甲方：(盖章)乙方：(盖章)
代表人：(盖章)代表人：(盖章)
见证人：（签名）
2015年7月22日
关于电梯大修，材料补偿的申请
Xx小区是由：上海房产开发公司，开发建造的全商品房小区。于2001年11月交付下属企业：上海物业管理有限公司，对花苑小区进行物业管理。
我公司从接手管理至今已有十余年，在这十几年的物业管理中，金鼎花苑居委会、业委会、物业“三位一体”都能相互配合工作，协商处理问题，解决小区碰到的矛盾和困难。
以上协调，处理结果妥否！请领导批示！
2015年7月百度文库1日
关于金鼎花苑电梯大修，材料款补偿及解除合同相关事宜
关于金鼎花苑电梯大修工程，小区业主持不同态度，造成合同单位无法按合同履行电梯大修工作。
出于部分业主强烈要求，小区电梯品牌商提供对电梯进行大修服务。根据2014上海市政府出台的相关法律法规，符合部分业主的要求。经过“三位一体”与上海润东机电有限公司进行多次协商，上海润东机电有限公司，同意解除2014年1月与上海市普陀区金鼎花苑业主大会签订的，金鼎花苑26台电梯大修合同，并协商好关于进场备料的相关款项，共计大写人民币：壹拾捌万元整；小写人民币：180000元整。为了解决上述备料款项，我公司与金鼎花苑业委会以及上海润东机电有限公司，经过三方协商，达成以下共识：上海金鼎花苑业主大会承担以上款项的33.33%,约合大写人民币：陆万元整，小写人民币：60000元整；上海润东机电有限公司承担以上款项的33.33%，约合大写人民币：陆万元整，小写人民币：60000元整；上海真中物业管理有限公司承担以上款项的33.33%，约合大写人民币：陆万元整，小写人民币：60000元整。
附件1
解除合同协议书
甲方上海市普陀区业主大会与乙方上海电梯有限公司原于2014年1月15日签订的台电梯大修合同，现因小区个别业主提出异意，使乙方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于2015年7月22日予以解除，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。
本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。
小区内的设施设备使用至今也已有十余年。电梯设备也不例外，再加上周边环境等不良因素，使得小区内的电梯，各类故障频发。在这种环境下电梯不得不进入大修阶段。所以小区业委会，于2013年11月正式启动对小区电梯进行大修的所有工作。
通过一系列的程序后，业委会于2014年1月，通过招投标的形式与上海电梯有限公司签订电梯大修合同。同年3月，上海电梯有限公司按合同约定，进场对合同内的电梯进行维修。在施工过程中，一些小区业主提出异意，强烈要求小区内的电梯品牌商，对本小区的电梯进行大修。因此，电梯大修工作停工至今。
解除合同协议（详见附件1）
鉴于上述事宜，我公司在其中做了大量的工作。现在，上海电梯有限公司，同意解除电梯大修合同。并协商好关于进场备料的相关款项，共计大写人民币：元整；小写人民币：元整。由于上海电有限公司所备的材料，“如果上海电梯有限公司，对我小区的电梯进行大修，按照上海电梯有限公司的相关规定：不用与本公司无关的材料及配件。”所以，前者所备材料不能在后期的电梯维修中被使用。为了解决上述备料款项，我公司与金鼎花苑业委会以及上海润东机电有限公司，经过三方协商，达成以下共识：上海业主大会承担以上款项的33.33%,约合大写人民币：陆万元整，小写人民币：元整；上海电梯有限公司承担以上款项的33.33%，约合大写人民币：陆万元整，小写人民币：60000元整；上海物业管理有限公司承担以上款项的33.33%，约合大写人民币：元整，小写人民币：元整。