小区管道及道路附属工程合同

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将******工程室外管线及道路工程由乙方负责施工。依据相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、承包方式：本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全。

4、工程内容：内道路及管线工程（详见招标文件及设计图纸）。

5、承包范围：小区道路路面工程（不含路基填土，但包括二次碾压及平整）；室外给水管水表前的管道挖沟和管道回填；雨污排水工程（含化粪池）；挖电缆沟(管道由电力部门提供和安装)、砌井、两个箱变的基础、电缆沟回填、电缆分支箱的基础。天然气：管道挖沟、一个配气站的基础、管道回填；消防：门面前管道挖沟、综合楼周围管道挖沟、管道回填；广电\电讯：室外箱的基础。

工程量计算至出建筑外墙2米处，雨、污水管道从（室内管道出）室外第一个检查井起开始计算。庭院灯及（庭院灯）过路套管、绿化给水管由景观工程承包商施工，燃气管道、电信管线由专业公司承包，乙方需配合相关单位的施工。

二、分项工程主要工作内容及合同总价、分项综合单价、主材价格

根据小区现有地坪条件，按甲方提供的室外综合管网及位置标高要求进行施工，本工程土方开挖原则上以机械开挖为主，人工清理为辅。如遇风化岩或需爆破时，只计炮机台班费用或爆破费用，清渣费用不另计。合同总价约160万元（工程量按实调整），分项综合单价、主材价格详见附件一，该“综合单价”“主材价格”已包含税、费。

（一）排水管道

施工内容：按设计图纸内规定基槽土方开挖，坑内整平压实，砼垫层，钢筋砼管敷设及安装，排水、土方填夯实等施工全过程，按实际管道延长米计算。部分重要位置回填时需填砂处理，价格按理论填方量进行计算，单

价按综合单价60元/立方米进行结算。各项综合单价见工程量分项综合单价、主材价格清单。

（二）、检查井施工内容：砖砌体，水泥砂浆粉刷、井盖、土方回填夯实，排积水等施工过程。实际个数及深度分别计算，深度指井底顶面至井盖顶面（综合单价见工程量分项综合单价、主材价格清单）。

（三）、砖砌化粪池

施工内容：包括土石方开挖、回填土夯实、垫层砼及化粪池的砌筑、粉刷、井盖以及井面上覆土、排积水等全部标准图内容，化粪池套用标准图集。化粪池埋深按要求无论实际情况怎样变化，综合单价不作调整（综合单价见工程量分项综合单价、主材价格清单）。

（四）、小区道路

施工内容：场地平整、松土夯实、道路混凝土浇筑。工程量按平方米计算；

（五）、其它

自来水：水表前的管道挖沟、管道回填

电：挖电缆沟、砌井、两个箱变的基础、电缆沟回填、电缆分支箱的基础。

广电\电讯：室外箱的基础。

天然气：管道挖沟、配气站的基础、管道回填。

消防：门面前管道挖沟、综合楼周围管道挖沟、管道回填。

三、工期

开工日期为：2010年12月5日；

管道完成时间：2011年1月10日；

道路完成时间为：2011年3月15日；

三、工期延期签证

乙方在施工前按目前各项目部实际情况安排好施工总进度计划（含网络计划图），并经甲方审批；按甲方审批后的总进度计划进行执行，由于甲方原因而影响乙方总进度计划关键线路上的计划时可予以工期签证；

四、结算方式

对分项综合单价之内的工程内容，根据实际工程量和分项综合单价计算。

五、付款方式

完成总工程量的1/3时，按实际完成工程量的70%进度款支付；完成总工程量的2/3时，按实际完成工程量的85%进度款支付；该项目的工程量全部完成后，付至实际完成总工程量的85%进度款，自竣工验收合格后并办理完工程结算后15个工作日内，付至结算总金额的95%，留余款5%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满一年后，无质量问题的付清。

每次支付进度款时，乙方需提供项目所在地地税局建安发票，工程款结算后，乙方应按结算总金额开具项目所

在地地税局的建安发票支付。

六、双方职责

（一）、甲方职责

1、开工前负责整个施工场地的“三通一平”工作，施工现场的临时水、电其容量应满足施工用水、用电的需要，水电费由乙方承担。

2、开工前提供施工区域工程地质资料及地下管线资料及水准点与坐标控制点，以书面形式交乙方，并进行现场交验，交验完毕后由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。

3、开工前向乙方提供完整的建筑安装施工图6套，并组织设计图纸交底，编制交底会审纪要发送乙方及其他相关单位。如承包方要求六套以上，则超过的套数由承包方支付复制或复印费用(施工时一切以蓝图为准)。乙方对发包人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。

4、按合同规定支付工程款（进度款）。

（二）、乙方职责

1、本合同项目范围内的场地已经乙方确认符合施工条件后，乙方在以后的施工过程中对场地的处理及施工现场临时道路、接电、接水的费用由乙方自行承担。

2、乙方不得将本工程转包。

3、接甲方开工通知后，乙方应及时组织人员、材料、机械进行施工，并积极参与设计图纸交底，图纸交底过程中，乙方应认真审图，对设计有错误或不合理的地方应及时以书面形式向甲方、设计提出。

4、乙方应承担工程交付前的成品保护责任，如有损坏应及时修复。同时乙方应协助分包方做好分包工程交付前的成品保护工作。

5、主干道施工时将影响到其它单位材料运输时必提前2天通知各协作（合作）施工单位；

七、工程质量与验收

1、工程质量标准：工程质量必须达到一次性验收合格。本工程以现行国家《建筑工程施工质量验收规范》、行业及地方相关标准为评定工程质量依据。

2、乙方必须严格依照国家相关规范，按照设计图纸及监理、甲方的要求精心组织施工，按照工程建设的有关规定，及时如实整理施工记录和技术资料，并由甲方工程部进行检验和签证。

3、隐蔽工程在隐蔽前，乙方应填写隐蔽工程施工检查记录和验收单，并提前24小时通知甲方，甲方应及时组织监理、设计等相关部门进行验收，办妥验收签证后，方可进行下一道工序的施工。

4、甲方代表发现乙方存在施工质量问题时有权勒令乙方停工并进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期