办理土地证需要提交的材料
一、申请国有土地使用权分割转让登记
（一）国有土地使用权分割转让申请书；
（二）国有土地使用证；
（三）宗地分割方案或地上建筑物、附着物分割方案；（四）土地投资开发有关资料或房屋所有权证；
（五）土地分割转让合同；
（六）拟分割转让的宗地图及成果；
二、申请商品房分割转让登记应提交的文件材料
（一）国有土地使用权分割转让申请书；
（二）土地权属证明文件（含宗地图）及土地金缴纳凭证；（三）竣工房屋的用途、面积、分割转让方案和分割单元的面积；
（四）商品房销售许可证；
（五）法宝代表人身份证明和个人身份证明；
三、受让房屋者申请换发《国有土地使用证》应提交的文
件资料
（一）个人身份证明；
（二）国有土地使用权转让合同；
（三）《国有土地使用权分割转让许可证及变更登记申请书》。