施工合同终止的条件
【篇一：施工合同终止法律问题】
施工合同终止法律问题
来源：作者：日期：2009-12-02 我来说两句(0条)
建设施工合同签订后，双方都应信守承诺，认真履行合同，否则，有一方中途违约，致使合同终止，将会给双方带来较大经济损失，而合同终止后遗留问题的处理，与其他合同相比较则更为麻烦，笔者结合自己办案实际，对这一问题做初步探索。
一、施工合同终止的原因
(一)承包方主体资格不当，造成合同无法履行。
(二)工程状况复杂，施工方无能力继续施工。
这种状况大多发生于地基隐蔽工程，由于前期准备工作不充分，出现了双方无法预料的情况发生。如某建筑公司在承接了旬阳某大厦的施工任务后，在挖地基时，发现建筑段地下水位有流沙层，且建筑物距河床太近，与河水相贯通，会出现大量漏水，而原定的人工挖沙存在重大安全隐患，只好由建设单位自行选择具备桩基施工资质的专业单位另行施工。
(三)发包方原因致使合同终止。
发包方使合同终止的原因大多都是不能按进度支付工程款。一般来说，这一情况发生较少，大凡搞工程建设，都做好了资金的充分准备，个别推后支付工程款的个案，只要双方讲明情况，本着诚实信用的原则，大多问题都会协调解决，但双方发生严重分歧后，也将使合同终止履行。
二、造成的后果
施工合同的特殊性决定了中途停工后相当严重的法律后果。
(一)机械设备闲置，施工人员闲置，窝工损失等。有的仅此一项，就造成了上百万，甚至上千万元的经济损失。
(二)工程延期，造成严重社会影响，而工期延误后预期利益损失，则更是无法估量。
(三)工程量核算十分棘手。
由于是非正常原因停止施工，双方措手不及，但又要对前期工程量进行审核，争议较多，一时难以平息，使双方陷入马拉松式的谈判和诉讼中。
(四)影响社会稳定，甚至诱发刑事案件。
中途停止，施工方要求及时结清工程款，发包方急于按时完工，另
寻合作伙伴。这边是你不付款，我不撤离工地，那边是另签了合同，却进不了工地，以致造成连环违约，致使情况更加复杂，有的甚至
动用武力，强行清场……
三、解决问题有途径
(一)规范建筑市场，坚持杜绝无主体资格者进入建筑市场。对于已经发生的问题，不宜简单的以合同无效理由予以否定。而是尽量恢复
合同的本来面目，减少损失。如笔者作为一家建筑单位的常年法律
顾问，在遇到曹某借用我方名义施工问题后。参与三方谈判，最终
以曹某离去而圆满结束。
(二)完善合同解除的约定，使双方做到有法可依，有据可查。
建设部、国家工商行政管理局1999年12月制定的《建设工程施工
合同》示范文本中涉及通用条款是47条款，但在合同解除条款的第44条中，规定过于简单，不利于现实操作。
问题1：合同解除的规定过于简单，有的甚至无可操作性。格式合
同第44条第5款中说到：“一方依据44.2，44.3，44.4款”约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出
通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争
议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
而示范文本的第37条内容是这样的：发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种
方式解决争议：
第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。
第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
这一示范文本的争议解决方式，除谈判外，其申请仲裁和起诉的实
际操作概率几乎为零。我们知道，仲裁和诉讼的程序和时间，一般
是双方都无法接受的。半拉子工程放在那里，双方在法庭上见面，
这确实不太可能。一般情况下，双方都会和谈解决，而和谈解决的
基础仍是合同的约定。
问题2：合同解除后的法律后果，示范文本不够明确，并无处罚条款，在现实生活中造成很大麻烦。示范文本第44条第6款规定：合
同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和
移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发
包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按
合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责
退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除
订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由
责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方
造成的损失。这一示范文本的约定存在不妥。双方本来已有纠纷，
还让发包方支付撤出的费用，并按合同约定支付已完工程价款，而
最后又是由有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
笔者认为，这一条款的规定前后矛盾，无可操作性，甚至使双方谈
判陷入僵局。
笔者根据《合同法》、最高人民法院“关羽审理建设工程施工合同纠
纷案件适用法律问题的解释”等相关规定，建议在“施工合同”示范文
本中应做出如下约定：
其一，承包方要求解除合同的，自发出解除合同通知后三日内，自
行撤离现场。否则，视为没有发出解除合同的通知。
首先，这一约定符合《合同法》第94条，第96条之规定。而自行
撤离现场的附加条款，又符合附条件的民事法律行为这一规定。同时，也符合民事法律的意思表达与实际行为一致的原则。否则的话，你一方面发出解除合同的通知，一方面又赖在工地不走，人们不禁
要问，你到底是解除合同还是不解除合同呢?
有了这样的约定，施工方如果要解除合同，则就简单多了，不至于
双方在工地纠缠不清。剩余问题处理起来恐怕就简单多了，无非是
双方算帐问题，算不清，还可仲裁或诉讼。就是最终裁定施工方继
续履行合同，也无非是再进一次施工场地，这样总比双方僵持造成
的损失要轻，更关键的是有利双方纷争的解决。
其二，发包方要求解除合同的，则情况较为复杂。
这就是你要对方撤离场地，对方不撤离怎么办。最高人民法院《关
于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定了
四种发包人解除建设施工合同的情况：1、明确表示或者行为表明不
履行合同主要义务的;2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告有合理期限内仍未完工的;3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。但无论采取何种情况的解除，则仍然是要按照《合同法》
第96条之规定，向对方发出解除合同的通知，而施工方在收到这一通知后，如果同意终止，则仍然有三个问题需要解决：
1、撤场费由谁先支付?
2、已完工程价款是多少?如何结算?
3、其他材料遗留问题?
而不同意解除合同的，则存在着提出异议，诉诸法律问题。
针对如上情况，笔者建议按照对等原则来解决。发包方提出解除合
同的，应同时垫付撤场费，至于责任在谁，可以协商，协商不成的，仲裁和诉讼将对撤场费做最终解决。
而施工方同意解除合同的，则应在收到解除合同的通知和发包方的
撤离费后，五日内撤离现场。否则，视为不同意解除合同。而不同
意解除合同的，则必须在收到解除合同后的
15日内向仲裁委申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。我国《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规
定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”但遗憾的是，无论是《合同法》或相关司法解释，都对“对方
有异议的”在多少天可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的
效力无明确规定，这给现实操作带来困难，而建设施工合同尤为如此。因此，建议在合同中增加这么一条，如果双方僵持不下，司法
机构也能很快介入，以利于纷争解决。
其三，合同解除后，遗留问题的约定。
1、撤场费，如上在提出解除合同时做出了初步阐述，这里再简要明
确如下：谁提出解除合同，谁垫付撤场费，而不是示范文本中一律
由承包人支付。因为撤场费是合同中途一方违约发生的费用，遇到
现实问题，肯定争吵不休，所以首先是垫付，而不是支付，同时，
为了利于矛盾的消除，原则上应约定为：“谁提出，谁垫付。”十分
明确，具有可操作性，至于数额的多少，做出明确约定。
2、已完工程费的清结问题。这是围绕双方终止的一个难题。其看似
简单，实则极为复杂，你说价值200万，他说价值300万，这是困
扰双方不能及时清场的一个重要原因。为了破解这一难题，施工合
同中应明确合同解除后，施工方应首先撤离场地，双方再核算已完
工程量，这样的约定则就简单多了，否则，没有先后顺序，合同终
止过程极易造成僵局。现实生活中常出现这样现象：a.发包方不清结工程款，施工方坚守工地。其实质是工程量核算不统一。b.坚守工地期间的工人工资、设备闲置费由谁承担?所以说，鉴于工程量的核算
十分复杂，有的甚至要委托工程鉴定部门重新计算。为避免由于双
方对工程量的估算不一而拖延时间，应对撤场问题做出明确约定。
3、已购材料的约定，合同示范文本第44条第6款规定的比较理想，再无修改意见。总之，施工合同的终止相对于其他合同的终止更为
复杂，一般情况下，合同能履行的，要坚决履行。例如主体不适格的，完善到主体资格合适即可，一般不宜过分追究，而发包方不能
按进度支付工程款的，可按合同约定予以索赔，尽量履行合同。而
双方实在不能继续履行合同，应以和谈为基础解决问题，而不应互
相制约，延误工期。
目前的《施工合同》示范文本中条款大多缺少合同中途解除的约定，示范文本内容又过于笼统，这是目前建筑市场中途停止施工而陷入
僵局的一个重要现象，应该引起各方面高度关注，以维护良好的市
场经济秩序、社会秩序。
【篇二：终止施工合同通知书】
篇一：合同终止通知书
合同终止通知书
致:河南红旗渠建设集团有限公司
我公司与贵公司经过平等、自愿协商签订了商丘亿万中元生物技术
有限公司成品库、原料库项目工程施工承包合同。合同签订后，我
公司已按合同约定履行了各项义务，但贵方严重违约，一再拖延工
程施工进度，尤其是钢结构部分工期，没有明确的施工进度和完工
日期，未能按约履行施工，在超出合同交工日期三个月后仍未能交工。在我方多次催促无果的情况下，为维护我方合法权利，使我单
位利益不再受损，早日完成施工，特通知贵公司提前终止成品库、
原料库钢结构部分的施工承包合同。由我单位接管贵公司与夏邑宏
伟钢结构商社签订的钢结构厂房施工协议，按贵方与夏邑宏伟钢结
构商社签订的合同约定由我公司直接对夏邑宏伟钢结构商社付款，
并在与贵方签订的总合同款中将钢结构部分的工程款予以扣除。贵
公司与钢构公司合同约定的工程面积及造价如下:
1、工程面积:17070平方x235元/平方=4011450元总造价4011450元。
贵公司已付给夏邑宏伟钢结构商社 1350000元，余下工程款2661450元由我方支付给夏邑宏伟钢结构商社，并在与贵方签订的
总合同中将此项工程款扣除2661450元。
特此通知。
河南红旗渠建设集团有限公司商丘亿万中元生物技术有限公司
盖章签字: 盖章签字:
2012年12月12日篇二：解除建筑施工合同协议书
解除建筑施工合同协议书
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称甲方）
乙方于2011年 x月 x 日与“ xxxx 房地产有限公司” 签订了《xxx
工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本
工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原
合同”），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信
用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。
二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。
三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并
承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。
四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作、如未达到验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准。
五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工
程验收资料（承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料）、
经监理和职能部门审核签章后、于年月日前将所需的资料整理成
册（不装订）、移交给甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双
方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。七、工程结算按原合
同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。
八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠
款还款协议书、确定还款时间。
九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲
方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务
发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。
十、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协
议约定内容后，与工程结
算款一并返还。
十一、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。十二、解除合同签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。
十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。
十四、乙方已与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履行的合同）由乙方与其协商解除，甲方不承担乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果
十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
十六、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：
年月日签订篇三：解除施工合同通知书
解除施工合同通知书
新蒲建设集团有限公司，新蒲建设集团有限公司许昌分公司：经公开招标，你公司中标我公司开发的溪雅苑二期13#-15#楼工程三标的总承包施工。我公司与你公司分别在2011年4月19日和2011年4月20日签署建设工程施工合同和补充协议。因你公司于停工后恶意停工至今，期间监理公司多次书面通知，我公司也书面送达合同履约风险告知书，催促你公司尽快复工，而你公司至今不能复工，至此你公司已停工天，造成工期延误天，延误竣工至今日已天，你公司此番违反合同的恶意违约行为，已造成我公司巨额经济损失，我公司无法再容忍贵公司恶意拖延工期，决定与你公司解除于2011年4月19日签署的建设工程施工合同和于2011年4月20日签署补充协议。有关你公司恶意违约造成的我公司的巨额经济损失，我公司将通过司法途径维护自身合法权益。
2013年10月24日
【篇三：建设工程施工合同的终止履行】
建设工程施工合同的终止履行
一、案件基本事实
上诉人（原审被告、反诉原告）：白兰公司。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：冶建公司。
1995年10月9日，白兰公司与冶建公司签订《建设工程施工合同
协议条款》，由冶建公司承包兰州比科新商厦工程。工程承包范围
为土建、水暖电、一般通风、安装工程及一般装饰工程等。工期28
个月，计划1995年10月9日开工。质量等级为优良，力争省优。
合同价5800万元，承包方式为包工包料。价款结算方式是经审定的
施工图预算加签证。除工程量变化、不可抗力、白兰公司未按合同
规定和工程进度支付工程款等情况外，工程不能按期竣工，均视为
冶建公司违约，白兰公司可没收冶建公司交纳的合同保证金，另按
工作量的1%作为经济处罚。工程款结算按二类建筑工程取费标准计费。正负零以下工程部分先由冶建公司垫资施工。白兰公司若不能
按时支付工程进度款和正负零以下已完工程的价款，违反合同规定，向冶建公司承担该部分价款的延期银行计划外贷款利息，并按冶建
公司实际完成的工作量的1%支付罚金。施工过程中如发生工程停建
或缓建和由于设计变更、设计错误造成的停建、缓建，双方应当采
取措施弥补或减少损失，同时赔偿冶建公司由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
同日，白兰公司与冶建公司又签订《建设工程施工补充合同》，载
明工程的建筑总面积约75 000平方米，最终以施工图设计核准。8
层以下为大空间框架结构，8层以上为框剪结构。原《建设工程施工
合同协议条款》签订生效三日内，冶建公司向白兰公司交纳合同保
证金500万元。工程竣工验收时，确认冶建公司全面完成规定的质
量和工期要求，白兰公司一次返还不计利息。工程如遇停工或缓建，白兰公司应即时归还保证金。同年10月31日，白兰房地产公司函
告冶建公司，白兰房地产公司成立，比科新商厦工程建设指挥部开
始使用“兰州白兰房地产开发有限责任公司”的印鉴。1997年1月20日，冶建公司向建业公司出具《授权委托书》，授权建业公司的法
定代表人代表冶建公司与白兰公司就比科新商厦工程及其装饰工程
订立和履行合同。4月3日，白兰房地产公司致函冶建公司，请其就比科新商厦室内回填工程质量问题立即停止施工并处理纠正。
1997年4月30日，白兰公司与冶建公司西北工程指挥部签订《协
议书》，为兰州交易会的召开“展开施工作业大会战”，由白兰公司
提供2 700万元的建设资金，其中1700万元用于土建工程，500万
元用于设备设施的订货和安装，500万元用于外立面装修。冶建公司确保完成工程量内容。白兰公司若未按协议书规定的责任和义务执行，相关的经济损失和法律责任由白兰公司独自承担。
1997年5月，白兰房地产公司与建业公司又签订了《装饰工程合同
协议条款》及《兰州“比科新商厦”装饰工程施工意向书》，约定比
科新商厦室内外装饰工程由建业公司总承包，承包范围是全部室内
外装饰工程内容的施工图设计和施工。开工日期1997年5月25日，竣工日期1997年8月10日。质量等级优良。合同价1800万元。
由建业公司分包的装饰施工单位应出具有关营业执照、施工资质证书、施工简历、业绩等文件报白兰房地产公司审定、考核、认可。
工程结算为白兰房地产公司授权建业公司向分包单位收取分包工作
量10%以上的工期和质量合同保证金。装饰工程的备料款、进度款
由建业公司自行筹措，工程竣工验收后30日内，白兰房地产公司除
工程保修款外将工程款一次结清。合同签订后，建业公司将装饰工
程分包给广州珠江建筑装饰集团公司并于1997年底交付白兰公司投
入使用。一审法院审理过程中，经甘肃信诺房地产咨询估价中心评定，装饰工程评估价为12 519 210元（不含运输费693 321．33元
和剩余石材款381 134．88元）。甘肃信诺房地产咨询估价中心具
有甘肃省建设委员会颁发的《房地产中介机构资质证书》，资质等
级为“房地产评估甲级”。
另查明：在白兰房地产公司与建业公司签订的《兰州“比科新商厦”
装饰工程施工意向书》中载明，
由白兰房地产公司代建、冶建公司西北工程指挥部（建业公司）承
建的比科新商厦工程，至1996年底土建工程已完成至结构三层顶，
计划于1997年10月1日前裙楼部分的全部建安工程、室外配套工
程和室内外装饰工程具备交工验收条件，交付使用。白兰房地产公
司于1997年12月30日、1998年6月8日、1999年5月28日分
别致函冶建公司，就裙楼外装饰工程、外立面装潢大理石的施工等
提出质量问题。比科新商厦工程于1997年8月30日停工。2000年11月16日，经白兰公司和冶建公司结算，双方认可《建设工程施工合同协议条款》及《建设工程施工补充合同》所涉的土建工程实际
发生额为49 411 641元，白兰公司和白兰房地产公司以工程款名义
已付款5185万元。
1999年12月7日，冶建公司向甘肃省高级人民法院起诉白兰公司，请求判令白兰公司支付建设工程施工合同、装饰施工合同的工程款
本金、保证金和利息损失3712．85万元，赔偿损失717．35万元，由白兰公司承担全部诉讼费和律师费。白兰公司提起反诉，请求判
令冶建公司承担因其承建的主体工程质量不合格造成的经济损失293
047元和中国工商银行甘肃省分行营业部预购房违约金、贷款利息等其他经济损失19 053 349．11元。
二、一审法院认定与判决
一审法院经审理认为：白兰公司与白兰房地产公司是两块牌子，但
是原法定代表人均为邱维兴。付给冶建公司的5185万元均以工程款
名义支付，无法分清土建工程款和装修工程款。建业公司虽系冶建
公司下属独立的法人单位，但冶建公司承诺承担建业公司与白兰房
地产公司所签装饰工程合同的法律责任。白兰房地产公司与建业公
司签订的《装饰工程合同协议条款》因建业公司没有取得法定装修
资质证书，所签合同无效。白兰房地产公司明知建业公司没有资质
而与其签订装饰合同，应承担造成合同无效的主要过错责任。冶建
公司明知建业公司没有装修资质而承揽装修工程，亦有一定过错。
关于白兰公司提出追加兰州比科新房地产开发有限公司为本案的共
同被告，因白兰公司与兰州比科新房地产开发有限公司签订的是联
建合同，不属于本案审理范围，且冶建公司又尚未主张，应属另外
一个法律关系，故不予支持。冶建公司与白兰公司签订的《建设工
程施工合同协议条款》及其《补充协议》是双方当事人的真实意思
表示，内容合法，应认定有效，但由冶建公司垫资施工的条款违反
了建设部347号通知的规定而无效。2000年11月16日，经白兰公
司和冶建公司结算，双方认可土建工程实际发生额为49 411 641元。装修工程款经一审法院委托据实评估，实际核定为12 519 210元，
运输费依据冶建公司提供的证据据实认定为110 239元，剩余石材
款为381 134．88元，白兰公司尚欠冶建公司工程款10 572 224．88元。工程停工的原因是白兰公司未能如期支付工程款，因
此白兰公司应承担主要过错责任。除评估单位据实认可的塔式起重机、人货电梯、砼搅拌机、卷扬机、人工费5项费用为601 719．3
元之外，冶建公司主张的其余损失无相关证据佐证，不予认可。工
程保证金320万元应由白兰公司返还给冶建公司。白兰公司反诉称
工程楼板有质量问题，因工程没有经过验收且未完全竣工，白兰公
司即于1997年底接收并作为展馆使用，双方也提出了整改方案，因
此白兰公司的反诉请求不能成立。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十四条，《中华人民共和国经济合同法》第三十四条第二款第二项、第四项和《中华人民共和国建设部建筑
装饰装修管理规定》第十一条的规定，判决：一、冶建公司与白兰
公司签订的《建设工程施工合同协议条款》及其《补充协议》有效，
双方继续履行；二、白兰公司在判决生效后十日内支付拖欠冶建公
司的工程款10 572 224．88元及其利息按中国人民银行固定资产利
率计算，自1997年8月30日起至付清之日止）；三、白兰公司于
判决生效后10日内返还冶建公司保证金320万元；四、白兰公司承
担冶建公司机械设备停置费601 719．3元并于判决生效后10日内
付清；五、驳回白兰公司的反诉请求。案件受理费289 400元，由
冶建公司负担57 880元，白兰公司承担231 520元；反诉费8632元，由白兰公司负担；鉴定费65 000元由冶建公司负担32 500元，白兰公司负担32 500元。
三、上诉及答辩情况
白兰公司不服一审判决向最高人民法院提起上诉称：一审判决查明
的事实不清。冶建公司与白兰公司签订《建设工程施工合同协议条款》后将工程交由建业公司承建，建业公司仅为城市民用建筑三级
企业，不具备高层建筑施工能力，导致工程出现严重的质量问题，
认为合同无效，要求终止履行合同；冶建公司完成土建工程量为49 411 641元，而白兰公司实际支付的工程款为5 185万元，因此不存
在建设资金不到
位的情形，判决白兰公司支付机械设备停置费也就没有事实依据；
工程停工不是建设资金问题，停工原因是建业公司施工的工程出现
质量问题，双方没有达成解决方案；建业公司将装饰工程转包给广
州珠江建筑装饰集团公司，从中渔利，是违约行为；白兰公司提供
的甘肃省建设工程造价管理总站和甘肃省建设厅出具的证据，证明“甘肃信诺房地产咨询中心不具备工程造价咨询及鉴定资格”。白兰
公司的前法定代表人兼任白兰房地产公司的法定代表人，不违反我
国《公司法》的规定，两个公司具备独立的法人资格，不能认为仅
是两块牌子；装饰工程合同是白兰房地产公司与建业公司签订的，
白兰公司没有义务代替白兰房地产公司清偿工程欠款。一审法院以“建业公司虽系冶建公司下属独立的法人单位，但冶建公司承诺承担
建业公司与白兰房地产公司所签装饰工程合同的法律责任”为判决理由，违反了《民法通则》有关债的主体是特定的规定；装饰工程合
同无效的原因是冶建公司没有装饰工程资质，因此建业公司应对合
同无效承担主要过错责任；白兰公司与比科新公司有联建合同，比
科新公司是甘肃国际贸易大厦的受益者，应追加为共同被告，白兰
公司选择冶建公司为施工单位也是根据《联建合同》中比科新公司
的授权。一审法院审理程序违法。一审法院将四个诉讼主体的两个
不同的法律关系和两个独立的诉讼合并审理，违反了法律规定的合
并审理的原则；冶建公司起诉没有涉及建设工程施工合同的履行问题，仅要求支付工程欠款，一审法院却判决继续履行合同，违反了
程序法的规定。同时，如合同继续履行，在没有履行完毕时就不存
在一审判决的退还工程质量保证金的问题。冶建公司答辩称：一审
法院对于本案有关主体的认定是正确的，白兰公司拖欠冶建公司工
程款是事实，由于白兰公司于1997年7月已接近该工程使用，根据《建筑安装工程承包合同条例》的规定，冶建公司对于工程质量问
题不应承担责任。
四、最高人民法院认定与判决
最高人民法院认为：白兰公司和冶建公司是本案所涉比科新商厦工
程土建和装饰施工合同的履行主体。比科新商厦工程建设指挥部使
用的印鉴是“兰州白兰房地产开发有限责任公司”的印鉴，《兰州“比
科新商厦”装饰工程施工意向书》中已载明，比科新商厦工程系由白
兰房地产公司代建、冶建公司西北工程指挥部承建。冶建公司向建
业公司出具《授权委托书》，授权建业公司的法定代表人代表冶建
公司与白兰公司就比科新商厦工程及其装饰工程订立和履行合同。
白兰房地产公司就比科新商厦工程的土建、装饰施工合同的履行多
次致函冶建公司。白兰公司与冶建公司西北工程指挥部签订有关施
工作业大会战的《协议书》中，涉及的内容也并不局限于土建工程，而是包括了土建、设备设施的订货和安装，外立面装修等多项工程
内容。双方还约定，白兰公司若未按协议书规定的责任和义务执行，相关的经济损失和法律责任由白兰公司独自承担。本院二审期间，
上诉人白兰公司也表示，本案中白兰房地产公司支付的工程款都是
白兰房地产公司代白兰公司支付的，白兰房地产公司没有就其签订
的《装饰工程合同协议条款》支付过工程款。关于一审法院委托的
鉴定单位的资质问题。甘肃信诺房地产咨询估价中心领有甘肃省建
设委员会颁发的《房地产中介机构资质证书》，资质等级为“房地产
评估甲级”。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《房地产
估价规范》的规定，房地产估价包括对争议房地产造价的鉴定。
《甘肃省工程建设咨询单位资质认定暂行规定》第三条亦规定，工
程造价类咨询，包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程标底
及评标、年终工程结算、竣工结算的编制或复查和房地产评估、工
程保险评估以及工程合同的咨询等，因此白兰公司不能否定该房地
产中介机构的资质，一审法院委托该中心进行房地产评估并无不当。
鉴于《装饰工程合同协议条款》因建业公司没有取得法定装修资质
证书而被确认无效，双方当事人对此均无异议，白兰公司应当按鉴
定结论支付相应的价款。比科新公司不是比科新商厦工程施工合同
的签订者和履行者，一审法院认定其非本案当事人是正确的。由于
白兰公司建设资金不能按时到位造成工程停工，因此白兰公司应当
向冶建公司支付相应的机械设备停置费。白兰公司以工程质量问题
提出反诉，要求冶建公司赔偿经济损失，由于白兰公司在工程竣工
验收前使用了该建筑物，双方也提出了整改方案，白兰公司主张的
经济损失证据不足。鉴于比科新商厦工程已于1997年8月30日停工，白兰公司现已无力投资续建，白兰公司与冶建公司签订的《建
设工程施工合同协议条款》和《建设工程施工补充合同》应当终止
履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款
第（二）项的规定，最高人民法院于2001年12月23日以（2001）民一终字第35号民事判决判决如下：
一、变更一审法院判决第一项为：白兰公司与冶建公司签订的《建
设工程施工合同协议条款》和《建
设工程施工补充合同》合法有效，终止履行。
二、维持一审法院判决第二、三、四、五项；二审案件受理费289 400元，由白兰公司负担。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新建设工程设计合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：XXXX市第中学（以下简称甲方） 乙方：XXXX有限公司XXXX分公司（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，决定由乙方为甲方完成甲方的LED显示 屏安装工程施工。为明确双方的权利、义务和经济责任，特订立本合同，具体内容如下： 第一条工程项目及施工期限 一、工程名称：XXXX市第中学建设工程 二、工程地点：XXXX市第中学 三、承包范围：XXXX市第中学1块LED显示屏及4个监视器系统 安装 四、开工日期：接到甲方通知后二十日内开工 五、工程工期：总工期25天，施工进度应与装修等专业施工进度 相协调 六、质量等级：达到优良标准 第二条工程承包方式 一、工程承包方式为包工包料 第三条工程方案设计及变更
一、本工程由乙方设计，甲方审核，乙方严格按照审核后设计方案进行施工。 二、工程施工过程中，若甲方提出设计变更，需以书面形式通知乙方; 若乙方提出设计变更，亦应以书面形式通知甲方，并需得到甲方书面认可。 第四条工程期限 一、工程可根据施工条件具备情况分期实施、分期验收、分期决算。 二、如遇下列情况之一，双方协调方可安排工期顺延。 1.建设单位不能按时提供施工条件影响工程正常进行。 2.不属乙方原因引起的重大设计变更，导致修改方案等原因而影响进度。 3.受在现场施工的其它施工工程影响，本工程施工不能进行。 4.不可抗力因素而延误工期。 第五条工程造价及付款方式、时间 一、合同价款：本合同工程总价定为人民币25300.00 元，即贰万伍仟叁佰元整。 二、付款方式、时间： 1、本合同签订后，甲方向乙方付工程合同额的50%，即12650.00 元（人民币大写：壹万贰仟陆佰伍拾元整）。 2、工程竣工验收合格后，甲方
市政道路施工合同范本 承包方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路总长暂定。 4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量必须符合有关规定，并具备产品合格证书等。 5、合同造价：暂定为人民币元整。 6、工期：合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。 7、合同履约保证金 本工程设置履约保证金元整。 8、结算办法 8.1 按以下原则结算：
8.1.1 按河南省市政工程预算定额(2008版)结算，具体单价及费率详见附后清单。 8.1.2 根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。 8.2 土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输(运距1000米内)按元/车( 吨车)计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。 8.3 挖土机采用型挖机，挖土机费用按元/小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。 9、工程质量 9.1 道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范 (GBJ97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)》执行，要求保证达到合格等级。并达到以下要求： 9.1.1 混凝土层 混凝土采用设计规定的商品混凝土。 厚度误差：±10%厚度。平整度误差：小于10mm。 宽度：不小于设计规定。 9.1.2 塘渣基层 塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。 路基应有良好的排水系统; 路基应碾压密实、均匀坚实、稳定，压实度和平整度应符合设计要求;
文件编号：RHD-QB-K9114 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 2021工程建设施工合同范本标准版本
2021工程建设施工合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：___________ 乙方：___________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________ 第二条工程承包范围
第三条工程工期 1.计划开工日期：_______年_______月_______日,计划完工日期：_______年_______月_______日,总日历天数_______天; 2.主要节点工期：______________ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到 ______________ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投标文件;
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：______________ 第七条甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。 3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、
2015建设工程设计合同范本 第1篇：建设工程设计合同范本 建设单位：_______________________，以下简称甲方； 设计单位：_______________________，以下简称乙方。 根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程名称 甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在________________________。 二、甲方义务 1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。 3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 三、乙方义务 1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式_______份，技术设计文件一式_______份，施工图设计文件一式_______份。 2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 四、设计费 甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。 五、违约责任 1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。 2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_______天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。 3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。六、其它 本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 建设单位（甲方）（盖章）：_______设计单位（乙方）（盖章）：_______ 代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日
编号：HL202077615 土建施工合同范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
土建施工合同 甲方：________实业发展有限公司 乙方：____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价 1．土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2．安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3．材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年______月 ______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4．工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市
建设工程设计合同 甲方（全称）： 乙方（全称）：深圳市华筑工程设计有限公司成都分公司 甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条工程名称、范围及设计成果 2.1 工程名称：，项目设计面积约㎡。 2.2 设计范围：方案、施工图设计 2.3 设计内容： 2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜 设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件：
第三条甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件 第四条设计取费标准及设计费支付进度 4.1 本合同设计费为元/平方米，总设计费暂定为元人民币。 4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付： 4.3 付款约定 4.3.1本合同为固定单价合同，合同总价款按实际完成设计面积计算。 第五条设计工期 本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天，含甲方设计评审3天，若超过三天，设计时间顺延。 第六条履约承诺及解约 6.1 本合同在签定后，乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。 6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同，并不得拖延本合同设计工作的进行。
6.3 经甲方审定的图样，说明概算及规范，非经甲方的书面同意，乙方不得改变或泄露。否则，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后，予以审核设计图纸，在未收到甲方上阶段审图确认意见书时，乙方不得进行下一段的设计工作。 6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日，经甲方书面催告后7个工作日内，乙方仍无法完成时，甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费，并承担甲方由此造成的经济损失。 第七条双方责任 （一）甲方责任： 7.1.1 甲方项目负责人。参与与乙方谈判设计合同事宜，按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审，敦促乙方按期提交设计成果，交甲方项目部执行施工，确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准，该等事项按甲方有关制度及流程办理。 7.1.2 按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。 7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内，将审图书面意见，提交给乙方，以便进行下一阶段的设计工作。 7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的办公条件。 7.1.5 甲方应保护乙方的投标书，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。 （二）乙方责任 7.2.1 乙方项目负责人。负责主持项目设计（包括现场技术配合）全程跟进。阶段性设计成果提交，设计图评审，按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果，配合甲方项目施工全程技术指导。 7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。 7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同
合同编号： 建筑施工合同样本 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________合同编号：_____________ 工程名称：________________ 发包方：(甲方)__________ 承包方：(乙方)__________ 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称：________________________________ 工程地点：________________________________ 工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。 承包范围：________________________________ 承包方式：________________________________ 1.2工程性质(指基建、技改、合资等)：________ 批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：__________ 1.3定额工期总天数：________天。
1.4开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。 竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日竣工。 1.5质量等级：__________________________________。 1.6合同价款：本合同工程承包造价为________元。 金额大写：__________________________________。 第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单; 7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求; 8.国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。 第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律 3.1合同语言：本合同文件使用汉语。
标准的建筑工程施工合 The obligee in the con tract can acco mp lish the goal in a certa in p eriod by discuss ing the agreed rights and respon sibilities. 方: 方: 间: 编号：FS-DY-20173
标准的建筑工程施工合同 i使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 I ! I责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I I I细阅读内容。 发包人（全称）: 承包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围
承包范围: 三、合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数四、质量标准工程质量标准: 五、合同价款 金额（大写）: 元（人民币） Y: 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 中标通知书 3、投标书及其附件 本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件
7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合 同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条 款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工 并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支 付合同价款及其他应当支付的款项。 、合同生效 合同订立时间: 合同订立地点: 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所: 法定代表人: 法定代表人:本合同双方约定 后生效。 住所:
编号： Xxxxxxxxxxx公司建设工程设计合同（xxxxxxxxx设计） 2017年月日
目录 第一部分合同协议书2 第二部分通用合同条款6 第三部分专用合同条款7
第一部分合同协议书 发包人（全称）：xxxxxxxxxxxxx公司 设计人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxxxxxxxxx设计工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.设计面积：。 二、工程设计范围、阶段与服务内容 1.工程设计范围：。 2.工程设计阶段：施工图设计。 3.工程设计服务内容：详见附件1。 工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期 计划开始设计日期：2017年月 计划完成设计日期：按发包人进度要求 具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
四、合同价格形式与签约合同价 1.合同价格形式：固定总价合同； 2.签约合同价为： 合同固定总价（含税）：人民币（大写）（￥元）。 五、发包人代表与设计人项目负责人 发包人代表：。 设计人项目负责人：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）中标通知书（如果有）； （4）投标函及其附录（如果有）； （5）发包人要求； （6）技术标准； （7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）； （8）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
乡村道路施工合同 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称：乡村路面硬化 2、工程地点：万源市罗文镇三溪口庙家坝村。 3、承包范围：4公里混凝土硬化路面.。 4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 5、合同价款：价格为每公里4 6、25万元人民币（不含税金）。(竣工后以实际丈量面积为准进行结算)。 二、技术要求 1、路面为18cm厚C20水泥混凝土路面，宽4米。 2、根据现场实际情况制作水沟。 3、根据现场实际情况，在危险路段进行制作路肩防护墩。 4 、根据现场实际情况砌片石挡土墙。 三、施工及质量要求 1、路基处理 在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用机械整平，并清除地表杂草。 2、在原有路面上进行砼硬化（不作垫层），并严格控制路面材料质量。 四、双方权利和义务 发包方对施工阶段质量、进度以及现场工程质量进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。
2、发包人主要工作： 负责场地三通一平，施工环境，上下协调，矛盾处理等责任。 3、承包人的权利和义务： 项目负责人代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。 4、承包人主要工作： 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查： 五、工程价款的支付 每完成1公里路面硬化，甲方向施工方付已完工程量的90%；工程全面完成，至总工程款90%，余下10%在工程验收合格后一次付清。 六、安全文明施工 承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 七、竣工验收 承包人在工程具备竣工验收条件钱24小时通知发包单位组织竣验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成的整改费用。 八、未尽事宜：本合同未尽事宜可，双方可另行协商补充，补充规定与本合同有同等效力。 九、本合同由甲、乙双方签字后生效，一式三份，甲方存一份、乙方存二份。 甲方乙方 年月日年月日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑施工合同书通用版范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人：______ 承包人：______ 二零__________________年_________月__________________日 第一部分协议书 发包人(全称)：________________________ (简称发包人) 承包人(全称)：______ (简称承包人) 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：__________________________________________二期项目 工程地点：______大武86号 工程内容：______厂房及仓库 工程立项批准文号：______ 临发改证[215]49号 资金来源：______自筹 二、工程承包范围 承包范围：______施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供) 三、合同工期 开工日期：______计划216年2月1日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准) 竣工日期：______开工令日期加本合同总日历天数，计划216年2月1日-216年5月1日 合同工期总日历天数：______1天
标准建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人（全称）：___________________________________________________ _______________ 承包人（全称）：___________________________________________________ _______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：___________________________________________________ ___________________ 工程地点：___________________________________________________
工程内容：___________________________________________________ ___________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________ 资金来源：___________________________________________________ ___________________ 二、工程承包范围 承包范围：___________________________________________________ ___________________ 三、合同工期： 开工日期：___________________________________________________ ___________________ 竣工日期：___________________________________________________
三一文库（http://biz.doczj.com/doc/2a3197551.html,）/合同范本 〔怎么写道路施工合同范本〕 合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力，这时候如果发现不利于自己的条款想要反悔基本是不可能的。下面是小编整理的道路施工合同范本，希望对你有帮助! ▲道路施工合同范本一发包人：______(以下简称甲方) 承包人：________建筑安装工程公司(以下简称乙方) 经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称：______混凝土道路 2、工程地点：______村 3、承包范围：350米混凝土道路 4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。 5、合同价款：合同总价款15万元。 二、技术要求 1、路面为18厚25水泥混凝土路面，宽3、5米。 2、18厚3：7灰土垫层。
三、施工及质量要求 1、路基处理 在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。 2、严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。 四、双方权利和义务 1、发包人主要工作： 负责场地三通一平; 2、承包人主要工作： 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。 五、工程价款的支付 工程竣工拔工程总造价的98%。工程质量保证金为总造价的2%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算 (.suibi8.)，期满后一次性支付质保金。 六、安全文明施工 承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。
工程施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包方式、范围及材料供应 三、合同工期 自年月日止年月日。 四、合同价款 金额（大写）：￥： 五、适用法律、标准及规范 《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。 六、决算方式： 七、安全施工、文明施工。 1．承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。 2．承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。 八、合同价款的支付
双方约定的工程款支付时间：①工程开工按工程形象进度的 %付款。②工程竣工验收评为合格，办理完工程结算后再付工程总造价的 %，③剩余5%的尾数作为质量保修金，待工程保质期满无质量问题后付清。 九、工程变更 组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。 十、其他 本工程严禁转包，一经发现取消施工资格，作退场处理，并处以承包人元罚款，从工程款中扣除。 十一、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。 十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十三、本合同一式捌份，双方各执肆份。 十四、本合同自双方签字盖章后生效。 发包人：承包人： 法定代表人：法定代表人： 年月日
建筑工程施工合同范本新 (2021版) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-019268
建筑工程施工合同范本新(2021版) 建筑工程施工合同范文1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地 二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地 三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责
施工，工资由甲方付款。 四、承包范围及内容 1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。 2、配套附属工程，另行按实计算。 3、水、电由甲方负责。 4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。 五、材料材料及工程质量要求 1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、 2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。 3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
建设工程设计合同范本 建设单位（甲方）： ___ 地址：______________________ 邮码________________________ 电话________________________ 法定代表人：________________ 职务________________________ 设计单位（乙方）： ___ 地址：______________________ 邮码________________________ 电话________________________ 法定代表人：
职务_______________________ 为了明确责任, 分工协作,共同完成建设项目的设计任务,根据批准的计划任务书, 经甲乙双方充分协商, 特签订本合同, 以便共同遵守。 第一条甲方委托乙方承担_______ 工程的设计项目, 建筑安装面积为___ 平方米,批准总投资为__ 万元, 建设地点在 第二条甲方的义务 1. ______________ 甲方应在__ 年月日以前, 向乙方提交业经上级批 准的设计任务书, 工程选址报告, 以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经过科研取得的技术资料。甲方在__年___ 月
___ 日施工图设计前, 应提供经过批准的初步设计文件和能满 足施工 图设计要求的勘察资料、施工的条件, 以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量, 不得随意变更 2. 及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3. 在工程开工前, 甲方应组织有关施工单位, 由乙方进行设计技术交底; 工程竣工后, 甲方应通知乙方参加竣工验收。 4. 在设计人员进入施工现场进行工作时, 甲方应提供必要的工作条件, 并在生活上予以方便, 在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验, 所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5. 甲方必须维护乙方的设计文件, 不得擅自修改, 未经乙方同意, 甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权, 不得转让给第三方重复使
编号：FS-HT-05018 道路施工合同新编 The latest model road construction contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
道路施工合同新编 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程（包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程），道路总长暂定为_____米。 4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量必须符合有关规定，并具备产品合格证书等。
5、合同造价：暂定为人民币_____元整。 6、工期：合同签订并生效后_____天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。 7、合同履约保证金 本工程不设置履约保证金。 8、结算办法 8．1按以下原则结算： 8．1．1按浙江省市政工程预算定额结算，具体单价及费率。 8．1．2根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。 8．2土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输（运距1000米内）按_____元/车（5吨车）计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。 8．3挖土机采用200型挖机，挖土机费用按_____
通用版建筑施工合同范本 施工合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。今天小编就给大家整理了通用版建筑施工合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 【篇一】通用版建筑施工合同 发包人(全称)：_________________ 承包人(全称)：______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： _______________________________________________________ ____ 工程地点：___________________________ 工程内容：_____________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：_________________ 资金____________________ 第二条工程承包范围 承包范围： _______________________________________________________ __ 第三条合同工期 开工日期：___________________ 竣工日期：____________________ 合同工期总日历天数_____________天 第四条质量标准 工程质量标准： _______________________________________________________ ________________ 第五条合同价款 金额(大写)：_______________________________元(人民币)￥：_____________________元。
编号：GR-WR-26500 建筑施工合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
建筑施工合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方(以下简称甲方)：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司 委托代理人(姓名)： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 委托代理人：联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：甲方工作 1、甲方负责洽谈承揽装修业务； 2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服； 3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面； 4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；
5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第二条：乙方工作 1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责； 3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全； 5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责； 6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；
合同编号：_________
设计和施工工程合同范本
甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日
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设计和施工工程合同范本
委托人（甲方）： 代表人： 设计人（乙方）： 设计证书等级： 为了明确责任，共同完成_____________________建设项目的设计 任务，根据《合同法》的相关规定，经甲乙双方充分协商，特签订如下 协议，以便共同遵守。 一、设计工程概况 1、工程名称： 2、工程规模： 3、工程地点： 4、承包方式： 二、甲方的义务 1、甲方应在______年______月______日以前，向乙方提交经过批 准的设计任务书，工程选址报告，以及能满足初步设计要求的勘察资料， 需要经过科研取得的技术资料。 2、甲方在_____年______月______日施工图设计前，应提供经过批
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准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件， 以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变 更。
3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技 术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
4、甲方应及时足额的支付设计款。
5、甲方必须保证乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意， 甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的 设计版权，不得再进行营利性活动。
三、乙方的义务
1、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件， 以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等 提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。
2、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要 修改，乙方应负责承担。
3、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施 工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算， 参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
四、设计的修改和停止
1、甲方出于设计需要要求乙方修改工程的设计的，须经乙方同意，
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