3、砼墙支模洞:先用冲击锤扩孔,将塑料管打掉并扩深5０mm，支模洞外口用木塞堵塞50ｍｍ深，然后用１：３水泥砂浆(配比同上)由支模洞里口向外塞嵌密实。隔天，拔除木塞,然后分二次间隔一天用1：３水泥砂浆(配比同上)补嵌密实至墙面平。
４、剪力墙、柱对拉螺杆洞口:必须采用发泡剂内外封堵严密,不渗漏．
四、外墙抹灰质量要求
(5）抹底层砂浆.底层砂浆厚度约1２ｍm．要用力抹,使砂浆挤入细小缝隙内，分层压实抹平，与冲筋平时,用刮尺垂直水平刮平，不得漏抹,并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查,检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整,并用2m标尺板检查墙面垂直和平整情况,墙的阴角,先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动扯平，使室内四角方正。落地灰必须及时清理,用清水刷清洗门窗框上的水泥浆。
(9)窗板、阳台水平必须严格控制跟施工图一致，窗板、侧板、线条厚度必须跟施工图一致。注意,阳台正面设计具有外凸５０mｍ的装饰线条。
(10）养护。水泥砂浆抹灰常温24小时后应及时喷水养护3天。28天后进行空鼓开裂的检查.
（１1)抹灰施工未尽事宜,严格按照《抹灰砂浆技术规程》JGJ／Ｔ220—2０10执行。
六、成品保护
(1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。
（2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。
(3）抹灰层凝结硬化前应防水冲、撞击、振动和挤压.
(4）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净.
七、外墙抹灰质量通病及防治措施:
（一）外墙施工质量通病
(8）抹滴水线．在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽)。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内,堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽)距外表面不小于4㎝，滴水线深度和宽度一般不小于１0ｍm，并应保证其流水坡度方向正确。抹滴水线(槽）应先抹立面，后抹顶面,再抹底面。
（三)施工注意事项:
①门窗抹灰收口时，砂浆压平、压实,且保证里高外低，内外高差不得小于20mm,外窗台有不小于１5％向外坡度。若是落地门窗，要求完成地面标高应高于窗下底边10ｍm左右．
②外墙铝合金门口底部抹灰收口禁止覆盖泄水孔,抹灰面低于泄水孔5mm。
③铝合金门窗框同墙体交界处，留设5*８槽口,用于打耐候胶，打胶前需清除连接槽内的浮灰、砂浆等杂物.
三、外墙抹灰施工技术
（一）外墙抹灰施工要求：
(1)基层处理：钢筋混凝土墙面或构件抹灰前,将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净,用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿.基层表面应清理干净,无浮灰、油渍和其他胶液等．
胀模部分处理完善、表面疏松部分均已剔除、同时采用聚合物水泥砂浆对砌块缺损处补平压实,砌体灰缝填塞密实。浇水湿润墙面应在抹灰前一天进行，抹灰时墙面不得有明水。
3。有排水要求的窗上口、挑板等部位应做鹰嘴,鹰嘴高差1５mｍ,滴水线应内高外低,鹰嘴距离墙边的距离为20mm。
4、窗底口外坡度为１5％,但抹灰时,不能封堵窗户泄水孔。
5．抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表:
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2m垂直检测尺检查
3
阴阳角方正
4
３
用直角检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
４
３
拉５m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
拉5m线,不足５m拉通线,用钢直尺检查
五、安全措施
（1)进入施工现场必须戴好安全帽,高处临边作业佩戴好安全带;严禁穿拖鞋上班。
(２)外墙抹灰施工时,外脚手架的连墙件、安全网不得随意拆除,需要拆除时，须与安全主任、栋号长共同确定和处理。
(6）基体“毛化处理”，采用１:1水泥砂浆,内掺2０％建筑胶，喷甩到混凝土基层、墙体基层。
(７）外加剂1：每立方米砂浆配抗裂纤维：0.9ｋg；
(8)外加剂2：加气混凝土砌块专用砂浆--抗裂剂（1kｇ抗裂剂配用２包水泥）;
(９)外加剂3:防水粉（水泥用量的３.8%)；
（1０）塑料分隔条(宽20mm，深5mm)——沿建筑物梁顶与砌体交界部位设置水平分格条,要求水平、顺直、深浅一致。
④耐候硅胶的胶面要求平整、光滑，无起堆现象，宽度一致，完工后，胶与框边墙面相容粘接牢固．
（四）外墙支模洞处理
1、外墙补支模洞处理应由专人负责施工,专人检查,做好隐蔽验收,每道工序均须经现场监理验收认可方可进行下道工序施工.
２、砖墙支模洞：里面一半（即100mm）用半砖镶补,外面一半浇灌C20细石防水砼.镶补砖必须湿润，砖四周满刮1：３水泥砂浆(配比同上）,砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实．C2０细石砼塌落度为6０—80,边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。细石砼面凹进砖墙10—１５mm,待细石砼有一定强度后再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面压实搓毛.
外墙抹灰分项工程质量技术交底卡
ＧD２3０1003
施工单位
*＊*建筑工程有限公司
工程名称
＊＊＊广场
分部工程
装饰装修分部工程
交底部位
外墙抹灰工程**＊＊号楼
日 期
201６年1１月19日
交
底
内
容
交
底
内
容
一、施工准备
1、材料：
（１)水泥:采用Ｐ。Ｏ３2。５普通硅酸盐水泥，有出厂检验合格证,并经复检合格。大批量水泥放置在室内仓库保存(堆高不能超过10包），搅拌场少量水泥须上盖下垫,避免受潮淋雨。
(二）门窗塞缝处理及脚手架洞口处理
(1)基层处理及塞缝处理
门窗安装之前,当洞口预留尺寸出现偏差30—5０mm时，应采用1：２。5水泥砂浆掺３。8％防水粉和1kg抗裂剂配用2包水泥的抗裂剂及每立方米0。9公斤的抗裂纤维砂浆进行处理；洞口预留尺寸出现偏差大于５0ｍｍ时,应采用现浇砼过梁或砌筑砖收窄洞口办法来处理.门窗框塞缝之前应先清理门窗洞口混凝土表面层，后刷素浆结合层,以保证塞缝砂与原洞口的严密结合。
(4)甩浆(拉毛)：将光滑的表面清扫干净,对于有油污的需用10%火碱水(火碱:水=1:10）刷洗然后用清水冲洗干净,除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用人工甩浆作业方式,甩上一层水泥浆(采用1：1水泥砂浆,内掺２0%建筑胶,喷甩到混凝土基层、墙体基层),终凝后进行浇水养护7天，使其凝固在光滑的基层表面,养护至用手扳不动为止。甩浆要求密度均匀,养护及时到位，不遗漏。
4．抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
(二)一般项目
1.本工程采用一般抹灰工程等级，表面质量应符合下列规定：
表面应洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观.
2.抹灰分格缝用20×5塑料槽与山墙抹灰同时施工,抹灰分格缝设置的位置应与层高标高一致，保持水平，宽度和深度应均匀，表面应光滑,棱角应整齐，抹灰完成后,将塑料条槽内的白色塑料薄层条撕除。
外墙螺杆洞口封堵完整、密实、不渗漏。
(2）钉挂网:填充墙部位满挂铁丝网，铁丝网与混凝土墙体搭接长度为150mm。并对其进行间距３０0＊３00的固定措施，并必须张拉绷紧,以避免其在抹灰施工时,由于局部搓压的回弹的拉动而影响到抹灰层与基层的有效粘结．
(3）墙面灰饼（定出抹灰层厚度的基准点）的要求:外墙面抹灰要挂线做做标灰饼、标筋。但因外墙面由檐口到地面抹灰面大,门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直,而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹。因此,外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线(用钢丝线垂下），然后根据大致决定的抹灰厚度,每步架大角两侧弹上控制线,再拉横向水平通线，横向水平线依据施工+５0㎝线为水平基准线进行交圈控制,并弹水平线，然后按抹灰操作层抹灰饼，每层抹灰时以灰饼做基准冲筋,以保证横平竖直.飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须挂自上往下垂直通线。两排灰饼间距≤1500mm,门窗洞口边、阴阳角300ｍm之内必须布置灰饼。
1、预留孔洞处理不到位:砼外墙穿墙套管预留孔嵌填不密实造成渗水.在室内、外粉刷时,顺便从孔洞中抹入部分砂浆,而孔的中部大多是空的。当外墙抹灰层在孔洞附近出现裂纹时,雨水很易在风压的作用下，沿孔洞渗入室内。
2、外墙砌筑砂浆不饱满,存在假缝、瞎缝甚至透明缝.
3、基层未设防水砂浆找平，基层的平整度控制较差，甚至局部位置有空鼓、裂缝现象.
第一次塞缝应在门窗安装之前进行,门窗进场后，采用上述配比要求的水砂浆将门窗框内凹槽填平，待砂浆达到一定强度后再进行门窗框的安装。门窗框安装固定牢固后进行第二次塞缝,要求填塞饱满密实。
（2）外墙穿墙眼封堵：
操作要求：根据现场实际,外架拆除时，具有外墙穿墙眼洞口,具体处理和操作流程是：穿墙管或工字钢取出，基层凿毛清理润湿，两侧支设模板,浇筑高一级细石混凝土，两侧拆模，凿除凸出混凝土,外侧防水抗裂砂浆修补平整。
(３）施工作业时,应随时注意上下垂直作业，下层作业时,上层必须做好全封闭硬质防护,不遗留防护死角。不可随意向下抛物．
（4)施工中发现安全隐患,应及时报告班组长、栋号长、施工员或生产经理,待安全隐患消除后方可继续施工.
（5）施工中应注意文明施工。当日的砂浆当日用完，注意节约。落地灰应及时清走。严禁将砂浆直接倒在地板上。做到工完场清．
（５)水电等其他专业预留、预埋设置已到位。
(6）技术准备：
施工前组织班组进行详细学习，工人了解质量目标要求和工期要求；
除做本技术交底外，栋号长及班组长还须做现场安全技术交底及检查.
在工人进场之前即调杂工进行基层清理，打凿胀模的混凝土,工人进场后即可正常施工。
二、施工工艺流程:
建筑结构缺陷修复处理→基层清理(处理)→钉铁丝网→喷浆拉毛贴饼充筋→甩浆(拉毛）→养护→基层抹灰→张贴分隔条→面层抹灰→养护→外墙腻子及外墙涂料施工.