中央空调维修保养合同 Jenny was compiled in January 2021
中央空调维修保养合同合同编号：
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
根据乙方委托，为了保障中央空调设施正常运行，签署本维修保养合同。
第一条：合同双方
甲方：
乙方：
第二条：合同对象
格力直流变频多联式中央空调系统（含室内机末端），一拖一单元机空调。
第三条：合同执行目标
根据国家和设备技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供维护作业期间临时水电设施，承担设备本身的质量问题或使用过程中产生材料费。负责空调设备系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
乙方责任：根据国家和设备的技术规范，对甲方提供的合同范围内的空调设备进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破
坏等因素除外）；对合同范围内的空调设备除进行定期维护外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在3小时内派人前往维修；定期向甲方报告合同范围内的空调设施的运行情况；
第五条：合同执行期限
本合同执行自年月日起至年月日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同总金额：本合同空调修保养费，大写人民币：。
付款方式：本合同由双方签字生效后，
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；
本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；
本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方：乙方：
代表：代表：
第十条：联系方式及帐号
附件：中央空调维修保养守则
维保公司与甲方签定了维保合同之后，应按照本守则的规定进行维修保养。保养周期为：市级安全重点单位为每季度，二级安全重点单位为每半年三级安全重点单位为每年，本守则另有规定的除外。具体要求如下：
以上设备每年4月对设备提供制冷前检查调试服务
供冷季节运行前须进行下列各项检查、调试、确保机组安全可靠运行：
1、配合检查辅助设备的运行状况。
2、检查润滑油。
3、检查加热器、油温。
4、检查、测试所有安全装置后整定。
5、检查机组的各传感器情况后整定。
6、检查确认供电情况。
7、检查启动器及电器部份。
8、检查压缩机绕组及风机绝缘情况。
9、试运行机组。
11、按标准工况调试主机。
12、专人看守试运行后，记录结果，呈送甲方。
一年1次的设备停机检查和预防性保养
每年两个非空调期进行，为下一季转换做准备。
1、测量电机绝缘，与开机时数据对照分析、作记录。
2、检查压缩机油位，酸碱度，回油情况。
3、进行泄漏测试。
4、检查加热器，确认正常。
5、更换干燥过滤器。
6、检查电器部份情况。
7、检查控制装置，安全保护装置等。
8、检查压缩机工况。
9、检查清洗系统干燥过滤器。
10、作详细情况分析及处理意见报业主。使用期间，按要求对设备进行检查：
1、检查确认运行条件和运行状态
2、记录运行状态，进行数据分析
3、按要求调节运行控制情况
4、检查油位，有必要时增减油量
5、检查制冷剂量，有必要时充注
6、检查机器泄漏情况
中央空调维护保养协议书 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 为保证甲方中央空调机组的正常运行,甲方特委托乙方对甲方的中央空调机组进行日常维护及保修,双方经友好协商,达成如下协议: 一、甲方空调机组的型号及数量 设备明细如下: 1、名称：麦克维克中央空调，风机盘管 2、型号：MAC230DR 3、数量：3台 50台 二、服务方式 乙方对甲方的中央空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方中央空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常,安全的运行.在合同期内,空调机所有零部件(如压缩机,控制器,接口板,风机,风扇,膨胀阀,温度控制器,hp开关,lp 开关,过流保护器,干燥过滤器,电磁阀,相序保护器,压力继电器,接触器,上水阀等)在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方承担.空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修. 服务项目如下: （一）巡视及日常维护 1、乙方须定期(每年肆次)免费为甲方提供全面的阶段性巡检, 维护保养,内容包括: （1）控制系统:检查显示单元是否正常,各设置参数是否正确, 查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。 （2）空气过滤器:检查空气过滤器,如需更换则更换空气过滤器. （3）运用维修模式检查排水是否通畅. （4）外部冷凝器和干冷器(如果安装): 2、检查冷凝器是否清洁,如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外机) 风扇:检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路是否正常. 检查室外冷凝器的电源开关,工作是否正常,绝缘是否可靠,电气接点是否紧固。 3、检查压力继电器,对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器. （1）调速器(如果安装):检查调速器的工作状态,控制是否灵敏. （2）蒸发器:检查蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,保证足够的热交换量. （3）室内风机:检查风机马达运转是否正常,有无异常噪音,并且轴承是否发热,检查耗电量.对于由皮带传动的机组,检查传动皮带, 用手指拉紧时,是否可延长2cm;
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事宜达成如下协议： 第一条合同概况： （1）合同地址： （2）合同总价： （3）合同范围： （3）承揽业务期限：____________________________________ （5）付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的_________为 元，第二次清洗结束后， 甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为元，_________年到期后，甲方推迟_________天向乙方付清尾款为元。 其他乙方提供的零部件所产生的款项（如四通阀、压缩机、电脑板等），自合同签订日起每半年支付一次。 第二条保养要求 保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。 第三条保养质量及说明 保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下： 1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；
2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情况调整。 3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用； 4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙方无偿维修； 5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）如乙方长时间未到达修复，影响甲方营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担； 6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件。 第四条服务界定范围 1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取； 2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担质量保证，乙方不承担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致； 3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。 第五条甲乙双方责任 1、乙方责任： （1）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定； （2）由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责； 2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。 第六条合同效力 1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能
空调维保协议 甲方：___________________________________________________ 乙方：___________________________________________________ 甲乙双方本着平等互利、双方共赢的原则，经过友好协商，就甲方使用水冷螺杆机组达成如下维保协议。 一、乙方为甲方使用的水冷螺杆机组维保服务，维护保养完成保证机组正常运行。 二、维修、保养及检修内容： 对机组进行全面检查（查看故障记录及故障报修记录），检查机组油位，氟压，电流，温度，膨胀阀工作状况及有无渗漏油现象，紧固电气联接节点（包括全系统），检查靶流开关工作是否正常。 检查电流、电压，压力、温度指示仪表是否正常。 检查机组参数的设定及机组自控工作是否正常。 清洗机组冷凝器，更换压缩机油、油过滤器、干燥滤芯，加注R134A制冷剂。 机组调试正常运行。 三、维保费用 水冷螺杆机组一次性维保费用：人民币（大写）贰万肆仟陆佰陆拾元（小写）24,660.00元（不包含制冷剂费用，以实际使用量结算），详见维修费用表。 付款方法：合同签定甲方支付给乙方维保费用15000.00元，乙方采购材料配件进场施工；维保完毕机组调试正常运行后甲方支付给乙方剩余维保费用9,660.00元及制冷剂费
用。 期间发生的人工费均包含在此协议之内，空调机组需更换报价之外的其它配件，需要甲方另行支付其配件费用。 四、合同有效期：20 年 6 月28日至20 年7 月28 日。 五、双方的权利与义务 甲方的权力与义务： 甲方的权利：督促监督乙方按照协议约定对空调机组进行维修保养，有权利对乙方的维修过程进行监督检查。 甲方的义务：按照协议约定及时向乙方支付维保费用，维保完成后的验收工作。 乙方的权利与义务： 乙方的权利：有权按照协议收取甲方应支付的维保费用，如甲方未按协议按时、足额支付相关费用，乙方有权终止服务。 严格施工，不得偷工减料，使用假冒伪劣产品，乙方采购的材料必须符合国家标准并经相关部门检验合格的产品。 乙方应服从使用方的指挥管理，不得违章作业。 乙方做到文明施工。 六、双方的争议解决 如果发生争议，双方友好协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。 七、其它 本协议一式贰份，双方各持壹份，具有同等的法律效力。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔
维保合同 根据国家和地方有关中央空调设施的安装、调试、检测、维修等法规和技术规范，为了保障XXXX央空调系统设施正常运行，签署本维修保养合同。 第一条：合同双方 甲方： 乙方： 第二条：委托维保范围 甲方将XXXX的下列中央空调设施设备委托给乙方进行维修、保养板管蒸发式冷凝螺杆冷热水机组、板管蒸发式冷凝螺杆冷水机组、板管蒸发式冷凝模块冷水机组、冷冻水循环泵、末端新风换气机、末端风机盘管、空调设备相配套的温控器及控制箱、空调水系统、空调风系统及其它中央空调相关设备等。乙方具体的维保范围为： 1.中央空调系统运行过程中发生故障的抢修工作： 2.定期检测系统功能，保证系统正常运行； 3.调换系统运行过程中损耗、失效的设备及零部件； 4.定期对空调系统相关的设施、设备进行维护、保养。 5.以上各项定期测试及维护工作内容按照第五章维保工作内容条款所约定的执行。 第三条：双方责任 甲方责任：尽量提供合同范围内的全部施工安装竣工图纸及所有空调设施的相关资料；负责中央空调设施系统的日常运行管理；发现问题立即通
知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。 乙方责任：根据国家和地方有关中央空调设施、设备的安装、调试、检测、维修等法规和技术规范以及招标文件要求的维保方案、乙方制定经甲方确认的服务内容与承诺，对甲方提供的合同范围内的空调设施、设备进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的空调设施、设备除进行定期维护保养外，在接到甲方空调设施故障的通知后应在2小时内派人前往检查维修并在48小时内维修至能正常运行（因甲方配合原因导致的时间耽误作相应的时间顺延）；按维保方案定期向甲方报告合同范围内的空调设施、设备的运行情况，提供空调设施检查、处理的档案文字资料并需甲方确认；配合甲方负责做好空调设施资料建档工作，及时更新老的资料；配合甲方及上级主管部门组织的检查、培训其他相关工作。 双方共同责任：遵守和执行国家、地方有关空调设施的操作、维护管理法规和技术规范。 第四条：合同执行期限 本合同执行自2016年月日起至2017年月日止。暂定一年。 第五条：合同金额、付款方式 合同总金额：本合同中央空调系统维修保养费，大写人民币：柒万壹仟壹佰玖拾（ 71190 元）。 付款方式：本合同由双方签字生效后，甲方在签订合同后第七个月的一日起20个工作日内向乙方支付本年度维修保养费的50%（35595元）；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 中央空调维修合同样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
以下是中央空调维修合同样本文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 甲方：乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提 供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为元整。￥ : 元 二、维保期限： 年月至年月。 三、付款方式： 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整， ￥: 元 四、维保服务标准及内容： 严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护
保养。 具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气检查坚固接线接头主电源 控制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测虽绝缘电阻配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 测虽直流电阻各种传感器 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 正常使用时检查温度及压力压缩气卸 蒸发机进出水 冷凝器进出水 压缩机进出冷媒
冷水机组维护保养服务 合同协议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
冷水机组维护保养服务合同 合同编号：甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其中央空调冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同遵照执行。 1.1.???????维护保养项目 （1）供冷季节运行前或冷水机组停机后，对每台冰水主机进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件2。 （2）冷水机组运行期间，每月上旬，对每台冰水主机进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。 （3）供冷季节运行前，对每台水泵和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件4。 （4）供冷季节运行前，对每台冷却塔、散热风机和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件5。 （5）在合同有效期限内若设备出现故障，乙方随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提供解决方案。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为年月日至年月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。
4. 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币元（大写人民币元整）。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件1），费用约为人民币元（大写人民币元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分3次支付，合同签订后7日内甲方支付合同服务费的20%（元）作为合同预付款；合同生效6个月后甲方支付合同服务费的50%（元）；维护保养期满后1个月内甲方再支付25%的余款（元）；剩余5%（元）余款作为质保金并在维保期终止后6个月内支付给乙方。乙方应当于每次甲方付款日前开具正式发票给甲方。乙方未能按时交付发票的，甲方不承担延迟付款的违约责任。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。 （2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4）对乙方到现场进行的维护保养内容进行验收、核实、签署乙方的工作记录表，有问题应及时提出并写在工作记录表上。 （5）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。 （6）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1）选派的维护保养工作人员，必须是持有本行业通行的职业资格证书的熟练专业技术人员，并经甲方审查认可，能严格按照设备的技术指示和附件2、附件3、附件4规定的维护保养内容，到甲方设备安装现场完成维护保养工作(以工作记录表，并有甲方工程部负责人签名为准)。 （2）不得将本合同规定的维护保养内容分包或转让给第三方。 （3）每次维护保养工作完成后的5日内，向甲方呈交相关报告，报告内容应包括设备状态的分析意见和改善建议等，由甲方代表签字验收。 （4）指导甲方的设备操作人员，掌握正确的操作方法，以使设备保持在最佳的运行状态。
美的中央空调维修保养 合 同 书 2016年3月
空调维护保养合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 电话： 就甲方所使用空调设备的定期检查及年度维护保养之服务工作，经甲乙双方友好协商决定，一致同意订立如下条款，并履行本合同条款规定之甲乙双方就本长期维保事宜所作的义务。 一、项目名称：美的VRV空调保养； 二、设备型号及维保价格表： 项目价格：人民币（大写）： 三、内容： 本维护保养合同是以确保甲方的空调机组在合同期内正常运行为目标的维护保养、维修服务。 四、责任与义务： （一）乙方责任范围：
1．乙方须在合同期内进行换季前两次清洗、，具体根据甲方时间安排。每日提供24小时热线维修服务以保证机组正常运行及安全。 2．根据合同及附件要求，负责对甲方空调机组进行认真到位的维护、保养，确保机组长期处于良好的运行状态。 3．为甲方工作人员提供技术指导，使其掌握正确的操作方法以便其设备达到最佳运行状态。 4．乙方需每次保养完毕后向甲方报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录，并经甲方相关负责人签字确认；每季度向甲方提交工作总结，包含设备存在问题及整改建议。主机设备在维修保养所需更换零配件必须为原厂配件或名牌产品代换，更换前需由甲方签名确认。5．若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职、机组散热片过脏导致散热不良损坏配件，或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况，造成甲方设备、其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。对因不可抗力因素造成的损失或延误，乙方不负责任，但有义务尽最大努力和最快速度协助甲方维修机组，使之尽快恢复正常使用。 6．零配件及材料： 报价含全年维修及维护、辅材费用，价格在200元以上的零部件损坏需另行付费。 7．故障抢修：在合同维保期内的正常工作时间（周一至周六的9：00-18：00）接到抢修通知，乙方须在24小时内到达现场进行处理，其它时间必须在48小时内到达现场处理。乙方到现场维修应尽快排除故障直到机组运行正常，重大故障或需等零件时应向甲方说明原因，并提出维修方案及工期。 （二）甲方责任范围： 1．甲方确保除机组外不属于乙方保养的附属设施均为正常状态。 2．甲方应按空调机组产品说明所列操作规范，合理、安全、正确地使用，尽可能避免出现人为故意的损坏。 3．尽可能为乙方提供和协助有关设备保养、维修的方便，并根据保养任务内容确认乙方的保养工作。4．甲方在空调使用中和运行中如发现有不正常情况，应立即通知乙方。 5．乙方在维保过程中，甲方工作人员应积极配合，必要时需借用甲方场地和适用的工具相互协作。6．如由于乙方未能按合同规定时间内抢修空调机组故障，甲方无须经乙方同意，有权委托其它单位维修，并视为乙方确认维修内容，所产生的费用从乙方维保工程款内扣除，不足部分由乙方另行支付。
中央空调清洗协议书 甲方: 乙方: 为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。 乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。一、甲方空调数量及报价 乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。 三、乙方提供的服务项目 1）我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。 2）我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件，并
应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。 3）风机盘管清洗 范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。 清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。 拍照留作施工依据。 清洗过滤网及风口 过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。 由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗，风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。再由专人进行恢复安装。清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。 4）蜗壳、叶轮清洗： 清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。 准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。 5）清洗翅片 翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8 Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。直至清水流下、翅片、铜管露出本色。拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。擦净冷凝水盘污物收集。机体恢复，开启风机盘管测试，达标后，恢复清理现场。清洗完毕后对其进行喷雾消毒。翅片清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。
中央空调维修合同书 甲方： 乙方：青岛开元机电工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。 第一条：工程概况 1、项目名称中央空调维修 2、详细维修清单见附件清单。 2、项目地点：青岛市城阳区山城路188号百姓乐园 3、项目内容： A、室外机组损坏部件的更换及系统漏点的检查及修复 B、中央空调系统所有的辅助设备的检修和制冷系统的检修 4、工程造价：本工程总的造价为： 第二条：双方责任 甲方责任： 1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件，水电费根据用电由乙方支付； 2、安排专人协调乙方工作； 3、甲方保证乙方设备非乙方原因的正常运转，以便进行系统调试等工作。
乙方责任 1、完成中央空调原空调系统管道检修及更换空调室外机组损坏部件的供货； 2、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整； 3、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任； 4、配合甲方对其他工种的协调工作； 5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。 第三条：合同价款及支付方式 1、合同价款支付方式：经双方平等协商，乙方为了确保甲方设备的正常使用及所用材料的质量，乙方先期垫付合同全款，即，用于购买材料和配件。在乙方修复完甲方指定设备及系统后，甲方应在7个工作日内付给乙方先期垫付合同款，即，偿还给乙方。 第四条：合同工期 开工日期：根据甲方书面通知。 竣工日期：乙方人员抵达甲方施工现场后8天内完成。 第五条：工程实施 1、乙方提供的工程所需材料、设备质量应符合国家标准或行业标准； 2、如需进行设计变更或者工程量的变更，经双方协商一致，形成书面协议，经双方授权代表签字生效，作为合同补充文件，并相应调整工程费用。第六条：保修期 保修期：工程验收合格后中央空调系统漏点修复质保期为5年，更换制冷配件保修18个月，保修期内由于设备和工程本身的质量造成的故障，乙
空调机组保养合同书 甲方：____________________________ 同编号: 法定代表人：_____________________ 订地址: 乙方：____________________________ 订日期：________ 年___ 月—日 法定代表人：_______________________ 甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，通过友好协商，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,就空调空调机组保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条空调机组 1空调机组所在地点：______________________ 。 2.空调机组品牌：_________________________ 。 3.空调机组型号：_________________________ 。 4 .空调机组数量：_________________________ 。 第二条每月保养工作内容 1观看机组运行的状况（烟色、声音、各种仪表的显示），尽早排除可能发生的隐患； 2.检查冷却液（水箱水）； 3.检测并清洁散热器； 4.添加防绣水（需要的情况下）； 5.检查空气滤清器； 6.更换机油及机油滤清器（需要的情况下）； 7.更换柴油滤清器（需要的情况下）； 8检查及调整皮带； 9.紧固发动机螺丝及螺母； 10.检测电力输出。 第三条保养期限 本合同空调机组保养期限为_____ 年,从____ 年______ 月 ____ 日起至_____ 年_____月_____ 日止。 第四条保养费用 1. __________________ 每月每台人民币_ 元整（大写：） , 年__ 台机组共计人民币_______ 整（大写： _______ ）。 2.上述价格包括机组保养工作，但不包括提供以下内容： （1）配件及物料（配件及物料由乙方另行支付）； （2）除本合同所述工作之外的任何维修工作；
中央空调维修保养合同协议范本 随着制冷空调设备与系统在我国得到越来越广泛的应用,市场对制冷空调设备维修保养的需求日益增加。以下是为大家整理的中央空调维修保养合同协议范本，供大家参考学习。 中央空调维修保养合同1 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。 一、工程地点： 二、工程内容：中央空调维修与保养 三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。 四、付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方 该工程的全部工程款。 五、甲乙双方签字后十日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。 七、乙方负责安全责任，工具自备。 八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。 十、工程总造价：元(含税价) 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 负责人(签字)：负责人(签字)： 年月日 中央空调维修保养合同2 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。
一、工程概况 1、工程地点位于北京市。-6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo-98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697中央空调系统为长虹40千瓦风冷式冷水机组。 2、维修范围为：主机移机，检测、维修;电辅加热设备安装;主机强排散热装置加工与安装;末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试;房间分区、分控系统的改造与加装;整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。 二、施工时间: (1)20_年x月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工; (2)20_年x月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收; (3)20_年x月日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。 三、工程造价及付款方式： 本合同工程造价为__.00元。(大写：__元) 20_年x月日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，计人民币__.00元(大写：__元)
中央空调销售及安装合同 合同编号： 签订地点： 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 电话：3 甲乙双方根据诚实信用原则，就乙方向甲方销售、安装和改装中央空调事宜达成协议，为了保障双方的合法权益，签订本合同。 一、双方约定 乙方根据甲方指定品牌、型号购买并安装中央空调。 二、安装工程概况 1、工程名称：； 2、工程地点：； 3、工程范围和内容： （1）乙方负责空调系统的室内、外机组的安装； （2）冷媒管、水管等空调管道制作安装（管道根据图纸及现场实际情况进行安装）及保温； （3）室内、外机控制线、温控器安装（不含主机电源连接线）； （4）风系统制作与安装； （5）系统开机调试。 三、合同总价 1、销售及安装总造价￥：元（大写）：； 2、如遇下列情况，合同总价将相应增加： （1）甲方改变设计导致费用增加； （2）非因双方之原因变更设计导致费用增加； （3）非因乙方原因的工程延期而导致的费用增加（如甲方资金未能按时到位、现
场不能施工或施工难度增加等）； （4）在施工中新增加了工程项目； （5）其它。 四、工程期限 1、隐蔽工程工期为天，自乙方进场之日起计算，整个工期根据装修进度而定。 2、实际交工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间内受装修进度影响不计在内。 3、如遇下列情况，由乙方用书面形式通知甲方顺延期限： （1）甲方未按照合同约定支付预付款、工程进度款而影响施工进度者； （2）甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其他开工条件； （3）发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等； （4）在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间； （5）因电源未引到位影响调试验收的； （6）因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等），而影响工程进度； 五、材料、设备供应（见附件） 六、工程质量、验收、保修及售后服务 1、双方一致同意：乙方交工时甲方经检验未能提出异议则视为质量符合甲方之要求。若甲方不能及时组织验收，因此导致的一切后果概由甲方承担。 2、交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，乙方应与返工。 3、已竣工未验收工程，在交工前甲方不得动用，否则视同交验；并承担由此而发生的质量或其它问题。 4、保修及售后服务承诺 （1）保修期：设备部分整机保修期依生产厂家之规定进行保修12个月，压缩机保修三年，从工程调试验收合格之日起计算。 （2）甲方应指定人员与乙方进行联系，并将人员名单以书面形式提交给乙方，当联系人变化时甲方应及时将变化结果告诉乙方。 （3）在保修期内因系统部分质量、工程质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因甲方操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责。
编号： 中央空调维修协议范本 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
甲方: 乙方: 南京市六合区君晟制冷设备安装中心 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标准 乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 二、维保期限： 整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为： 10870 元，保修期为十二个月 三、付款方式： 合同签章后，甲方应先付全款的50%，即 5435 元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。 四、维保服务标准及内容： 严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。具体内容如下： 主机系统及管线定期进行一次检漏处理。 电气、检查坚固接线接头、主电源。 控制电源。
压缩机电动机。 排风机电动机。 测量绝缘电阻、配电线缆。 电加热器。 测量直流电阻、各种传感器。 正常使用时检查温度及压力。 化霜出水。 正常使用检查开关阀门、温控开关。 电磁阀、高压阀、低压阀。 定期梳整肋片。 定期清洗肋片。 定期清洗过滤器。 五、甲方责任： 1、为乙方中央空调维保工作提供方便。 六、乙方责任 1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。 七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。
中央空调维保合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的格力涡壳机组系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：1楼主机1台、末端46台;主机按壹万元/台计收维护费，末端按 180元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为壹万捌仟贰佰捌拾元整。￥：18280.00 元 . 二、维保期限： 二零一二年肆月壹日起至贰零一三年肆月壹至。三、付款方式： 合同签订之日起五日内甲方壹万元整，￥：10000.00 元四、维保服务标准及内容：
严格按照格力空调系统维护保养手册，进行空调维护保养，具体内容如下： 1、空调末端系统每年舂秋之初进行一次详细检查。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 3电气; 检查接线接头.主电源.测量绝缘电阻.电缆线 .温 度控制器。 系统主要检查 1缩机电动机 2风机电动机 3管道.常使用检查开关阀门.温控开关.水流开关 . 排气阀、补水阀。 室内风道检查修补每年一次 梳整肋片每年一次(换季时) 清洗肋片每季一次 清洗过滤器每年一次 更换系统循环水每年一次。 五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。 六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。 5、每次维修必须有维修单，并报甲方确认;合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。 七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经技术监督部门鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。 八、违约责任： 1、若甲方违约：应向乙方支付违约金10000.00元，乙方有权要求甲方继续履行合同。 2、若乙方违约：应向甲方支付违约金10000.00元乙方继续履行合同。
空调维护保养合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 就甲方所使用空调设备的定期检查及年度维护保养之服务工作，经甲乙双方友好协商决定，一致同意订立如下条款，并履行本合同条款规定之甲乙双方就本长期维保事宜所作的义务。 一、项目名称：丹阳中联网仓； 二、设备型号及维保价格表： 项目价格：人民币（大写）：贰万陆仟捌佰元整 优惠价格：人民币（大写）：贰万五仟元整 三、内容： 本维护保养合同是以确保甲方的空调机组在合同期内正常运行为目标的维护保养、维修服务。 四、责任与义务： （一）乙方责任范围： 1．乙方须在合同期内进行换季前两次清洗、，具体根据甲方时间安排。每日提供24小时热线维修服务以保证机组正常运行及安全。
2．根据合同及附件要求，负责对甲方空调机组进行认真到位的维护、保养，确保机组长期处于良好的运行状态。 3．为甲方工作人员提供技术指导，使其掌握正确的操作方法以便其设备达到最佳运行状态。 4．乙方需每次保养完毕后向甲方报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录；每季度向甲方提交工作总结，包含设备存在问题及整改建议。主机设备在维修保养所需更换零配件必须为原厂配件或名牌产品代换，更换前需由甲方签名确认。 5．若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职、机组散热片过脏导致散热不良损坏配件，或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况，造成甲方设备、其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。对因不可抗力因素造成的损失或延误，乙方不负责任，但有义务尽最大努力和最快速度协助甲方维修机组，使之尽快恢复正常使用。 6．零配件及材料： 报价含全年维修及维护、辅材费用，单价在100元以上的部件损坏需另行付费。 7．故障抢修：在合同维保期内的正常工作时间（周一至周六的8：00-18：00） 接到抢修通知，乙方须在2-3小时内到达现场进行处理，其它时间必须在4小时内到达现场处理。乙方到现场维修应尽快排除故障直到机组运行正常，重大故障或需等零件时应向甲方说明原因，并提出维修方案及工期。 （二）甲方责任范围： 1．甲方确保除机组外不属于乙方保养的附属设施均为正常状态。 2．甲方应按空调机组产品说明所列操作规范，合理、安全、正确地使用，尽可 能避免出现人为故意的损坏。 3．尽可能为乙方提供和协助有关设备保养、维修的方便，并根据保养任务内容 确认乙方的保养工作。 4．甲方在空调使用中和运行中如发现有不正常情况，应立即通知乙方。 5．乙方在维保过程中，甲方工作人员应积极配合，必要时需借用甲方场地和适 用的工具相互协作。 6．如由于乙方未能按合同规定时间内抢修空调机组故障，甲方无须经乙方同意，
委托人（以下称“甲方”） 住所地： 法定代表人： 受托人：（以下称“乙方”） 法定代表人； 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规和规章的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方按照本合同约定的条件委托乙方提供设备的维护保养服务和零配件销售业务，乙方同意按照本合同约定的条件向甲方提供维修服务和销售零配件以及双方之间其他有关的事宜，经友好协商，达成以下一致，现签订本合同，以便双方共同遵照执行。 第一条服务事项 需要提供服务的空调设备清单： 乙方应当依约对甲方的设备进行维护保养和更换零部件，甲方应当依约及时接受和确认乙方所提供的服务。有关维护保养的具体事项，详见本合同的附件。 第二条维护保养费 1.在维护保养费中： 螺杆机组保养零件优惠后费用：24000/台；人工费：12000元/台； 2.维护保养费由甲方按照下列方式支付 双方盖章后，甲方全款预付，款到合同生效，乙方安排排产发货，货到派工并开具正式发票。 3.维护保养费由甲方通过商业银行汇至乙方指定的下列银行账户：
开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1.甲方应按本合同约定，及时足额地向乙方支付维护保养费，如因甲方未按时足额支付维护保养费从而导致服务延期的，由甲方承担相应的责任； 2.甲方应将设备存在的任何不正常情况和实际状况如实告知乙方； 3.甲方应当按照合同的约定、产品说明书、乙方的现场指示操作设备，如由于甲方操作人员的原因导致设备损坏的，在双方就相关事项达成一致后并在甲方同意另行收取相关费用后，乙方将提供服务； 4.甲方应当根据设备维护保养和安全操作的实际需要和乙方人员的要求，采取必要的安全防范措施，准许乙方人员进出设备安装地点和借用甲方已有设施、工具和场地，提供维修保养所需的水、电等，配置必要的电工、操作工和其他人员，协助乙方维修人员工作； 5.甲方应当积极参加乙方组织的环境、健康和安全方面的培训活动，并应严格遵守环境、健康与安全等方面的要求，认真执行国家和地方政府有关环境与安全的法律、法规和规章。有关环境、健康和安全的具体要求详见附件。对于在维护保养和日常运行中所产生的垃圾、废品等材料，应当按照国家或当地政府的有关规定妥善处置，以免被第三人不当使用，造成环境污染或其他损害； 6.甲方应当按照法律规定和双方约定提供安全、健康的工作环境，如现场环境不符合上述规定和双方约定的，甲方应当进行整改，否则，乙方有权暂停提供相应
编号： _______________ 中央空调系统清洗维修保养合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 （发包单位）甲方:
（承包单位）乙方：________________________________________ 为保证中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统进行专业清洗、 维修、检查和保养，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《暖通空调施工与质量验收规范》 （GB-50243-2002 ）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限 内的中央空调系统清洗、维修、检查、保养工作相关事宜，签订本合同。 维护保养建筑工程名称：__________________________________________ 维护保养建筑工程地址：________________________________________ 第一条维修保养范围 本合同制定的中央空调系统清洗、维修保养内容如下： 一、对中央空调冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜处理； 二、对中央空调各末端设施设备的维修、检查、保养，具体明细如下表： 第二条中央空调系统清洗、维修保养工程内容 乙方根据甲方中央空调系统设施的实际情况，向甲方提供《维护方案及维保计划》并经甲方审核 确认。严格按照甲、乙双方确定的《维护方案及维保计划》（详见合同附件-1）进行中央空调系统 的维护服务，具体为： 一、委托中央空调工程范围内冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜处理，和对损坏管件、阀门的维修更换。 二、委托中央空调工程范围内各系统的定期检查和维修保养。 三、委托中央空调工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。 四、委托中央空调工程范围内各系统故障以及易损件的检查、维修、更换。 五、《维护方案及维保计划》中确定的其他维护保养工作。 六、服务期内异常情况的应急处理。 第三条中央空调系统维修保养的时间及周期 每年的供冷季和供暖季前按《维护方案及维保计划》对消防系统各设备至少进行一次全面检查维护，每月按《维
中央空调维修合同范本大全 第一篇中央空调维修合同范本 《2016商铺出租承诺书》 商铺出租承诺书 致z物业发展有限公司 本人是z 幢层铺之投资租户，现本人将该商铺转租于二手租户先生/小姐(身份证号码)，经营范围为，转租期限为年月日至年月日。 本人授予二手租户在转租期间拥有在物业公司允许范围内对该商铺进行装修的权利，并承诺装修更改项目之复原问题由本人与二手租户自行约定。 同时本人已详细告知二手租户关于z的各项管理规定，包括管理公约、装修手册、用户手册等，并承诺与二手租户共同遵守。相关责任条款，按z《租约》和《管理公约》之规定执行。
商铺幢层铺 投资租户(签章) 二手租户(签章) 日期日期 商铺复租用解约承诺书 本人(本单位)是位于xx市于年月日与签订了房屋租赁合同，将该房屋租给其作为(企业名称)、注册号的住所。年月关闭，经营者由于承租人的原因，本人(本单位)已解除与其签订的房屋租赁合同，收回该房产的使用权，并已于年月日在报纸上公告，本人承诺承担由此引起的经济和法律责任。 产权人(签名或盖章) 联系电话 年月日 最新商铺租赁协议 租赁合同商铺|厂房|门面|店面|汽车|土地|个人房屋|车位 《最新商铺租赁协议》是由合同范本网租赁合同栏目精心为大家准备的，欢
迎大家阅读。 出租方__________集团有限公司(以下简称甲方) 承租方__________食品有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”b楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。 1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。 1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该