不动产买卖合同
房地产销售合同
卖方(以下简称甲方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
买方(以下简称乙方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
经纪人(以下简称丙方):
联系地址:
电话号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、规定，甲方、乙方、业内三方在平等、自愿、协商一致的基础上签订合同，由乙方向甲方购买房地产，共同遵守和执行。
文章
房地产状况
经充分了解，乙方同意购买甲方拥有的位于
城市
面积
房地产、土地和住房权证
号码，所有者
，房地产建筑面积
平方米，附属设施
。
文章
房地产交易价格
上述房地产的交易价格为:人民币
袁只当(换句话说:
白
一万
数千
白
捡起
人民币元整)。房地产销售价格
元，装修及附属设施转让价格
仅人民币。
文章
付款时间和方式
1:
存款支付方式
本合同签订之日，乙方支付人民币(大写)
元整，作为购房定金，并按以下第
乙方应以下列方式之一向甲方付款。
(1)乙方应在签署本协议之日直接向甲方付款。
(2)乙方支付的购房定金应首先由丙方存入
(在时间或条件下)应由丙方转让给甲方
2:
购房付款方式
甲乙双方同意按以下方式支付。已经支付的首付款可以冲抵乙方的首付款，具体支付日期和金额如下:
(1)乙方应
向甲方支付人民币(大写)
仅人民币。
(2)乙方应
向甲方支付人民币(大写)
仅人民币。
(3)乙方应
向甲方支付人民币(大写)
仅人民币。
(4)乙方向银行申请贷款
元，贷款从银行直接划入甲方账户。如果银行实际贷款额低于贷款申请额，乙方应
用现金向甲方支付差额。
第4条
双方的责任和义务
1:乙方应按合同规定的时间支付购房款。如乙方未能按时支付应付款项，则每逾期一天，应向甲方支付应付款项的0.05%作为违约金。
天后，乙方将被视为不履行本合同。届时，甲方有权先按以下
本协议将追究乙方的违约责任。
(1)如合同终止，乙方应按累计应付金额支付
%向甲方支付违约金，如果甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
(2)如果合同继续履行，乙方应按累计应付金额支付
%向甲方支付违约金
③
。
2.甲方应
(时间或条件)交易的房地产将由乙方使用，□天然气应于当日交付
□水费
□电费
□物业管理费
□其他
此类费用应予以结算。甲方应按合同约定交付房地产及附属设施，并保留原装修。如甲方未能按期向乙方支付该房产，乙方应在每
逾期一天支付上述成交价的0.05%作为违约金
天后，甲方将被视为不履行本合同。届时，乙方有权先按以下本协议将追究甲方的违约责任。
(1)合同终止，甲方按乙方累计支付的金额支付
%向乙方支付违约金，如果乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
(2)如果合同继续履行，甲方应按乙方累计支付的金额支付
%向乙方支付违约金
③
。
3.甲方保证上述房地产权属清晰，无不良拆迁和变更，绝对不存在其他权利设定或其他纠纷。如发生与甲方有关的房屋权利或债权债务纠纷，由甲方负责解决，并承担民事责任。甲方应负责赔偿由此给乙方造成的经济损失。
4、转让上述房地产时，如该房地产为租赁房地产，甲方应将租赁房地产告知乙方。
5.甲方应为上述房地产办理过户手续
一天内，到账户管理城门口办理账户移动手续。否则，视为甲方违约，每违约一天，按上述交易价格的0.05%向乙方支付违约金。
6:甲、乙双方应遵守国家房地产政策、规定，缴纳办理不动产所有人过户手续所需的税费。双方协商后，交易税由以下人员确定承担，代理费由
承担，其他费用
。
7:甲、乙双方保证在本次房地产交易中向丙方提供的证明和资料真实、完整、有效。否则，如果由于不真实的证明和数据、不完整、无效而导致交易无效或造成相应的损失，过错方应承担相应的法律责任。
8:甲乙双方承诺
到房屋委员会或公证处办理相关的过户手续，否则将被视为一方违约。每逾期一天，违约方应向对方支付上述房价款的0.05%作为违约金。如果在
如果一方因前述原因仍不能办理所有权转移手续，另一方有权要求终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
9、乙方办理银行按揭贷款，应在签订《泉州市房地产买卖合同》后办理
银行应在天内准备好银行要求抵押的资信证明材料，经银行确认后，乙方取得产权证后立即办理抵押手续。抵押手续应于银行按揭贷款手续将在天内完成。
10、本合同签订之日，甲乙双方应向丙方支付人民币的居间转让费。
人民币元整，其中甲方支付
元，由乙方支付
袁。如延迟向丙方支付相关费用，每逾期一天，违约方应向丙方
支付累计应付款的0.05%作为违约金。
11:本合同签订后，乙方中途违约，应自违约之日起书面通知乙方
乙方支付的定金(不计利息)应在天内退还给乙方，但定金归甲方所有，如甲方中途违约，应自违约之日起书面通知乙方
乙方支付的定金(不含定金)和双倍定金应在天内退还给乙方。在这种情况下，违约方应向丙方支付买卖双方的代理费。
第5条
本合同争议的解决:本合同履行过程中发生的争议，可通过三方协商和诉讼解决。
第6条
如有未尽事宜，甲、乙双方应协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第7条
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份，具有同等效力。
第8条
其他约定事项
1:
；
2:
；