占总造价比例(%)
1
建筑工程
2845、96
2070、24
57、20
1、1
土(石)方工程
73、82
53、70
1、48
1、2
桩与地基基础工程
170、70
124、17
3、43
1、3
砌筑工程
119、22
86、72
2、40
1、4
混凝土及钢筋混凝土工程
1586、35
1153、96
31、89
1、5
厂库房大门、特种门、木结构工程
2070、24
57、20
1、2
装饰装修工程
876、98
637、94
17、63
1、3
安装工程
716、42
521、15
14、40
2
措施项目
535、86
389、80
10、77
3
其她项目
-
-
-
合计
4975、22
3619、13
100、00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 (元/m2)
2、2
墙柱面工程
119、83
87、17
2、41
2、3
天棚工程
102、08
74、26
2、05
2、4
门窗工程
199、05
144、80
4、00
2、5
油漆、涂料、裱糊工程
181、95
132、36
3、66
2、6
其她工程
12、59
9、16
0、25
3
安装工程
716、42
521、15
14、40
3、1
电气工程
365、03
门窗工程
双色共混塑钢门窗;门为防火防盗门
油漆、涂料、裱糊工程
高级外墙真石漆,内墙防霉涂料
其她工程
大理石洗漱台等
安装工程
电气工程
PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱
给排水工程
PPR支管、卫生洁具、PVC排水管
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统、喷淋系统、消防泵(8台消防泵、2台稳压罐),镀锌钢管安装
0、32
1、2
文明施工
35、50
25、82
0、71
1、3
临时设施
18、50
13、46
0、37
1、4
安全施工
42、00
30、55
0、84
2
夜间施工
-
-
-
3
二次搬运
-
-
-
4
大型机械进出场及安拆
4、06
2、95
0、08
5
已完工程及设备保护
-
-
-
6
现浇砼与钢砼构件模板
117、55
85、51
2、36
7
脚手架
60、33
通风空调工程
通风机、镀锌钢板通风管道
智能化系统工程
报警系统、综合布线系统、火灾报警系统
电梯工程
一部电梯,4层、站站停靠
泳池水管工程
镀锌钢管安装
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 (元/m2)
占总造价比例(%)
1
分部分项工程
4439、36
3229、33
89、23
1、1
建筑工程
2845、96
表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
深基坑机械挖土
桩与地基基础工程
400PHC砼管桩
砌筑工程
外墙类型
混凝土实心砖
内墙类型
加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
地下室筏板基础,桩承台基础,±0、000以上泵送C30,±0、000以下泵送C30抗渗S6,二、三级钢筋,∮6、5—32
厂库房大门、特种门、木结构工程
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
地下室部位采用筏板、桩基,无地下室部位采用桩承台基础
埋置深度(米)
地下室部位4、35米,桩承台部位2、55米
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件
价格取定期
2008年11月
表六、其她项目造价指标(略)
表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 (元/m2)
占造价比例(%)
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
2845、96
43、89
1、21
8
垂直运输机械
5、90
4、29
0、12
9
基坑支撑
220、58
160、46
4、43
10
打拔钢板桩
-
-
-
11
打桩场地处理
-
-
-
12
基础排水、降水
3、60
2、62
0、07
13
外来人员综合保险费
-
-
-
14
其她措施费
11、84
8、61
0、24
合计
535、86
389、80
10、77
注:其她措施费就是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
综合楼造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内 容
工程名称
××公建配套工程
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼
工程地点
外环线外-闵行区
建筑物功能及规模
集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体得综合配套设施建筑
开工日期
2009年7月
竣工日期
2011年4月
建筑面积(平方米)
13747 其中:地上9752地下_3995
0、07
合计
4439、36
3229、33
89、23
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
安全防护文明施工措施费
112、00
81、47
2、25
1、1
环境保护
16、00
11、64
-
金属结构工程
钢结构桁架
屋面及防水工程
SPU防水涂料,BS-P防水卷材,40厚C20细石砼
防腐、隔热、保温工程
40厚挤塑板外墙外保温系统,40厚挤塑屋面保温层
其她工程
室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼地面,防滑地砖,复合地板
墙柱面工程
水泥砂浆
天棚工程
水泥砂浆,矿棉板吊顶,PVC扣板吊顶
建筑与安装工程造价(万元)
4975、22
平方米造价(元/平方米)
3619、13
结构类型
框架-剪力墙结构、部分钢结构
层数(层)
地上___3__ 地下_1___
建筑高度(檐口)(米)
19、8
层高(米)
其中:首层4、5标准层___5、1__
建筑节能
塑钢门窗,屋盖40厚挤塑保温板
设计荷载
剧场:3kN/㎡;健身房篮球馆:4kN/㎡;瑜伽有氧操房:4kN/㎡;社区图书馆:2、5kN/㎡;教室办公室:2kN/㎡;营业厅:3、5kN/㎡
265、53
7、34
3、2
给排水工程
35、23
25、63
0、71
3、3
燃气工程
-
-
-
3、4
消防工程
167、25
121、66
3、36
3、5
通风空调工程
85、24
62、01
1、71
3、6
智能化系统工程
26、82
19、51
0、54
3、7
电梯工程
33、34
24、25
0、67
3、8
泳池水管工程
3、51
2、55
-
-
-
1、6
金属结构工程
304、38
221、42
6、12
1、7
屋面及防水工程
209、87
152、67
4、2
1、8
防腐、隔热、保温工程
61、24
44、55
1、23
1、9
其她工程
320、38
233、05
6、44
2
装饰工程
876、98
637、94
17、63
2、1
楼地面工程
261、48
190、21
5、26