关于深业华府小学及幼儿园项目分包合同内容存在部分

异议有待双方商榷确认事项回复说明

1、第一部分第一条，分包工程承包范围：应以发包方划分的交付标准施工范围施工，不含外墙涂料、保温及消防等工作内容；

2、第一部分第二条，分包合同价款：应以分包方前期与发包方委托的第三方审计部门双方初步核定的工程价款为准；

3、第一部分，第三条工期：应以实际开工日期为准；

4、第一部分，第四条工程质量标准：创黄山杯和安全质量标准化工地的费用确认；

5、第一部分，第六条分包人向承包人承诺：因前期部分变更和签证等费用还未确认，何为变更和签证的有效期；

6、第一部分，第七条分包人向承包人承诺：分包人只能履行分包施工范围内工作承诺的责任和义务；

7、第一部分，第八条分包人必须服从承包人的管理：附加由承包人原因不能履行分包合同工作内容，给分包人造成的相关损失，分包人有权直接向发包人或发包人委托的监理方联系；

8、第二部分，第2条中的2.4.5小条：遵守工程所在地政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，承包人和分包人应共同规定办理有关手续，发包人应配合；

9、第二部分，第2条中的2.4.7小条：分包施工范围以内的工作量在验收合格之前，分包人应负责对其施工的已完工程的成品保护工作并承担相应的费用，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；

10、第二部分，第2条中的2.4.9小条：根据工程需要，分包人只提供分包范围内的维修，非夜间施工使用的照明、围拦设施，并负责安全保卫并承担相应的费用；

11、第二部分，第8条中的8.6第（5）小条：因工程款支付不及时或非分包人原因之外，分包人以任何理由拖欠农民工工资的；以其它各种理由围攻发包方、承包方负责人及其办公场所和上街闹事的；

12、第二部分，第9条中的9.1小条：合同价款与支付应以分包人前期与发包人委托的第三方审计部门双方初步核定的工程价款在本合

同协议书内约定；

13、第二部分，第10条中的10.1.1小条：专业分包工程，应由专业分包单位提供相关材料；

14、第二部分，第11.6条中的（2）小条：应加非分包人原因；

15、第二部分，第11.6条中各小条内容约束不合理；

16、第二部分，第16.8条分包人结算审计费问题；

17、第二部分，第16.10条大临设施增加部分的费用由承办人承担；

18、第二部分，第16.12条何为现场发生与分包人有关费用且无法计算的，由分包人按实际完成工作量比例分摊；

19、第二部分，第16.14条前期产生的部分签证至今未书面确认；

20、第二部分，第16.16.1条本合同价款不合理；

21、第二部分，第16.16.2条进度款支付，分包人不承担风险；

22、第二部分，第16.16.11条创黄山杯和安全质量标准化工地的费用奖罚不公平；

23、钢筋、商品砼等所有材料承包人已委托分包人按发包人要求进行了采购至今，所以所有材料应按进度款同时支付于分包人自行支付；

24、最终结算方式=按现行《安徽省建设工程工程量清单计价规范》(DBJ34/T206-2005)，《安徽省2005消耗量定额》以及相关配套文件；三类工程及下限值取费；人工费调整根据安徽省造计（2013）16号文件调整每工日68元；税金跟据安徽省造计（2011）26号文件调整为3.539；材料差价调整依据2013年10月份马鞍山市建设工程造价管理信息价调整及结算方式，按工程实际结算造价让利8%。（人工费调差、材料调差、变更签证同等比例让利）