房款付清未签买卖合同
篇一：房屋买卖合同(分三次付清房款)
房屋买卖合同
甲方（出卖方）：身份证号码：
乙方（购买方）：身份证号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
(2)该房屋的所有权证证号为聊房权证新字号；
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。第二条保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为人民币元整（小写：￥元），此费用不包含房屋过户有可能产
生的一切税费等费用。房屋过户产生的一切税费等费用由乙方一方独自另外承担。
2、支付方式、支付时间
￥元）。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限
第 1 页共 1 页
第五条违约责任
3、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如任何一方违反上述合同规定，则守违约方有权解除合￥
元）。
第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、等相关杂费。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
4、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
属登记机关一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
第 2
页共 2 页
篇二：房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方名下合法拥有的坐落于红果子社区家属院，建筑面积约平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为人民币整。
2.经双方协定，乙方一次性付清房款整，确认房屋买卖合同无异议之后签署购房合同，合同签订后甲方将本套房屋的土地使用证、房屋所有权证和所有房门钥匙全部交给乙方，如果房屋内存有甲方的物品，甲方必须在此合同签订一周内把物品清理完毕，不得以任何形式或理由延期。（时间以收
据收条为准）
第三条：双方责任
1．甲方保证出售房产产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2．甲方在本合同生效之日起将房屋主权交付乙方。并在乙方办理有关房屋的其他事宜需要甲方出面时积极配合，不得推诿扯皮。
第四条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，应向乙方支付总房款30%的违约金，如乙方违约，应向甲方支付总房款30%的违约金。
第五条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条：本合同共贰页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
（签字盖章）（签字盖章）
身份证号码：身份证号码：
签订日期：
篇三：房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
经甲乙双方协商，甲方将自己所有的住宅房屋卖与乙方，现达成如下协议：
一、房屋具体情况：
1、该房屋是甲方按照国家相关规定并经有关部门批准建设的职工住宅房，现只有整体产权的相关手续，并没有单独的产权手续。
2、房屋的具体位置为住宅楼号单元号。
3、房屋的面积为平方米（具体面积以房管部门登记的产权面积为准）。
二、房屋的转让价款为每平方米元，共计：元
三、付款方式和期限。
1、双方在签订协议时，乙方付给甲方总房款的 %，剩余房款乙方在签订协议后三年内付清，具体给付时间为每年给付剩余房款的1/3。
2、如乙方在三年内未能付清全部房款，剩余房款乙方应当按照建设银行同期贷款利率向甲方承担利息，并每半年向甲方支付一次利息。
3、如乙方在五年内未能付清全部房款和利息，甲方有
权解除合同，解除合同后，乙方以前给付甲方的购房款及利息按照房屋租金计算，每年的房租为人民币壹万元，乙方归还甲方房屋。
四、转让房产的手续办理。
1、乙方付清房款后，甲方负责为乙方办理产权转让手续，乙方必须协助甲方提供相应的材料或手续。
2、转让房产所产生的税费，比照签订合同时当地商品房开发企业销售房屋与购房者约定税费承担情况，各自承担相应的税费。
3、甲方交付乙方房屋后，乙方使用房屋期间所产生的所有费用全部由乙方承担。
五、本协议从双方签字或盖章后，乙方给付甲方首付款时生效。
甲方：
乙方：
年月日
篇四：关于催缴房款的规定
关于销售部管理制度的补充规定
近期公司销售部在工作中存在房款催缴不及时、私自承诺客户等问题，严重影响了销售回款进度和公司形象。为解决上述问题，特对销售部管理制度作如下补充规定:
一、销售行为六不准
不准私自向客户收取任何费用；
不准私自承诺客户延期交款；
不准自私承诺客户任何规定以外的优惠；
不准谎报虚假房源信息；
不准泄露客户私人信息；
不准擅自销控房源。
以上规定如违反其中一条，发现一次罚款200元，第二次罚款400元，第三次予以开除。
二、催缴房款管理
臵业顾问在销售中应将房款缴款时间和期限以及延期
缴款的后果告知客户，并在认购协议或购房合同中明确写明相关内容。销售后期，臵业顾问应该定期与客户联系，至少应在最迟缴款期限前三天通知客户及时缴纳房款。
1、首付款催缴
客户交定金后，首付款超过最迟缴款期限7天仍不予以缴纳的，臵业顾问应将情况及时上报主管，并书面发涵至客户登记的地址，催缴房款，同时用电话和短信通知客户。如发函后7日内，客户仍然不予缴纳首付款，则由主管向上级申请该房源解除销控，重新销售，定金不予返还。如解除销控后，原客户仍要求购买该房屋，原缴纳的定金不予抵减总房款。
2、尾款催缴
对于一次性付款客户，首付款收齐后，如客户延期缴纳尾款，自最迟缴款期限次日起，一周内，每延迟一天，扣发臵业顾问提成30元；延迟缴款超过一周的，每延迟一天，扣发臵业顾问提成50元，扣完为止。如果延迟缴款超过1个月的，臵业顾问应将情况上报主管，主管将情况上报公司后，安排臵业顾问向客户发律师催告函。
3、按揭贷款管理
对于按揭贷款的客户，与客户签订购房合同时，应同时告知客户按揭贷款手续所需要的资料。客户应于签订合同一定期限内将按揭所需资料交至臵业顾问。如超过规定期限不能提供完整的按揭资料，导致贷款不能按期放款，或者经审查不具备按揭贷款资格的，客户应于一定期限内将尾款以现金形式补齐。超过规定期限的，臵业顾问应将情况及时向主管反应，并安排向客户发律师催告函。
宁浦.金飞成臵业
律师催告函
（)律函字第()号
致：
我所受公司（下称“我委托人”）之委托，
特就您购买房屋有关物业之付款事宜发函
致您。
根据我委托人之陈述及相关资料显示：您于年月
日与我委托人共同签署《商品房买卖合同》（合同编
号：），购买我委托人开发之房屋。买卖合同约定您应于签订《》内（即201 年月日前）通过银行按揭付清所余房款人
民币叁拾叁万元整（￥元），并将购房款余额支付至我委
托人之指定账号。约定期限届满，您未按约付款，经我委托人多次
催告，您至今仍未履行上述之义务，逾期履行天数已达日之
久，您之行为已构成对合同的违约，严重损害了我委托人之合法权
益。此前，我委托人多次与您协商，但您均以各种理由推诿。
鉴此，我委托人通过本律师函告知如下：您应于
年月日前办妥银行按揭手续或一次性向我委托人付清购房
款余额人人民币叁拾叁万元整（￥元）及相应违约金。
如您在告知期限内仍未履行付款义务，我委托人将严格依据《商品房买卖合同》之相关约定，依法行使合同单方解除权，并保留追究您应承担违约金及我委托人为实现其债权而支出的一切直接、间接费用之权利。
律师事务所
律师：
年月日
篇五：房屋买卖合同
房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：身份证号：
买方（以下简称乙方）：身份证号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：）。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：）。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：）。
乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权及土地使用权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
篇六：房屋买卖合同
房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）身份证号：
买方（以下简称乙方）身份证号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一
致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元
（大写：拾万仟佰拾元整）。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元
（大写：拾万仟佰拾元整）
乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交
付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋发生的物业管理费、水费、电讯费、费等相关费用由乙
方负责支付。
五、甲方负责将房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时发生相
关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债
务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证以如实陈述上述房屋权属时状况和其他具状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，决不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。不成协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方）（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：
年月日年月日
篇七：楼房买卖合同
楼房买卖合同书
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，特签定如下房屋买卖合同内容：
一、甲方将座落在（楼房详细位置）住宅楼出售给乙方，建筑面积：平方米（以房产证面积为准）
二、楼房总价款：人民币大写：（小写）：。
三、付款方式：乙方于年月日首付给甲方人民币壹万元整（元），在年月日双方签合同之日乙方付给甲方人民币元，剩余贰万元或壹万元在房产证、地土证过户到乙方名下时一次性付清。
四、双方签定合同之日，乙方付清全部购房款，甲方将房产证、土地证等相关证件及钥匙、水卡、电卡、供热卡等全部交给乙方，该楼房正式属于乙方所有。
五、乙方将全部房款付清后，双方办理过户手续，过户费用由乙方承担，甲方必须给予配合，积极提供相关证件配
合乙方过户。
六、在此买卖合同未签定之前，该房屋的一切纠纷及费用均由甲方承担，与乙方没有任何关系，此买卖合同签定之后，该楼房的一切事宜与甲方无任何关系。
七、本合同一式两份，双方签字后生效，甲乙双方各执一份。
甲方：电话：
乙方：电话：
XX年月日
篇八：房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）
乙方（买方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，买卖双方本着平等、自愿，协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
一、房屋基本情况：
甲方夫妻合法拥有房屋一套，坐落于，位于层户，建筑面积平方米。产权证第号。
二、付款方式：
1、双方议定上述房产出售价，甲方以拾万零伍仟元整出售于乙方。
2、房款分两次付清，甲乙双方签定房屋买卖合同之日，乙方交付甲方首付房款伍万元整（以收据收条为准）合同签定后，甲方积极配合乙方办理过户手续，待所有手续如（水、电、闭路及其它各项费用）交结清楚，房屋交接之日，乙方付清余款。
三、双方责任：
1、甲方保证所售房产符合国家房产上市规定，并保证产权清晰、无抵押，查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若违反上述约定
造成的责任由甲方承担。
2、甲方结清该房屋交接日前的所有费用，交接后发生
的费用由乙方承担。
3、乙方须在约定时间段内将房款交付清楚，否则视为
违约。
4、乙方承担缴纳上述房产交易过程中产生的费用。甲
方须积极配合办理过户手续，否则产生的后果由甲方承担。
四、违约责任：
本合同签订后双方不得违约，如甲方违约双倍返还乙方首付房款；如乙方违约，首付房款不退。
五、本合同经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同一式份甲乙双方各执一份，均具有同等
效力，其余留作，房产交易过程中使用。
甲方：姓名乙方：姓名身份证号身份证号联系电话联系电话现住地址现住地址共有人姓名共有人姓名身份证号身份证号
篇九：房屋买卖合同
首先房产证土地证（如果有的话才要，北京好多房子都没有这个土地证）原始购房合同就是卖方和单位当时签订的那份购房协议
如果是央产权这个可以去房地局查一下需要额外提供上市审批表和物业供暖结清证明。
看一下他的购房合同，如果上面有约定多长时间才可以出售的话，想要在不满5年的时候就过户，还需要业主去单位开一个同意出售的证明，也就是单位同意他现在卖这个房子。
对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
房屋买卖协议
甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证
号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图见房产证；
（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。
第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：
联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：
房屋买卖协议书范本
甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方) 姓名：身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发
草拟一份买卖合同 篇一：关于规范买卖合同起草的指导性意见 关于规范买卖合同起草的指导性意见 为完善合同要素，规范买卖合同起草的内容，以及合同文本编制标准，有效规避法律风险，提供工作效率，特提出以下指导性意见。 一、买卖合同与承揽合同的区别 买卖合同是转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同；承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果、定作人给付报酬的合同。加工承揽合同是由承揽方按照定作方提供的原材料、半成品或使用自己提供的材料，根据双方约定的品种、规格、质量、数量和期限等具体要求，进行加工特定产品、并按照约定收取定作方加工费用而签订的合同。
判断其究竟是买卖合同还是承揽合同的关键有二：一合同的标的物不同。承揽合同的标的物----定作物具有特定性，定作人在市场上不易直接购得，承揽合同的标的物的特定性则在于，承揽合同中承揽人只能以自己的设备、技术，更主要的是自己的工作，对特定的材料进行加工，然后将工作成果交付给定作人，工作成果本身并不一定具有特定性，特定性在于工作成果中融入的承揽人特有的技能等，因此，承揽人以自己的工作对特定材料进行加工这一过程本身，才对承揽合同具有决定性意义；而买卖合同的标的物即可以是特定物，也可以是种类物，但多为种类物；二是看需方是不是有特殊要求。 常见的加工 承揽合同如供应商按照公司的特定要求用自己的设备、技术等制作制服、纪念币、徽章、铭牌、家具等并交付给公司收取价钱的合同。为了说明两者区别，我们看一个案例：
红枫服装有限公司采用进口面料和引进的进口设备设计并生产了红枫牌服装。该公司业务员王某将服装样品送至甲公司，甲公司感觉该服装不错，决定从红枫公司购买3000套制服。由于红枫公司只有存货1000套，甲公司全部买进，另外，甲公司要求在该衣服的基础上对衣服的面料、样式等稍作改进，要求红枫公司按要求再制作2000套，并分别签订了两份合同。合同签订后，红枫公司如约履行了自己的义务，甲公司对服装进行了验收。付款期限过后，红枫公司开始要求甲公司支付合同价款，甲公司以种种理由拒付。 本案中，甲公司购买红枫公司现存的1000套服装的合同属于买卖合同，但因甲公司对另外2000套服装有特殊要求，因此该部分就构成承揽合同。 二、合同条款的约定是否完整 一般的买卖合同相对简单，风险不大，合同的条款一般包括：合同当事人，合同标的物名称、规格、数量、质量标
房屋买卖网签合同范本 房屋买卖网签合同范本出卖人： xxxxxx公司 营业执照号：******** 机构代码证：*9***** 注册地址：邵东xxxx 法定代表人：刘国忠 委托人：联系电话： 买受人： 证件类型及号码： 联系电话： 联系地址： 共有人： 证件类型及号码： 联系电话： 联系地址： 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守： 第一条项目建设依据 出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。
土地面积为平方米，土地使用起始日期为，其中非商业用地终止日期为商业用地终止日期为。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称邦盛·凤凰城。该项目的建设用地规划许可证为，建设工程规划许可证号为，规划用途为，施工许可证号为****** 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局，商品房预售许可证号为。 买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为邦盛·凤凰城项目中的第号房。该商品房的设计用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上层，地下层。 该商品房 (1、合同约定2、产权登记)建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式及价款 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币 )每平方
普通货物买卖合同（买受人） 1.出卖人（甲方）：姓名黄生，身份证号码43*******854，住所深圳，联系电话158*****9852 2. 买受人（乙方）：姓名江生，身份证号码44*******8745，住所深圳，联系电话169*****7522 3. 双方约定出卖人向买受人提供货物（具体数量、质量、单价、包装等约定详见货物清单），合同总价格为元。 4. 合同约定的价格为含税价，买受人支付相应货款后，出卖人应开具等值的发票。 5. 双方订立合同时候出卖人有权要求买受人缴纳定金3000元。 6. 出卖人和买受人可以由本人或者指定授权人员负责货物交付对接事宜。双方指定授权人员在送货检验单上的签字确认行为，等同于出卖人、买受人本人参与交付。 7. 买受人知悉买卖标的物是在途货物。 8. 出卖人可以选择货物的运输方式，运费、在途货物保险费由出卖人承担。 9. 货物需要运输交付的，运输途中的毁损灭失风险由运输费和运输保险投保人承担。运输费支付一方是货物的托运人。运输货物投保人的保险受益人。 10. 如买受人承担运输途中货物毁损灭失风险的，运输货物为种类物的，出卖人应采措施将种类物特定化。 11. 出卖人和买受人应当在交付之日起15日内检验货物是否符合约定的数量和质
量。 12. 买受人有权要求出卖人按照约定质量标准交付货物。 13. 买受人有权要求出卖人按照合同约定数量交付货物。 14. 双方约定出卖人于货物交付日在深圳交付货物。 15. 出卖人应将样品交买受人封存，作为交付检验货物的质量标准。 16. 出卖人和买受人约定出卖人交付货物。 双方约定在合同订立之日，买受人预付货款款项的%，货物交付当日，买受人应支付所交付货物款项的%，余款在全部货物交付之后3日内结算。货款支付以银行转账的方式进行，买受人付款银行账户开户行、账户名为，账号为，出卖人收款银行账户开户行、账户名为，账号为。 17. 出卖人收到买受人支付货款后5日内开具应税发票。 18. 买受人应在签订合同之日前五日内提交约定金额的定金给出卖人。 19. 卖人收取定金又违约的，买受人解除合同的，可以要求出卖人双倍返还定金。出卖人返还双倍定金不足以弥补买受人实际损失的，出卖人有权要求买受人按照实际损失承担赔偿责任。 20. 出卖人指定李生，身份证号码43******8523，联系电话156******985，住所深圳，电子邮箱为交付货物负责人。买受人指定王生，身份证号码 43********52*，联系电话133*****8415，联系地址深圳，电子邮箱为交付货物负责人。 出卖人本人或者其指定人员、买受人本人或者其指定人员应在交付完成后马上
买卖合同 合同签订地： 合同签订时间： 甲方（买方）： 地址： 法人代表： 授权代表人： 联系方式： 乙方（卖方）： 地址： 法人代表： 授权代表人： 联系方式： 甲乙双方经过友好协商，就买卖相关事项达成一致，签订以下条款以兹共同遵守： 第一条：产品名称、材质、规格、数量、重量，单价、金额： 第二条：质量要求 2.1按照______________标准执行。 2.2 2.3 乙方产品质量存在问题，乙方按照甲方要求给予换货或退货的处理，不予处理的，或换货后仍不能达到验收标准的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价30%的违约金。因产品质量问题给第三人造成损失的，由乙方负责赔偿。
第三条：货款支付： 3.1 甲方采取以下第种方式支付货款： 第一种方式：甲方应于________年____月____日前向乙方交付定金________元；产品到货经甲方验收合格后，甲方支付所有货款。 第二种方式：甲方于本合同生效之日一次性向乙方支付所有货款，货款到达乙方帐户后乙方发货。 第三种方式：甲方分_______次同乙方结算，于本合同生效之日支付____%，货物到达验收合格后支付____%，货物到达甲方日后无质量问题支付剩余货款。 3.2 乙方申请每笔货款时应开具正式发票，否则甲方得拒绝付款。 第四条：交货方式 4.1 运输费有承担，运输事宜由办理。 4.2 一次性交货。 4.2 交货地点：天津市和平区南马路11号麦购时代广场甲方指定地点。 4.3 交货日期： 4.4 乙方逾期交货的，每迟延一天，承担每天合同总价%的迟延违约金。迟延天仍未到货的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价30%的违约金。 第五条包装条款： 第六条验收条款： 6.1 乙方货到时，甲方对货物的外观质量和包装进行检验；验收不合格的，乙方按照甲方要求给予换货或退货的处理，不予处理的，或换货后仍不能达到验收标准的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价30%的违约金。 6.2 甲方对货物验收可以不对产品质量进行验收，验收后产品质量发生问题，甲方仍可就产品质量问题向乙方主张权利。 第七条争议解决办法条款 因本合同引起的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。第八条其他 8.1本合同所示双方地址，联系方式为双方指定联系方式、地址，双方联系方式、地址如有变更，应及时通知对方。未通知或变更通知晚于另一方函件发出时间到达的，未变更方按本
甲乙签订一份买卖合同，合同约定 篇一：合同法试题资料1 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每个小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将其号码填在题干后的括号内。 1、甲欠乙货款5万元已逾期2个月未还，乙欲请求强制执行，但考虑到甲已无财产可供执行遂放弃之。后乙得知甲对丙拥有到期债权4万元，但甲担心被强制清偿其对乙的债务，故迟迟未要求丙清偿债务，在此情形下，
乙可以 正确答案为C A、请求法院直接强制执行丙的财产以清偿乙欠自己的债务 B、请求法院强制甲向丙主张清偿债务 C、以自己的名义代甲向丙请求清偿债务 D、请求法院撤销甲丙之间的债权债务关系，由丙对 乙直接清偿债务 解析：[考点]债权人的代位权 [思路]债务人的行为损害了债权人的债权，债权人可以行使代位权。 [法条]《合同法》第73条
2、甲乙间相互作出以下行为：（1）甲给乙去函，指出本厂生产的电扇为国家名牌，现有存货，可以出售；（2）乙回函件询问价格，并表示愿意买1000 台；（3）甲回复；价格为300元，仅有500台，上列行为中正确答案为C A、（1）为要约 B、 （2）为要约C、（3）为要约D、（3）为要约邀请 解析：[考点]合同的订立与要约 [思路] 要约必须内容具体，本题只有（3）的内容才具体。 [法条]《合同法》第14条 3、甲厂向乙厂发出要约后，因情况变化，需要撤销要约，其撤销要约的
通知须于 正确答案为B A、受要约人收到要约之前到达受要约人 B、受要约人作出承诺之前到达受要约人 C、承诺期限届满之前到达 D、受要约人作出承诺之前发出 解析：[考点]要约的撤销 [思路]要约可以撤销，撤 篇二：经济法试卷B 期末考试试卷（2007 ～200 8学年度第2学期）课程名称经济法B 卷考试形式开卷考核类型考查本试卷共 5 大题，卷面满分100分，答题时间120分钟。
竭诚为您提供优质文档/双击可除房屋买卖合同网签备案查询 篇一：房屋买卖合同,网签 篇一：商品房买卖合同及网签知识 商品房买卖合同及网签知识 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的 手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。 网签前房查所需资料：按照”限购令实施细则“要求，购房人在签订“商品房买卖合同”前，应如实填写“家庭成员情况申报表”，本市户口持身份证、户口本、结婚证（未婚的需去民政局开具单身证明）原件和复印件（期中户口本的复印件有未满18岁孩子的也要求提供孩子的）；外地户口的须持在武汉市一年以上纳税证明或社保证明，到住房查询窗口进行查询，符合购房资格的窗口向购房人出具“购房人家庭成员情况查询证明，房地产开发企业凭该证明与购房人签订”购房合同”，并办理相关住房合同备案手续。 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由 房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程
二手房屋买卖合同与签订注意事项 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 (一)该房屋所有权证证号为：________________________. 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
货物买卖合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：___ 年____ 月___ 日
第 1 页共14 页 甲方: 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分友好协商，订立本合同。 货物 甲方愿意按本合同规定的条件及价格向乙方购买，乙方愿意按本合同规定的条件和价格 向甲方出售如下货物： 1、交货时间：。
2、乙方应在交货前个工作日，以书面形式通知甲方货已备妥并 通知甲方具体交货时间。如因乙方未能有效、及时通知甲方，导致双方未能按时交接货物的，视为 乙方未按时交货。 3、交货地点：。 4、交货方式：货物必须交付给甲方或者甲方书面指定的代理人或收货人，并以甲方或 甲方书面指示的代理人或收货人书面签收单据作为交接货证明。该接货证明仅作为货物运到的证明，不得作为货物验收合格的证明，货物验收按照本合同检验规定进行 5、交货内容：乙方提供的货物应包括：本合同及附件规定的设备、相关配件、专用工具以及其他甲方要求提供的各类文件和单证，包括但不限于技术资料、使用说明书、安装维修操作手册、零部件手册、换证凭单、质量证明书、合格书等。如若短缺，均不能视为乙方完成交货义务。 三、货物的所有权及风险承担：根据本合同货物交付的规定，乙方一经将货物交付甲方，货物的所有权即属于甲方，货物因意外毁损灭失的风险亦归甲方承担。货物运抵指定交货地点并由甲方或甲方指定代理人或收货人签收书面收货单据前发生的一切货物毁损、灭失的风险、损失和费用由乙方承担。 四、包装及唛头： 6、乙方应依照惯常合理的商业标准对货物进行包装，并符合出口标准。所有交付货物 应具有适合远洋和内陆运输以及多次搬运、装卸的坚固包装，并根据货物的特点和需要，采取防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的保护措施，以保证货物安全无损地运抵使用 国目的地，即甲方告知的货物最终使用地。如由于包装原因产生货物毁损、锈蚀、丢失等损失的， 乙方应承担因此发生的一切责任并赔偿该损失。 7、乙方应当保证提供准确、真实的有关货物包装信息，包括但不限于货物尺寸、重量、件数等，如果由于乙方提供的信息不准确而导致的任何甲方出口费用的增加，乙方应当承担一切责任并赔偿该损失。 8、包装物不回收，不另收费。包装费用由乙方承担。
买卖合同签订注意事项 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。 ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。 ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。 2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。 二、合同当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。 三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 1、合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。 2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。 3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。 产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。
货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。 六、履行的期限、地点、方式 1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。 2、履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。 3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。 七、交货的时间、地点、方式。 交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。 八、检验标准、时间、方法。 合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内 结算方式，应该具体、明确。对用支票进行支付应按 违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。 十一、解决争议的方法 解决争议的方法，要明确具体。此外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。
甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同 (1)违约责任是相对的，即违约责任只能发生与合同关系之间的冲突;(2)因第三方原因造成一方违约的，应当向另一方承担违约责任。 (1)违约责任是相对的，即违约责任只能发生在与合同关系的情形之间;(2)因第三方原因造成一方违约的，应当向另一方承担违约责任。 (2) a公司与B公司合并了一份手机销售合同，规定a公司向B公司提供某型号手机1000台，单价1000元，B公司需支付30万元押金。一方违约，应向另一方支付合同总价款30%的违约金。合同后,B公司支付300000元存款公司a。每一批手机被转售公司C的单价1100元,表明公司将直接交付到公司C .然而,甲方未能在约定的期限交货。请回答问题91-93。 关于押金的退还和违约金的支付，B公司向a公司提出要求，以下陈述是正确的:() A．请求甲公司双倍返还定金60万元并支付违约金30万元B．请求甲公司双倍返还定金40万元并支付违约金30万元C．请求甲公司双倍返还定金60万元或者支付违约金30万元D．请求甲公司双倍返还定金40万元或者支付违约金30万元
(1)违约责任具有相对性，即违约责任只能在具有合同关系的当事人之间发生；(2)当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。 a公司与B公司合并了一份手机销售合同，规定a公司向B公司提供某型号手机1000台，单价1000元，B公司需支付30万元押金。一方违约，应向另一方支付合同总价款30%的违约金。合同后,B公司支付300000元存款公司a。每一批手机被转售公司C的单价1100元,表明公司将直接交付到公司C .然而,甲方未能在约定的期限交货。
合同范本之网签买卖合同
网签买卖合同 【篇一：网签买卖合同之违约责任】 乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款日万分之五计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过二十日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付二十日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起三日内向甲方支付。 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款日万分之五计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过二十日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付二十日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20％。甲方应在收到书面通知之日起三日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。 【篇二：网签商品房买卖合同】 篇一：商品房买卖合同及网签知识 商品房买卖合同及网签知识 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请
办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。 此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。 网签前房查所需资料：按照”限购令实施细则“要求，购房人在签订“商品房买卖合同”前，应如实填写“家庭成员情况申报表”，本市户口持身份证、户口本、结婚证（未婚的需去民政局开具单身证明）原件和复印件（期中户口本的复印件有未满18岁孩子的也要求提供孩子的）；外地户口的须持在武汉市一年以上纳税证明或社保证明，到住房查询窗口进行查询，符合购房资格的窗口向购房人出具“购房人家庭成员情况查询证明，房地产开发企业凭该证明与购房人签订”购房合同”，并办理相关住房合同备案手续。 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
竭诚为您提供优质文档/双击可除不过户的二手房买卖合同 篇一：不过户的房屋买卖协议书怎么写 第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计15.73万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。 第五条 1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正 式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。 2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关 附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条关于房产证过户的补充说明 双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、
篇一：买卖合同 买卖合同 买方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿卖方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲乙双方在平等、自愿、互利互惠、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方购买乙方货物事宜，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：货物的名称、规格、数量、单价第二条：定金条款 本合同签订之日，甲方须向乙方支付定金作为合同履行的担保，该定金金额为合同总价款的30%，即＿＿＿元人民币。 第三条：乙方在收到甲方的定金及加工单后，合同生效，进入实质履行阶段，双方均应严格按照合同约定执行。 第四条：交货日期、交货地点、交货方式、运输费 1、交货日期为：自乙方收到甲方定金及加工单后起日内供第一批石材， 3 日内供货完毕。未在本合同内的加工内容，或超出本合同的加工数量，在此供货期后由乙方尽快安排生产。 2、交货地点为： 3、交货方式按下列第（a）项执行： a.乙方送货； b.乙方代办运输； c.甲方自提自运。 4、运输费由＿乙方承担。第五条：验收标准和方法 1、货物的质量验收标准按下列第（c）项执行： a.按国家标准执行； b.按部分标准执行； c.以封存的样品为货 物验收标准； 2、甲方收到货物后应即刻开始验收，验收工作由甲乙双方共同进行。验收合格后，甲方在乙方的《发货结算单》上签字，甲乙双方各持一份，双方以此为据结算货款。第六条：对货物提出异议的时间和办法 1、石材运至指定地点后，甲方应在当天对石材的品种、数量、规格、品质等进行验收，并检查有无破裂及崩边掉角现象。发现有不符合合同约定或与《发货结算单》不符时，应于当日书面通知乙方。对于色差、加工精度等在施工过程中发现的问题，甲方应于收到货后30日内书面通知乙方。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起经过30日内未通知乙方的，视为货物符合合同约定。 2、甲方因使用、保管、安装不善等造成货物质量下降的，不得提出异议。 3、乙方在接到甲方书面异议后，应在2天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第七条：付款方式 双方以甲方人员签收的《发货结算单》为依据进行结算，供货到现场后付款到到货的90%（含定金）。余下10%.下次货到现场后付清。第八条：违约责任 1、甲乙双方应认真、全面履行合同约定，任何一方如有违约，违约方应向守约方承担违约责任及因其违约而给对方造成的损失。 2、乙方迟延交货的，每迟延壹日应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。迟延累计达到十日，甲方有权终止合同，并追究乙方其它连带责任。 3、甲方迟延付款的，每迟延壹日应向乙方支付合同总价千分之＿5的违约金，乙方承诺的工期相应顺延。迟延累计达到十日，乙方有权终止合同，并追究甲方其它连带责任。 4、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款＿5＿％的违约金。 5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。 6、乙方所供货物质量不符合合同约
签订买卖合同的注意事项 签订买卖合同的注意事项 一、核实主体资格 1.合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。 2.合同对方为法人：核实订约人是否经其公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信；签订合同必须提供《企业法人营业执照》、《企业法人代码证》、《国税税务登记证件》、法人身份证明书、 签约代理人的本人身份证和授权委托书；合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 4.合同对方除加盖公章，要亲笔签名。 二、合同形式 1.必须以书面形式签订合同； 2.采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书盖章签字。 三、合同的必备条款要具体、明确： 1.当事人名称须真实、一致； 2.合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确； 3.注意验收方法、程序和时间； 4.履行方式具体：明确交货方式、结算方式、交货地点； 5.履行期限：确定某一时间点或时间段； 6.尽量明确本公司所在地为合同 履行地；7.违约责任要量化违约金或确定违约赔偿金的计算方式；8.解决争议办法为协商、诉讼，约定本公司所在地管辖。 四、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件
要跟踪管理，出具是应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。 业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以 本公司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面 形式通知对方并进行证据保全。 五、遇有重大误解、显示公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在诉讼期间行使撤销权（一年）。 六、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。 七、出具欠条注意事项： 1.公司出具欠条：由签订合同委托代理人出具欠条，并加盖公司印章或财务章，金额、还款期限明确，无改动。个人出具欠条，如 公司确认，视为公司欠条。 2.个人出具欠条：必须是本人的真实意思表示，欠款金额、还款期限具体明确，无改动，本人签字画押，注明身份证号码，并提供 身 份证复印件。 八.诉讼时效问题 针对公司签订的合同及欠款问题，如连续有业务往来，时效可以顺延；如业务中断，须尽可能采取措施，确保时效的连续性；长期 不发生业务往来的，要及时排查，要掌握时效问题；可根据情况采 取法律措施，通过调解和诉讼解决。 签订买卖合同的注意事项[篇2] 签订买卖合同是日常市场交易中常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免 不必要的损失和纠纷。 (一)合同主体资格的审核
最新二手房网签合同范本3篇二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订 买卖合同 、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。以下是干货资源社小编为大家精心准备的：最新二手房网签合同范本3篇，欢迎参考阅读! 1、出卖人(以下简称甲方)：______________; 身份证号码：____________________; 联系电话：______________________; 地址：_______________________; 邮编：_______________________; 2、买受人(以下简称乙方)：______________; 身份证号码：___________________; 联系电话：_______________________; 地址：________________________; 邮编：_____________________; 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_______元整，(小写)￥_______。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋坐落： 1、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用 权证号为：______________。 2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同 一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整，(小写)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分 ______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款 具体约定为： 1、于__________________前，支付甲方房款 ; 2、于__________________前，支付甲方房款 ; 二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交 付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该 房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房 屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况 均已知悉，并无任何异议。 四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。
二手车不过户买卖合同 篇一：未过户二手车辆买卖协议范本 二手机动车辆买卖协议 甲方（售车方）： 乙方（购车方）： 甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵照执行： 1、甲方将自有车辆牌型号车（车牌号：发动机号：车架号：一辆，（包括其他附带物件：）卖给乙方，乙方支付给甲方购车款伍万元，合计￥元，车辆与价款均于本协议签定之日交付。 2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。 3、双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由甲方承担。双方是否过户不影响该车物权转移效力。 4、本协议签定之日前和未交付车辆前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由甲方承担；自本协议签定并交付车辆之日后，该车的所有权及一切权益、风险及因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。
5、车辆交付后，乙方必须按时交纳车辆交付后所发生的交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日。 6、如在该车交付后，乙方转卖该车所发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。 7、如双方发生争议，起诉人民法院处理。 8、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议双方各执一份。甲方：（签字） 乙方：（签字） 签字日期：年月日 篇二：二手车交易合同(不过户) 二手车交易合同 甲方（出售方）：身份证号： 乙方（购买方）：身份证号： 甲方现有一辆色车，车主，车牌号，发动机号车架号码，登记日期，乙方已现场核对一致，于年月日时有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：一．本车价款为人民币 ______元（大写_____________
裁判要旨双方当事人未签订书面合同，对双方设立的法律关系的性质发生争议，应依双方当事人的实际行为确定。案情2004年6月至2005年4月间，尤羡治陆续向龙海市良兴商场有限公司（以下简称良兴商场）提供价值人民币145905.20元“艾丝莲”牌日用化妆品，由良兴商场进行销售。2004年8月至2005年3月间，良兴商场先后六次支付尤羡治货款人民币13567元（汇到尤羡治指定的账户上）。2004年7月12日和2004年8月30日良兴商场两次退货人民币3187.80元，其余货款没有支付。2005年12月30日良兴商场库存的价值人民币2441.40元货物（其中“艾丝莲”去屑止痒洗发露200ml的41瓶，柔顺营养洗发露400ml的43瓶，黑亮倍爽洗发露200ml的49瓶）被龙海市质量技术监督局封存，并被行政罚款5000元和责令改正。原告尤羡治于2005年7月4日诉至龙海市人民法院，要求被告良兴商场支付尚欠货款人民币129150.40元。审理中，被告良兴商场对原告尤羡治提供的50张进货清单中盖有“良兴商场业务专用章”的6张清单提出异议。2005年11月龙海市人民法院经委托有关部门进行文本鉴定，上述6张进货清单上的“业务专用章”系良兴商场的业务专用章。裁判龙海市人民法院认为：双方的经营活动符合行纪合同的法律特征，合同依法有效。尤羡治请求良兴商场按照买卖关系支付货款证据不足。良兴商场要求按照交易习惯和统一结算方式支付货款应予采纳。良兴商场主张从总货款中扣除被封存的货物证据不足，应依法退还给尤羡治。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百一十四条、第四百一十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定，作出如下判决：1.被告良兴商场应于判决生效之日起十日内支付原告尤羡治货款人民币58214.11元及利息（自2005年7月4日起至还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；2.被告良兴商场应于判决生效之日起十日内将库存的“艾丝莲”去屑止痒洗发露200ml 的41瓶，柔顺营养洗发露400ml的43瓶，黑亮倍爽洗发露200ml的49瓶退还给原告尤羡治。一审判决后，尤羡治不服向漳州市中级人民法院提起上诉。漳州市中级人民法院审理后认为：本案双方当事人之间的法律关系为买卖合同关系，买受人应当按照进货清单上约定的金额支付价款。上诉人总供货价款为145905.20元，扣除被上诉人已支付的13567元以及退货3187.8元，尚欠货款人民币129150.40元，被上诉人应予支付，并支付从上诉人起诉之日起至还款之日止的利息。被上诉人认为双方之间属于行纪合同关系没有证据证明，认为应当从总货款中扣除30%的退点以及扣除10%的工资和每月1000元的柜台费依据不足，本院不予支持。被上诉人不能提供充分证据证明商场中被有关部门封存的货物是上诉人所提供的，要求将该批封存货物退给上诉人的理由不能成立。被上诉人认为其中的六单进货清单不实，并未收到货物，但因其未提出上诉，本院不予审理。原审判决认定双方当事人之间的法律关系属于行纪合同关系缺乏依据，属认定事实错误；认定被上诉人的商场中被封存的货物是上诉人所提供属于举证责任分配不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百六十一条、第一百七十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：1.撤销龙海市人民法院（2005）龙民初字第1065号民事判决第二项；2.变更龙海市人民法院（2005）龙民初字第1065号民事判决第一项为：良兴商场应于本判决生效之日起十日内支付给尤羡治货款人民币129150.40元及利息（自2005年7月4日起至还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。评析依照合同法第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，是一种双务、有偿、诺成、非要式并转移标的物占有和转移标的物所有权的合同。经销合同系双方当事人以出卖人和买受人的身份，约定在一定的区域和期间就特定商品继续进行交易的协议，属于买
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/2d13541766.html, 买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题 买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 法律咨询： 买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题？ 律师解答： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。
2、确定标的物有无质量缺陷 卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。 3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。 相关法律知识： 《合同法》第130条规定：买卖合同为出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。从这个定义可以看出，买卖合同为双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。