项目营销策划顾问合同
甲方:地址:
电话:传真:
乙方:地址:
电话:传真:
甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家策划由甲方兴建的项目,该项目为(住宅、森林公寓、花园洋房、社区商业网点房、车库等),面积共计:_________________(以下简称本项目)特订立以下合同条款:
第一条:委托内容
经协商甲方同意委托乙方对项目(以下称本项目)提供营销策划顾问服务。
第二条:委托期限
自本合同签订之日起生效,截止日期至年月日。
第三条:双方权利及义务
(一)甲方义务
1、甲方向乙方提供相关证明文件(复印件)。
2、甲方向乙方提供本项目的经济技术指标。
3、甲方向乙方提供包括经济发展、房地产市场发展、府有关政
策等有关资料。若甲方未能提供相关资料,乙方有义务自行调查、
收集,甲方给予协助。
4、甲方须按时与乙方结算营销策划顾问服务费用。如不按
时结算,须从应付之日起每日按应付营销策划顾问服务
费总额的支付滞纳金。
5、甲方在需在项目的宣传资料上注明“营销策划顾问:
销售代理公司”字样。
(二)乙方义务
1、乙方保证对本项目营销策划顾问服务工作尽善职责,同
甲方进行多方协调和沟通。
2、乙方应组成项目小组负责本项目的营销策划顾问工作。
3、乙方在提交项目报告前,应就本项目报告中涉及到的具
体细节与甲方进行口头沟通。在提交项目报告书后,若
甲方对报告有疑问,乙方应向甲方做出解释并调整,尽
量达到甲方要求。
4、乙方承担的本项目营销策划顾问服务工作不得转包给
其他公司或个人。
5、有关本项目所有资料、文案、信息均属甲方专有,未经
甲方同意乙方不得向第三方透露,须严格保守商业机
密,否则甲方将追究乙方相应法律责任。
第四条:服务内容
乙方就本项目向甲方提供营销策划顾问服务包括以下几个方面。
1、项目市场研究
2、营销主题定位
诉求点定位(卖点、产品价值挖掘、梳理、诉求)
环境及景观调整意见(公共环境设计建议、环境细部调整
意见)
配套及设施调整意见(配套的功能及布置建议、材料设施
设备的建议)
在上述基础上,提出不同的产品策划概念进行比较,通过
利润最大化的目标确定最适合的产品组合建议。
3、营销策划思路性建议
营销整合推广大纲
营销主题—如何根据项目的建筑外观、卖场布局设计、形
象展示、卖场气氛,以及产品价格、质量、服务、促销策
略等确立不同的营销主题,通过多种多样的广告渠道、各
类促销活动、各种社会舆论等充分宣传项目不同周期与阶
段的项目主题。
营销节奏
各营销阶段组织实施初步意见
4、开发商品牌塑造(须另行收费,具体内容以双方另行签订协议
为准)
第五条:策划顾问费用及结算
1、在本合同签订后,甲方先预付乙方策划费用___________元。
2、甲方在销售人员驻场后(约开盘前2个月)按人民币元/月的标准支付给乙方策划顾问费用。前期预付款从乙方以后所提取的策划代理费中扣除。
第六条:合同终止
1.如乙方未能完全履行本合同的规定,甲方有权终止合同并拒绝向乙
方支付后期款项。
2.如完全履行本合同的规定,本合同自然终止,甲方须支付完毕乙方
策划顾问服务的所有费用。
3.本合同签订后,任何一方如有违约,须承担相应责任。如造成对方
损失的,还需赔偿对方损失。乙方需按合同规定的时间、内容、方式完成合同约定的各项工作,如需变更内容,须经甲方书面同意方可实行。
第七条:合同效力
1.本合同的订立、生效、解释及争议均适用中国法律,如发生双方意
见不合最终未能达成谅解时,可提起诉讼。
2.本合同如有未尽事宜,双方另行签订补充合同,补充合同或备忘录
与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式肆份,双方各执贰份,自双方签字盖章后即时生效。甲方(盖章):乙方:
代表:代表:日期:日期: