现场成品无破损（含无法修复的污染）
每一处不合格，扣0.5分
所有隐蔽工程必须验收合格后方可隐蔽 重点工序必须严格按规范和公司要求进行验收；合格后方可进入下一 现场工序存在普遍质量问题，每项扣0.5分 道工序
外墙按要求进行淋水实验并记录具体情况
未做好相应记录或发现造假，扣1分
烟道吊洞完成后无渗漏
每处渗漏扣1分
大面（＞10㎡）不合格扣2分
每处不合格，扣1分
积水面积小于4㎡，每处扣0.2分 积水面积大于4㎡，扣1分 一处不合格，扣0.5分
加大扣分数，原每处 扣分0.2分。
二、园林市政 （4分）
2.标高 3.成品保护
三、★装修成品保 1.有效成品保护
护
（5分）
2.成品破损
1.隐蔽工程 四、重点工序验收
（4分）
所有精装单位的每个班组均须按要求设置交楼样板，并通过区域技术 部验收
1.厨房、卫生间、阳
台标高
标高符合设计要求
2.客厅、卧室标高 标高符合设计要求
十一、装修观感 （2分）
室外观感 室内观感
分值合计45分
洋房外墙工程或别墅外墙工程合格率不低于70%（采用巡检表[附件32]中洋房外墙工程或别墅外墙工程合格率）
区域检查所发现质量问题及时整改到位
集团及区域检查所发现问题按要求整改
每项缺失扣0.2分
每项缺失扣0.1分
数据造假或无，扣1分 数据缺失扣0.5分
集团提出的问题整改不到位，扣2分/条， 不及时回复或不回复，扣1分/条
区域提出的问题整改不到位，扣1分/条， 不及时回复或不回复，扣0.5分/条
每项不合理，扣0.5分
五、★防渗漏 （7分）
3.屋面渗漏 4.其他渗漏
5.带压施工
屋面防水施工后无渗漏 装修阶段窗边、外墙、楼板、管边等无渗漏 给水管安装完成后需带压施工
每处渗漏扣1分 每处渗漏扣1分 每户无带压施工扣0.2分
从数据的上墙、 公布、管理三个 层面考察实测数 据
1.数据上墙
六、实测实量可视 化管理 （3分）
2.重点工序
1.淋水试验 2.烟道渗漏
道路、市政管网、景观、场地等标高合理准确
一处不合格，扣0.5分
园林绿化、沥青路面施工过程中成品保护到位，无污染、无损坏
一处不合格，扣0.1分
重点部位应采取有效成品保护措施（铝合金门窗、栏杆、入户门、木 地板、橱柜、电梯、首层大堂、户内门等）
每项不合格，扣0.5分
3.★防水层 4.施工荷载
防水层按设计要求施工
后浇带应采取独立支模体系，预留洞口部位应进行有效回顶，顶板上 有车辆通行部位下方应按照技术方案进行有效支撑，顶板上未超载堆 放材料
5.施工环境（1分） 场地积水深度不超过1cm
1.沉降
室外景观、市政道路等无明显沉降
每处不合格，扣0.3分
每三处不合格，扣0.5分 每处不合格扣0.5分
2.数据公布 3、数据管理
七、整改及时到位 1.整改及时到位 、回复真实 （3分）
2.整改方式
楼层内各阶段各项指标实测实量数据及时上墙（2天）且数据真实
每栋楼每月对实测实量的合格率进行统计并公布在显眼位置
区域、项目抽检数据按要求上墙
按集团、区域两 个层面考察现场 整改情况
集团检查所发现质量问题及时整改到位
附件5：
区域：
装修基本项检查评分表（2017版）
项目：
标段：
装修面积：
施工单位： 项目（括号内为扣分上限）
检查部位：
检查要求
检查时间：
评分原则
扣分 备注
1.★渗漏 2.★薄弱部位
地下室底板、侧板、顶板结构无开裂、渗漏
穿墙管道、后浇带、施工缝等地下工程薄弱环节按要求进行预留、封 堵等施工
一、地下室工程 （7分）
天花工程、墙面工程、地面工程合格率不低于70%（采用巡检表[附件 3-2]中的合格率）
施工单位签名：
项目部签名： 、
区域工程技术部签名：
每户无交接扣0.2分 每户不合格扣0.2分 每道工序不合格或缺失，扣0.5分
标高错误，每处扣0.5分 不合格扣0.5分
每项不合格扣0.5分
集团工程管理部签名： 日期：
八、场地交接 （2分）
1.场地交接 2.验收记录
按《场地交接验收标准》进行场地交接验收，验收记录完整 交接验收记录与现场无明显不符
九、样板引路 （3分）
十、地面标高 （5分）
1.工法样板
工序无缺漏、错误，工法样板完成后方可展开大规模施工； 每个楼栋需做一个整层（可以是一个单元，