太仓市浏河镇浏南村华家宅村庄整治规划一．村庄概况（一）华家宅概况：华家宅位于浏河镇南端，村域面积8万余平方米，总人口282人（其中外来人口100余人），共有农户66户。

自1995年以来，浏南村在加快民主建设和经济建设的同时，着力推进社会事业和福利事业的建设，不断拓展村级服务功能。

通过近年的努力，浏南村华家宅已初步建成一个环境优美的现代化新农村。

（二）华家宅村庄概况：浏南村华家宅位于浏河镇南端，村庄北临新浏河，东临沪太公路，南接浏翔公路，村口紧邻沪太公路（S338），设有公交车站点。

规划范围共有住宅农户66户，丁字型水泥主干道贯穿整个村落，村落小桥流水，房屋围合而建，错落有致，生态自然，体现了整洁、和谐的现代化康居乡村特色。

全村自来水入户率100%，全村医保、合作医疗覆盖率100%，全村主要道路及通往各农户家的道路基本实现了硬化、绿化。

今年，华家宅自然村落以争创三星级康居乡村为目标，不断加强和改善了村庄公共设施配套建设，拟为全村每户家庭配置一只塑料垃圾箱，集中收集处理。

拟建村民健身场地一块，拟建村公共停车场一块，拟卫生厕所改厕率100%，拟在村公共场所区域内配套建造公共厕所1座，拟对农户畜禽养殖全部实现圈养，粪便无害化、生态化处理率100%。

组建了村环境卫生长效管理保洁队伍，全村村落内道路、河道、垃圾清运实现了保洁全覆盖。

二．本次整治规划目标和重要意义本次村庄环境整治的任务是江苏省进一步落实科学发展观，坚持生态优先、环保优先发展理念，推进和谐社会和社会主义新农村建设的一项重要工作，也是作为造福百姓的民心工程而成为当前城乡建设的一个中心任务。

江苏省作为要率先基本实现现代化的省份，一个重要的工作是在农村。

农村的社会经济发展、农村的生态环境面貌是体现现代化的最基本层面，也是范围广、任务重的基础工作。

通过村庄环境整治将带来城乡环境面貌的极大改观，也是引领城乡一体化发展、城乡融合的重要举措。

村庄环境整治也将为全面改善居民的生态环境质量作出贡献，并全面提升城乡建设水平。

本次村庄环境整治的目标可概括为：村容村貌更加整洁、生态环境更加优良、乡村特色更加鲜明、公共服务设施更加配套完善，从而使乡村居民的生活质量得到更大的提高。

三．依据及技术标准本次村庄整治规划的依据主要来源于国家的法律法规、技术规范和技术标准，主要有以下几个方面：1.《中华人民共和国城乡规划法》2008年1月1日2.《江苏省村庄规划导则》2008年6月1日3.《全省村庄环境整治行动计划》（苏办发〔2011〕40号）4.《江苏省村庄环境整治技术指引》（试行）2011年12月5.《江苏省村庄环境整治考核标准（三星级康居乡村）》2012年1月21日6. 太仓市镇村布局规划7. 太仓市浏河镇总体规划及土地利用总体规划四．三星级“康居乡村”整治规划要求全面提升村庄环境质量是本次整治行动的主要思路和内容。

具体可概括为“六整治”：（1）整治村庄的生活垃圾；（2）整治生活污水；（3）整治乱堆乱放；（4）整治工业污染源；（5）整治农业废弃物；（6）整治疏浚河道沟塘。

“六提升”：（1）提升公共设施配套水平；（2）提升环境绿化美化水平；（3）提升饮用水安全保障水平；（4）提升道路通达水平；（5）提升建筑风貌特色化水平；（6）提升村庄环境管理水平。

以“六整治、六提升“为规划导向和要求，全面进行村庄环境整治规划，并抓住不同村庄的特点和主要问题，深入和全面地做好村庄环境整治规划，是落实村庄环境整治行动的重要措施保证，也是实现整治目标的重要步骤。

五．村庄整治规划说明浏南村华家宅村庄被选定为三星级“康居乡村”示范村建设，其主要条件在于村庄经济条件相对较好，并且在以往的建设中，村庄的环境面貌已有了较大的改善，通过本次进一步的村庄环境整治建设，华家宅村庄环境将会得到更大的改观和提升。

根据本次整治任务的要求，结合三星级康居乡村考核标准，从现状调查分析入手，抓住主要矛盾和问题，系统地、全面地进行规划，主要内容如下：（一）现状调查及存在问题分析1.村庄空间形态方面：华家宅村庄呈东西窄，南北长的不规则形态分布，村庄内河道纵横环通，并通过支路分别联系各小组团。

村庄内河面相对较窄，局部有宽水面。

本次规划的华家宅整治范围面积为8万平方米。

2. 村庄内建筑质量方面：村庄现有建筑物品质多为较好或一般，建筑质量较差的多为牲畜房、简易杂物堆放房等非居住性用房。

但总体现状不协调，建筑外部环境缺乏特色。

建筑外墙部分宜统一色彩，集中外墙面改造。

局部建筑面砖或石材外墙，预以保留，体现整个村落的层次质感变化。

3. 村庄绿化方面：村庄绿化比较丰富，以生产绿地，种植果园，宅旁菜地和路边林地为主。

村庄绿化层次明显，但缺乏整体规划。

4.村庄河道水网及滨河环境方面：村内河道（水塘）较多，河驳岸大多为自然土坡，河道有专业保洁单位保洁，河水较清洁，河岸较整洁，景观良好。

但部分河道旁存在垃圾杂物乱堆放现象，对河道景观产生一定的影响。

5.村庄雨污管网方面：依靠村庄现有两座污水处理设备，生活污水基本做到了集中处理达标后排入河网。

局部有通向污水处理设备或河道的路边明沟将改成暗敷，埋于景观绿化之下。

6.村庄道路系统方面：村庄主要道路为东侧南北向进村水泥路和贯穿村庄的中部东西向水泥路，路面宽度约3米，西侧为弯曲的步行景观水泥路局部水泥路面较窄，需加宽。

对现有条件下的3处车行回转场地加以清理及完善面层铺设。

7.村庄内宅前屋后以及河边存在普遍乱堆放现象，影响村庄整洁美观。

局部有违章搭建于路边的临时厕所以及存在于路边的排水明沟等缺乏管理，同时给环境带来污染，急需得到整治和改善。

现有每户设立的临时垃圾桶不够规范整洁，外观不统一，居民倾倒不到位。

乱堆乱放：主要有柴草、木料、砖石瓦片、废品、建筑材料等。

从堆放的位置来看，主要集中在宅前空地及宅旁。

乱搭乱建：现状搭建以家禽窝棚等辅房为主，主要位于村民宅前，部分家禽窝棚位于村庄主要道路两边，影响村庄整体景观。

8. 村庄配套公共服务方面：现有村级便民服务、科技服务、医疗服务、就业创业服务、平安服务、文体活动、群众议事等功能性建筑位于距本村域仅一公里之遥的浏河水闸桥南侧。

村庄西侧步行入口处，结合河道绿化设置村公共健身活动场所。

9. 村庄基础设施方面：现状村庄的自来水已实现100%入户，水质水压符合要求，并且实现了区域管网供水；电力、电信、有线电视设施完善，但存在部分废杆未拆除，线路冗余不规整现象，影响美观，建议拆除。

现状村庄主干道路无路灯照明。

10.现状村委设有广告宣传牌。

近年来通过政府和村民自身的努力，村庄管理水平有了较大的提高，环境意识也有了很大的增强，并建立了一些规章制度，为进一步的村庄环境整治和进一步的环境提升创造了条件。

（二）建筑及环境整治规划针对现状存在的问题，规划要求对少量乱堆乱放进一步进行整治，设定不宜堆放区域：（1）水井周边10米范围内不宜堆放。

（2）村庄主要道路及游览线路两侧不宜堆放。

（3）河流周边10米范围内不宜堆放。

设定引导堆放区域：（1）除村庄主要道路和游览线路之外的村庄次要道路两侧引导堆放。

（2）宅旁、宅后在不影响景观的前提下引导堆放。

建筑整治将主要采用粉刷方式为主。

一般有外墙贴面的建筑保持外貌不变，可适当进行冲洗。

其他涂装的建筑外墙均采用外墙涂料粉刷，色彩以白色为主（除需要与原建筑风貌协调外），并根据建筑造型，对阳台，檐口等位置进行处理，对有破损的外墙则需要先修补，后粉刷。

建筑风貌整治的原则为简洁、淡雅为特色。

建筑整治还包括围墙和披屋等，而披屋、简屋则是本次整治的重点。

另村庄中少量住宅使用了太阳能热水器，根据调查观察，对环境影响不大，基本予以保留，无需调整。

（三）道路系统完善对村庄中部入村道路进行修缮，采用水泥路面,长约70米,路面宽2.5米。

在修缮道路与主干道交叉处，设6×10米的汽车汇车平台。

西侧村口处，集中设置公共停车场地，可容纳6个停车位。

（四）公共服务及基础设施规划1.公共服务设施东西两个村口新建村口标识与村庄简介。

村庄新建健身活动场地1处。

满足举办小型村民活动，村民议事，村民健身等功能需求。

2.基础设施规划现状村庄的基础设施基本到位，给水、雨水、电力、电信、有线电视基本不需要增加和改造。

本次基础设施整治的重点主要为两个方面，一为主要道路路灯的建设；二为污水管网明沟整治。

规划完善村庄内主要道路照明，主要沿村主干道路随杆架设路灯，路灯间隔一般为60米左右，亮度符合一般城市小区路灯照明的要求。

规划完善垃圾筒的布点，并采用专人上门收集的方式，收集后运至垃圾中转站后集中运至垃圾厂处理；以保证公共环境的卫生和整洁。

垃圾收集应采用机械清运的方式，提高效率和减少二次污染。

规划对村庄进行卫生户厕改造，拟新建一座公共厕所。

位于公共活动场地处。

（五）绿化环境整治规划（景观重点，村庄入口、小游园）绿化环境整治仍然是本次规划的重点。

1.入口景观的规划现状华家宅村庄入口已基本形成，但缺少标志。

规划根据地形条件和景观特点，设装饰小品式村标一个（主入口），突出村口形象。

（详见效果图）设村庄简介一个。

2.完善村内绿地建设规划完善村庄活动广场，并规划在村中增加一个集中健身活动场地，方便村民活动。

规划对村庄内的小绿地、小菜地可增加木栅栏、竹篱、绿篱等方式进行维护，增加环境的整体感和美化效果，尤其需要增加滨河绿化的建设。

对道路两边仍有较多露土的地方，采用种植花卉或绿叶蔬菜的方法进行美化，并加强绿化的日常养护和管理，保证景观环境的长久性。

3.标识和宣传牌等的设置规划在村庄的公共活动场地处增加公益宣传栏。

村规民约的展示，提高村庄居民的文明素质和文化风尚。

增加村庄内道路指示和门户标识的完善。

4.绿化植物的完善从高标准的绿化环境建设要求而言，村内绿化仍有很多不足。

规划加强住宅间绿化，建议在宅前屋后增加乔木的种植，以及加强田边绿化的种植。

规划建议多选择四季景色变化的植物种植，常绿和落叶植物穿插布置，以体现四季景色和丰富的变化。

（六）河道整治规划由于华家宅有部分住户在水边种植水生经济作物，建议加强管理，对已破败的竹架进行整修，以达到既照顾生产，又环境美观的效果。

重点需要对尚未处理的河道岸线进行生态化坡岸建设和整治。

以达到良好的河道景观面貌。

六．主要规划技术指标1.总户数：66户；本地总人口：182人；2.主要整治清单：环境整治（乱堆乱放整治）、建筑整治（主要外墙粉刷）、污水管网明沟整治、道路路灯建设、河道的进一步整治完善、滨河绿地建设、环境小品建设。

3.投资初步估算：华家宅村庄整治三星级康居乡村预算表4.资金来源资金来源初步确定为三部分，一为太仓市政府财政支持，二为镇政府，三为村自筹。

比例约为20%、60%、20%。

七．实施及管理建议建立长效管理机制是保证村庄村容村貌长久的唯一保障。