• 保函的有效期应到监理工程师签发“解除缺陷责任证 书”之日止
• 发出“解除缺陷责任证书”之后，业主就无权对该担 保提出任何索赔要求，并应在证书发出的14天之内将 履约保函退还承包商
• 在竣工验收合格后，承包商可以开具价值不超过履约 保函金额一半的维修期保函来代替履约保函
• 在履约保函有效期内，如果承包商严重违约，业主可
后的14天内完成，而后按期颁发证书。
工程质量的控制
（一）对工程质量的检查和试验
1. 工程师可以进行合同内没有规定的检查和试验 2. 检验不合格的处理
（二）承包商执行工程师的有关指示
1. 承包商应执行工程师发布的与质量有关指令 2. 调查缺陷原因
（三）对承包商设备的控制
合同中的部分重要词语含义
履约担保的方式
• 银行出具的履约保涵 特点：
• 大多为无条件担保 • 担保金额应在专用条件内约定 • 保函金额通常为10%合同价 • 第三方法人提供的保证书
特点：保函金额为较高，约为20%－40%的合同价。
业主凭履约保证索赔的条件
•
按照承包商因其违约行为对业主造成损害的赔偿认可，工程师依据业主索
发包人 承担
提交清理和修复费用
的正式报告及有关资料
1. 工程本身的损害 2. 所属人员伤亡及费用 3. 工程所需清理，修复费用 4. 延误的工期相应顺延 5.其他应由业主承担的损失及费用
承包人 办理
1. 所属Байду номын сангаас员伤亡及费用 2. 承包人机械设备损坏
及停工损失等。
颁发工程移交证书
颁发工程移交证书的一般程序
• FIDIC合同条件简介
适用于工程咨询： 《业主/咨询工程师标准服务协议书》 适用于施工承包： 《电气与机械工程合同条件》 《设计～建造与交钥匙合同条件》 《土木工程分包合同条件》 《土木工程施工合同条件》
2019年9月，FIDIC又出版了新的《施工合同条件》、《生产设备和 设计～施工合同条件》、《设计采购施工（EPC）交钥匙工程 合同条件》及《简明合同格式》。
本章主要内容
第一节 第二节 第三节 第四节
FIDIC合同条件概述 FIDIC土木工程施工合同条件 FIDIC设计～建造与交钥匙合同条件 FIDIC土木工程施工分包合同条件
第一节 FIDIC合同条件概述
• FIDIC组织简介
FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的缩写，是国际上最具有权威性 的咨询工程师组织。我国已于2019年正式加入FIDIC组织。
赔作出的决定或发生合同争议后仲裁人作出的决定，在这类协议或决定后
42天内承包商未能向业主支付应付的款项
•
在保修期内接到业主要求修补缺陷的通知后42天内，承包商未去修补缺陷
•
由于承包商违约，业主按照合同条件规定提出终止合同
履约保证的期限
• 承包商收到中标通知书后28天内，向业主提交履约保 函换回投标保函，并通知监理工程师
2.其他不能合理预见的风险
• 遇到了现场气候条件以外的外界条件或障碍 • 汇率变化对支付外币的影响 • 法令、政策变化对工程成本的影响
不可抗力
不可抗力 事件发生
承包人迅速 通知工程师
迅速采取措施 尽力减少损失
持续发生
可下达 暂停令
承包人暂停施工
不可抗力 14天内 事件结束
向工 程师
工期延误 导致的费用
工程移交证书主要内容 ：
确认工程已基本竣工 注明达到基本竣工的具体日期 详细列出承包商在缺陷责任期内还需完成工作的项目一览表
颁发解除缺陷责任证书
缺陷责任期内承包商的义务
• 按工程师颁发移交证书时开列的后续工作一览表，完成承包范围 内的全部工作；
• 对工程运行过程中发现的任何缺陷，按工程师的指示进行修复工 作。
颁发解除缺陷责任证书程序
• 缺陷责任期内工程圆满地通过运行考验； • 工程师应在期满后的28天内，向业主签发解除承包商承担工程缺
陷责任的证书，并将副本送给承包商； • 业主应在证书颁发后的14天内，退还承包商的履约保证书 • 缺陷责任期满时，如果工程师认为还存在影响工程运行或使用的
较大缺陷，可以延长缺陷责任期推迟颁发证书 ； • 若认为剩余的工作无足轻重，则可以书面指示承包商必需在期满
以按照担保条件凭保函向银行索赔，银行不得拒付
指定分包商
指定分包商的特点
• 选择分包单位的权利不同 • 分包合同的工作内容不同 • 工程款的支付开支项目不同 • 业主对分包商利益的保护不同 • 承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同
工程师对指定分包商的选择
• 选择另一个单位作为指定分包商； • 协助修改分包合同条款，保障承包商的合法权益不受侵害； • 发布“变更指令”，由承包商自己去安排该项工作的实施。
合同中的部分重要词语含义
（一）合同履行中涉及的几个时间概念 1. 合同工期 2. 施工期 3. 缺陷责任期 4. 合同有效期 （二）影响合同价格变动的原因 1. 合同类型特点 2. 可调价合同 3. 发生应由业主承担责任的事件 4. 承包商的质量责任 5. 承包商延误工期或提前竣工 6. 包含在合同价格之内的暂定金额
业主应承担的风险义务
1.合同条件规定的业主风险
• 战争、敌对行动、入侵、外敌行动 • 叛乱、革命、暴动或军事政变、簒夺政权或内战 • 核爆炸、核废料、有毒气体污染等 • 超音速或亚音速飞行物产生的压力波 • 暴乱、骚乱或混乱 • 因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分
而造成的损失或损害 • 业主提供的设计不当造成的损失 • 一个有经验的承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用
• 工程施工达到“基本竣工”要求 • 承包商以书面形式向工程师申请颁发移交证书 • 工程师接到申请后21天内，如果认为已满足竣工条件， 即可颁发工程移交证书 • 若不满意，则应书面通知承包商，指出还需完成哪些工作后才达到基本竣工条件
特殊情况下的证书颁发程序
• 业主提前占用工程 • 非承包商原因导致不能进行竣工检验
合同文本的标准化
FIDIC土木工程合同文本格式
1.通用条件 2.专用条件 3.标准化的文件格式
标准化合同文本的优点
1.合同体系完整、严密、责任 明确 2.责任划分较为公正 3. 适用招标投标选择承包商 4. 适用单价合同 5. 建立以工程师为核心的现场 管理模式
第二节 FIDIC土木工程施工合同条件