关于召开小区业主大会会议、选举首届业主委员会的通知（示范文本）
（小区）全体业主：
根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《南宁市物业管理办法》（南宁市人民政府令第8号）及有关物业管理法规的规定，在城区房管部门、街道办事处的指导监督下，现将召开首次业主大会会议有关事宜通知如下：
一、会议形式：采用□集体讨论的形式/ □书面征求意见的形式，请各位业主积极行使表决权，进行投票。

二、会议时间（投票时间）：年月日到月日,上午下午
三、会议的议题：
1、表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》；
2、选举产生首届业主委员会委员；
3、其它。

四、投票地点：
五、投票条件：
业主投票时应持有本人身份证明的合法有效证件（如身份证、驾驶证等）、本人产权证明（产权证、购房合同、购房发票等）；委托他人投票的，受托人应持有以下资料：①委托书；②委托人业主产权证明（或复印件）；
③委托人身份证明的合法有效证件（或复印件）；④受托人本人身份证明
的合法有效证件。

业主的投票权数，按照业主拥有的专有部分物业建筑面积和业主人数共同确定。

业主的物业建筑面积原则上按照每1平方米为一个计算单位，不足1平方米的部分四舍五入。

共有产权人或者同一业主拥有多个产权的，以一个业主计算。

六、投票箱放置：
投票箱每天封箱后放置在社区居委会，钥匙由保管。

次日在监督下拆封条继续进行投票。

八、开箱验票：
1、开箱时间：年月日上（下）午时
2、开箱地点：
3、监票人：验票人：
唱票人：计票人：
小区业主大会筹备组
年月日。