西安市土地推出情况（按规划建面）
土地类别
2020年6月
2020年1-6月
宗数
规划建面（万㎡ ）
环比（%）
同比（%）
宗数
规划建面（万㎡ ）
同比（%）
整体用地
39
335.33
157.36
98.18
224
2193.97
0.08
住宅用地
17
226.48
313.35
149.90
77
1125.51
4.36
商办用地
2020年1-6月，西安市以住宅用地成交为主，占比72.8%，其次，商办用地成交占比27.2%。2020年6月，西安市以住宅用地成交为主，占比 93.3%，比去年同期上升1.1个百分点。
西安市土地成交结构走势（按规划建面）
整体市场|成交结构
2020年1-6月，西安市共成交各类用地188宗，共计1908.22万㎡，同比增长0.74%。其中，成交住宅用地73宗，共计1085.67万㎡，同比增 长15.56%；商办用地45宗，共计405.11万㎡，同比增长0.54%。2020年6月，西安市累计成交各类用地20宗，共计228.23万㎡，环比增长 120.94%，同比增长56.29%。其中，成交住宅用地13宗，共计193.98万㎡，环比增长254.03%，同比增长114.04%；商办用地1宗，共计 13.99万㎡，环比减少65.55%，同比减少63.17%。
西安房地产市场分析
（2020年06 月）
房地产政策
房地产政策
土地市场
整体市场 排行榜
宅地市场 热门地块
房产市场
市场供应 市场库存
市场供求 排行榜
商办市场 市场成交
目录
房地产政策
房地产政策
政策类型 --
发布时间 --
限制区域
--
--
西安市2020年6月政策法规 政策概述
土地市场
整体市场|成交结构
4.8
11555
7 聚旺控股
1
13.99
3.81
2722
2020年6月西安市品牌企业拿地面积排行
排名 企业名称
拿地宗数 (宗)
拿地面积 (万㎡)
拿地金额 (亿元)
楼面均价 (元/㎡)
1 大悦城
5
48.08
6.88
1431
2 传化物流
1
35.72
16.92
4737
3 龙湖集团
1
35.72
16.92
4737
排名 企业名称
拿地宗数 (宗)
拿地面积 (万㎡)
拿地金额 (亿元)
楼面均价 (元/㎡)
1 传化物流
1
35.72
16.92
4737
2 龙湖集团
1
35.72
16.92
4737
3 华宇集团
2
9.32
8.5
9122
4 大悦城
5
48.08
6.88
1431
5 金地集团
1
21.78
4.93
2261
6 招商蛇口
1
4.15
1
13.99
-65.55
-63.17
45
405.11
0.54
工业用地
6
20.26
156.67
16.35
70
417.44
-24.36
整体市场|推出结构
2020年1-6月，西安市共推出各类用地224宗，共计2193.97万㎡，同比增长0.08%。其中，推出住宅用地77宗，共计1125.51万㎡，同比增 长4.36%；商办用地60宗，共计529.63万㎡，同比增长13.81%。2020年6月，西安市累计推出各类用地39宗，共计335.33万㎡，环比增长 157.36%，同比增长98.18%。其中，推出住宅用地17宗，共计226.48万㎡，环比增长313.35%，同比增长149.9%；商办用地10宗，共计 63.83万㎡，环比增长57.16%，同比增长68.01%。
西安市土地成交情况（按规划建面）
土地类别
2020年6月
2020年1-6月
宗数
规划建面（万㎡ ）
环比（%）
同比（%）
宗数
规划建面（万㎡ ）
同比（%）
整体用地
20
228.23
120.94
56.29
188
1908.22
0.74
住宅用地
13
193.98
254.03
114.04
73
1085.67
15.56
商办用地
Hale Waihona Puke 1063.8357.16
68.01
60
529.63
13.81
工业用地
12
45.02
29.04
10.92
87
538.84
-16.90
整体市场|供求分析
2020年1-6月，西安市共推出土地规划建面2209.01万㎡，成交1923.20万㎡，成交楼面均价2297元/㎡。2020年6月，共推出土地规划建面 335.38万㎡，成交228.23万㎡，同比增长56.29%，成交楼面均价4045元/㎡，同比增长193.5%。
西安市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
商办市场|土地出让金
2020年1-6月，西安市成交土地出让金达69.92亿元，平均溢价率为2.7%。2020年6月西安市土地出让金为3.81亿元，同比下降47.9%，溢价 率为0.0%。
西安市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
排行榜|企业排行
2020年6月西安市品牌企业拿地金额排行
西安市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
宅地市场|土地出让金
2020年1-6月，西安市成交土地出让金达357.22亿元，平均溢价率为12.2%。2020年6月西安市土地出让金为87.77亿元，同比增长636.6%， 溢价率为5.3%。
西安市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
商办市场|供求分析
2020年1-6月，西安市共推出土地规划建面529.63万㎡，成交405.11万㎡，成交楼面均价1726元/㎡。2020年6月，共推出土地规划建面 63.83万㎡，成交13.99万㎡，同比下降63.17%，成交楼面均价2722元/㎡，同比增长41.5%。
4 金地集团
1
21.78
4.93
2261
5 聚旺控股
1
13.99
3.81
2722
6 华宇集团
2
9.32
8.5
9122
7 招商蛇口
1
4.15
4.8
11555
排行榜|地块排行
2020年6月西安市成交地块排行（按成交楼面价）
排名
地块编号
区县
成交时间
1
HT01-31-10
西安市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
整体市场|土地出让金
2020年1-6月，西安市成交土地出让金达443.48亿元，平均溢价率为10.5%。2020年6月西安市土地出让金为92.34亿元，同比增长358.8%， 溢价率为5.1%。
西安市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
宅地市场|供求分析
2020年1-6月，西安市共推出土地规划建面1125.51万㎡，成交1085.67万㎡，成交楼面均价3290元/㎡。2020年6月，共推出土地规划建面 226.48万㎡，成交193.98万㎡，同比增长114.04%，成交楼面均价4524元/㎡，同比增长244.3%。