1 监理工作的目的和范围1.1 监理目的：1.1.1 质量目的：合格工程1.1.2 目的：8500万元1.1.3 工目的：工在定额工的90-100〔含90、100〕1.1.4 合同理目的：合同履约率100。

1.1.5 平安目的：确保质量、工、最优化的前提下平安、文明地完成工程的建立。

1.2 监理工作范围：本工程施工阶段的造价控制、进度控制、质量控制、合同理、信息理、组织协调及平安监理。

1.3 监理工作内容1.3.1 参加施工图会审和设计交底；1.3.2 参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收；1.3.3 审查施工选择的分包、试验的资质并认可；1.3.4 审查施工提交的施工组织设计、施工技术方案；1.3.5 编制一级网络方案。

核查二级网络方案并组织协调施行；1.3.6 审查施工开工申请；1.3.7 审查施工质保体系和质保措施并监视施行；1.3.8 检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况；1.3.9 检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保、领用等理制度及其执行情况；1.3.10 参加主要设备的现场开箱检查。

对设备保提出监理；1.3.11 遇到威胁平安的重大问题时有权下达“暂停施工〞的并业主；1.3.12 审查施工工程结算书；1.3.13 监视施工合同的履行维护业主和施工的正当权益；1.3.14 当发现工程设计不符合公布的建立工程质量时应书面业主并提出建议；1.3.15 核查完成的工程量验收分项分部工程签署工程付款凭证；1.3.16 催促施工整理施工的归档准备工作；1.3.17 参与工程开工预验收并签署监理；1.3.18 向业主提交监理资料；1.3.19 编写开工验收申请；1.3.20 在规定的工程质量保修限内负责检查工程质量状况组织鉴定质量问题责任催促责任维修。

2 工程质量、进度、控制的和手段2.1质量控制的和手段2.1.1 质量控制的目的为：合格工程2.1.2 对质量目的的理解和实现质量目的可行性的阐述2.1.2.1 对质量目的的理解以最优的质量、最少的、最短的工完成整项工程。

2.1.2.2 实现质量目的可行性阐述依靠严的组织、严格的理、以事前预控、事中监视、事后检查等手段严格控制工程的质量、进度和积极协调承包方、业主方等有关之间的关系齐心协力实现质量目的是完全可能的。

2.1.3 事前质量控制措施和2.1.3.1 核查承包的质量保证和质量理体系：〔1〕核查承包的机构设置、人员装备、职责与分工的落实情况。

〔2〕审查各级专职质检人员的装备情况。

〔3〕查验各级理人员及专业操作人员的持证情况。

〔4〕检查承包质量理制度是否健全。

2.3.2 审查分包资格：〔1〕审查总包填写的?分包资格报审表?。

〔2〕审查分包的营业执照企业资质等级证书专业答应证、岗位证书。

外地施工企业进宛施工答应证或境外企业在国内承包工程答应证等。

〔3〕审查分包业绩必要时进展考察。

2.1.3.3 检验承包的测量放线：〔1〕检查承包的专职测量人员的岗位证书和测量设备的检定证书。

〔2〕检验施工平面坐标控制网及高程控制网。

〔3〕对承包的测量报验进展内业及外业复核。

〔4〕查验水准点、测量控制桩的保护措施核查构造施工中建筑物垂直度、沉降观测。

〔5〕签认承包的?施工测量放线报验单?。

2.1.3.4 材料检验：〔1〕监视承包商对原材料取样复试审核复试、材料准用证、出厂质量证明。

〔2〕对新材料和新核查鉴定证明和确认。

〔3〕必要时对进场材料抽样复试并到厂家进展考察。

〔4〕审查混凝土、砌筑砂浆配比单。

对搅拌设备、计量装置、现场理进展检查。

2.1.3.5 建筑构配件、设备检验：〔1〕核查供货提供的构配件、设备厂家的资质证明及合格证明进口材料和设备的商检证监视其按规定进展取样复试。

〔2〕参与对加工定货厂家的考察、评审根据合同约定参与定货合同的拟定和签约工作。

〔3〕进展现场检验审批承包报送的?材料/构配件/设备报验单?。

2.1.3.6 检查进场主要施工设备：〔1〕审查施工现场主要设备的规格、型是否符合施工组织设计的要求。

〔2〕审查承包对需要定标定的设备〔仪器、磅秤等〕的标定证明。

〔3〕审批承包报送的?月工、料、机动态表?。

2.1.3.7 要求承包报审以下专项工程施工方案：〔1〕土方开挖施工方案。

〔2〕基坑支护施工方案。

〔3〕工程测量方案。

〔4〕柱根底施工方。

〔5〕预制构件吊装方案。

〔6〕防水工程施工方案。

〔7〕冬季施工方案。

〔8〕室内外装饰施工方案。

〔9〕专项平安施工方案。

上述方案未上报或未经批准该分部、分项工程不得施工。

2.1.3.8 审查承包三级技术交底工作。

承包对工程工程部的技术交底；工程工程部对施工班组的技术交底；施工班组对操作工人的技术交底。

2.1.4 原材料质量控制措施和2.1.4.1 掌握材料信息优选供货厂家对主要材料、设备及构配件在订货前必需要求承包申报经监理工程师证同意后方可订货；2.1.4.2 合理组织材料供给确保施工正常进展；2.1.4.3 合理组织材料使用减少材料的损失正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保工作加强材料限额理和发放工作健全现场材料理制度；2.1.4.4 加强材料检查验收严把材料质量关〔1〕对用于工程的主要材料进厂时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单；〔2〕工程中所有各种构件必须具有厂家批和出厂合格证；〔3〕凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有疑心或与合同规定不符的一般材料；由工程重要程度应进展一定比例实验的材料；需要进展检验以控制和保证其质量的材料均应进展检验；〔4〕材料质量抽样和检验的应符合?建筑材料质量与理规程?要能反映该批材料的质量性能；〔5〕在现场配制的材料应先提出试配要求经试配检验合格后才能使用；〔6〕对进口材料、设备应会同商检检验如核对凭证现问题应获得供方和商检人员的商务记录按提出索赔；2.1.4.5 重视材料的使用认证以防错用或使用不合格的材料〔1〕对主要装饰材料及建筑配件应在订货前要求厂家提供样品或看样订货；主要设备订货时要审核设备是否符合设计要求；〔2〕对材料性能、质量、适用范围和对施工要求必须充分理解以便慎重选择和使用材料；〔3〕凡用于重要构造、部位的材料使用时必须仔细的核对、认证其材料的品种、规格、型、性能有无错误是否合适工程特点和满足设计要求；〔4〕新材料应用必须通过实验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的证并要符合构造构造的要求；〔5〕材料认证不合格时不许用于工程中。

2.1.5 工程质量事中控制措施和2.1.5.1 质量控制的主要是巡检和旁站监视。

〔1〕监理工程师和监理员主要工作时间在施工面上。

〔2〕在巡视过程中及时纠正发现的施工问题。

〔3〕对发现的较大质量、平安问题先口头承包改正然后下发控制质量、平安的?监理?。

〔4〕承包对?监理?要求的事宜书面回复整改结果监理工程师进展复查。

〔5〕加强间施工监视安排充足人员跟班监理。

要求承包间施工必须有值班“五大员〞。

2.1.5.2 验收隐蔽工程：〔1〕要求承包严格按规定对隐蔽工程自检自检合格签字后将?隐蔽工程检查记录?报送监理部。

〔2〕监理工程师对?隐蔽工程检查记录?核对后到现场进展检测验收。

〔3〕监理工程师对隐验不合格工程下发?不合格工程工程?责其整改；整改合格后进展复验。

〔4〕对隐验合格的工程签认?隐蔽工程检查记录?准予进展下道工序。

2.1.5.3 验收分项工程：〔1〕审查承包对分项工程自检合格后填写的?分项/分部工程质量报验认可单?及相关资料。

〔2〕到施工现场进展抽检、核查。

〔3〕符合要求监理工程师签认并确定质量等级。

〔4〕不符合要求监理工程师签发?不合格工程工程?要求整改或返工。

〔5〕监理工程师对返工或整改后的分项工程重新核检并按质量评定再评定和签认。

2.1.5.4 验收分部工程〔分项、分部工程签认程序〕：〔1〕核查承包对分部工程进展的质量等级汇总评定核查?分项/分部工程质量报验认可单?和?分部工程质量检验评定表?。

〔2〕组织业主、设计、承包对工程的根底构造主体构造进展验收。

〔3〕形成根底/主体构造验收签认?根底/主体工程验收记录?并报质监站备案。

2.1.5.5 监视检查施工理：〔1〕监理工程师定检查施工资料的整理及施工日记的记录情况确保施工资料及时、。

〔2〕定检查混凝土、砌筑砂浆试块的养护、试验情况发现问题及时进展处理。

〔3〕对施工用机械、设备、仪器注意观察其运转或使用情况。

催促承包及时保修、校正保障施工质量。

〔4〕检查进场材料的堆放、保工作。

〔5〕检查承包施工防护、各项平安措施的落实情况。

〔6〕监理工程师做好质量台帐。

2.1.6 工程质量事后控制措施和2.1.6.1 质量问题和质量事故的处理〔1〕一般质量问题进展返修弥补。

责成承包写出质量问题调查提出处理方案监理工程师审核后承包处理监理人员应旁站监视并对处理结果重新验收记入质量台帐。

〔2〕一般质量事故要进展返工处理或加固补强。

责成承包写出质量问题调查提出处理。

总监理工程师签发?工程部分暂停指?并合同业主和设计研究由设计提出处理方案承包处理监理工程师旁站监视并对处理结果重新验收记入质量台帐。

〔3〕重大质量事故总监理工程师签发?工程部分暂停指?责承包保护现场立即报建立行政主部门处理。

〔4〕将完好的质量问题〔事故〕处理记录归档。

〔5〕总监理工程师以书面监理及业主。

〔6〕追查监理人员相关责任。

2.1.6.2 工程开工验收〔工程验收根本程序〕：〔1〕工程到达交验条件监理部首先组织各专业监理工程师对工程质量状况、使用功能进展全面检查。

对影响开工验收的问题签发?监理?责成承包限整改。

〔2〕监视承包进展工程功能试验审阅试验单必要时请业主及设计派代表参加。

〔3〕总监理工程师组织监理部对施工质量保证资料进展核查并催促承包完善、修改。

〔4〕总监理工程师组织与业主方、设计和承包各有关专业技术人员共同对工程进展检查验收。

〔5〕检查验收结果需要对部分进展整修时要限整修。

监理人员现场监视符合要求后再验直至符合合同要求。

〔6〕检查验收结果符合合同要求由业主、承包、监理、设计四方在?工程验收记录?上签字并报质量监视站备案。

〔7〕开工验收完成由总监理工程师和业主代表共同签署?开工移交证书?监理、业主方盖章后送承包一份。

2.2 重要部位、关键工序监理措施、沟槽土方施工.1．清表1、伐树、除根假如不去除结合面上的草木等有害杂物沟槽回填后一旦杂物腐烂变质地基将发生松软和不均匀沉陷等现象为了预防这种情况就必须在开挖之前做好伐树、除根和表层土壤处理工作。

将道开挖范围内的树根、草丛全部挖除。

可采用人工或机械。

注意的是对草丛等不能用火烧的。

2、表土处理如基底的表层土系腐植土那么须用挖掘机或人工将其表层土去除换填并予以分层压实如发现草碳层、鼠洞裂缝都必须注意处理好以防造成日后塌陷。