酒店托管协议Newly compiled on November 23, 2020
酒店托管经营管理合同
酒店委托经营管理合同
甲方：
注册地：
法定代表人：
乙方：
注册地：
法定代表人：
鉴于甲方将在建造 ***酒店（暂定名，最终名称以工商机关核定为准），为能够有效采用现代模式和管理经验，提高其管理水平和，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管理 ***酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。
据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照以下规定条款和条件，订立 ***酒店委托经营管理合同（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。
第一条合同术语定义
合同中，下列术语具有下述含义：
“酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于；
“财务年度”指每年1月1日—12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间；
“制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表；
“营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和；
“经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用；
“经营利润”（GOP）即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用；
“进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必须办理资产交接手续；
顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位，以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。
“筹备期”即从“进驻日期”开始，乙方为酒店的开业而进行准备的期间；（也可解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。
“开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。
第二条经营场所和经营条件
经营场所和经营条件均由甲方提供，并享有委托乙方经营管理资产的完全所有权。甲方将承担在酒店的所有建设费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费用以及家具、餐具、经营用品费用，
准备开业的各项费用，以及经营必要的流动资金；并负责各项市政能源包括上下水、电、气、煤气、通讯、互联网等条件的提供。
第三条委托
甲方委托乙方以 ***酒店的名义经营、管理、控制和监督酒店的运作，并采取一切必要的措施保障企业正常经营。甲乙双方形成一个“委托经营管理、相互监督、互利双赢”的局面。
乙方接受这一委托，并同意按照中华人民共和国国家或地方政府的有关法律、法规和命令，以及本合同规定的条款和条件来经营管理本企业。
甲方须确保对乙方所做的委托及承诺的合法性，否则，引起的一切后果由甲方自行承担。
第四条标准
乙方承诺在酒店硬件基本达到___星级标准的前提下，正常经营一年半后酒店的产品质量和软件运行达到申报国家星级评定委员会认定的____星级酒店标准；
乙方将自己的标准工作手册和管理程序颁发给委派的和业主，以便依据贯彻执行，经营管理好该企业和业主的监督；
通过引进乙方的先进管理标准规范、经验和技术，形成酒店一套先进的经营管理机制，并逐步达到符合国际水准的标准化、程序化、规范化、制度化运作。
第五条建设阶段的专业性服务
甲方酒店正在建设之中，其主体结构已完成。乙方对酒店目前的实际情况进行了察看，并已基本了解。乙方应本着节约、高效的原则在本合同签订后，有义务有责任遵照并协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。
为利于酒店日后的经营管理与服务保障，乙方应指派专业人员与设计单位进行沟通，并提供咨询服务。乙方有义务协助甲方对设计单位的室内外装饰、装修设计方案（设计图及详细规格）进行审核、酒店的各项配套隐蔽工程及设施设备的配置、安装、布局等方面向甲方提出修改和完善的意见和建议。
第六条乙方在开业前的工作内容
编制酒店前期筹备并组织实施；
设计提供酒店经营管理组织机构设置方案；
设计提供酒店人员岗位编制方案；
提供酒店人力资源及福利；
编制《》及各级各类人员；
编制符合国际国内行业标准及符合本地经营特点的规范化管理运作软件；
编制各项管理规章制度及各部门班组业务范围及职责；
编制各级员工工作职责、质量标准、业务规范、接待程序、操作流程；
按经营管理合同规定委派相关管理人员及有关专业技术人员；
招聘各级各类管理、专业技术服务人员以及其它临时聘用人员；
制定培训大纲，提供培训教材并组织实施培训工作；
提出CI形象设计、广告、宣传等策划意见并负责审定酒店VI设计效果并督促实施，确保VI效果与酒店管理档次匹配；
协助完成开业必备的各类营业许可证照及工程验收审批手续；
开展公关推广和市场拓展营销工作；
建立先进的客户网络及远程预定系统；
编制酒店各类经营产品的销售价格体系；
编制酒店各类经营产品优惠折扣标准和执行办法；
编制筹备工作及经营用品采购资金计划；
编制经营预算、财务预算和流动资金预算；
编制开业年度的经营计划；
制定完备严谨的消防、安全及预警制度，并形成快速应急处置体系；
提供各种经营管理所需的文件用表式样清单；
提供并办理经营用具用品包括各种布草、一次性用品、餐具、餐料、饮具、布巾、清洁工具和其它用品清单（品名、规格、花色、数量、质量、出产厂家、（参考）单价）、总价、采购渠道及总概算服务，并应甲方要求协助与主要厂家、供应商联系，但采购主要由甲方负责；乙方应予协助并有权进行标准质量监督；
提供酒店各级别员工的工服式样标准，供甲、乙双方选定；
协助甲方做好工程竣工、验收、交接、结算，并做好工程、设备、技术档案、管理工作；
做好开业典礼的安排准备工作；
提供详细的开业前筹备工作计划；
做好模拟试营业工作；
上述服务引起的全部费用均应由甲方筹备开业专项费用列支，并由甲方负责支付。
编号：_____________ 酒店委托管理合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 第一章总则 第一条为更好地发挥品牌和行业化优势，把建设好、经营好，为投资者创造 更好地投资回报。管理公司或甲方为进行酒店管理专门成立的管理公司和 根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。
第二条合同双方 甲方： 乙方： 甲乙双方同意依照本合同的规定委托乙方管理甲方所有的酒店（以下简称酒店），乙方同意依照本合同的规定，接受甲方委托，对酒店进行经营管理。 第三条管理目标 乙方对酒店的管理模式、管理架构、市场营销进行优化，通过乙方的专业管理、良好经营，使合 同双方获得满意的经济效益和品牌效益 第二章定义 第四条除非本合同另有规定，本合同有关名词的定义，按本章有关条款规定为准。 酒店…… 指位于酒店，建筑面积约平方米，包括但不限于： 1. 约250间（套）客房。 2. 酒店拥有的各类餐厅、会议室、多功能厅、商务中心、健身房、KTV夜总会等但不包括对外 承包、租赁经营的场所。 3. 酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物。 4. 酒店所拥有的各类客房、餐厅、各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物所占用的土地、空地、绿地等已依法取得的土地使用权。 5. 酒店经营所需的水、电力、通讯（包括客房内电话及卫星电视接收线路）、燃气、供暖、给 排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生设备、冷藏、变配电的设备设施。 6. 酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于： 6.1所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其它物品； 6.2酒店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备；
酒店托管经营管理合同第一章总则 第二章名词定义 第三章酒店管理 第四章管理费的计算与支付 第五章双方的责任 第六章酒店维护与保养 第七章酒店产权及其处置 第八章税务、财务及外汇管理第九章保险 第十章监管、奖罚机制
第十一章管理年限 第十二章双方约定 第十三章违约及终止 第十四章不可抗力 第十五章争议的解决 第十六章商标及服务标志 第十七章合同生效及其他 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权
（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约300亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约共1688平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条：家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：
（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条：酒店正式开业日
房屋托管租赁NO. 房 屋 经 营 托 管 合 同
房屋托管租赁NO. 房屋经营托管合同 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：邮编： 住所： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码： 法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑面积为 平方米。 2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。
房屋托管租赁NO. 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有50%，乙方享有50 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。 2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。 3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。） 4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
酒店托管协议(正式版)样本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 酒店托管协议样本 酒店托管协议样本2009 甲方： 乙方：xx酒店管理公司 本着公平、公正、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理酒店的有关事宜达成如下协议： 一、合作方式： 二、合作时间 自 年 月 日至
年 月 日，合作期为 年。 三、工资及管理费用支付： 1. 甲方需支付乙方以下费用： 乙方所派厨房人员工资：(大写) 元每月; 前厅人员工资总额：(大写) 元每月; 管理费(大写) 元每月; 三项合计：(大写) 元每月。 2.甲方每月提前 日支付乙方全体人员完税后工资，由乙方进行分配。工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。
(滞纳金按10%每日计算) 3.乙方所派管理及技术人员到酒店指导工作时，往返交通及住宿费用均由甲方承担，乙方所派出第一批员工的交通费用应在人员到达的当天甲方给予报销。 四、双方权利、义务 1、甲方权利、义务 (1)甲方无偿为乙方所派人员提供适当的伙食以及必要的住宿、生活设施等，并享受甲方人员同等的劳动保障待遇。 (2)甲方有权根据酒店实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。 (3)合作期间，乙方所派出的管理人员执行总经理、前厅经理、厨师长的话费(标准为：每月每人100元)及交通费用由甲方承担，在店其余管理人员每年报销一次往返路费。(标准为火车硬卧及公共汽车)。 (4)甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。
酒店管理公司托管酒店合同 ×××旅游开发有限公司所属×××大酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托×××旅游饭店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 鉴于：×××旅游开发有限公司以下简称为甲方是×××大酒店以下简称酒店之投资方，其法定地址 为：法定代表人为：。 ×××旅游饭店管理公司以下简称为乙方，其法定地址为：法定代表人为： 现在甲方委托乙方对×××酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于年月日 至年月日。 第一章：总则 第一条：序言 ×××旅游开发有限公司所属×××大酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托×××旅游饭店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。 第二条：定义 经双方接受后，下列各项措辞，用于本合同以及所有有关的附加或更改文件时，有以下的定义： 1、酒店—应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其详列见第三条，酒店又应解释为依据本合同而产生的经营实体。 2、工程地址—应解释为占地有平方米之工地，位于：×××风景区部分房屋，在其上将会建成“×××大酒店及所有主动或被动的附属建筑物”。 3、建筑物—应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，如：空调系统、热力系统、所有管道设施、电器设备，户外及户内标志，电梯等。
酒店托管经营管理合同 酒店委托经营管理合同 甲方： 注册地： 法定代表人： 乙方： 注册地： 法定代表人： 鉴于甲方将在建造***酒店（暂定名，最终名称以工商机关核定为准），为能够 有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管理***酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照以下规定条款和条件，订立 ***酒店委托经营管理合同（以下简称“合同”），并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义 合同中，下列术语具有下述含义： 1.1“酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的 经营实体。位于； 1.2“财务年度”指每年1月1日一12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业
日至当年12月31日为止的期间； 1.3“会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表；1.4“营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； 1.5“经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、 营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、 长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预 提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用（包括硬件改造、添置费用）、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用；1.6“经营利润” （GOP即调整后经营利润，是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用； 1.7“进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必须办理资产交接手续； 1.8顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位，以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设 计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。 1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开始，乙方为酒店的开业而进行准备的期间；（也可解释为 酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%进入软件建设、物资采购、人员招聘 及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一 般不低于四个月时间。 1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 第二条经营场所和经营条件
酒店托管经营合同 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。 管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：法定代表：。 第二章名词定义 第一条：酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）带有卫生间的客房； （2）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （3）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条：家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条：酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为： （1）酒店建设工程全部竣工； （2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行； （3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐； （4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施； （5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得； （6）各项保险生效； （7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；（8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。 第四条：双方 这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。 第五条：总收入 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第六条：经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：
酒店托管协议Newly compiled on November 23, 2020
酒店托管经营管理合同 酒店委托经营管理合同 甲方： 注册地： 法定代表人： 乙方： 注册地： 法定代表人： 鉴于甲方将在建造 ***酒店（暂定名，最终名称以工商机关核定为准），为能够有效采用现代模式和管理经验，提高其管理水平和，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管理 ***酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照以下规定条款和条件，订立 ***酒店委托经营管理合同（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义 合同中，下列术语具有下述含义： “酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于； “财务年度”指每年1月1日—12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间；
“制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表； “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用； “经营利润”（GOP）即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用； “进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必须办理资产交接手续； 顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位，以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。 “筹备期”即从“进驻日期”开始，乙方为酒店的开业而进行准备的期间；（也可解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 第二条经营场所和经营条件 经营场所和经营条件均由甲方提供，并享有委托乙方经营管理资产的完全所有权。甲方将承担在酒店的所有建设费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费用以及家具、餐具、经营用品费用，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店托管协议样本 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
酒店托管协议样本 甲方: 乙方: 20 年月日
洒店托管协议样本 洒店托管协议样本2020 甲方： 乙方：xx洒店管理公司 本着公平、公正、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理洒店的有关事宜达成如下协议： 一、合作方式： 二、合作时间 自 年 月 日至 年 月 日，合作期为 年。 三、工资及管理费用支付： 1. _甲方需支付乙方以下费用： 乙方所派厨房人员工资：（大写） 元每月； 前厅人员工资总额：（大写） 元每月； 管理费（大写） 元每月； 三项合计：（大写）
元每月。 2. 甲方每月提前 日支付乙方全体人员完税后工资，由乙方进行分配。工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲 方承担。(滞纳金按10初日计算) 3. 乙方所派管理及技术人员到洒店指导工作时，往返交通及住宿费用均由甲方承担，乙方所派出第一批员工的交通费用应在人员到达的当天甲方给予报销。 四、双方权利、义务 1、甲方权利、义务 (1) 甲方无偿为乙方所派人员提供适当的伙食以及必要的住宿、生活设施等，并享受甲方人员同等的劳动保障待遇。 (2) 甲方有权根据洒店实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。 (3) 合作期间，乙方所派出的管理人员执行总经理、前厅经理、厨师长的话费 (标准为：每月每人100元)及交通费用由甲方承担，在店其余管理人员每年报销一次往返路费。 (标准为火车硬卧及公共汽车)。 ⑷甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。 (5) 乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲方依照国家有关规定承担相关费用。 (6) 乙方总经理定期或不定期对甲方洒店进行指导，差旅、食宿均由甲方安排。 (7) 甲方负责为乙方工作人员办理健康证、暂住证等各类证件并承担相应费用。 2、乙方权利、义务 ⑴ 乙方负责洒店经营的制定和市场定位。 (2)乙方负责洒店菜品的定位、开发及制作过程的规范化、科学化、制度化。 ⑶ 乙方负责前厅服务的规范化、制度化建设。 (4) 乙方负责洒店员工的技能培训。 (5) 乙方有权掌握洒店准确、详细的财务信息。 3、双方共同的权利、义务： (1) 甲乙双方共同负责市场推广、品牌宣传、收集市场信息反馈等。
酒店厨房托管合同范本 聘用方:(以下简称甲方)身份证号: 受聘方:(以下简称乙方)身份怔号: 甲方由于经营的需要,双方经过本着互信、自愿、平等、协商达成一致甲方愿意将座落于市(县、区)路号酒店厨房、营业厅工作承包给乙方工作、管理。 一、合作意向： 1、合作期：从乙方进场计算起即年月日 至年月日。 2、用工方式：包厨、包营业部由乙方派人甲方监管的方式。 3、用工人数：暂定人届时根据甲方及经营的需要相应的增减在保证酒店正常运作和足够技术力量的情况下餐厅人事权利归乙方代表。 4、工薪总工资为人民币万元。 5、食宿待遇：1、包食宿几床上用品。健康证、暂住证的办理。节假日的补贴和其他福利在保证酒店正常运作的情况下可自行安排人员休息、请假事宜节假日除春节(初一、初二、初三)三天外其他节假日均不做加班或双薪处理。 二、合作事项 1、成本管理： ①燃料：成本%(暂定)水电：成本%菜金：成本%
②菜金成本超出多少个点按超出的百分比在承包总工资中扣除每降低多少个点按同样的方式给予奖励(试业壹个月除外)。 ③计算依据：免单、员工餐、管理餐包含在成本范围内。现金卷、挂帐加入营业额核算成本。 2、人员管理：由于采用的是总厨承包制原则上有总厨部所有人员的安排。从管理角度考虑为保证技术力量特别岗位(凉菜、炉头师傅、头二切配)必须经过店方式试菜认可直到满意为止。甲方视乙方工作的第一个月为试用期试用期内乙方的留、走由甲方决定。 3、甲方认为个别师傅不合乎聘用标准乙方无条件更换。 4、特别岗位师傅未经同意不得随意更换否则500/人给予扣除。 5、乙方保证在工作额定人数内除去正常替班外否则每少一人扣200元。 三、出品质量管理： 1、按标准食谱赔比加工。若出现菜品口味过重(咸、淡)或其他顾客难以接受的口味造成退菜由后厨负责买单由此引起的打折或其他后厨承担50%责任。 2、每个环节加工均仔细把关避免成品菜肴出现异物(头发、虫、纤维绳、苍蝇、蟑螂)等若由此造成的退菜则由后厨买单。由此引起的打折或其他后厨承担50%责任。(以上情况由楼面和厨师长共同确认后生效)
酒店托管协议 甲方： 乙方： 本着公平、公正、真诚合作的原则，甲、乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理酒店的有关事宜达成如下协议： 一、合作方式：委托经营管理 二、合作时间 自年月日至年月日，合作期为年 三、委托经营管理费用收取标准 1、费用收取标准： 2、店长工资：甲方每月提前日支付上个月乙方委派的店长完税后的工资（包食宿），店长试用期工资元/月(前3个月），双方共同考察和适应，满3个月转正后工资元/月加提成，工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。(滞纳金按工资总额10%每日计算) 3、乙方所派管理及技术人员到酒店指导工作时，住宿费、工作餐费用均由甲方承担。 四、使用范围和使用方法 1、甲方承认经营模式属于乙方所有，为乙方连锁统一的营业象征，受法律保护。 2、甲方必须按照乙方规定的标准统一形象，统一标识，统一对外宣传，统一管理，统一配送，达到装修风格、硬件配置、员工着装、管理体制、营销理念等方面的一致性，从而维护企业品牌的形象及声誉。 3、甲方的所有债务、消防安全责任、及黄赌毒与乙方无关，甲方承担责任，乙方只负责经营管理。
4、甲方外围关系处理，由甲方维护,乙方协助。 5、酒店供应商和采购，由甲方负责，日常经营费用500元以内，由店长自行负责处理，财务对接；超过500元以上，填写申购单上报业主，得到批示进行处理。 五、乙方对甲方的具体支持及技术援助 1、乙方对甲方的营建支持为： （1）选址规划（2）平面布置图（3）设备方案（4）装修方案（5）采购方案 2、乙方对甲方的营运支持为： （1）可行性分析（2）盈亏平衡分析（3）营业业绩评估（4）营运问题诊断（5）成本控制分析（6）营业额预估 3、乙方对甲方的培训支持为： （1）管理人员培训（2）员工培训评估（3）业务技能提升（4）前台技术培训 4、乙方对甲方的企划支持为： （1）开业企划方案（2）开业促销方案（3）节假日促销方案（4）广告样张（5）公益活动方案 5、乙方对甲方的管理制度、手册操作技能培训内容为： （1）经营管理手册（2）财务手册（3）工程手册（4）营销手册（5）服务手册 6、甲方于开业前必须派出人员参加乙方规定的培训研修，以获得经营加盟店必需的知识和技术。 7、乙方派出店面执行总经理 1 人，各部门负责人 1 人。于开业前30天到达加盟店，甲方承担支持人员食宿费用和工资。 8、加盟店有义务参加定期经营会议和临时经营会议，乙方应提前通知。 9、加盟店开业后，如总部有研修指示，甲方应按指示派遣职工参加进修提升，差旅费自理，并向乙方支付进修所需的相关费用。 10、合同期内，甲方不得擅自干政，影响乙方操作，甲方可以督导乙方人员检查酒店的经营情况、卫生监督。 六、加盟店开发的相关事项
酒店委托管理合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
酒店委托管理合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国 ________市工商行政管理局登记注册的
餐饮酒店托管协议 甲方： 乙方： 甲乙双方就甲方委托乙方管理餐饮酒店一事，本着公平、公正、真诚合作的原则，经充分协商，达成如下协议： 一、合作方式： 委托经营管理 二、合作时间 自2012年5月10日起，至2014年5月9日止，为期二年。 三、合作内容 1.甲方将所属的“”餐饮酒店委托乙方经营管理，乙方根据该酒店的实际情况和市场情况，制定酒店经营管理方案，并组织实施，确保扩大市场销售，提升酒店档次，提高服务质量和管理水平。 2.乙方负责酒店产品定位、开发及质量控制。 3.乙方负责酒店员工的技能培训，包括服务的规范化、制度化建设。 4.乙方向甲方提供酒店准确、详细的财务信息，以便乙方及时掌握酒店的经营和财务状况。 5.乙方对酒店所需添置或调整的物品提出指导性意见，由乙方负责购置。 6.乙方根据经营状况和工作需要，组成经营团队，定期或不定期对酒店的工作进行指导，适时提出包括成本控制、增减人员、调整分配等在内的建设性意见。 7.乙方利用自身客户资源优势，扩大甲方市场销售。
8.甲乙双方共同负责酒店的市场推广、品牌宣传、信息反馈等工作，不断提升市场知名度。 四、费用的支付及支付时间： 1.合作第一年，甲方支付乙方委派人员工资壹拾伍万元整，乙方不再向甲方另行收取咨询管理费。 2.合作第二年，甲方除正常支付乙方委派人员工资（壹拾伍万元整）外，乙方向甲方另行提取酒店营业总额3％作为咨询管理费。 3.上述费用每半年结算一次，本协议签订后，甲方先支付乙方柒万伍仟元。 4.由乙方预订的业务，甲方应支付营业额的8%作为乙方销售人员的佣金。乙方负责所订业务资金的即时回笼。此费用在资金到帐后按月结算。 五、其它 1.本协议期满，如双方有意继续合作，并对协议内容无异议，可提前3个月续签合同，本协议自动延续；如有一方退出合同，则应提前3个月通知对方。 2.本协议在履行中，如有一方违约，则违约方应向守约方支付贰万伍仟元的违约金。 3.本协议未尽事宜由双方协商解决。 4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方：（公章）乙方：（公章） 委托人：委托人： 年月日
合同编号： 酒店全权委托管理合同 (标准版) 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：
第一章委托事宜 第一条合同双方 1、业主方（委托方）：__________________酒店 法定地址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表人：____________职务：__________ 2、管理方（受托方）：XX酒店管理有限公司 法定地址：______________________________ 企业工商登记号码：______________________ 法定代表人：____________职务：__________ 第二条委托事由及事项 1、鉴于业主方对地处____市____路____号____ M2土地拥有______年以上使用权，并在该地块上拥有一座建筑面积____M2左右的___________（暂定名，以下简称“饭店”）；鉴于管理方为饭店管理专业化公司，具有饭店经营、管理、服务的专业经验，业主方同意按照本合同的规定，全权委托委托管理方为业主方的独家代理人对饭店进行经营、管理、监督和指导，并授予管理方履行本合同条款所需的全部授权。 鉴于管理方的专业及特色的经营管理模式，本合同确定管理方的模式为XX模式。 管理方本着对业主方全面负责的态度，同意接受业主方的委托，以业主方的名义来组织饭店的运营。管理方按本合同进行的一切活动均为代理业主方而为，除本合同明确规定之外，管理方对业主方不承担其他责任。 2、双方合作的目标是： 在合理的时间段内，将饭店的经营、管理、服务水平提高并达到饭店所在地同星级饭店的良好水平；努力使经营费用合理化和经营利润最大化，实现对业主方的效益回报；确保饭店管理和服务达到和保持XX模式的规定
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店厨房托管合同范本新 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
聘用方:(以下简称甲方)身份证号: 受聘方:(以下简称乙方)身份怔号: 甲方由于经营的需要,双方经过本着互信、自愿、平等、协商，达成一致甲方愿意将座落于市(县、区)路号酒店厨房、营业厅工作承包给乙方工作、管理。 一、合作意向： 1、合作期：从乙方进场计算起即年月日 至年月日。 2、用工方式：包厨、包营业部，由乙方派人，甲方监管的方式。 3、用工人数：暂定人，届时根据甲方及经营的需要，相应的增减，在保证酒店正常运作和足够技术力量的情况下，餐厅人事权利归乙方代表。 4、工薪总工资为人民币万元。 5、食宿待遇：1、包食宿几床上用品。健康证、暂住证的办理。节假日的补贴和其他福利，在保证酒店正常运作的情况下，可自行安排人员休息、请假事宜，节假日除春节(初一、初二、初三)三天外，其他节假日均不做加班或双薪处理。 二、合作事项 1、成本管理： ①燃料：成本%(暂定)，水电：成本%菜金：成本% ②菜金成本超出多少个点，按超出的百分比在承包总工资中扣除，每降低多少个点，按同样的方式给予奖励(试业壹个月除外)。 ③计算依据：免单、员工餐、管理餐包含在成本范围内。现金卷、挂帐加入营业额核算成本。
2、人员管理：由于采用的是总厨承包制，原则上有总厨部所有人员的安排。从管理角度考虑为保证技术力量，特别岗位(凉菜、炉头师傅、头二切配)必须经过店方式试菜认可，直到满意为止。甲方视乙方工作的第一个月为试用期，试用期内乙方的留、走由甲方决定。 3、甲方认为个别师傅不合乎聘用标准，乙方无条件更换。 4、特别岗位师傅未经同意，不得随意更换，否则500/人给予扣除。 5、乙方保证在工作额定人数内，除去正常替班外，否则每少一人扣200元。 三、出品质量管理： 1、按标准食谱赔比加工。若出现菜品口味过重(咸、淡)或其他顾客难以接受的口味造成退菜，由后厨负责买单，由此引起的打折或其他，后厨承担50%责任。 2、每个环节加工均仔细把关，避免成品菜肴出现异物(头发、虫、纤维绳、苍蝇、蟑螂)等，若由此造成的退菜，则由后厨买单。由此引起的打折或其他，后厨承担50%责任。(以上情况由楼面和厨师长共同确认后生效) 3、由于粗心对顾客特殊要求的菜品未按标准加工，因此造成的退菜的后厨买单。由此引起的折扣或其他，后厨承担50%责任。 4、菜肴制作加工要迅速，若由于制作主观原因造成退菜，打折或其它，则由后厨负责买单并承担50%责任。(此类情况视当时情况决定) 5、收市后的盘点及下单要做仔细，避免沽清菜过多。特色招牌不允许沽清。否则按200元给予处罚。特殊情况除外。 安全管理： 1、要有良好的职业操守，严格按照食品卫生加工要求操作，避免食品中毒事件的发生，否则厨房最高负责3000元赔偿。 2、注意安全操作，避免人员安全事故的发生。 3、乙方人员在酒店外惹事，发生的纠纷与酒楼无关。乙方人员因工负伤由甲方负责。
编号：_____________酒店托管协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等互利、有偿服务的原则，经友好协商，就乙方应甲方委托，派出管理人员为甲方所属的酒店（以下简称酒店）进行专业餐饮、客房/协助管理事宜达成以下合同： 第一条：甲方聘请并委托乙方为其所属酒店提供专业餐饮、客房协助开业\管理服务。乙方同意在甲方领导下，在该酒店进行协助开业\管理工作。 第二条：合同有效期限： 自合同签订之日起个月。乙方派出管理人员将根据甲方工程进展的实际需要，分期、分批的进入。 第三条：甲方责任 1.提供具备专业酒店水准并验收合格的建筑物、营业场地、设备、家具、物品及辅助后勤设施等。 2.向乙方提供实施经营和管理所需的一切当地政府批文及行业管理部门法规、营业执照和许可证。 3.负责沟通酒店与当地政府及行业相关主管部门的关系，为乙方创造正常经营管理活动的外部环境。 4.负责监督、协调、支持乙方的管理工作，保障乙方在酒店日常经营管理活动的正常进行。在合同期间，如乙方派出人员违犯甲方的规章制度，甲方有权按规定对其提出经济处罚意见，由乙方管理公司作出相应处罚。如认为乙方提供的管理人员不能胜任工作时，有权要求更换，但事先提出书面文件，经双方协商后调整。 5.提供保证酒店日常经营管理需要的开办费和流动资金。 6.及时审阅并签发乙方的书面报告、报表等文件，按时支付经审查同意的各种款项和费用。
产权式酒店房屋托管合同书(样本） 产权式酒店房屋托管合同书 (样本） 甲方： 身份证号： 地址： 电话： 乙方：******房地产开发有限公司 法定代表人： 地址： 电话 鉴于甲方向乙方购买项目内物业（以下简称项
目）号房屋（位置及装修、设备标准详见甲乙双方所订立的号《商品房买卖合同》之《交房标准附件》），（以下简称“托管标的物”）。甲方本着自愿的原则拟将该房屋委托乙方经营，管理。现经双方友好协商，根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国民法通则》及相关法律法规的规定，就相关事宜，达成如下房屋托管合同条款。 委托目的 根据有关法律、法规的规定和项目物业的特殊性，为维护全体业主的共同利益，甲方购买的该房屋所在的项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，现甲方自愿将其购买的房屋委托乙方进行经营、管理（包括但不限于自主经营酒店式公寓或租赁）。 托管期限 托管期为甲方将托管标的物实际交付给乙方开始经营后之日起算年，本合同期限为托管期。 三、托管标的物及交付 托管标的物 托管标的物自然状态见本合同第一段落“鉴于”部分。
托管标的物交付时间 甲方应于乙方将托管标的物交付给甲方（此处之乙方交付义务是指双方签订的《商品房买卖合同》中约定的乙方交付义务）当日将托管标的物交付乙方。 3、托管标的物之附属设施 托管标的物托管期开始时甲方向乙方交付的托管房屋，其装饰、设备标准应该与乙方将托管标的物销售并交付给甲方时的一致，具体内容见双方所签《商品房买卖合同》之《交房标准附件》。 托管期限届满，如双方不再续约，乙方可将托管期内添置的装饰、设备拆除。 4、交付之备忘约定 对于上述前两款之房屋交付，在交付时双方应签署接交书，以证明双方接交付义务之全面履行。 双方收益 1、甲方收益：经甲乙双方协商一致确定，甲方收益每年支付一期，每期为元（大写：），共分期支付，各期支付时间为。 租金支付方式：乙方汇入甲方指定账户，甲方指定账户为： 开户行：
编号：_______________ 酒店管理公司托管酒店合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方: 乙方:
酒店为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质 量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托酒店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经 双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 鉴于：以下简称为甲方，法定代表人为：。 酒店管理有限公司以下简称为乙方，法定代表人为：。 现在甲方委托乙方对酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于年月日至年月日。 第一条：酒店决策机构 1、酒店的决策机构：业主董事会授权下的酒店管理委员会。 2、酒店的日常经营管理实行酒店管理委员会领导下的总经理负责制，内部执行各级管理人员层级责任制。 3、酒店管理决策形式：酒店总经理办公会议。 第二条：高级管理人员的委任 1、乙方派人担任酒店执行总经理及相关经营服务部门管理人员。如因甲方工作需要增减乙方派员，由甲、乙双方协商后调整。 2、乙方根据酒店的筹建进度、管理需求等实际情况，向甲方提出委任高级管理人员（总经理、经理助理及酒店除乙方人员之外的其余各部门经理），经甲方批准后的若干个工作日到职。 3、乙方所派酒店高级管理人员未经双方批准，不能从事兼职工作。 第三条：酒店执行总经理的委任资质 乙方委任酒店执行总经理的资质必须符合以下条件（不仅局限于此）健康要求：身体健康，能承担相应工作职责的身体条件。 工作经验：拥有年以上同岗位工作经验，拥有丰富的客房、餐饮、销售、行政、财务管 理经验、拥有一定的酒店设施设备使用维修养护常识。 个人质素：具备非常强的责任感及职业道德，具备较高的个人素质，拥有较强协调工作能力，能
第一章总则 第一条为更好地发挥品牌和行业化优势，把建设好、经营好，为投资者创造更好地投资回报。管理公司或甲方为进行酒店管理专门成立的管理公司和根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。 第二条合同双方 甲方： 乙方： 甲乙双方同意依照本合同的规定委托乙方管理甲方所有的酒店（以下简称酒店），乙方同意依照本合同的规定，接受甲方委托，对酒店进行经营管理。 第三条管理目标 乙方对酒店的管理模式、管理架构、市场营销进行优化，通过乙方的专业管理、良好经营，使合同双方获得满意的经济效益和品牌效益 第二章定义 第四条除非本合同另有规定，本合同有关名词的定义，按本章有关条款规定为准。 酒店------指位于酒店，建筑面积约平方米，包括但不限于： 1.约250间（套）客房。 2.酒店拥有的各类餐厅、会议室、多功能厅、商务中心、健身房、KTV夜总会等但不包括对外承包、租赁经营的场所。 3.酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物。 4.酒店所拥有的各类客房、餐厅、各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物所占用的土地、空地、绿地等已依法取得的土地使用权。 5.酒店经营所需的水、电力、通讯（包括客房内电话及卫星电视接收线路）、燃气、供暖、给排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生设备、冷藏、变配电的设备设施。 6.酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于： 6.1所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其它物品； 6.2酒店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备；
6.3所有的车辆和运输设备； 6.4所有营运物品，包括工具、器皿、布草、制服、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品。 7.管理模式-----指香港金茂国际酒店集团酒店管理模式管理模式是与国际酒店管理行业接轨的，由香港金茂国际酒店集团派出的管理团队按照管理合同，在所托管的酒店建立起以服务客人为核心，以经济效益最大化为目的的酒店管理系统。为此管理模式需具备以下几个因素： 7.1酒店按照垂直领导的原则，在总经理的领导下，实行总监负责制； 7.2根据管理合同和香港金茂的“酒店组织机构图和总监以上管理人员岗位职责”向所托管的酒店派出管理团队，总经理和财务总监始终由管理公司派出的人员担任； 7.3运营以香港金茂的“设施标准手册”、“VI手册”、“P&P”、“SOP”、“品牌服务标准（大堂、客房、和早餐三个核心产品标准）”、“安全手册（包括危机管理手册”以及酒店相关工作程序和规章制度为依据； 7.4酒店按经营预算目标实行目标管理。 8．会计年度-----本合同所指的会计年度与公历年度一致。但是第一个会计年度是指从本合同签订之日起至该年的12月31 日为止的日期，本合同若在某年的12月31日前提前终止或期满时，则以当年的1月1日起至提前终止或期满当日为止，作为一个会计年度 9. 营业收入-----指经营酒店及其附属设施所得的客房、餐饮、酒吧、娱乐设施、健身美容、会场的收入及电话、传真、洗衣及其他各项服务所得的应纳税营业性收入总和。但不包括对外承包、租赁经营的场所。 10. 经营毛利润（GOP）-----指营业收入减去酒店应缴纳的营业税金、营业成本和经营费用后的余额。 11. 营业税金-----指按税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税、城市建设维护费及教育费附加。 12. 营业成本-----酒店产生营业收入项目的成本总和。 13. 经营费用-----指酒店在经营管理过程中发生的费用，包括各营业部门在经营中发生的直接费用和间接费用，包括： 13.1乙方取得的基本管理费；