混凝土搅拌站租赁合同模板
混凝土搅拌站租赁合同篇一
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》有关规定在双方共同友好互利互
惠的原则下达成以下条款便于甲乙双方共同遵守。
1、乙方为甲方提供搅拌生产线，装载机、地泵等机械设备和生产员工，员工工资由
甲方每月先行垫付。甲方供租赁租金捌万柒仟肆佰零壹元
2在工程完工后一个月内，甲方必须一次性支付所欠乙方的余款。
3、甲方提供生产场地、水、电和场地的一切费用，生产过程中，混凝土原材料有甲
方自行解决。乙方负责设备搅拌站、装载机、地泵、天泵。
4、乙方生产过程中必须按甲方出具的配合比进行规范生产，确保产品合格，若砼产
品到达工地由于施工不当如：振捣不到位，加生水，不规范砼浇注原因造成的一切质量问题，与乙方无关。
5、生产过程中乙方提供的搅拌站、装载机、地泵等机械的维修及油款乙方负责，此
款由甲方先垫付。
6、在生产途中，站、泵，装载机因机械突发事故，包括堵管无法避免的，乙方极积
协调，尽快恢复生产。造成的一切损失乙方不承担责任。
7、在生产过程中，甲方应配备1-2名普工配合乙方生产，场地卫生，服从乙方的安排。
8、生产过程中乙方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，
如员工在生产中操作不当所发生的安全事故由乙方负责。
9、凡履行本合同所发生的或与本合同有关的一切双方应通过友好协商解决。如果协
商不能解决，甲乙双方都有权向所在地人民法院起诉，依照有关法律进行裁决。
10、本合同未尽事宜甲乙双方可协商，所作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。
11、本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效，具有同等法律效应，如有未尽事
宜另行商议。
甲方章：乙方章：
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
混凝土搅拌站租赁合同篇二
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》有关规定在双方共同友好互利互
惠的原则下达成以下条款便于甲乙双方共同遵守。
1、乙方为甲方提供型搅拌生产线，装载机、地泵等机械设备和生产员工，员工工资
由甲方每月先行垫付。
2、甲方承诺一年保底的生产量：每方按计算，每月不足方按方计算，生产方量以
出厂票据与客户签字为准。
3、甲方确保乙方不低于方的生产量。乙方的人工工资，机械维修，油料甲方应每月
先行垫付。从第四个月开始甲方应100%的支付给乙方每月的租赁费，以此类推。在工程完工后一个月内，甲方必须一次性支付所欠乙方的余款。甲方如不按时付款给乙方，甲方应
支付所欠乙方金额的`双倍贷款利息。
4、甲方提供生产场地、水、电和场地基础建设的一切费用。乙方负责设备的进场费，但先由甲方垫付，半年后再分期逐月在机械租赁费用中扣除。
5、乙方生产过程中必须按甲方出具的配合比进行规范生产，确保产品合格，若砼产
品到达工地由于施工不当如：振捣不到位，加生水，不规范砼浇注原因造成的一切质量问题，与乙方无关。
6、生产过程中乙方提供的搅拌站、装载机、地泵等机械的维修及油款乙方负责，此
款由甲方先垫付。
7、在生产途中，站、泵，装载机因机械突发事故，包括堵管无法避免的，乙方极积
协调，尽快恢复生产。造成的一切损失乙方不承担责任。
8、在生产过程中，甲方应配备1-2名普工配合乙方生产，场地卫生，服从乙方的安排。
9、办公用品、票单、实验器材及伙食团厨具由甲方负责提供。
10、生产过程中乙方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，
如员工在生产中操作不当所发生的安全事故由乙方负责。
11、如合作过程中一方违约，除赔偿对方相应的损失外，还应支付违约金万元。
12、甲方必须负责所在区域内与砼生产、销售有关的一切手续和协调周边关系，如遇
一切影响生产的因素，均为甲方负责，与乙方无关。
13、凡履行本合同所发生的或与本合同有关的一切双方应通过友好协商解决。如果协
商不能解决，甲乙双方都有权向所在地人民法院起诉，依照有关法律进行裁决。
14、本合同未尽事宜甲乙双方可协商，所作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。
15、本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效，具有同等法律效应，如有未尽事
宜另行商议。
甲方章：
甲方代表：
年月乙方章：乙方代表：年月日日
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YOUR LOGO 商铺租赁合同（仅供参考）范本 正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
商铺租赁合同（仅供参考）范本正 式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落 于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并
赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间， 于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为 _________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙
混凝土搅拌站租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方搅拌店、设备等事宜签订以下协议： 一、租赁范围 乙方租赁甲方位于的混凝土搅拌站混凝土搅拌站，范围为：搅拌站院墙内的土地、设备、厂家等。 二、租赁期限 租赁期限为五年，从年月日至年月日。 三、租赁费及支付方式 1、每年租赁费为人民币壹佰叁拾捌万元整（￥1380000.00元）。 2、第一年由乙方后支付甲方前期投资400万元，第一年的租赁费根据乙方的追加投资仅限于地面的硬化和料场的封闭费用从租金中扣除，投资总额以实际出资为准。从第二年开始，分月支付租赁费，每月支付十万元，最后一月付剩余租金，否则，视为乙方构成违约，乙方应当按照所欠租金的30%作为违约金支付给甲方。 四、混凝土搅拌站运转和维修保养 乙方在承租期内对所承租搅拌站、设备的整体正常运转和维修保养负责。保证设备完好正常运行，到期双方检验交接。损坏的乙方负责修理完好。 五、甲、乙双方的责任与义务 1、甲方的责任与义务
（1）甲方负责所有商砼站合法手续及相关资质。设备如因手续不全造成停产，甲方全权负责。 （2）与搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等甲方于本协议签订后日内交给乙方保存入档。 （3）为方便乙方管理和经营，本合同签订后，甲方愿意协助乙方将菏泽儒信建材公司的法人代表股东按照乙方指定的人员（必须是无违法犯罪前科人员，有固定收入且信誉良好。）到工商管理局进行变更登记，便租赁合同到期后十日内，乙方应无条件协助甲方在工商管理局再恢复变更原法定代表人、股东登记信息。 （4）本合同签订前，甲方所产生的所有债权债务及相关法律事务均由甲方负责。 2、乙方的责任与义务 （1）租赁共用间，乙方不得将搅拌站、设备等作为借贷或债务抵押及出售、转租，否则，给甲方造成的一切损失由乙方承担全部责任。（2）租赁期间，乙方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，如员工在生产中操作不当所发生的安全事故均由乙方负责。如判决、调解等由菏泽儒信建材公司或甲方承担，公司及甲方有权向乙方追偿。 （3）租赁期间，所产生的所有运营费（包括工人工资、税费、土土使用费、土地租金、水电费等）一律由乙方负责。 （4）租赁期间，甲方必须负责所在区域内与混凝土生产、销售有关的一切手续和协调周边关系，如遇一切影响生产的因素，均为甲方负责，与乙方无关。 （5）租赁期间，菏泽儒信建材有限公司及乙方产生的所有债权债务及相关法律事务均由乙方自然人负责。
仓库租赁合同样本通用 仓库租赁合同范本(一) 出租方：___________ 承租方：___________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________计付。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 小区商铺租赁合同
编号：FS-DY-20843 小区商铺租赁合同 出租方（甲方）:xx市xx房地产开发有限公司 承租方（乙方）:黄xx 根据《中国人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。 第一条租赁位置 甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx?时尚汇 a 区第12 幢1088号铺，建筑面积102.69 平方米。 第二条租赁期限 租期为3年，本合约从XX年4月1日至XX年4月1日止。 第三条租金交付 1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。 2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币
10000元整）和1个月的租金（共计人民币11500 元整）。 3、租金标准，每年每月为1500 元； 第四条甲方责任 1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。 2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。 第五条乙方责任： 1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。 2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税,维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。 3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损
混凝土搅拌站租赁合同 承租方（甲方）：中铁上海工程局二公司嘉闵高架JMN1-2标项目经理部 出租方（乙方）：上海鲁同混凝土制品有限公司 为确保嘉闵高架JMN1-2标段工程工期，甲方需租用部分施工机械，乙方自愿为甲方提供所需机械设备，并同意纳入甲方管理。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，双方在平等、互利、诚实、守信的原则下，结合本工程实际，对机械租赁中的责任、权利、义务进行了充分协商达成如下合同条款，以资共同遵守。 第一条机械租赁方式 1、乙方以自己的机械设备和操作人员为甲方提供服务，编入甲方队并接受甲方施工管理，参与甲方组织的施工生产。 2、乙方编入甲方队伍后，称谓为×××，乙方代表人应配合甲方对该工班的行为负责，接受甲方的各项施工管理。 3、双方管理机构：甲方：队长：技术负责人：，现场技术负责人：，质量检验负责人：施工安全负责人：计划负责人：，调度：。。。。。乙方：代表人: 技术负责人：，安全负责人: ，。。。。。。 第二条租赁机械名称、范围、计费方式 1、机械名称：成套混凝土搅拌站设备 3 2、租赁机械的使用范围：工区 **搅拌站 3、包含的工作内容：混凝土搅拌、运输 4、计费方式：为便于双方各自的经济核算和控制工程成本、保证工期和工程质量，甲乙双方协商一致同意将租赁机械的租赁费用换算成以完成实物工作量方式进行计费，换算成的项目、单价及工作内容、计量规则详见本合同书附件1。 第三条机械租赁期限： 1、租赁期限：暂定2012 年10月18日至2014年2月28日 2、甲方根据现场工作面的提供时间，可对租赁期限进行相应的调整。具体阶段性期限以甲方现场技术负责人的技术交底资料为准。若在施工过程当中有限公司（以下简称“业主”）、监理有限责任公司（以下简称“监理”）及甲方根据工程总体进度情况要求调整作业期限，则以最终调整后的租赁期限为准，乙方必须无条件执行。因工期、进度计划、租赁期限变化而可能造成的人员、租赁设备的停窝工已在第二条第 4 款的计费方式中充分考虑，乙方不得以任何理由向甲方索取额外费用。 3、进场计划：乙方按业主和甲方要求的进场时间组织机械设备进场，确保按期完成施工任务。若乙方出租的施工机械的技术性能或操作人员的操作水平不能满足甲方要求，已经或预计会影响工程项目的合同工期时，甲方有权辞退乙方，另行租赁施工机械进场，由此造成的损失由乙方承担。 4、租赁期限顺延：如遇下列情况之一造成工期延误的，经甲方确认后，方可相应顺延作业期限：①重大工程数量变化和设计变更；②不可抗力；③甲方原因。 第四条合同价款及签认约定 1、租赁机械作业项目及单价详见本合同附件1《租赁机械作业项目及单价表》，合同
砼搅拌站经营承包责任制协议书 甲方：（下简称甲方）乙方: （下简称乙方） 为了加快刘汉战备路改建工程建设，确保工程进度，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，乙方自认其为甲方的中心拌合场施工队，自觉服从甲方、业主、监理的管理和各项指令，双方就本工程项目达成协议： 一、工作内容 刘汉战备路改建工程中心拌合场，以商品砼的形式生产砼并运输送至甲方指定本工程所需的各地点，混凝土数量约为万m3。 二、质量管理 1、甲方负责派驻工程施工所需的现场质量管理人员，乙方必须无条件全面服从甲方管理人员对所生产砼的质量等进行管理，配合甲方一起控制好所生产砼的质量，确保质量满足设计及规范要求。 2、乙方施工人员必须严格按本工程招标文件技术规范、砼生产的相关技术规范和质量要求，以及甲方中心试验室、相关质量主管负责人员的要求进行施工作业，如乙方未按上述规定进行严格控制和实施，造成砼质量达不到规范要求的，乙方承担由此带来的全部损失，如累计叁次不服从质理管理的，对乙方进行强行清退，所有一切损失由乙方自负。 3、甲方对砼拌合质量按相关施工技术检测标准进行检测，生产过程
中如检测不合格，乙方必须对不合格部分砼采取报废并重新生产处理措施，不符合要求的砼不能用于工程上；而且由此带来的一切损失全部由乙方承担，对此乙方不得有任何异议。 4、如果乙方没能控制好砼的质量，而且又疏忽大意造成部分不合格的砼用于工程某部位上，由此带来了更大的经济损失，虽通过甲方现场检测但并不能丝毫减轻乙方的质量责任，损失全部由乙方承担，如带来质量事故，乙方承担经济损失外，乙方及其相关的所有人员同时不排除承担相关的法律责任。 5、乙方负责所有搅拌站砼试块取样及养护工作，甲方负责提供技术员协助乙方试验，甲方负责提供符合要求砼配合比及砼试块的试压工作； 三、进度管理 1、乙方必须根据甲方的施工计划，合理安排生产，确保业主项目经理部的总体计划和甲方自身计划的实施，每月1号和15号分两次向甲方递交包括材料计划、砼生产计划、设备使用调配保养等在内的总体详细计划； 2、乙方如未按计划要求实施工程，甲方管理人员多次协调督促仍连续叁次不能按期执行工程施工计划的，甲方有权清退乙方，并由乙方自行承担一切因此带来的损失。（甲方造成的原因和乙方不可抗拒的原因除外） 3、乙方应严格按合同施工，如乙方因自身原因中途退场或被强行清退，对未完成的工程部分，甲方有权安排其它施工队进行施工。
编号： DC-20215130 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 商铺房屋租赁合同模板 The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant to the terms of the contract.
[标签: titlecontent] 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。 一、商铺位置： 甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。 二、租赁期间： 甲乙双方议定上述房屋租赁期限为15年：自20xx 年6月15日至2027年6月4日止，共计180个月。自20xx 年6月15日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。 三、租金约定： 乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年50000元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增 7%
计算（如第二年的月租金为50000*1.07；第三年的租金为50000*1.07*1.07，其他年费以此类推……）。 租金按季度支付，乙方应提前40日将本季度的租金一次支付给甲方。 四、保证金： 乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任： 1.依约将房屋及交付乙方使用。 2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。 3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方承担下列责任： 1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。 2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。 3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。 4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书
2010-2012年混凝土搅拌站补充租赁合同甲方：神木县韵舟工贸有限责任公司 乙方：陕煤集团神木张家峁矿业有限公司 经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》有关规定在双方共同友好互利互惠的原则下达成以下条款便于甲乙双方共同遵守。 1、乙方为甲方提供张家峁煤矿内辅运队与综采设备中转库间的土地用于开设混凝土搅拌站并为其提供用电，保障甲方正常运转生产，电费按照甲方使用量（电量表计量数）进行收取；乙方负责承担搅拌站的用水、周边场区卫生清理，甲方付给乙方2010年8月至2012年12月31日综合租赁费用共计48万元整。（人民币肆拾捌万元整） 2、甲方承诺为张家峁煤矿的施工单位提供的混凝土保质保量，如果质量及数量存在问题，同意接受三倍问题产品价值的处罚，如果累计三次发生质量问题，立即解除租赁合同。 3、甲方确保乙方施工单位混凝土的使用，人工工资，机械维修，油料、后勤食宿、电费等由甲方自行处理。 4、甲方生产过程中必须按质监站出具的配合比进行规范生产，确保产品合格，若砼产品到达工地由于施工不当（如：振捣不到位，加生水，不规范砼浇注原因造成的一切质量问题），与甲方无关。 5、在生产途中，站、泵，装载机因机械突发事故，停电、停水乙方极积协调，尽快恢复生产。造成的一切损失乙方不承担责任。
6、生产过程中甲方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，如员工在生产中操作不当所发生的安全事故由甲方负责。 7、如合作过程中一方违约，除赔偿对方相应的损失外，还应支付违约金1——3万元。 8、甲方必须负责所在区域内与砼生产、销售有关的一切手续和协调周边关系，如遇一切影响生产的因素，乙方协助甲方处理。 9、甲方在装载混凝土时，影响到乙方厂区环境卫生，责任及清理产生的费用由甲方承担。 10、凡履行本合同所发生的或与本合同有关的一切双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，甲乙双方都有权向所在地人民法院起诉，依照有关法律进行裁决。 11、本合同未尽事宜甲乙双方可协商，所作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。 12、本协议一式陆份，甲方贰份，乙方肆份，签字后生效，具有同等法律效应，如有未尽事宜另行商议。 甲方（章）：乙方（章）： 甲方代表：乙方代表： 年月日年月日
编号：HT-20211293 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 仓库出租合同书通用范本 This contract is executed in three counterparts, all of which are considered as originals and of the same effect.
[标签: titlecontent] 甲方（出租方）：；身份证号码： 乙方（承租方）：；身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同： 一：租赁物：厂房（以下简称厂房） 甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。 二：租赁期限：，即年月日至年月日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。 2 、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴
纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。 3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。 4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。 5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。 6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。 7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。 8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退： 1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的； 2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的； 3.乙方拖欠租金累计达半个月的。 9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。 10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物
混凝土搅拌站合作协议 混凝土搅拌站租赁合同承租方：中铁上海工程局二公司嘉闵高架JMN1-2标项目经理部出租方：上海鲁同混凝土制品有限公司为确保嘉闵高架JMN1-2标段工程工期，甲方需租用部分施工机械，乙方自愿为甲方提供所需机械设备，并同意纳入甲方管理。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，双方在平等、互利、诚实、守信的原则下，结合本工程实际，对机械租赁中的责任、权利、义务进行了充分协商达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条机械租赁方式1、乙方以自己的机械设备和操作人员为甲方提供服务，编入甲方队并接受甲方施工管理，参与甲方组织的施工生产。2、乙方编入甲方队伍后，称谓为×××，乙方代表人应配合甲方对该工班的行为负责，接受甲方的各项施工
管理。3、双方管理机构：甲方：队长：技术负责人：，现场技术负责人：，质量检验负责人：施工安全负责人：计划负责人：，调度：。。。。。乙方：代表人: 技术负责人：，安全负责人: ，。。。。。。第二条租赁机械名称、范围、计费方式1、机械名称：成套混凝土搅拌站设备 3 2、租赁机械的使用范围：工区**搅拌站3、包含的工作内容：混凝土搅拌、运输4、计费方式：为便于双方各自的经济核算和控制工程成本、保证工期和工程质量，甲乙双方协商一致同意将租赁机械的租赁费用换算成以完成实物工作量方式进行计费，换算成的项目、单价及工作内容、计量规则详见本合同书附件1。第三条机械租赁期限：1、租赁期限：暂定2012 年10月18日至2014年2月28日2、甲方根据现场工作面的提供时间，可对租赁期限进行相应的调整。具体阶段性期限以甲方现场技术负责人的技术交底资料为准。若在施
混凝土搅拌站设备租赁合同 甲方（租赁方）： __________________________________ 乙方（承租方）： __________________________________ 经甲乙双方协商，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方出租一台混凝土搅拌站120#机组全套设备给乙方，为明确 甲乙双方责任义务，就租赁事宜达成以下协议： 一、甲方混凝土搅拌站120#机组全套设备出租给乙方使用。全套设备由主生产线、实验室全部仪器（见设备清单）。 二、赁期限为五年整：从2015年3月30日起至2020年3月30 日止。合同期满后，同等条件下，乙方有优先租凭权。每年租金 为人民币叁拾伍万元整（Y整）。 三、甲方同意在乙方租赁甲方设备期间，由甲方所有开发楼盘、基础设施建设等所有商品混凝土（包括凤凰牡丹园、凤凰新世界二期及金牛山项目），在质量无任何问题，确保不影响施工，按全市最低价格计算的情况下，由乙方供应，乙方供应的所有商 品混凝土，如市场原材料上涨或下降，混凝土根据市场价上下浮动，双方协商一致，经双方法定代表人签字认可作为结算价格。 四、乙方所供商品混凝土价格以甲方所用期间信阳市同期市场价格低价为准。如承租方砼质量有问题，不能及时足量供给，价格不是最低，甲方有权外购砼，不影响乙方向甲方上交租金。 五、乙方要为甲方全部工地共垫资壹佰万元整，超过壹佰万 元后每到伍拾万为一个结算点，甲方要及时按约定给乙方进行结算，不得以任何理由推迟结算时间，否则乙方有权对甲方就所欠金额按同期银行存款利息进行计息。 六、混凝土的质量和技术要求 1、强度等级（Mpa按甲方要求，塌落度（mm满足泵送及有关规范
仓库租赁合同模板完整 简单版 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
仓库租赁合同 出租方(甲方)：承租方（甲方）： 证件类型及编号：证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同： 一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 _____ 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每季度人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按季度交付，乙方应于下季度___号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
商铺出租合同书通用模板 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任
混凝土搅拌站劳务合同 篇一：混凝土搅拌站合作协议 混凝土搅拌站租赁合同 承租方（甲方）：中铁上海工程局二公司嘉闵高架JMN1-2标项目经理部出租方（乙方）：上海鲁同混凝土制品有限公司 为确保嘉闵高架JMN1-2标段工程工期，甲方需租用部分施工机械，乙方自愿为甲方提供所需机械设备，并同意纳入甲方管理。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，双方在平等、互利、诚实、守信的原则下，结合本工程实际，对机械租赁中的责任、权利、义务进行了充分协商达成如下合同条款，以资共同遵守。 第一条机械租赁方式 1、乙方以自己的机械设备和操作人员为甲方提供服务，编入甲方队并接受甲方施工管理，参与甲方组织的施工生产。 2、乙方编入甲方队伍后，称谓为×××，乙方代表人应配合甲方对该工班的行为负责，接受甲方的各项施工管理。 3、双方管理机构：甲方：队长：技术负责人：，现场技术负责人：，质量检验负责人：施工安全负责人：
计划负责人：，调度：。。。乙方：代表人: 技术负责人：，安全负责人: ，。。。 第二条租赁机械名称、范围、计费方式 1、机械名称：成套混凝土搅拌站设备 3 2、租赁机械的使用范围：工区 **搅拌站 3、包含的工作内容：混凝土搅拌、运输 4、计费方式：为便于双方各自的经济核算和控制工程成本、保证工期和工程质量，甲乙双方协商一致同意将租赁机械的租赁费用换算成以完成实物工作量方式进行计费，换算成的项目、单价及工作内容、计量规则详见本合同书附件1。 第三条机械租赁期限： 1、租赁期限：暂定20XX 年10月18日至20XX年2月28日 2、甲方根据现场工作面的提供时间，可对租赁期限进行相应的调整。具体阶段性期限以甲方现场技术负责人的技术交底资料为准。若在施工过程当中有限公司（以下简称“业主”）、监理有限责任公司（以下简称“监理”）及甲方根据工程总体进度情况要求调整作业期限，则以最终调整后的租赁期限为准，乙方必须无条件执行。因工期、进度计划、租赁期限变化而可能造成的人员、租赁设备的停窝工已在第二条第 4 款的计费方式中充分考虑，乙方不得以
混凝土搅拌站合作建立协议 甲方：身份证号：联系电话： 乙方：身份证号：联系电话： 丙方：身份证号：联系电话： 丁方：身份证号：联系电话： 以上各方合作人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，本着互惠互利的原 则，就甲乙丙丁合作投资在XXXXX建立混凝土搅拌站项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条合作未尽事宜说明 1、甲方原与他人合作的XXX建立混凝土搅拌站因多种原因不能继续经营，原有合同已经终止， 甲方独自收购原搅拌站（详见甲方和他人解除合作协议书及原搅拌站投入明细）。 2、本协议签署前，甲方与原有股东间的债权、债务等事务均应由甲方独自承担处理。上述搅 拌站原土地租赁协议变更为甲方、乙方共同与土地出租方签署（乙方受丙方、丁方共同委托），原沙溪松南村杨胜码头搅拌站所有相关合同、协议终止，如有未尽事宜由甲方独自承担，与 乙丙丁无关。 第二条合作人的投资额和投资方式 1甲、乙、丙、丁四方同意，共同注册成立的公司（以下简称）为项目投资主体。 2、各方出资：本次合作出资共计人民币XX万元整，甲乙丙丁四人各出资人民币XX万元，各占股份25%。投资款必须以现金形式于XX年月日一次性支付到指定账户（账号：开户银行：），逾期不付的视为放弃本次合作，其余出 资方有权另寻合作人。工商执照办理由甲方、乙方出面。乙方占股75%（丙方、丁方股份挂靠 在乙方名下）甲方占股25%。 3、合作期间各方出资为公司共有财产，任意一方不得随意请求分割，待合作终止各方出资归 还各人。 第二条利润分享和亏损分担 1、合作人按其投资比例每年分配利润及承担损失。 2、合作人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，合作人出资总额为公司承担责任。 3、合作人的出资形成的股份及其孳生物为所有合作人的共有财产，由所有合作人按其出资比 例共有。 4、合作人于公司的股份转让后，各合作人有权按其出资比例取得财产。 第三条事务执行 1、合作人委托乙方代表全体合作人负责日常生产管理对外开展业务及签订合同，对外销售产 品、采购生产原料、支付合作债务等，甲方应当予以协助。 2、丙方负责财务管理，定期对公司财务进行审核与其它投资人审定财务计划。
仓库租赁合同 甲方（甲方）：鸿瑞实业 地址： 法人代表： 营业执照： 乙方（乙方）： 地址： 法人代表： 营业执照： 为促进区域实现科学经济发展，共同拓展市场，充分发挥甲乙双方的资源渠道优势，在平等互利的基础上达成共赢的目的，甲、乙双方在共同协商的基础上达成以下协议。 第一条租赁仓库情况 甲方将位于___________________的______区号________平方米的仓库租赁给乙方使用，本出租仓库的功能包括_________________________________等。如乙方需转变使用功能须经甲方同意后方可执行，转变功能所需办理的全部手续及费用都由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，在服从甲方统一
管理的前提下由乙方自行管理。 第二条租赁期限 租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后续约乙方须提前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条交付情况 在本租赁合同生效之日起___日，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附加照片。对分期交付的，须分期交接确认。 第四条租赁费用 1、甲方出租仓库押金为每年壹万元人民币，按乙方租期为准一次性付清。仓库租金：前两年以市场综合价＿元/m2的50%即＿元/m2付租，以后按每年1元/m2上涨直至涨到现市场综合价格＿元/m2后不再上涨。乙方进驻场地一个月先支付总计40%租金，计＿＿＿元；剩余租金＿＿＿元，于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日付清。乙方押金可作为后期租金，多退少补。甲方只提供住宿。生活费、水电费由乙方自理。
编号：YB-HT-7074 商铺租赁合同样本(标准 Sample of shop lease contract 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
商铺租赁合同样本(标准版) 商铺租赁合同，是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。 商铺租赁合同(标准版) 甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____ 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于____ 区____路____号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约____平方米。 第二条租用的期限为____年，租期从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥____元整(大写：____圆整);即月租金为人民币￥____元/月);第二年租金总额为人民币：￥____元整(大写：____圆整);即月租金为人民币￥____元/月);第三年租金总额为人民币：￥____元整(大写：____圆整);即月租金为人民币￥____元/月)。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。 1、租金交付期限：每月____日前交清当月租金。 2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥____元整(大写：____圆整)，作为履约保证金。 第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要
混凝土搅拌站租赁合同范本 混凝土搅拌站租赁合同范本1 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》有关规定在双方共同友好互利互惠的原则下达成以下条款便于甲乙双 方共同遵守。 1、乙方为甲方提供型搅拌生产线，装载机、地泵等机械设备和生产员工，员工工资由甲方每月先行垫付。 2、甲方承诺一年保底的生产量：每方按计算，每月不足方按方计算，生产方量以出厂票据与客户签字为准。 3、甲方确保乙方不低于方的生产量。乙方的人工工资，机械维修，油料甲方应每月先行垫付。从第四个月开始甲方应100%的支付给乙方每月的租赁费，以此类推。在工程完工后一个月内，甲方必须一次性支付所欠乙方的余款。甲方如不按时付款给乙方，甲方应支付所欠乙方金额的双倍贷款利息。
4、甲方提供生产场地、水、电和场地基础建设的一切费用。乙方负责设备的进场费，但先由甲方垫付，半年后再分期逐月在机械租赁费用中扣除。 5、乙方生产过程中必须按甲方出具的配合比进行规范生产，确保产品合格，若砼产品到达工地由于施工不当(如：振捣不到位，加生水，不规范砼浇注原因造成的一切质量问题)，与乙方无关。 6、生产过程中乙方提供的搅拌站、装载机、地泵等机械的维修及油款乙方负责，此款由甲方先垫付。 7、在生产途中，站、泵，装载机因机械突发事故，(包括堵管)无法避免的，乙方极积协调，尽快恢复生产。造成的一切损失乙方不承担责任。 8、在生产过程中，甲方应配备1-2名普工配合乙方生产，场地卫生，服从乙方的安排。 9、办公用品、票单、实验器材及伙食团厨具由甲方负责提供。 10、生产过程中乙方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，如员工在生产中操作不当所发生的安全事故由乙方负责。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 仓库临时租赁通用版合同模板 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit
仓库临时租赁合同 范X 一、订立合同双方 出租方：（以下称甲方） 承租方：（以下称乙方） 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 二、出租库房坐落地址： 三、储村商品名称： 四、租赁面积：平方米的库房（与相____区域有通道隔离） 租赁期限：租期为此合同生效日至________年____月____日止。 五、租金及交付方式 1、租金以平方米为准，每平方米每天元，每月租金按月实际天数计算。 2、租金按月收取，每月的____日前一次付清当月租金。 六、甲方权利和义务 1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。 甲方派看守人员，
保留库房院落大门钥匙。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。 3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。 5、甲方所提供的`仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40～75%。 6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。 七、乙方的权利和义务 1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。 2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。 3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。 4、乙方按时支付仓库租金。 5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。 八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储村安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。 九、其他 1、本合同一式两份签字盖章生效。
甲方： 电话： 乙方： 地址： 联系电话： 为共同发展经济，开拓市场，就xx乐意居商铺租赁事宜，甲、乙双方共同协商，在平等、自愿的条件下，达成共识，一致同意签定本协议，条款如下： 一、甲方同意将位于东升镇龙昌路xx花园号商铺由乙方租赁，该商铺建筑面积平方米。 二、租赁期限自200 年月日至200 年月日止。 租赁期间，乙方不得向任何第三方转租。 租赁期满后，甲方有权随时收回商铺，乙方不得有异议。 三、租金计算方式 每平方每月租金为人民币，平方米，每月租金共计人民币（大写）元整。 四、交租方式 1、自签定本协议之日起十日内，乙方向甲方缴纳人民币元整作为租赁保证金。 2、乙方必须在每月5日前自觉缴交当月的租金。 每逾期一日，乙方须按月租金4%向甲方支付滞纳金。 如果逾期10天，甲方有权解除本合同、没收租赁保证金、收回商铺并追讨有关欠费，铺面装修、铺内的固定装修、增设设施乙方不得拆除，无偿归甲方所有，如因此造成甲方直接损失或可得利益损失的，乙方应一并予以赔偿。 3、租赁期满，如乙方无违约或其他损害租赁物及甲方利益的行为，并交回上述商铺钥匙，甲方在收回商铺并验收固定装修及公共设施无损时无息退回上述租赁保证金给乙方。 4、租赁期间如涉及该铺位租赁相关税费，由甲、乙双方按政策规定各自承担。 五、租赁物交付 1、甲方于向乙方交付上述商铺； 2、上述商铺按现状交付乙方使用，交付使用标准为毛坯房，水泥地面按结构标高找平不做面层，外墙粘贴外墙砖，上述商铺与左右相邻铺位仅标线注明分隔，无共墙。无门窗。 六、甲方权利、义务 1、按本合同约定向乙方交付租赁物、收取租金； 2、甲方如公开发售上述商铺应书面通知乙方。 七、乙方权利、义务 1、按时足额缴纳租金、租赁保证金； 2、上述商铺仅供乙方经营用，如乙方在租赁期间需改变经营行业，必须以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更商铺的经营用途。 3、自行与上述商铺左右相邻铺位所有人或使用人协商建上述商铺的共墙，并自行承担费用。 4、如乙方违反下列任一条款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同收回商铺、没收租赁保证金并追讨有关欠费，铺面装修、铺内的固定装修、增设施设施无偿归甲方所有，如因此造成甲方直接损或可得利益损失的，乙方应一并予以赔偿： （1）乙方必须在本协议签订之日起三个月内开张营业； （2）未经甲方书面同意，乙方不得变更上述商铺的经营用途； （3）乙方必须严格按照甲方制定的《装修管理规定》（作为本合同附件一）进行商铺装修；