商圈调查分析报告怎么写？
调查的背景 调查的目的 商圈调查的内容与因素 商圈调查的方法与资料处理方法。观察法， 经验法，直接询问法，对手分析法等。 报告的结果 结论与结果 体现形式
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如何进行商圈的调查和分析
• 进行生活结构调查与分析，包括人口结构、家 庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为 等。
• 进行城市结构调查与分析，包括地域、交通、 繁华地点的位置与形态、各项城市机能、城市 发展规划等。
• 进行零售业结构调查与分析，包括地区间销售 动向、业种别品种别销售动向、商业地区间的 竞争店的竞争情况、大型店的动向等。
有机结合起来，创造出自己的经营优势。 ②有助于制定独特的经营策略，从而吸引顾客，成为市
场的赢家。 ③有助于制定市场开拓战略，帮助肯德基制定合适的市
场开拓战略，扩大商圈范围，提高市场占有率
进行商圈调查需要调查哪些内容
• 人口结构 • 消费水平 • 城市结构 • 收入水平 • 地域 • 交通情况 • 城市发展规划 • 政府的政策 • 繁华地点的位置，形态 • 商业环境
项目二案例分析
叶梅芳 27
肯德基在选址前做了什么样的调查与分析？这样
的调查与分析对选址有什么重要意义？
㈠ ①收集地区资料，采取计分的方法规划商圈。 ② 考虑自身的市场定位，调查了解商圈的稳定度和成熟
度。 ③调查商圈最主要的聚客和考虑人流的主要动线是否被
竞争