作为CBD核心居住区，朝青板块的经济进一步升级，未来还会有更多中高档楼盘加入此区域，预计 区域居住人口可达到100万以上!而对于众多高档社区，商业配套却严重稀缺！
优越生活配套
朝阳公园、朝阳体育公园、红领巾公园、团结湖公园四大主题公园紧密围合在国美第一
城周边，无限吞吐大容量绿色纯氧。社区内，10余万平米生态型园林建设，收罗世界文化 的绿肺基地！人文化的休闲景观，动与静完美融会！同时，国美第一城为社区配套规划了 10万平米商业街，即国美第一商街，其中国美餐饮街、家居生活馆、社区中心、国美商业 广场四大主题商区复合型全业态规划，为社区居民提供一站式生活配套服务。
国美第一城已于五月正式启动入住，目前一期入住火热进行中，走进国 美第一城，业主们收房的喜悦心情溢于言表！
而二期业主也将于7月启动入住，三四期将陆续入住。国美第一城温馨的 居住氛围逐渐形成，餐饮街开街在即，以餐饮街为首的商业配套也随之起 动，都市生活氛围渐渐浓厚！ 辉煌未来，璀璨京东
继2019年国美品牌地产年，20006年将是国美第一城的商业地产年，国美 不仅仅要为百姓提供一流的房子，同时要为百姓提供一流的生活配套！让 百姓买房子放心，住进去塌心！
完美多样户型
在户型设计上，国美第一城以全新的设计理念，为百性提供精致多样的户型选择，在传
统户型基础上，国美又规划了首层复式户型，首层层高3.5米，南北通透。复式可商住两
统一规划布局 国美第一城规划四期工程，一期工程（1#、2#、3#、5#、6#）总计1588
户，约4800余居民；二期工程（7#、8#、9#、10#、11#）总计1636户，约 5000居民；三期工程（12#、16#、15#、18#）总计1348户，约4200居民； 四期工程（17#、19#、20#、21#），总计1361户，约3900余居民。国美第 一城整体四期工程，近6000户居民即将幸福入住！ 一期温馨入住
13000平米社区中心为社区提供综合性一站式生活配套服务。 社区中心规划了百席旺铺，中小户型，50——200平米自由组合，全方位满足经营需要。 社区中心规划了升级型菜市场、水产品、禽类、鲜肉、蔬果、熟食、五金店、缝纫店、家电维修、
水站、便利店、彩扩店、音像店、西饼店、名烟酒专营店、连锁药店、书店、鲜花礼品店、耗材专营 店、汽车美容店、移动/联通营业厅、邮局、银行、房产中介、旅行社、票务中心、社区医疗中心、 家政服务、宠物诊所、妇婴儿童用品等齐全业态，为社区居民提供全面的生活配套服务！
商业规划
商业板块
国美饮食街
社区中心
家庭生活馆
国美商业广场
ห้องสมุดไป่ตู้
主主小休 题题型闲 餐商电娱 饮店影乐
院
大家时奥
型居尚体
综广精廊
合场品
超
街
市
区
香日 港韩 CEPA 流
行
大大丽休美
型型人闲食
娱特廊娱街
乐色
乐
主餐
力饮
店
国美饮食街 国美饮食街多家餐饮商加盟其中,世界顶级餐饮大户。其中包括，麦当劳，肯 德基，齐妈妈，成都小吃，辛巴克，StarBuckCoffy
展望未来，社区中心百席旺铺无极，抢摊一百万人的生活费，打造京东社区商业旗舰！
璀璨朝青 说起京东朝青板块，其火热开发的程度人尽皆知，高档楼盘如雨后春笋般竟相崛起，璀璨夺目。仅青年路上就聚
集了100万平米国美第一城、50万平米华纺易城、及32万平米青年汇；辐射区域内更有51万平方米罗马嘉园、22万 平米东岸、28万平米朝阳园、28万平米炫特区、60万平米星河湾、60万平米星河家园、46万平米天鹅湾、40万平米 润丰国际、36万平米逸翠园。作为CBD核心居住区，朝青板块的经济进一步升级，未来还会有更多中高档楼盘加入 此区域，预计区域居住人口可达到 100万以上。朝青板快真可谓京东最璀璨的一颗明珠！ 供需失衡
国美第一商街作为国美第一城的商业核心部分，集餐饮、娱乐、休闲、居家服务为一体，针对京东 商业空白，启动全业态四大主题商区：国美餐饮街、社区中心、家居生活馆、国美商业广场，打造10 万平米京东商业中心，北京又一片财富圣地傲然崛起！ 新加破社区商业新模式空降京城
新加坡首次提出“社区中心”概念，引起了全球轰动，西方发达国家纷纷学习与借鉴。国美社区中
国美第一商街
案例展示
旭辉国际地产运营机构 营销策划部整理
项目简介
一、项目概述
坐拥朝青黄金板块
国美第一城坐拥京东青年路与朝阳北路黄金交汇区域，华贸商圈、CBD商圈、华堂商圈、 燕莎商圈等繁华商圈环其左右，已成为新投资热点“金十字区域”。
朝阳北路，姚家园路全线贯通，六里屯路和青年路正在改造中，青年路拓宽工程六月竣工， 届时一条40米宽双向六车道市政主干将贯通南北，成为平行于东四环和东五环且距离东四 环最近的南北向道路；同时，东坝河的交通确定为市政道路规划重点，三条交通大动脉的 建设与改造彻底完成后，CBD以东的交通将更加畅通！
对于周围争相绽放的高档楼盘而言，新房入住，家装建材必然成为首要的消费需求！国美第一城5月份就有6000 户入住，周边高档社区也将陆续入住，届时家居家装建材将成为整个朝青区域内最快最现实的需求，据预计市场额 将达到30亿。此外，随着CBD的东扩，更多高档楼盘的崛起，火爆的市场需求状态将持续5—8年。而区域内只有一 家家居建材市场，整个家居市场暴露出严重的供需失衡！国美看到了这个区域市场空白点，大刀阔斧，率先入市。 在国美第一城10万平米的商业地产规划中， 国美第一商街规划了19000平米总体量的家居生活馆，全面整合家居市 场，集家具、装修、建材、厨卫、五金等居家服务为一体，构建了完整的家装建材装饰一条龙配套服务。
心缘自于新加坡的这一社区服务概念，它是不同于百货公司，超市，卖场和商业街的新模式，即社区 商业业态，是指在较大的居民社区中设立的一个比较齐全的商业，服务，娱乐中心。它存在于居民社 区中，功能定位贴近社区生活，以满足社区居民便利性的社区消费需要！
此次，国美第一商街将这一全新商业模式引入京东，社区中心概念首次空降京城，着力架构京城首家 区域性特色商业服务中心，引领京城商业新方向，矢志打造京东社区商业旗舰！ 潜心规划，100万人的生活大管家
强势依托，10万平米国美第一商街 国美第一商街地处青年路，位于朝阳北路与姚家园路之间，乃京东商业新中心。随着CBD东扩,朝
青板块火热开发! 区域内高档楼盘如雨后春笋般竟相崛起，璀璨夺目。仅青年路上就聚集了100万平米 国美第一城、50万平米华纺易城、及32万平米青年汇,；辐射区域内更有51万平方米罗马嘉园、28万 平米朝阳园、28万平米炫特区、60万平米星河湾、46万平米天鹅湾、40万平米枫水尚、36万平米逸翠 园等。10大社区以“众星捧月”之势托起国美第一商街！