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样板房选址及装修风格建议1721226931
风格示意图片(简中式)
风格建议3
建议:现代风格(大众性)
它是以体现时代特征为主,没有过多的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例 适度,空间构图明确美观,强调内部空间的明快、简洁。还体现了现代生活快节 奏、简约和实用,但又富有朝气的新生活气息。目前市场多个项目都以现代风 格出现,也叫为普遍,也易于市场接受。
样板房选址
建议:基于以上条件,我司认为9#双拼别墅及15#独栋别墅设计为样板房, 可先将此两栋先施工并装修样板房,配合销售。
15#独栋样板房
9#双拼样板房
看房通道
建议:看房通道贯穿于景观体验区
沿项目规划红线范围设置,由于样
板房离售楼处有一段距离,可设置 电瓶车接送。
理由:穿越景观体验区可切身体验
理由:
硬件统一:本项目景观为巴厘岛风格,因此能较好的融合。 软件统一:现代风格易于融合,对推广也会起到一定辅助作用。 成本可控:现代风格在设计手法上多以简明的材质组合成面
和部分较为规律及单一线条,因此现代风格在成
本上易于控制; 客群角度:现在市场上多为现代风格(万科、圣地亚等), 因这风格已被市场购买者大多数认可,且追求这 种风格。
样板房选址及风格建议
2010 05 04
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样板房选址
立足于销售角度,我司认为,样板房的设立对项目的销售起到 举足轻重之作用,其位置的选择也非常重要,我们认为样板房 的位置应具备以下特点: 涵盖项目的主力产品(产品代表性) 所处环境资源优越(景观代表性) 若多个样板空间,应考虑尽量在同一区域 降低其对项目交通影响
风格示意图片(现代)
谢 谢 聆 听
风格示意图片(新古典)
风格建议2
建议:简中式风格(独特性)
利用传承中式理念,结合现代简约手法,取中式之代表元素或符号,融合现代简约点、 线、面的处理方式,展现一种新的生活格调。这种风格能体现居住者文化品味及时代 简约生活情趣。
理由:
软件统一:能与项目定位达到统一的推广作用。 成本可控:传统的中式风格过于复杂,工艺要还要也较为 特殊,因此成本上升,但简中式风格在部分面、 线上经过一定的精减,加上现代的简约式做法 在成本上较为可控,且比较能体现装修效果。 差异化: 现在市场上多为现代、欧式、中式本身较少, 简中式风格更之为少,且也是新的市场客群 都能较好接受的一种风格。
“形散神聚”是新古典风格的主要特点。在注重装饰效果的同时,用现代的手法 和材质还原古典气质,新古典风格具备了古典与现代的双重审美效果;
理由:
硬件统一:本项目整体风格也为新古典风格,因此能 相互 融合; 软件统一:新古典风格给人高贵感,利于提升项目尊贵 的品质; 客群角度:一些更有经济实力和购买力的业主特别是在 四五十岁这个年龄段的人,他们的性格往往 以稳重,含蓄为主。太过现代,奔放,天马 行空的设计反而不符合他们的审美标准。
其景观配置;未来看房通道可以作 为项目内部环形道路,避免二次设 置,减少资源浪费。
看房通道
2Hale Waihona Puke 样板房风格充分考虑本项目定位及整体建筑风格,配合日后销售,我司建 议三种样板房风格,分别是:新古典主义、现代、简中式,其 中独栋为新古典主义风格,双拼两套为现代及简中式风格。
风格建议1
建议:新古典主义风格(高贵性)