万科•大都会项目北区商业综合体工程
裙楼精装修技术标（一标段）
中建一局集团建设发展有限公司
第一章工程概况
第一节
我司非常荣幸能够参与中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程的投标工作，我司将本工程列为我司欲承接的重点工程，我们在认真阅读招标文件，积极同我司设计部门沟通，熟悉图纸、了解设计意图，且在领会答疑文件精神和对工程现场实地勘察的基础上，总结以往同类型工程施工经验，吸取优秀工程的经验，对拟采取的施工工艺、施工组织可行性、各种保证措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到使得本施工组织设计具有全面性、可行性、针对性、先进性、科学性。
第二节
1.2.1.主要有关施工规范、规程及验收标准
名称
编号
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
高级建筑装饰工程质量验收标准
DBJ/T01-27-2003
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
1.3.8.工期：
总承包开工时间为2014年2月20日，完工时间为2016年3月30日，总承包工期约760天；
精装修工程进场时间暂定：2014年12月10日；
工程竣工验收完时间为2015年8月10日，较招标文件要求时间提前5天；
入伙交付时间为2015年11月15日（具体进场时间以业主项目部通知为准）
JGJ46-2005
施工企业安全生产评价标准
JGJ/T77-2003
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2009年版
建筑装饰工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-＜001-010＞-2003
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
1.2.2.国家、地方、企业主要法律法规
类别
名称
国家
中华人民共和Βιβλιοθήκη 建筑法国家建设工程质量管理条例
行业
建设工程施工现场管理规定
地方
施工现场管理法规及文件汇编
地方
建设工程文明安全管理暂行规定
地方
建设工程施工现场安全防标准
地方
建设工程施工现场保卫消防标准
地方
建设工程施工现场环境保护标准
地方
建设工程施工现场环卫卫生标准
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书
业主
装修房成品保护技术标准
业主
《贵阳万科项目工程创优夺金100激励办法实施细则》（2014试行版）
1.2.3.材料标准
名称
编号
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
1.3.9.质量标准：施工要求的质量标准为优良。确保贵州省黄果树被及国家优质工程金质奖。
第二节
本工程位于贵州省贵阳市小河区长江路与珠江路交汇处，交通便利，进出入口及运输时间同市政部门、业主单位做好协调工作，按照工地的规章制度保证材料运输的畅通。
现场有临电、临水接驳点。
垂直运输设备经现场实地勘察后，两个大中庭之间已搭设有一部外用电梯，如我司中标，进场后我司将同相关单位协调解决垂直运输事宜。
第三节
1.3.1.工程范围：本工程分为两个标段，本方案为一标段施工组织设计：
一标段：负二层局部、负一层公共部分、一层、二层、电梯轿厢、各层电梯门包不锈钢及蚀刻
两个标段按二层顶板顶为分界线分割，二层顶板处中庭栏板划分在第二标段，装饰铝板及与栏板收口处理划分在第一标段，服务于本标段的排水管由本标段完成。与土建单位的界面划分详见第十六章。
本施工组织设计是指导中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程施工的顺利进行，实现成本预控，质量、进度、安全、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。
GB18580-2001
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量
GB18581-2001
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2001
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-2008
天然石材建筑板材
GB/T18601-2009
石材验收规范
GB50411-2007
建筑材料放射性核素限量
主要内容有工程的施工部署（包括流水段划分及其合理性、交叉作业合理性、劳动力安排、材料供应及安装、设备机械的使用等）、先进的施工方法（主要分项工程工艺方案）、新工艺新技术新材料、施工总进度计划及保证措施、合理布置施工平面、工程质量保证体系及措施、安全生产保证措施、文明施工保证措施、工程进度保证措施、创优措施、成品保护管理体系及措施、用户服务方案、农民工拖欠工资应急预案等。对工程的施工部署、主要分项工程施工方案、质量、工期控制和安全、文明施工、成品保护、环保管理体系及措施等进行了详细的论述。
GB6566-2001
1.2.4.中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程图纸。
说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行并且选择较严格的一个规范执行。
第二章工程概况及现场概况
第一节
1.3.1.名称：中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程
1.3.2.地点：贵州省贵阳市小河区长江路与珠江路交汇处
1.3.3.招标人：贵阳万科大都会商业置业有限公司
1.3.4.总承包商：中建一局集团建设发展有限公司
1.3.5.设计单位：伍兹贝格建筑设计咨询(北京)有限公司
1.3.6.监理单位：广东建科建设监理有限公司
1.3.7.估算顾问：北京威宁谢工程咨询有限公司
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑设计防火规范
GBJ16-2001
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2005
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
工程测量规范
GB50026-2007
建设工程文件归档整理规范
GB50328-2001
施工现场临时用电安全技术规范