. 方案设计说明书目录1 总说明2 工艺3 总图及物流4 建筑5 结构6 给水排水7 电气8 采暖通风与空气调节9 消防10 节能11 环境保护12 职业安全卫生附图1 效果图1.1 鸟瞰总图1.2 总平面布置图1.3 办公楼透视图1.4 厂区大门透视图2 总图及物流2.1 总平面布置图2.2 绿化布置图2.3 综合管网布置图3 建筑3.1 一期厂房平面图、立面图、剖面图3.2 三期厂房平面图、立面图、剖面图3.3 二期办公楼一层平面图、二层平面图、三层平面图、立面图、剖面图3.4 一期宿舍食堂一层平面图、二层平面图、三至六层平面图、立面图、剖面图1 总说明1.1 项目概况1）工程地址本工程建设地址位xxxxxxxx，交通便利，地理位置较好。

2）场地条件本项目建设场地占地约20077.72m2，总建筑面积21213.41㎡，外形呈四边形状。

场地内地势较平坦，场地总体地形东北高西南低。

xxx食品加工有限公司项目位于xx食品工业园区内。

园区内的道路、供水、排水、供电、通信、燃气等市政配套设施齐全，完全能满足本工程所需正常生产和生活的需要，建设场地条件较为理想。

3）建设单位为xx市xxx食品开发有限公司。

1.1.3建设目标和规模1）建设规模（项目组成）见下表：表1.1-1 建设规模（项目组成）一览表2）建（构）筑物特征及设计要求见下表：表1.1-2 建（构）筑物特征及设计要求一览表1.2 设计依据1.2.1 主要设计规范和标准1）《民用建筑设计通则》GB 50352-2005；2）《工业企业总平面设计规定》GB50187-93；3）《建筑边坡工程技术规范》GB40330-2002；4）《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006；5）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）；6）《工程建设标准强制性条文（2002年版）——房屋建筑部分》；7）国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。

8）《xx市城市规划管理技术规定》；9）《xx市都市区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》。

10）《办公建筑设计规范》JGJ67-200611)《宿舍建筑设计》JGJ36-200512）公安部住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字【2009】46号）13)xx市城乡建设委员会《关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知》渝建发【2011】123号1.2.2 工程设计有关文件1）顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；2）顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》；3）其它与工程设计有关的文件；4）顾客提供的建设地块地勘资料；1.2.3 工程所在地区气象条件和工程地质条件1）气象条件建设地块气候属亚热带东南湿润季风气候区，气候温和，四季分明，热量丰富，日照偏少，雨量充沛，雨热同步，具有春早，夏长多伏旱，秋季多绵雨，多云雾，湿度大，冬暖少霜雪的特点，全年无霜期320天以上。

据xx 气象资料，多年平均降雨量为1181.2mm，历年最大降雨量1635.2mm（1982年），降雨量多集中在5-9月，总降雨量占全年降雨量的70%，常年降雨140天左右，多年平均最大日降雨量91mm，最大连续降雨量425.6mm，最大月降雨量711.8mm（1982年7月）。

多年平均气温18.1℃极端最高气温42.1℃，极端最低气温-3.7℃。

历年最大积雪5cm，多年平均蒸发量1023.7mm，多年平均风速0.7m/s，最大风速33.3m/s，历年最大日照时数1813小时，历年最高气压1020.3毫巴，多年相对湿度81%。

据统计，xx百余年干旱年达15年，以伏旱最重，春旱三次，夏旱最轻。

近40年，春旱2-3年一次，伏旱1-2年出现一次，干旱是本地区重要自然灾害之一。

2）工程地质及水文条件根据岩土工程勘察报告，本工程据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），该区地震动峰值加速度为0.05g；据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001的有关规定，该区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，地震分组为第一组。

本地区地震基本烈度6度，抗震设防烈度6度。

本场地经调查，场地内及附近无滑坡、崩塌、塌陷、泥石流、采空区、地面沉降等地质灾害；场地所处斜坡自然稳定，无变形迹象。

1.3 设计指导思想及主要原则1.3.1 指导思想1）强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系，重视生产、生活和生态的和谐发展。

从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个现代企业的环境空间，为招商引资搭建平台。

2）节约、合理利用土地。

通过科学的土地利用规划，按照土地的适应性特征和生产性质特点，布置生产、生活及配套区，提高容积率。

3）坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。

4）在开发建设过程中，保持规划的弹性、可操作性。

在地块的划分、道路的布局、设施的配套、开发的强度等方面留有一定的弹性空间，有利于今后开发建设。

5）充分考虑人流、物流、信息流，协调厂区的生产和生活环境，协调厂区的自然环境，促进区域协调与可持续发展。

6）坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。

1.3.2 主要设计原则1）统筹考虑厂区物流和车间规划，为入驻园区企业的生产现代化和流程精益化创造条件。

2）充分体现“效率优先、以人为本”的现代设计思想。

设计总体上统筹考虑工艺、建筑、设备、设施、交通、物流之间的和谐。

3）坚持适用、安全、经济、美观的原则，积极采用新技术、新材料，使工程经济合理、形象美观。

4）坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，设计应满足有关主管部门和国家法律、法规对规划、抗震、消防、防雷、环保、劳动安全、卫生、绿化、节能等方面的规定，实现可持续性发展的战略要求。

1.4 设计范围和内容1.4.1 范围根据与顾客签定的《建筑工程设计合同》，本次设计范围为该工程规划道路红线及用地界线范围内厂房、建筑物和总平面方案设计。

1.4.2 内容总图及物流、建筑、结构、给水排水、电气、动力、暧通、消防、节能、环境保护、职业安全卫生及投资估算等。

1.5 主要数据和技术经济指标表1.5-1 总平面主要数据表2 工艺根据合同约定：本项目工艺设计由顾客另行委托设计。

3 总图及物流3.1 场地概况3.1.1 工厂位置和区域情况xx食品工业园区xxx食品开发有限公司xx厂房项目建设基地位于xx市xx，项目用地南，北侧用地均与xx食品工业园区市政道路相接，交通条件良好。

3.1.2 地形地貌本项目呈标准的长方形，地块南北长约156m，东西宽约125m。

项目用地已完成初步平整，场地内部相对平坦，但是东北，西南侧有较大高差。

3.2 总平面布置1）根据xx市xxx食品开发有限公司提出的设计要求并结合四周环境分析，将厂区分为办公、生产、生活三大功能板块。

厂区自南向北依次布置办公区、生产区及生活区，并根据xx市xxx食品开发有限公司提出的设计要求，在办公区剩余的用地上布置停车场地，作为生产车辆的临时停放地。

总体布置满足地形、地质、日照、通风、消防、交通、节能及环境保护等要求，体现了安全、适用、经济、美观、先进、发展和灵活的设计理念。

2）本项目新建厂房2栋、办公楼1栋；宿舍食堂1栋，水处理，变配电所、锅炉房、垃圾房等。

厂区人流、物流的组织分流明确，办公、生产、公用辅助均设置有独立的出入口与城市道路相连。

3）厂区整体布局与城市整体规划对地块的要求相统一，空间布局体现了规整气派的工业园区风貌。

道路线形绿化与广场片状绿化不但美化环境的作用，还起到了隔音防尘的作用。

3.3 竖向布置1）厂区排水方式以路面排水为主。

雨水由北向南排出场区。

设计中将场地进行平整，使场地略高于城市道路，并使建筑有良好的视觉形象，同时为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差为2.2m，道路最大纵坡为1%，最小纵坡为0.3%，室外场地的连接方式采用平坡式与平台式相结合。

2）该场地地形相对平坦高差变化不大，场地竖向设计标高考虑与城市道路标高协调一致。

除场地内现存堆土区外，无较大土方量。

3.4 交通组织及道路系统3.4.1 交通组织厂区外部实现人车分流可提高厂区的舒适与安全。

在用地南侧设置主入口，主要供人员及物流进出，出入安全，在厂区北侧设置物流出入口，以满足生产物流的需求。

4 建筑4.1 设计要求4.1.1 本项工程建筑结构的设计使用年限为50年，厂房火灾危险性为丙类，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度6度。

建筑外形简洁、清新，符合功能要求，并有一个较好的室外环境。

4.2 建筑平面设计4.2.1 根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足各单体建筑的使用功能，确定建筑的平面形式。

厂房设卫生间，内部辅房可根据实际需要自行隔断。

1）一期厂房：地上2层；二层钢筋混凝土框架结构建筑和一层轻钢结构，使用功能为食品加工厂房和仓库；厂房长度99m，柱距8m跨；层高5.5m，仓库7m，生产的火灾危险性属丙类；建筑面积为6869.02 m2。

2）三期厂房：地上3层；三层钢筋混凝土框架结构建筑，使用功能为食品加工厂房；厂房长度99m，柱距9m跨；层高5.5m，三层为3.6m，局部5.5m，生产的火灾危险性属丙类；建筑面积为8567.35 m2。

3）二期办公楼：地上4层；采用钢筋混凝土框架结构，柱采用钢筋混凝土柱，办公楼长度56m，柱距8m；建筑面积为1464.82m2。

4）一期宿舍食堂：地上6层；六层砖混结构建筑，局部混泥土框架结构，宿舍食堂长度39.6m，层高一层为 3.6m，二至六层为 2.9 m，建筑面积为4209.72m2。

5）垃圾房：地上1层，一层框架结构建筑，垃圾房长度10m，层高3.0m，建筑面积为80 m2。

4.3 交通组织设计1）根据总图的交通及物流组织关系，厂房区域西北部位设计为物流通道，用地西南侧设计为人流通道，厂房沿中部道路平行布置，每个厂房单元呈“一”型布局。

2）一、三期厂房内多个方向均有直通室外的出入口，充分满足物流与人流的需求。

3）办公楼：设置2部封闭楼梯，疏散宽度及距离均满足最不利点人员疏散需求。

4.4 立面造型设计建筑造型根据总体布置、建筑规模、平面形式、使用功能、采用现代设计表现形式。

1）厂房立面造型设计简洁、美观，整个厂区以直线条为主，厂房造型规整方正有气势，均采用灰色真石漆外墙、带形窗和百叶，仓库采用灰白色塑钢板和灰色彩钢瓦。

通过对立面门窗及墙面的划分，色彩的对比，竖窗和带形窗的搭配和衔接，使建筑大气、稳重又具备韵律感。

2）办公楼整体四层，左右对称，中间局部高起，为整个厂区的最高点，统筹全局。