代建取费标准
1、采用概算×固定费率的方式，以项目审批部门批准的项目投资总概算和低于
《基本建设财务管理规定》中建设单位管理费的费率水平计取，通常不超过项目投资的2% 。

建设单位管理费总额控制数费率表
工程总概算数费率算例
工程总概算建设单位管理费
（万元）（%）
1000 以下 1.5 1000 1000*1.5%=15
1001-5000 1.2 5000 15+(5000-1000)*1.2%=63
5001-10000 1.0 10000 63+(10000-5000)*1.0%=113
10001-50000 0.8 50000 113+(50000-10000)*0.8%=433
50001-100000 0.5 100000 433+(100000-50000)*0.5%=683
2、《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法》中规定，项目总投资 2
亿元以下项目，代建费为批准工程概算总投资的2%；总投资超过 2 亿元项目的代建费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出 2 亿元部分按 1.5% 计算。

3、。

《北京市政府投资建设项目代建制管理办法》中规定，前期代建费与实施阶
段代建费比例最高可取3︰7。

4、《惠州市政府投资非经营性项目代建管理办法》代建服务费原则上通过市场竞争确定，对于项
目总投资在人民币 2 亿元（含 2 亿元）以下项目，代建服务费上限为批准工程概算总投资的2％；项目总投资超过人民币 2 亿元，代建服务费分段累进计算， 2 亿元部分按上限2％计算，超过2 亿元部分按上限 1.5％计算。

项目代建服务费在项目实施阶段支付70％，项目建成交付使用、完成资产及资料移交后支付20％，工程竣工验收满两年结清剩余的10％。

5、《镇海区政府投资非经营性项目代建管理办法》代建服务费原则上通过市场竞争确定，
对于项目总投资在人民币500 万元（含）以下项目，代建服务费上限为20 万元，项目总投资在人民币 2 亿元（含 2 亿元）以下项目，代建服务费控制在批准工程概算总投资
的2％以内；项目总投资超过人民币 2 亿元，代建服务费分段累进计算， 2 亿元部分按2％以内计算，超过2 亿元部分按 1.5 ％以内计算。

项目代建服务费在项目实施阶段支付70％，项目建成交付使用、完成工程资料移交后支付20％，工程交工验收满两年结清剩余的10％。