目标，打造集“科学生产、农业观光、活动体验、休闲养生”为一体的生态休闲及乡村旅游为一体的度假基地。

一、园区发展背景介绍园区位于石台县横渡镇河西村，该村坐落于距石台县城东9公里处，面积23.4平方公里，辖16个村民组，总人口1785人，耕地面积647亩（其中水田616亩），山场总面积12000亩，茶园面积645亩。

2006年，该村被确定为省首批新农村建设示范村，围绕县委、县政府提出的建设“绿色石台、皖南茶乡”目标，从上个世纪开始，河西村民依靠地形和气候优势，尝试栽种果树，因品质好、口感佳，颇受县城居民青睐。

近年来，通过项目扶持，河西村加快了农业结构调整步伐，开始大规模连片发展果树，并呈逐年递增趋势。

目前全村已沿河成片发展桃、李等经果林3000亩，年产水果200万公斤，畅销江苏、江西及安徽不少大中城市，仅水果一项户均收入达8000元，经果主导产业已经形成，河西村也因此有了“十里花果长廊”美称。

同时，推出了独具特色的休闲农业旅游和“农家乐”旅游，集游园采果、休闲观光于一体的生态农业观光游项目深受游人推崇，2006年3月被评为市级生态村，2007年底河西村被县政府授予全县乡村旅游示范村称号，2007年12月，又被授予为省级生态村光荣称号。

2008年被确定为省特色林业村。

2011年9月被授予省级休闲农业和乡村旅游示范点称号，河西村坚持以沼气为纽带促进生态村建设，建有沼气池351口，成为全县最早的“百池村”之一。

在全县率先推广“猪—沼—果（菜）—游”生态模式，保护了环境，节约了成本，村水果（李）全部通过了全国无公害产地和产品认证，2010年又获得了国家绿色食品认证，现正进行有机食品认证的申报。

河西村整合各类支农资金，结合群众投工投劳，加强基础设施建设，整治村容村貌，改变人居环境。

建起了纵横交错的排水渠和果园步道，铺设了直连省道的“村村通”水泥路，95％的村庄内部道路都已硬化，村庄面貌焕然一新。

16个村民组均已实施安全饮用水工程，清洁卫生的自来水通向河西村家家户户。

新建的油纸街移民新村既能避洪灾，更体现了生态理念，统一风格，每户都有庭院、沼气，二楼均按一至二间标准间设计建设，白墙、黑瓦、马头墙的徽派建筑群掩映在大片的花果丛中，成为一道风景线。

座落于河西村的太阳能路灯在全市率先点亮，还按标准化建设了生活污水集中处理系统，改善了居住条件，美化了村庄，保护了水资源，具有良好的环保效果。

河西村生态休闲农业园所在地国道、省道相连，交通便捷通畅。

园区3000亩果园林平整有致，背靠河西典型的低峰山丘，蜿蜒溪流半环绕串联其中。

园区占地面积2000多亩多为桃李种植用地，此外，还有竹子、香樟、枇杷等资源，放养有本鸡、鹅、鱼等，依托优美的自然风光与丰富的山林资源，开发观光休闲农业旅游具有得天独厚的优势。

总体而言，为园区发展生态休闲、乡村旅游所需的农业景观与自然资源要素提供了保障。

二、园区发展资源定位园区依托良好的生态环境和丰富的农业资源，按果园景观化、园区公园化、环境生态化的要求，项目规划充分融入地域文化与特色民俗元素，以河西村花果长廊第一家为目标，打造集“科技生产、农业观光、科普教育、活动体验、休闲养生”为一体的农业休闲基地。

根据村里现有毛竹、水流、瓜果、花木等资源禀赋状况，导入乡村文化并结合河西当地习俗，按照挖掘特色的差异定位要求，确定以水果文化、养生文化为规划主线，将园区定位为以观光型农业休闲、团体型乡村度假为主的乡村大观园性质的生态园。

三、园区分区规划结合自然地貌与旅游资源的特点，以山体和溪水为骨架，支撑整个园区布局体系，以鸿陵河流分布顺势而下的河流方向为园区的设计中心轴，形成了“一轴两翼四区”空间格局。

两翼：中轴南侧为休闲农业体验功能区域，中轴北侧为水系体验活动区域；四区：管理接待中心、农业景观和农业生产体验活动区、亲水休闲活动区、民俗休闲活动区。

1. 管理接待中心（1）入口大门采用开放式设计。

（2）入口景观广场：铺设大面积草坪，种有绿化树，鸿陵吊桥做为观景平台组织视野内的景观序列。

2. 农业景观和农业生产体验活动区（1）四季水果采摘；绿色蔬菜生产。

（2）农事活动项目、科普学习实践项目、乡村休闲生活项目。

（3）活动小广场为休闲活动集中场所，并配套布局景观亭、垂钓点等休憩设施。

3. 亲水休闲活动区（1）沿水系设臵若干水上乐园节点，与沿河的垂柳、桃花有机结合，形成一个独具特色的亲水休闲走廊。

（2）竹林景观：规划布臵富有新意的休闲活动。

4. 民俗休闲活动区（1）民俗长廊：让游客在此感受生动的农耕文化。

（2）策划民俗节庆活动：如桃花节文化、茶文化、农耕体验活动、乡村文艺表演等。

四、园区发展旅游合作模式河西村乡村旅游发展合作模式只要以“政府+旅游公司+农民专业合作社”。

该模式既能发挥政府的指导、协调作用，又能充分利用社会力量解决资金、经营管理等具体问题。

在各利益主体发挥所长的同时，各利益主体也依据自身资源优势合理分享利益，由于此种模式很好的将责、权、利有机地统一起来，在各利益主体追求价值目标存在一定差异的前提下，有效地避免了当地乡村旅游旅游业的过度商业化，从而为石台县旅游业的可持续发展奠定了基础。

在经营模式中，政府主要负责旅游规划、基础设施建设，为公司创造良好的投资开发环境。

这一举动的内在动力来源于政府职能的要求，任何一届政府都希望在自己执政期间能造福于当地百姓，充分解决就业问题维护社会稳定，最大程度地实现社会效益、经济效益与环保效益的三统一。

横渡镇政府果敢、务实、与时俱进、锐意进取的精神为旅游结构加盟提供了强有力的支持。

旅游公司负责经营管理和商业运作。

2010年，当地政府部门意识到本地的农业文化以及自然资源景观正是开发旅游业的绝佳资源，最后经过调查分析，当地政府提交了开发河西村乡村文化资源以发展旅游业的可行性报告。

当年的5月，镇、村两级和“泰美乡居”旅游结构共同投资60万元组建了河西村“泰美乡居”旅游度假基地。

由公司负责开拓市场，推广乡村旅游文化。

石台县河西村作为一个示范基地与泰美乡居率先开展了合作，在短短的5-6个月的时间，通过其组织到河西村休闲度假的游客达到千余人，游客反映良好。

为了做大乡村旅游蛋糕和维护自身利益，在当地政府的扶持下，河西村水果农民专业合作社的社员以及农家乐经营户以自愿的方式加入“泰美乡居”组织，成为会员，目前已经发展会员200多户。

农民水果合作社主要负责处理村民参与旅游开发的各项事务，如组织水果销售，组织村民参加果树种植和维护技能和知识等各项培训，纠正农民错误种植，并对村民进行素质教育和行为管理，同时，合作社还负责维护村里的社会治安和环境卫生等。

石台县石桥步水果专业合作社为协调旅游公司和农户之间关系起到了润滑剂的作用。

“泰美乡居”作为该模式的利益主体之一，能够充分利用其广泛的网络资源优势，组织客源。

旅游公司与旅行社共处在一条利益链上，旅游公司的经营意图有时必须倚赖旅游目的地的配合，在利益共生的基础之上友好合作。

在利益分配方面，由公司对园区实行统一经营管理，统一接待分配，负责整个园区内所需的费用开支，并对住宿收入进行再分配，即上交政府税收和公共性开支、村委会管理费和日常开支费用、各种活动费用以及市场拓展金。

上述几项之和占公司收入的40%，剩余60%作为公司运作的费用和投资人所得收入。

收入的分配比例为：村委会10%，农民合作社30%，公司60%。

实践证明，泰美乡居模式兼顾了各利益主体利益，成功地调动了各方积极性，有效地推动着河西村休闲农业和乡村村旅游的持续发展。

五、合作机构“泰美乡居”旅游公司基本情况“泰美乡居”源起于远见旅游发展机构所专注的特色乡村旅游项目。

本着“远见卓识，责任良知”的从业态度，以全国连锁的基地建设方式和会员制的管理模式突出乡村旅游的品牌化与特色化，以自然风光、人文遗迹、民俗风情、农业生产、农民生活、农村环境和农业观光为资源，吸引城市居民以休闲、度假、观光、娱乐、养生、体验等方式带动乡村旅游经济发展的项目。

推广对象是社区的中老年人群，旨在让城市老人以健康、闲适、疗养的惬意方式享受健康、温馨的幸福晚年，在回归自然，返璞归真的过程中，实现人与自然、人与文化、现实和历史的和谐共存。

（一）理念经营起点：1、年轻一族：忙于创业、工作，整日劳顿，没有闲暇照顾老人2、退休老年群体：时间充足，精力充沛，阅历丰富，有能力，素养高，缺乏关心与照顾3、都市生活成本：物价上涨是全球经济的大趋势。

4、都市老人生命质量：环境污染严重，空气质量差，食物多为非绿色食品，很难补充身体所需营养，健康状况、生命质量令人担忧。

5、政府压力：在中国进入老龄社会以后，养老、医疗早已是政府财政支出的大项，由于城市空气质量的下降，大笔的养老、医疗支出，使政府负担日趋加重。

6、能源：夏季水电能源紧张，能耗加大；夏季室内外温差大，对老年人的身体健康危害较大。

7、公共交通设施：老年人乘车免费等相关老年人优惠政策的出台，加之晨练的需求，导致了本就拥堵不堪的城市公共交通设施愈发紧张，尤其是早晨上班高峰期间。

（二）泰美乡居基地核选标准1. 温度条件：该区域夏季室内最高温度不超过30度，冬季最低温度不低于10度。

无需空调。

2. 安全条件：无传染病隐患源和自然灾害历史。

3. 区位条件：距离航空/列车站点城市不超过2小时车程。

4. 游览条件：2小时车程内有一定游憩资源，农居所在地具有明显的宜居特色。

5. 支持条件：当地县（区）级政府有对口接洽部门，且非常重视。

6. 社会条件：此地民风相对淳朴、好客，治安条件良好。

（三）泰美乡居预期效果1、充分利用村庄大量闲臵的民居，增添配套设施，改建成干净、舒适的乡居，让城市老人体验田园幽居，候鸟养老。

由此一来，在综合利用闲臵民居的同时，增加了农民收入，满足了城市老年群体的健康养老需求，一举多得。

2、农村过剩劳力经过专业培训，能够有效的做到专业服务人员就地化，实现劳动力当地就业。

3、居民自己种植的农副产品是真正的无污染绿色食品，在保证到来的城市老人吃上无公害食品的同时，实现农产品就地直销。

4、对于城市老人来讲，在如画的田园乡居，呼吸自由自在的纯净空气，享受绿色美味，收获健康和喜悦，同安享幸福晚年。

老人身心愉悦，自然健康少生病，从而，大大减少医疗开支。

5、如果长期有合适的乡居异地养老，城镇老人可以考虑将城市房子出租，解决房源紧缺，让资源得到有效利用，同时又能解决养老资金问题。

6、城市退休老人有丰富的社会经验，良好的专业知识，较高的文化素养，加上准确的商业信息，可以推动农村整体素质的提高，为新农村建设献计献策，提升农村文化氛围。