浅谈房地产企业开发项目目标成本管理(3)
五、目标成本分析与考核
1.目标成本分析
目标成本分析主要是将实际成本与目标成本来比较。

这种比较要与目标成本的分解与归口分级管理紧密结合，分析产品目标成本与实际成本的差异，更要找出产品各生产过程，各环节上责任目标成本与实际成本的差异及产生这些差异的原因。

在此基础上，提出建议性意见，消灭不利差异，修订未来的目标成本。

2.目标成本考核
明确考核目标和工作分析是进行考核标准制定的前提条件，考核标准制定完成之后才能结合成本考核的需求进行成本数据的记录，成本记录为成本分析提供了数据支持，成本分析又是进行成本考核的依据，成本考核之后必须要对考核进行分析，从而发现成本考核标准中存在的问题，进而为制定新的成本考核标准提供依据，同时成本考核之后必须要实行奖优罚劣，才能更好的调动企业员工参与成本管理的积极性。

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胡胜杰:房地产建设项目整体成本管理体系分析.科技信息，2008，（24）.
石绍刚:透析房地产成本管理.才智，2008，（10）.
朱临海:略谈房地产的成本管理与控制.冶金财会，2003，（10）.。